城市综合体防火设计与灭火救援对策研究

■ 赖煜宾 深圳市龙岗区消防救援大队

随着当前城市建设的快速发展和市场经济的繁荣，全国各地城市正在陆续建设庞大的城市综合体，这些城市综合体满足了人们的各类生活和日常需求，例如饮食、购物、酒店、娱乐休闲等，可以说是集各种消费和需求为一体。这些庞大的功能需求也导致整体的城市综合体占地面积基本属于超大型规模。而且这些城市综合体在目前的国内二三线城市形成密集化的发展态势。城市综合体因为占地面积庞大，建筑面积广，人员聚集复杂等情况，一旦发生火灾事故，容易引发灾害的蔓延，造成严重的人员生命安全和财产损失。因此，需要结合现在城市综合体的发展情况及建设模式，进一步完善当前消防基础设施的构建，通过更加严格和科学的技术管理手段，全面提供城市综合体的防火设计和安全管理。

一、城市综合体防火设计的重要性

在建筑防火设计当中，越来越多的综合体建筑采用的是外保温的材料，建筑发生火灾的时候，这些外保温材料就会形成火势引发的引燃剂，因此一定要加强对防火设施的有效建设，才能确保在后续的建筑综合体使用当中避免引发灾情。同时，要根据当前的建筑设计风格和设计元素进行有效的分析，很多建筑在设计当中存在疏散通道狭窄的特点，因此给人员疏散带来一定的困难，增加了风险因素。还需要关注的是在高层的综合体建筑当中，由于层高的高度相对较高，因此很多救援措施包括云梯都难以进行及时的触及。高层建筑的通道一般是采用自上而下的建筑方式，在发生火灾时火灾，也会从自上而下的顺序顺着管道蔓延，这种情况会引致火灾的扩散非常迅猛，所以在前期的建筑防火设计当中，应该从整体进行有效的规划。

城市综合体发生火灾时，火焰往往向外窗进行蔓延，当火势迅猛时甚至还会向上层进一步地发展，因此在高层建筑设计时要注意到其火灾的纵向蔓延速度往往是横向蔓延速度的多倍，越高的综合体火势蔓延的发展速度会越快。同时，因为综合体的楼层相对较高，其引燃的风险因素就会越大，对于高层综合体更需要加强对防火设计的重视和管理。城市综合体人员聚集，当发生灾情的时候，人们往往采用楼梯等疏散通道进行逃生，但是经过实际的调研发现，层高在40 层左右的建筑，人们如果彻底完成逃生，往往需要接近一个多小时左右的时间，因此在发生火灾时，城市综合体的疏散和逃生困难将成为威胁人们生命安全的主要因素，所以在高层综合体的建设当中应该加强对防火设施和紧急救援设备的配置，避免造成人员生命安全损失。

二、城市综合体防火设计的关键点

（一）综合体建筑设计方面

在城市综合体控制设计方面，应该做好安全过渡区的设置，通过将综合体的步行街、商铺以及中庭位置形成独立的安全过渡区范围，通过隔离墙及隔离带进行有效的管控，当灾情来临时人员可以暂时来到安全过渡区。同时，在各个商铺内加入报警系统及自动灭火装备，通过将安全过渡区域内的可燃物进行有效管理，进一步防止安全过渡区内存在救援障碍的情况。加强做好防火区间的分隔，通过在综合体步行街的分隔式设置，采用防火分隔的形式，将综合体外墙及表面设置阻燃材料，提高建筑的耐火结构性能，从而实现隔离起火部位、降低可燃物的数量及燃烧范围的目的。

（二）综合体防火设计方面

在城市综合体内的建筑及物品材料配置上要加强防火功能，并在防火区间设置相关的烟雾报警器，便于及时提醒综合体内相关人员进行有效撤离，帮助人们及时发现火情，对可能发生的隐患进行有效的防范和阻止，可以快速杜绝灾情的蔓延和其他未知的风险情况。加强对城市综合体的安全疏散设施，例如在超大型城市综合体内的各层要进行独立的疏散楼梯和电梯的有效设置，尤其对于聚集场所，例如电影院应该设置两部及以上的紧急救援电梯，而且对于商业综合体的顶部位置，应该设置独立的安全出口和紧急疏散渠道。对于不同营业时间，不同功能区的综合体范围，应尽量杜绝利用安全出口和紧急救援通道。这样避免因为紧急突发情况导致娱乐场所的救援通道被占用，一旦发生火灾，则造成人员疏散时发生拥挤造成相关的问题。

（三）在综合体设计制度流程方面

城市综合体设计严格依据政府制度按照规定的消防许可流程，严格规范设计建筑消防内部工程。任何城市综合体的设计都需要根据相关的法律依据，并进行有效的第三方设计审查。特别是对城市综合体的室内消防检验检查，必须严格符合政府及相关的规定。按照检查和验收要求，对实际的消防风险因素情况予以逐一排查和确定。对于城市综合体，存在人员众多、商家众多、店铺众多的特点，在实际的消防审查过程中，如果未能按照预定的设计方案，做出违反消防技术标准违规进行设计操作的情况，将酿成不可挽回的灾难和引发无法估量的后果。因此，在设计期间必须严格按照图纸进行施工，经过审查和查实，确保整个设计流程符合专家及相关制度要求的规范，严格按照消防制度及紧急疏散预案的情况进行设定。同时也要考量综合体在实际运行当中的管理效果和居民疏散可能发生的情况，保障综合体内一旦发生灾情，能够有效为人民群众提供自防自救的安全空间和救援渠道。

（四）在城市综合体的安全防范意识方面

要提高对城市综合体火灾的防范意识，针对复杂性功能体量较大的城市综合体必须提前与消防相关机构进行沟通，并就相关的建筑设施问题提前进行安全事项的建议征询，制定预防措施。相关责任人要积极配合相关政府部门对综合体建设的有效布局和合理化建议，并积极配合属地的消防部门和安检部门。在整个综合体的设计和谋划上，能够形成安全过渡区的有效防范设计，如果不能在综合体建设之前提前做好准备和安排，等到实际运营时再进行调整，将造成商业体安全防范的漏洞。而且在综合体中特殊的人员聚集性场所，例如电影院、儿童游乐场、餐饮区等，这些防火设施的区域配置应该相较于其他的商业结构有所区隔。对餐饮所需要的燃气管道，对电影院所需要的救援通道，对儿童场所所提供的防护措施等这些方面，都应该在整个综合体设计前期做好全面的考量，避免造成因为重大失误及未沟通引致综合体设计缺乏合理性而到来不必要的损失和隐患。

（五）在城市综合体的消防检查方面

积极落实常规化消防安全检查工作，对于城市综合体这种属于高危风险单位应该严格落实科学的有效管理制度，对于日常的高危情况及时反馈，并且形成相关的安全报告，每月可安排相关的安全技术人员进行定期评估和有效的审查。同时，定期加强对消防建设的优化和升级，不断满足日益丰富的综合体新情况、新形势和新现象，在综合体的消防设施配置方面，也要同时开展相关的实战性演练，为加强消防力量，提高消防安全措施做好充分的保障。

三、城市综合体灭火救援的问题分析

从近年来开展灭火救援的经验看，大型综合体的火灾扑救难点主要表现在以下方面：

第一，火情侦察难。大型综合体功能复杂，在火灾初期阶段，由于产生大量浓烟，火点不易被发现，在猛烈燃烧阶段，又容易由于串通空间、电梯井、外墙等引起多点燃烧，增加火情侦察难度和工作量。同时，由于平面规模大、内部空间分隔复杂，易造成火情侦查人员迷路。

第二，火场规模大。大型综合体裙楼公共部分往往沿用商场的防火分区标准，防火分区面积大，可燃物多，同时因消防设施失效、施工封堵不密或设计考虑不完全等，容易形成立体燃烧，造成火场规模大、堵截面积大，在人力有限的情况下，往往顾此而失彼。

第三，开展内攻难。大型综合体的建筑体量大，进攻纵深长，扑救时间长，对个人防护装备的要求高；建筑内部功能分区和防火分区复杂，给侦察、疏散、救人、灭火都带来极大困难。

第四，疏散难度大，大型综合体人员密度大于普通公共建筑，同时具有庞大的空间容积，人员数量庞大，甚至一栋建筑容纳上万人。由于功能、结构复杂，容易使人迷失方向，影响人们在发生火灾时的疏散逃生。基于以上情况，有必要在大型综合体的建筑设计环节引入外部灭火救援专项设计，疏解以上难点，为火灾扑救创造便利条件。

四、城市综合体灭火救援的有效措施

面对较小的灾情，首先应该立即寻找灾情的源头，通过消防设施和防火设备及时遏制火势，避免灾情进一步扩大，同时加快组织相关人员进行疏散和管理开通救援通道，发现被困人群，确定将火势锁定在相关的防火区内，通过精准灭火的形式，避免火势蔓延，同时积极开展内外部救援工作，确保商业综合体的疏散通道畅通，保证火场救援行动不间断。

对于火势相对严峻的情况，城市综合体因为各层存在空间的阻隔，需要救火人员对现场进行划分防火区，在防火区域的外侧通过隔离渠道进行灭火，安排就业人员对火灾的楼层和防火区外侧进行合理的分隔。在防火区域的烟雾浓重区域加快进行排烟处理。同时及时安排疏散工作，保证救援通道畅通，同时联系好外部救援团队，做好水源供给，确保各方面能够及时形成救援。

对于特大灾情，需要根据城市综合体的整体情况对可燃性的部位和救援期间的水量等相关问题进行综合评判，及时做好危险应急预案及紧急处理机制，需要及时切割和分离危险易燃物品，并借助相关的消防团队和专业人员进行有效的帮助。

五、关于城市综合体消防管理的相关建议

要加强综合体在消防制度方面的建设和管理，加强对综合体内部的消防安全建设和相关制度的管理，定期开展人员队伍培养，加强消防制度的有效落实。同时，在大型城市综合体的消防安全工作中进行统一的管理，实现各个商户信息化，及时了解潜在发生的安全管理风险因素，定期对相关责任人进行汇报，并将综合体内的各类消防设施进行改建修缮，使人员都能够加强自身的消防安全意识。

要加大对综合体的监督审查力度，配合执法机关和监督部门对综合体的相关风险防范因素进行有效的监督和抽查，以季度和月度的形式定期对检验的内容进行合理的掌控，调取相关的数据，通过大数据的形式对于潜在的风险因素进行有效的排查，同时结合商场城市综合体的不同营业阶段的时间及特点，人流情况和分布情况进行合理的调整，确保在不同时段的安全通道及疏散场所能够得到有效的利用，并且在检查过程中对于未知或即将可能存在的风险隐患，进行有效的监督和督查，对于已经发生的但仍未改正的风险因素隐患予以坚决的取缔，并开展相关的治安管理及相关处罚。

对城市综合体的消防管理要加强相关的法律制度公告，要让更多的综合体商户及时了解到消防安全的法律法规意识，形成公共安全消防意识，并且加强对于综合体住户和人群的公共责任险配置，将火灾风险隐患进行有效的风险管理转移。加强对综合体各项消防制度的规范，从而实现对城市综合体的有效安全管理。

城市综合体的建筑设计应该充分考量防火设计因素，在实际的建筑设计开展当中，尤其对于安全通道，疏散通道的有效完善及防火设备报警系统的科学建设都要充分考量，而且在实际的防火救援当中，应该配合相关的消防救援部门做好各种救援工作开展的训练和能力建设，积极加强实战演练，对城市综合体的内部人员，同时也要做好消防知识的宣传和自救方法的普及，进一步保障城市综合体灭火救援的能力。