高层建筑消防隐患与防火监督对策

■ 赵长勇 陕西省西安市消防救援支队

高层建筑火灾事故频发使我国消防工作面临着巨大的挑战，高层建筑中用火用电量大，存在着较大的安全隐患，稍不留意就容易引发重大火灾。如2017 年12 月1 日，天津市河西区城市大厦38 层发生火灾事故，导致10 人死亡，5 人受轻伤，经过调查认定，火灾主要原因是由于大厦保洁员安全意识薄弱，将木板、木条、瓦楞纸、聚苯乙烯泡沫板、珍珠棉等可燃物质放到38层消防电梯前室内，致使火灾迅速蔓延，而施工企业为施工便利自作主张放空消防水箱储存用水，严重影响到消防设施作用的有效发挥，火势也无法第一时间得到控制而导致悲剧的发生。由此可见，高度重视高层建筑消防隐患排查和监督工作，有着重要的实际意义。

一、高层建筑消防安全问题的特点

（一）火势扩散蔓延速度较快

目前，大部分高层建筑主要集中在住宅楼，其划分的内部空间紧凑，一旦出现火灾，电梯井、通风管道等竖向通道会连接外部空间，产生烟囱效应，火势扩散速度快，救援时间大幅度缩短。同时，基于高层建筑受风力诱因，风速与楼高形成正比，楼层越高风速越大，浓烟、火势瞬间迸发，消防人员无法及时了解到火灾的原因与起源，造成的损失甚广。

（二）楼层高增加了火灾扑救难度

随着建筑物楼层数量的增加，火灾救援的难度也会逐渐提升。首先，一般情况下，当楼层数量较高的建筑物出现火灾时，会采用登高机来控制火势的进一步蔓延，但是登高机能够到达的高度有限，同时存在着一定的安全风险。因此，火灾的扑救工作更多是借助于消防电梯以及室内楼道来进行，消防设备以及消防人员衣服都比较重，如果依靠楼梯登高来扑救，非常容易出现体力不支的情况，可能会对火灾救援与抢险造成不利影响。除此之外，由于高层建筑内部较为封闭，当建筑出现火灾时需要停电，再加上火灾会形成大量烟雾，导致能见度明显下降，严重影响火灾救援工作的有序开展。

（三）人员疏散工作存在较大难度

层数高、跨度大是高层建筑的显著特征，但是部分高层建筑所设计的逃生渠道以及传输通道缺乏合理性，如果一不留神发生火灾，人们内心情绪往往十分慌张，很有可能导致火灾现场十分混乱，一定程度上增加了现场救援工作的难度。

二、高层建筑存在的消防隐患

（一）建筑材料的设计和施工操作缺乏规范性

建筑设计与施工不规范是很多火灾发生的主要原因，部分高层建筑在设计过程中，并未严格依据现行的国家防火标准与规范，为了降低投资成本，自作主张改变设计方案，减少配备的建筑消防设施数量，为后续火灾的发生埋下“先天”隐患。比如，防火防烟分区的划分不合理，分割做得不到位，缺少防烟设备，封闭式防烟楼梯间存在着很多问题等。在高层建筑的施工过程中，部分建筑商为了能够节省开支对上述问题保持无所谓的态度，但是这些问题都是影响火灾发生的重要因素，一旦火灾发生，带来的生命财产损失要远远超出施工过程中所节省的开支。

（二）装修装饰、用火用电导致火灾荷载过大

随着人们生活水平以及生活质量的日益提升，人们对生活环境的要求也越来越高，住宅装饰也都追求一定的艺术美学欣赏价值。在住宅装修过程中，会用到大量的可燃物或易燃物材料，主要包括沙发、地毯、窗帘、墙纸、天花板等，这些都是容易引起家庭火灾的“罪魁祸首”。这些材料在使用之前虽然进行了阻燃处理，但是遇到火苗依旧会发生燃烧，并产生大量的烟雾，大部分烟雾都属于有毒物质，人们吸入这些有毒气体后就会中毒。除此之外，电脑、电视、冰箱、热水器以及空调等大功率电器也是导致火灾发生的主要元凶，当前阶段，这些电器或电子产品成为人们的生活必需品，用电量大幅度增加，电器运行处于超负荷状态，为高层建筑火灾隐患的发生留下了安全隐患。

（三）高层建筑建设消防设施得不到及时更换

相关调查研究结果显示，在部分高层建筑当中，很多消防设施存在丢失、损坏等问题，没有定期对消防设施进行有效的检查与维护，存在缺陷的消防设施没有得到及时的更换，对火灾扑救工作带来不利影响。此外，部分消防设施厂家已处于破产状态，抑或者是联系不到施工单位，难以开展正常的售后修复工作。不仅如此，部分高层建筑管理人员无法熟练使用消防设施，消防设施相当于一个摆设，而且也没有对消防设施的使用开展相关的培训活动，对火灾救援工作的开展十分不利。

（四）业主或者租户缺乏良好的消防安全意识

当前阶段，高层建筑主要由两种类型组成，分别是商住综合建筑、纯住宅区，建筑的显著特点就是人数多且集中，而且业主道德素质存在一定差异。在平时的居住生活中，许多业主或租户缺乏良好的消防安全防护意识，也并没有严格遵守国家相关的防火规定，在用火与用电过程中存在着安全隐患。比如，很多业主或租户在室内给电动车充电、没有在规定区域吸烟、随手丢弃未熄灭的烟头等，这些不良行为严重影响着消防安全，降低了用火用电的安全性。

三、增强对高层建筑防火监督工作的对策

（一）优化高层建筑结构，提高高层建筑防火能力

要想提高高层建筑防火防电的安全性能，优化其内部结构设计是一项主要举措。功能性与安全性是设计高层建筑内部结构时不容忽视的两个因素，还要对防火救援的特殊设计提起高度重视。例如，应当设计单独的排烟管，再将其与主要烟道连接起来，通过这样的设计，可以确保建筑内出现火灾时可以迅速排出烟雾。在规划火灾报警装备位置时，应该要综合考虑报警时间、逃离时间等多种因素，选定合适的位置，如果报警装置是采用的并联连接方式，要适当增加报警装备的数量，避免存在监控死角问题。而且，火灾报警设备要安装在建筑功能区域附近，确切地保证业主或租户能第一时间发出报警，使寻求消防救援以及人员疏散逃生获得更多时间。在设计安全通道时，应该综合考虑通道辐射面积、人数、空间远近等多种因素，科学地设计合理的通道位置方向，保证每个区域的人员都能快速找到。在设计高层建筑装饰品时，尽量挑选熔点低、耐火以及不燃防火装饰材料，这样不仅能降低火灾扩散的速度，还能极大地减少火灾中产生的有害气体的数量。除此之外，还应该依据相关防火要求，对高层建筑的消防储水池进行设计，为高效地开展消防救援工作提供强有力的保障。

（二）完善消防安全监管机制，提高消防设施质量

近些年来，商场、超市发生火灾事故屡见不鲜。商场、超市作为人员密集的场所，倘若出现火灾事故，非常容易引起人员恐慌，甚至会出现踩踏事件，造成十分惨重的损失。因此，加强商场、超市等单位的消防宣传工作的重要性不言而喻，要组织每位员工参加消防知识培训工作，提醒员工遇到火灾要时刻保持冷静与清醒，积极配合消防人员疏散人群。除此之外，购物场所还需要积极整改消防设施，及时检查与更换消防设施，建立完善的维修保养机制，竭尽全力提高建筑消防设施的质量，全面提升消防设施水平，为火灾救援工作的有序推进提供支撑。坚决不引用信誉不可信的消防设施维修单位，以及技术与质量不达标的消防设施，不断完善与改进维修检查人员的管理制度，促进相关人员的综合素质。

（三）加大消防安全宣传力度，提高群众消防安全素质

许多学校都会开展消防知识教育以及消防演习，主要目的是保证学生能够从容不迫、井然有序地逃离火灾，以防产生人员伤亡的情况。因此，必须要提起对消防安全的教育与宣传工作的重视，切不可敷衍了事。对于消防部门来说，应该主动采取多样化的措施，将消防安全宣传工作落到实处。可以选择一些人员密集的场所，如居民区、商场、学校等，为人们广泛普及消防安全知识，讲解正确运用消防设施的方法，让人们在火灾发生能全力保障自身安全，为火灾救援工作的顺利推进奠定基础。在开展消防安全宣传工作时，应该侧重于讲解高层建筑火灾的基本常识，如消防设施的使用技巧、初起火的扑救方法、安全疏散正确顺序等。最后，为了使人们能够熟练操作消防设施，各个街道、社区应该定期举办消防演练活动，扎实开展疏散救援、消防常识等知识的培训活动，确保建筑内每位人员都具备一定的应急灭火能力，并拥有良好的自行逃生能力，进一步提高逃生知识的普及度与覆盖面，最大程度减少火灾造成的生命财产损失。

（四）加强高层建筑施工管理，提高建筑施工质量

在高层建筑施工过程中，为了避免留下消防安全隐患，必须要将消防安全管理贯穿于施工的全过程，开展好实际的监督工作，提高建筑施工的整体质量与效果。在实际监督过程中，首先，应该严格、全面考核施工人员的资质，选用专业性强、可信度高的施工团队，相关管理人员要制定更高标准的管理模式以及监控制度，从而确切地保证所有施工人员的专业水平都可以过关。其次，由于高层建筑需要采用极其复杂的施工技术，再加之所处环境具有特殊性，对消防安全管理提出了更加严格的要求，所以在具体的消防施工过程中，应当充分结合高层建筑特征，制定针对性的监督对策，并不断完善监督制度，第一时间发现施工中暴露出的问题。此外，还要建立健全装饰材料的应用体系，尽量避免装修中使用不必要的可燃物，从而为后续防护安全管理工作的开展打下牢固基础。

（五）安装远程监控系统，提高消防安全管理水平

在这个日新月异的时代，很多现代化技术手段被应用到高层建筑防火监督工作中，为消防监督工作效率与效果的提升提供了技术支撑。例如，依托城市智慧消防软件构建智能联网系统，大力建设远程监控，全方位无死角监控高层建筑，以管理要求为依据，将自动消防设施安装到每个楼层中。由此一来，一旦发生火灾或安全隐患，这些先进性的自动化设备就会做出反应，使相关管理人员及时消除消防隐患，避免出现较大的火灾事故。与过去的火灾自动报警系统相比，在高层建筑中搭建远程监控系统，能够更好地满足防火的要求与需求，例如，通过采集的图像信息，能够准确辨别燃烧烟雾并报警；再比如，借助于自动喷淋灭火装备以及消火栓，能够达到有效的线上监控效果，帮助相关管理人员全面掌握应对状态与成果；此外，还能360 度无死角监控疏散通道与安全出口，有助于推动火灾疏散工作的顺利实施。在运用消防监督系统的过程中，可以搭建电气火灾监督系统，对线缆温度以及电流等数值进行及时检测，通过手机App 或电脑端，相关管理人员能够全面掌握高层建筑消防状态以及存在的隐患，提高防火监督工作的及时性与动态性，促使消防安全管理水平实现质的飞跃。

综合而言，在当前阶段的高层建筑当中，存在着诸多的消防隐患，而且不可避免地受到高功率家电、装修等因素的影响，一定程度上增加了高层建筑防火监督工作的难度。为了营造安全、优质的居住环境，必须要加强对高层建筑的防火监督工作，积极运用现代化技术手段，开展好建筑结构设计与建筑施工管理工作，建立健全消防安全监管机制，增强人们的消防安全意识，使其意识到火灾的危害，并在平时生活中注意用火、用电安全，自上而下落实消防防火监督工作，最大限度避免高层建筑火灾事故的发生，从而大幅度提高高层建筑的安全系数。