住宅工程中的装配式建筑施工技术运用探寻

于新成

（中国建筑第二工程局有限公司，北京 100070）

1 引言

装配式建筑一般是在工厂提前加工生产建筑部分构件中，通过车辆运输将建筑构件运输至施工现场，在施工现场安装建筑构件，以完成装配式建筑施工任务。在大多数情况下，装配式建筑所需求的建筑构件多以楼梯、外墙、内墙、飘窗等为主。从整体上来看，装配式建筑是我国建筑施工领域的新风向，具有较高的施工质量与施工效率。与传统建筑施工技术相比，装配式建筑施工技术可以有效减少人力资源成本支出，促进整体施工效益得到进一步提升，对建筑施工品质具有重要的技术保障。深入探讨装配式建筑施工技术的运用策略，对我国城镇化建设过程中的住宅工程建设具有至关重要的意义与价值。

2 装配式建筑施工技术的应用优势

2.1 减少成本支出

在住宅工程项目的建设施工过程中，由于其中的建筑构件数量十分丰富，具有多种构件类型，在各个施工环节中往往需要大量的施工成本支出，而合理控制成本支出是施工管理的重要内容。通过装配式建筑施工该技术的运用，不仅可以有效节约施工成本，还可以减少建设施工对周边环境所产生的污染，具有重要的环境保护价值。在水资源方面，装配式预制构件在生产后运输至施工现场，不需要额外的水资源用于构件制作之用，在一定程度上可以节省项目成本支出[1]。

2.2 节省建筑资源

从以往的传统住宅工程建设施工中可以看到，由于水泥浇筑作业项目数量繁多，在实际生产施工当中有可能存在着建筑资源浪费的现象。比如，在墙体浇筑施工过程中，施工人员需要在钢筋结构外部搭建模板，并且要确保模板的稳定性，之后才能够顺利浇筑混凝土。但是在装配式建筑施工技术运用过程中，许多建筑构件均可以在工厂提前制作生产，一般以批量生产模式为主，不仅在材质上具有重要的保障条件，同时在构件质量上具有优秀的品质。在工厂加工制作建筑构件当中，一般需要应用专业材质以构建模具，也正是因为模具的存在，建筑构件的批量生产成为现实，可以有效节省大量的建筑资源，在促进建筑构件生产效率得到进一步提升的同时，显著减少装配式建筑资源损耗问题的产生。

2.3 缩减施工周期

在传统住宅工程建设施工当中，施工人员的施工顺序一般是从下到上进行施工，一旦下层施工项目还未顺利完成，往往不会直接进行上层施工项目，因此，传统住宅工程的施工顺序往往比较严格[2]。但是在装配式建筑施工中并不会受到影响，这是因为在装配式建筑施工过程中，各个建筑构件往往以模块化设计的方式运用于建筑施工中，通过多个生产车间共同生产相应的建筑构件，可以有效缩短构件模块生产时间，而在实际施工过程中，施工人员的施工任务是将这些建筑构件进行规范组装，这样一来可以有效缩短施工周期，促进施工效率得到进一步提升。

3 住宅工程中的装配式建筑施工技术运用策略

3.1 外墙节点防水技术

在住宅工程建设中运用装配式建筑施工技术，加强外墙节点防水技术的运用质量尤为重要。实际装配式建筑的防水质量对整个建筑的使用寿命与性能具有决定性影响作用。而在以往的传统住宅建筑中，其防水技术思路主要是将外界水流隔绝在建筑物外，避免水流渗入建筑物内部，以堵塞可能会进水的孔道、缝隙等方式以达到建筑防水的技术应用效果。在预制装配式建筑施工过程中，由于构件与构件之间的连接往往存在着拼接节点缝，这些节点缝极易因为外部水流的冲击作用而出现渗水漏水现象，而此时传统住宅工程所采取的防水方法并不存在适用性特点，此时可以采取排水思路方法以加强装配式建筑防水性能。在住宅工程项目的建设过程中，可以考虑将渗入建筑内部的水流通过排水系统及时排放出去，避免这些水流对建筑物内部造成负面影响。而在实际建筑施工过程中，PC外墙接缝往往最为容易出现渗水漏水等诸多问题，一旦长期处于渗漏水状态，则极易导致建筑材料产生干缩变形等现象，不利于提高建筑物内部的防水性能。因此，在施工前阶段必须要做好对PC板缝的针对性处理工作，首先通过实验测试的方式，验证建筑墙面接缝的密封性，一般以高分子密封材料应用于防水施工中，在PE棒的填充作用下，有效避免外部水流渗漏入装配式住宅内部区域空间。而对于两个墙角的拐角处区域，通常需要在密封胶的应用中加强防水处理工作，在封堵墙体现浇结构缝隙过程中，一般以干性无收缩特性的水泥浆作为材料，可以有效促进装配式建筑防水质量的进一步提升[3]。

3.2 预制叠合板安装技术

安装预制叠合板在实际装配式建筑住宅工程施工过程中同样属于十分关键的施工环节，涉及该项工程的施工人员必须要提高对该环节的重视，施工单位做好必要的组织安排工作。在安装预制叠合板过程中，实际施工需要和作业层留有一定的距离，并且安装流程必须严格遵循规范标准要求与步骤，不得存在随意安装、疏忽大意的现象，避免在预制叠合板安装过程中出现安全事故。而在这一过程中，还要做好对预制叠合板的校对工作，能够从中及时发现所存在的主要问题，并采取应对措施，确保预制叠合板质量的规范性符合标准要求，减少因为安装事物问题而产生的经济损失。从整体上来看，预制叠合安装技术的规范应用对保障装配式建筑质量具有极其重要的作用，在实际施工过程中应当重视预制叠合板的安装过程，这对促进我国建筑行业的长远发展具有极其重要的意义。

3.3 预制构件吊装技术

一般在装配式住宅建筑中的预制构件，会根据干湿系统区分，在预制构件的吊装方式选择中存在着较为明显的差异。以干式预制构件的吊装方式为例，需要在放样施工之后吊装预制构件，在全部结构施工完毕后再吊装外墙构件，而在湿式系统的施工过程中，通常需要先吊装预制构件。再浇筑适量的混凝土，最后开展机电工程施工，在这一过程中会涉及对楼板的有序浇筑作业。而实际上，预制构件的安装流程往往十分复杂，施工人员需要严格按照规范要求安装预制构件，如果在安装预制构件过程中以机械连接方式进行安装，要应用高强度的钢筋材料，以确保预制构件在安装过程中的稳定性。在吊装预制构件过程中要注意的是，混凝土必须以现浇混凝土为主，在浇筑作业结束后应用铁件、钢筋将预制构件和墙板进行连接，使锚筋和现浇层内部进行重合，以便于完成吊装项目。但是在这其中需要注意的是，住宅内部墙板下方需要留有一定大小的区域空间，其目的是防止在产生地震灾害之后住宅产生剧烈摇晃的现象[4]。

3.4 建筑结构接缝处理技术

从本质角度上来看，装配式建筑工程施工的本质过程是为了将各个预制构件进行组合安装，但是在个别预制构件的组合安装过程中时常存在着接缝问题，而处理接缝问题是保障住宅建筑质量的关键因素，对提高建筑性能与整体建设质量具有极其重要的影响，可以有效避免后期出现渗漏现象。一般在装配式结构的结构接缝连接技术中，可以选择具有较高防水等级的处理材料，如高分子益胶泥、密封胶，确保所选择的材料与接缝处混凝土具有良好的粘连性能与密封性，可以承受较大的荷载力。在实际接缝处理过程中，在预制板中需要合理控制模具制作进度与安装进度，而在预制混凝土中需要合理控制水灰比以及坍落度等指标。对于密封预制外墙构件外侧注浆缝而言，需要选择硬质橡胶条，有效提高接缝处防水效果。以叠合板接缝处的缝隙处理过程而言，可以选择PA-C型高分子益胶泥，涂抹该材料时应当分两次进行均匀涂抹，可以顺着板缝的两个切角表面进行处理，在此之间要确保刷抹厚度控制在2 mm左右，同时可以适当刷抹外延，一般外延距离以板缝两侧3 cm左右为宜。在浇筑混凝土过程中，要保证接缝处应用模板进行密实封堵，提高接缝处密封处理效果。

4 加强装配式住宅项目施工质量的对策与建议

4.1 合理规划运输环境条件

为了能够有效提高装配式住宅项目施工质量，需要从施工前后阶段的全部流程中加强控制工作。比如，在预制构件的运输过程中，一般需要在装配施工前阶段，将预制构件及时运输至施工现场，确保施工能够快速调配相应的预制构件以提高施工效率。但是值得注意的是，由于许多预制构件具有一定的易碎性特点，在运输过程中很有可能因为构件结构不够稳定或运输不合理的缘故，导致预制构件在运输至施工现场之际时常会发生质量问题，不仅耽误施工进度，更造成经济损失。因此，为了避免类似问题的产生，必须要做好对预制构件的合理运输工作，在运输前阶段需要结合预制构件以合理规划运输环境条件，确保预制构件运输条件符合规范标准要求。通常在运输预制构件中，以汽车陆运为主，然而汽车陆运过程中往往会受到各种因素的影响，因此，在运输前阶段，可以考虑采取固定预制构件、运用外挂内插运输车辆的方式做好处理工作，在汽车存放预制构件的区域内要保持平整度，做好必要的排水措施工作，避免因为水源堆积而破坏预制构件的完整性。在运输时要能够选择适当的运输路线，一般以运输时间段、路面平坦地势为主，同时要选择天气晴朗的天气进行运输，以便于加强对预制构件的运输质量、保障预制构件的施工应用质量，对提高装配式住宅建筑项目建设质量具有重要的意义与价值[5]。

4.2 加强施工人员及设备管理

施工人员是影响施工质量的关键因素，施工人员自身的专业素质与技术水平，对装配式建筑质量具有十分密切的影响关系。但是在以往的装配式住宅建筑工程施工中发现，许多施工单位在实际管理过程中主要侧重于日常巡检工作，这种管理思路很难满足现阶段装配式建筑施工管理需求，因此，必须要尽快加强技术创新与人员培训管理、设备更新换代等工作，以保障施工人员的技术水平得到进一步提升。在科学管理方法应用过程中减少因为人为因素所带来的负面影响，在实际施工管理工作中，需要始终将技术水平放在首要位置。在施工前期阶段，可以借助先进的科学技术以模拟现场施工环境，如BIM技术的应用，可以通过模拟施工环境，加强对施工成本的预算工作，从而在施工组织计划的制订过程中具有更为全面的考虑与合理选择，对促进装配式住宅工程建设品质的全面发展具有极其重要的意义。

5 结语

在住宅建设工程中运用装配式建筑技术，不仅可以有效减少施工成本支出，还可以在节能环保环境背景下体现出节约建筑资源的技术优势，通过模块化设计装配式构件以合理缩减施工时间，促进施工效率的有效增长。而在实际技术应用过程中，需要做好对预制构件的运输规划工作，能够加强对施工人员与设备的管理工作，以保障装配式住宅工程建设水平的进一步提升。