房屋建筑防渗漏施工技术的应用

杨 明

（临夏州职业技术学校，甘肃 临夏 731100）

0 引言

房屋建筑施工质量既影响建筑整体的使用寿命，也影响建筑整体的美观性，更对人们日后房屋居住是否安全、舒适具有直接的影响。房屋建筑整体结构发生渗漏问题较为常见，将影响房屋建筑整体施工质量，需运用有效的防渗漏施工技术，解决房屋建筑施工中渗漏的问题，从而提升房屋建筑施工整体质量。因此，在房屋建筑施工中，应重视防渗漏施工技术的应用。

1 房屋建筑施工中的几种常见渗漏问题

1.1 屋面渗漏

屋面渗漏是房屋建筑施工中常见的渗漏，通常情况下，出现屋面渗漏的原因多为防水层处空鼓及断裂的问题。在房屋屋面施工中，进行屋面的防水设计及施工，多数运用复合的防水方法，以此避免房屋屋面出现渗漏的问题。例如：在屋面的表层设计2层防水层，分别为一刚一柔建筑材料，复合式地融合在一起，以此达到防水的效果。然而，房屋建筑的屋面处于屋顶，常年经受日照和雨淋，长此以往，会使建筑材料受到腐蚀并老化，从而出现屋面渗漏的问题。尤其在北方，四季温差大，很容易使屋顶的材料出现变形的问题。

1.2 外墙渗漏

在房屋建筑中，外墙是施工的重要内容。外墙暴露在外，与外部环境直接接触，因此需要对外墙实施防渗漏施工，防止外墙出现渗漏问题，以免牵连到室内的结构等部位。在房屋建筑施工中，出现外墙渗漏问题的影响因素较多，包含填充墙缺少钢筋、填充墙设计不合理、材料运用不过关、穿墙洞封堵不合理等。因此，应在房屋外墙施工中，运用防渗漏施工技术，从而增强外墙的防渗漏能力。

1.3 地下室渗漏

当前，大多数的房屋建筑物都设有地下室，因地下室防渗漏功能不强，地下水容易渗入到地下室，地下室渗漏问题时常出现。因此，在地下室设计和施工中，有必要做好防渗漏工作，进而提升房屋整体建设与实施成果。

1.4 卫厨渗漏

卫厨施工是房屋建筑施工中的重要项目，也是房屋建筑施工防渗漏应重点关注的部位。从房屋建筑施工现状来看，卫厨渗漏问题主要有两方面：一方面，厨卫间的楼板较薄，卫厨防水层不合格以及施工不合理的问题，导致厨卫地面的防水层出现裂缝，从而引发渗漏；另一方面，在房屋建筑施工中，防水材料不合格，未进行24h闭水试验，这使卫厨在后期使用中易出现渗漏问题。

2 房屋建筑施工中渗漏的诱因

2.1 房屋建筑设计不科学

如果房屋建筑设计存在不科学性，会影响到房屋建筑施工的成果。房屋建筑设计的内容较多，呈现多元化，如果其中每一个环节设计不合理、不规范，会影响房屋建筑施工的效果。例如：在房屋建筑设计中，只考量房屋的适应性、美观性、整体性，而未考量防渗漏问题，这使施工人员依据方案行事，导致房屋出现渗漏问题。在房屋建筑设计中，应全面考虑渗漏问题，有效运用防渗漏施工技术，从而提升房屋建筑整体设计质量，解决房屋建筑存在的渗漏问题。

2.2 房屋建筑施工过程不规范

在房屋建筑工程中，施工过程是重点，在施工过程中，可通过有效的施工模式及方法，提升整体施工成果。但从当前房屋建筑工程存在的渗漏问题来看，存在房屋建筑施工过程不规范的问题，一些企业只注重追求利益，未根据国家相关规范进行施工，导致施工质量不高。同时，部分施工人员缺乏安全施工、规范施工的意识，在施工过程中甚至忽视施工管理制度体系，存在施工不当的问题，施工人员的综合能力有待提升。此外，部分施工人员缺乏对防渗漏施工技术的运用，对防渗漏施工技术认知与了解不足，习惯运用传统的防渗漏方法，从而影响到具体施工质量的提升。

2.3 房屋建筑施工材料不合格

施工材料是房屋建筑施工中的重要要素，选用优质的材料是提升房屋建筑施工质量的保证。反之，如果材料质量差，即使施工方案和施工管理完善，也最终无法呈现出良好的房屋建筑。从当前房屋建筑施工现状来看，出现渗漏问题的因素之一为材料不合格。一方面，一些单位与企业未对材料进行把关，材料监督管理不到位，使一些劣质的材料投入到施工中，影响到房屋建筑施工成果；另一方面，一些施工单位不注重材料的质量，选取一些价格低廉的材料，在房屋的使用过程中，则容易出现材料断裂的问题，形成渗漏现象。

3 防渗漏施工技术的运用

防渗漏施工技术是房屋建筑施工中的重要部分。在房屋建筑施工中，应针对施工点位的特性，如地下室、卫厨的防渗漏，需要对传统防渗漏技术进行革新，以提高其防渗漏效果。针对整体建筑的防渗漏问题，在房屋建筑图纸设计中，应全面应用防渗漏施工技术。防渗漏施工技术的有效运用，可提升房屋建筑整体施工质量。

3.1 在屋面施工中的运用

在房屋屋面施工中，屋面板是重要构成部分，用好屋面板，可提升屋面的防渗漏能力及整体施工效果。因此，在房屋建筑施工中，应重视屋面板的选择，选取具有保温隔热、防水性能好的木板材料，通过材料的合理运用，提升屋面施工效果。因此，在选购材料时，可选取2~3种屋面板材料，通过实验与测试，明确木板防渗漏指标，选取性能好的木板运用到施工中，以此增强屋面施工的防渗漏水平。

3.2 在外墙施工中的运用

外墙作为房屋建筑施工中的重点，应做好以下防渗漏施工技术的运用：（1）在外墙施工中运用封堵漏洞的方法，可有效提高其防渗漏能力。在外墙混凝土构件拆模后，运用压浆处理手段，对外墙存在的蜂窝、麻面等问题进行修补。同时，需要沿孔洞轴线进行直径×深度的凹槽凿设，运用堵漏王对外墙凹面进行处理与修补，防漏的同时提升外墙的美观性。（2）在外墙施工中，需运用防渗漏施工技术对砌体进行施工，在外部大的漏洞修复完成之后，应对房屋层的角浮浆、垃圾、混凝土漏浆等清理干净，从外墙的顶层向下进行通线挂设，使墙体受力均匀、垂直。例如：处理房屋的卫生间墙体时，运用一次性浇筑的方法，对墙面进行浇水养护，增强外墙的防渗漏能力。（3）应重视外墙木板的选材，通过防渗漏优质木板的运用，并通过分层抹灰的方式，将房屋的外墙防水砂浆均匀涂抹，从而提升外墙施工水平，达到防止外墙渗漏的成效。

3.3 在地下室施工中的运用

在房屋建筑地下室施工中，防渗漏是施工的重点，应采用以下防渗漏施工技术：（1）地下室的材料应选择抗渗混凝土以及高效泵送剂、活性混合材料；（2）在地下室施工中，留置缝隙，满足地下室设计及使用的需求，在地下室的地面上设置一道抗渗层，加强对地下室施工缝和后浇带的处理，提升地下室防渗漏的能力；（3）严禁在地下室止水带上穿孔，周围的混凝土应振捣密实;（4）在地下室运用防渗漏施工技术时，应做好防水处理，选用隔板，用素灰封闭，并运用混凝土加固木板，使墙角与地板与交界处混凝土融合，从而提升防渗施工效果。

3.4 在卫厨施工中的运用

房屋建筑卫厨也是房屋建筑防渗漏施工的重点，应从以下几方面作好卫厨的防渗漏施工：（1）在卫厨施工中，运用分隔墙将墙体与墙体之间进行分割，在墙与墙的间隔处做200mm 的混凝土坎，以便排回陶粒内的集水；（2）在卫厨施工中，做好地漏的施工工作，根据地漏的高低模式，在阴阳角处抹100mm半径圆弧，促进水的快速流通，防止出现渗漏问题；（3）在厨卫地面防渗漏施工中，首先应清理基层，通过找坡层的方法，做好防水保护层，提升卫厨施工的水平，促进防渗漏施工技术在卫厨施工中的良好运用。

4 防渗漏施工的工作要点

4.1 重视防渗漏施工技术的运用

在房屋建筑施工中，应重视防渗漏施工技术的运用，提升房屋建筑施工的整体效果。一方面，加强防渗漏施工技术的宣传，提高房建施工单位对防渗漏施工工作的重视程度，并在施工过程中，充分运用防渗漏技术，保障房屋的整体防渗漏效果；同时，也提升房屋建筑设计者对防渗漏施工技术的了解，将防渗漏施工技术充分运用到设计图纸中，明确防渗漏材料的具体运用；另一方面，加强对防渗漏施工新技术的研发，运用“互联网+”、大数据技术，推动施工技术信息化进程，创新防渗漏技术的施工模式，提升房屋建筑的施工质量。

4.2 重视材料的选取

在房屋建筑防渗漏施工中，应重视材料的选取，把好材料质量关口。一方面，在材料选购时，应根据施工设计方案，选取符合要求的优质、环保的材料；另一方面，在材料入场时，要加强对施工材料的检测，检验施工材料的合格性，符合质量要求的方可运用到实际施工中，从而把好施工材料的质量关。

4.3 提升施工人员的综合能力

在房屋建筑防渗漏施工中，应重视施工人员综合能力的提升。可以通过开展岗前培训，提升施工人员的防渗漏施工意识，并提高其专业技术能力,强化其防渗漏施工技术水平，使其在施工中合理、科学地运用防渗漏施工技术，从而提升房屋建筑的整体施工效果。

5 结束语

房屋建筑施工中，因施工技术、材料应用等问题，使房屋建筑出现不同程度的渗漏问题，影响房屋建筑的整体质量及后期使用效果。因此，通过分析房屋建筑施工中的渗漏原因，采取相应的防治措施，运用有效的防渗漏施工技术，可有效提高房屋建筑施工的整体质量。