民用建筑水暖安装的施工管理问题

文／牛祥波 山东建大教育置业有限公司 山东济南 250000

引言：

最近几年，国内建筑行业的发展势头非常可观，建筑行业的规模在逐渐扩大，其自身的应用范围也在不断拓展，人们的生活与工作环境更加舒适。与此同时，建筑行业也需要面对更大的市场竞争压力，从建筑功能的层面来看，水暖安装分项工程的施工就会对建筑质量、性能才能决定性的影响作用。建筑企业需要在竞争中彰显出自身的优势与实力，这就需要在建筑施工过程中做好水暖安装分项工程的施工管理工作，为水暖管道安装质量奠定基础。因此，下文将详细分析水暖管道安装过程中可能存在的问题，并提出具有针对性的施工管理措施。

1、民用建筑水暖安装的要求与方法

1.1 水暖安装要求

若是想要在民用建筑中发挥出水暖管道体形的功能，需要完成以下三项工作：第一，确保民用建筑水暖的安装设计是科学合理的；第二，水暖材料与民用建筑工程需求相符合，可以为保障民用建筑工程整体质量奠定基础；第三，水暖安装施工作业人员具有一定的专业水平与能力，在安装作业流程中每一项操作都是符合技术标准要求的。以上三项工作内容是水暖安装作业的三个要素，三者缺一不可、相辅相成。水暖管道的设计会对安装作业的整体质量产生非常深刻的影响，该设计应以民用建筑设计标准、地方政府提出的质量准则为核心，在参考地方各项条例之后，优化民用建筑水暖安装设计工作，最终形成最佳的设计方案。同时，还应在安装作业过程中引进新技术、新设备，从多个方面来提高水暖安装作业的施工管理质量，确保民用建筑的各项功能得以充分发挥。

1.2 水暖安装暖方法

在民用建筑水暖安装的管道设计方案中，比较核心的部分是管道井。在安装作业过程中，管道井的安装可以采用以下两种方法：第一，若民用建筑为一梯两户的话，在水暖安装设计中要以楼梯缓步台为主要参照来设计管道井，采暖管道的设计是以入户门为参照设计入户。第二，若管道井的设计参照是造门平台的位置，那么就可以将单元门作为给排水出入管道设计的参照，在另外一侧可以设计采暖管道。通常情况下，这种安装方法可应用于一梯两户、一梯三户的民用建筑工程当中。

2、民用建筑水暖安装施工管理存在的问题

水暖安装施工是民用建筑工程中一个比较重要的分项工程，这一分项工程最终的质量情况会对民用建筑的整体功能、使用效果产生极大影响。因此，水暖安装作业施工的整体质量需要得到保障，在安装施工中必须要应用先进的技术，同时还需要注重水暖安装作业施工的全过程管控。一般情况下，水暖安装施工管理可能出现的常见问题有以下几种：

2.1 施工原材料管理

在水暖安装作业施工管理过程中，比较常见的问题就是原材料不合格、施工设备质量不过关等等，甚至有一些工程会在施工过程中采用不经国家技术质量认可、鉴定的一些劣质原材料。这些原材料有的没有产品说明书，有的即使有说明说也没有填写与产品质量有关的信息，缺少合格证、出厂检验证明、型号规格等等。若是原材料出了问题，即使在安装作业施工过程中采用十分先进的技术、应用科学合理的施工管理方法，也并不能确保水暖安装工程的整体质量。因此，我们能够看出，原材料的质量问题需要得到关注，并要进一步强化对原材料的管理力度。

2.2 渗漏堵塞施工管理

管道渗漏、管道堵塞是民用建筑水暖安装施工中常见的问题，也是非常普遍的现象，造成两个问题的根本原因是缺乏行之有效的施工技术管理制度，具体表现可分为以下三个方面：第一，水暖安装施工开始之前缺少“试压”环节，有的虽然进行了“试压”，但是因施工管理力度的欠缺、现场施工作业人员并没有按照操作规范施工，就会造成水暖管道出现渗漏或者堵塞的情况；第二，通常情况下民用建筑工程的水暖管道是需要在安装过程中穿越楼板的，一旦出现水暖管道的埋设出现问题，或者没有按照设计方案的路径穿越楼板的话，就会出现渗漏的情况；第三，在水暖安装作业施工过程中，因管道尺寸不足需要进行二次连接是比较常见的现象。在连接管道之后，应仔细处理管道接头部位，避免存在接头密闭性不良的问题。但是，在实际安装作业施工过程中，会有一部分施工人员忽视了这部分工作，在连接管道后便继续下一步施工作业，这将会变成引发管道渗漏的一个潜在隐患。

2.3 给水排水施工管理

在民用建筑工程中，水暖安装分项工程与给排水工程之间存在非常紧密的联系。一旦给排水工程出现问题，就会影响到水暖分项工程的正常安装。我国民用建筑工程中应用于生活用水上的给水、排水管道分为塑料材质、铝材料两种，其优势是具有高度耐腐蚀性，可是这两种材料的缺陷也是非常明显的，就是缺少抗冲击性。所以，在水暖安装分项工程施工过程中难免会因为混凝土振捣而出现管道损坏的现象。另外，在敷设水暖金属立管、给排水立管时，一般都是在同一管道井内，而管道井内的管架多数并未依照塑料管道的间距做出独立设计，以至于给排水塑料管道的安装缺少稳定性，这也会对其施工与使用质量产生影响。

2.4 套管安装施工管理

实际上，套管属于水暖安装分项工程中最常见的辅助设备之一，但它也是水暖安装作业施工过程中最容易被忽视的环节。套管的正确安装能够提升水暖安装整体质量，若套管安装的施工环节出现问题的话，那就会严重影响水暖安装施工的质量，也会降低水暖管道的使用性能。在套管安装施工过程中比较常见的现象有：第一，因施工管理工作人员管理不到位，导致施工作业人员在安装套管时没有按照规范的流程操作，从而导致管道在安装后出现位移，不仅影响水暖管道的美观，也容易引发管道开裂、渗流等情况；第二，根据实际水暖安装作业施工需求来看，有一部分套管可能会安装在楼板之间的穿越缝隙处，一旦这一部位的套管出现安装问题，可能就会引发套管脱落的现象。

3、民用建筑水暖安装施工管理问题的解决措施

3.1 技术交底管理

首先，在实施输暖安装之前，现场施工技术管理人员要组织施工作业人员详阅施工图纸，这样便可以对水暖安装分工程的特征、材料有所了解，清楚施工过程中的各项要求。技术交底能够让现场施工人员对分工程的各项作业流程有清晰的认知，能够了解到每一个作业环节的细部做法。由此，便可以最大程度上避免一些常见的通病。其次，施工管理工作人员要定期检查施工作业情况，对每个施工环节都要进行质量评估，按照实际施工作业情况制定其所使用的技术措施，制定相应的质量管理条例，确保这些管理办法能够在施工过程中得到全面覆盖。最后，以实际施工情况为基准，确保施工整体质量之后，可适当加大新技术的推进力度，可以采用与水暖安装分工程相适应的新工艺或者新材料，也要注意这部施工的工程预检管理工作。

3.2 材料管控管理

分项工程所使用的原材料会影响到民用建筑整体质量，还与工程整体的投入成本存在密切关联。所以，要强化原材料管控工作力度，一般情况下可以从以下几方面着手考虑：第一，凡是涉及水暖分项工程施工使用的原材料、配件等，都需要在进场前提供合格证明、出厂证明等等，经由专业管理人员检验后才可以进场，在检验过程中不仅要检查材料、配件是否合格，还需要查验是否具备三证，材料与配件的外观是否存在损坏等等。若是进场的材料数量比较大，可以通过抽样检查的方法鉴别材料的质量，若发现原材料或配件不合格，则需要第一时间联系厂家进行处理，避免不合格的材料、配件投放到施工现场。第二，施工现场的监理工作人员需要做好现场材料、配件的管控工作，要定期检查现场使用的原材料，在材料使用之前要做好强度试验，确保投入使用的材料的性能都是合格的。如果在施工现场发现材料、配件存在问题，要采用相应的管理措施及时解决，避免影响水暖安装施工进度。

3.3 防冻防漏管理

防冻处理与防漏处理是水暖安装分项工程中非常重要的施工环节，这一环节上的施工管理工作一定要到位。第一，管道在敷设过程中会穿越民用建筑楼板，在这一过程中管道就会受到挤压，以至于管道使用寿命受到影响，这就需要在安装施工过程中用刚性套管来保护管道，同时用防火、防漏材料封堵输暖管道和楼板之间的缝隙；第二，为了保证水暖管道的使用性能，要使用具有良好防冻性能的材料，在水暖管道安装完毕之后，需要做灌水试验并测试水压，确保水暖管道安装后具备良好的密闭性。第三，在安装施工过程中，一定要依照施工图纸的要求安装水暖管道，以此才能避免出现排水倒置的问题，另外，还需要在最低点做管道防水测试，这样可以确保水暖管道在使用过程的整体功能与效果。

3.4 内部清洁管理

水暖管道内部清洁工作的有效管理，可以直接避免管道出现堵塞的情况。一旦在水暖管道安装施工过程中忽视了对管道内部的清理，很可能造成管道内部杂物的堆积，安装完毕之后将很难清理干净这些堵塞物，在民用建筑投入使用之后就会出现管道堵塞问题，这将会影响水暖管道与民用建筑的功能。鉴于这样的情况，在水暖安装作业施工前一定要做好管道内部的清洁工作。第一，安装水暖管道时可以利用临时封闭管道的形式，做好管道出入口的密封，这样可以防止管道内部进入杂物。第二，在水暖安装作业结束之后，需要依照具体的施工流程清洗管道内部，将管道内的杂物冲洗出去，确保管道的使用性能。第三，针对雨水管与地漏等部位，可以使用泥沙浆实施封闭操作，并定期检查封闭情况，杜绝垃圾进入，减少管道内部堵塞的问题。

3.5 质量管理机构

设立水暖安装分项工程质量管理机构，能够有效强化水暖安装施工管理的工作力度，将质量管理责任制分配到具体的工作人员，每一名工作人员负责一道施工工序的质量，依照具体的施工进度定期检查施工情况，在施工现场收集安装作业的具体数据，通过数据分析、整理，找出水暖安装施工管理中常见的问题、被忽视的问题，将这些问题进行汇总后展开专题会议，而后探讨出具体的解决措施。在面对水暖安装施工过程中的质量问题时，不仅需要制定解决策略，还需要第一时间找出负责这一安装施工环节的责任人，要求其在规定期限内给出解决质量问题的措施。同时，在水暖安装施工过程中，不可避免地会出现一些“通病”，也会遇到不同程度的“技术难题”，这就需要技术人员发挥出岗位职能，为安装作业施工现场的人员解决这些问题，让施工人员可以在短时间内明白正确操作的步骤与流程，从而保证水暖安装施工的整体质量。另外，针对水暖安装施工这部分分项工程来说，一定要采取科学的理念来实施管理，在水暖安装作业开始之前，相关的管理部分要从技术、理论等多个方面对其进行培训，只有将管理工作落实到每一个安装作业施工环节上，才能确保水暖安装作业施工开始之后的操作流程是规范的、合格的。与此同时，还要提升施工监管工作力度，确保施工人员是按照工程图纸、项目设计规范安装的。

3.6 土建配合管理

土建与水暖安装作业施工的有效配合，能够降低水暖安装过程中各类型问题出现的概率。第一，在制定水暖安装作业施工管理计划之前，要从土建施工的角度考虑土建方面的流程，使水暖安装与土建施工的匹配度达到最优化。如果二者的施工计划不能达成一致，需要向土建施工计划管理负责人提出协商，尽可能找出解决问题的最佳方法。第二，土建施工需要考虑如何为水暖安装作业施工提供便利条件。通常情况下，可以从预埋件的施工流程上配合水暖安装施工计划，在此基础上，也可以一并做好排水管、喷淋管等部分的工作，由此便可以有效降低后期安装施工过程中的压力。另外，在砌筑抹灰阶段可以先做好抹灰粉刷工作，而后由土建确定出精准的厚度，这时便可以进行水暖安装中采暖管、套管等环节的施工。

结语：

从上文的描述中能够看出，水暖安装在民用建筑工程施工流程中，属于一项系统性、规范性极强的工作，水暖安装施工会涉及到诸多环节，一旦某一安装施工环节出现问题，则会影响到民用建筑的性能与质量。所以，水暖安装需要采用先进的技术、前沿的理念，除此之外，还需要以科学的视角来提高安装施工过程中的管控力度，由此才能真正确保水暖安装分项工程的施工管理质量，从而使民用建筑的性能与质量得到保证。目前，建筑行业的竞争力度以肉眼可见的速度在增长，对于建筑企业来说，只有不断强化施工质量管理，才可以从激烈的竞争中脱颖而出。在民用建筑施工流程中，水暖安装是最后一个分项工程，也是最终的施工环节，这一阶段的施工质量管理直接影响到其自身的使用功能。

因此，水暖安装施工管理力度的提升是当下最主要的任务。以发展的眼光来看待建筑行业的走势，不难看出，水暖安装施工管理工作力度的提升会对其产生巨大的助推作用。所以，在实际水暖安装施工过程中，要注意管道渗漏工作的监管、要强化管道内部清洁管理的成效、要全面覆盖安装施工过程中的管理工作，做好水暖安装施工的质量管控，保证民用建筑使用功能，提升民用建筑使用性能，为建筑企业的长远、持续发展奠定基础。