响洪甸水库发电厂房装修改造的实施与建议

胡子俊

(安徽省响洪甸水库管理处，安徽 六安 237335)

1 工程概述

响洪甸水库位于淮河中游南岸支流淠河西源—西淠河上，地处六安、霍山和金寨三市县交界处，是一座以防洪、灌溉为主，兼有发电、水产、航运等综合效益的大(1)型水利水电枢纽工程。1956年4月开工兴建，1958年7月基本建成并投入运行。枢纽建筑物由大坝、泄洪隧洞、发电引水隧洞和发电厂房等组成。因多年运行，水库大坝陆续出现一些安全隐患和缺陷，经安全复核尚存在防洪能力不足和结构安全不满足规范要求等问题。2004年5月水利部大坝中心核定响洪甸水库大坝为三类坝。为消除隐患，2009年12月～2012年7月有关方面组织对水库进行了除险加固，主要措施包括：坝基灌浆加固、左坝肩断层锚索加固、新建溢洪道和泄洪洞、老泄洪洞、发电引水隧洞加固、管理设施完善等。

响洪甸水库发电厂房是大坝右岸引水式发电站，1959年9月建成发电。经过56年的运行使用，电站厂房和发电设备等均出现一系列问题和隐患；2014年至2015年，中央、地方和企业共同投资，对老水电厂进行增效扩容，实施了水轮发电机升级改造、送变电开关系统更新改造、自动化控制系统升级改造、金属结构更新改造及厂房土建装修等一系列工程，使几十年的老厂焕然一新，机组运行更加稳定，发电效力提高25%，自动化程度大幅度提高；厂房内外装修采用新材料新工艺，更加明快整洁美观大方，老厂的安全性能大大提高，展现出勃勃生机。本文就厂房的装修改造项目的实施，谈谈自己的体会和建议。

2 水电老厂房存在的通病

响洪甸水库发电厂房是1959年建设的。由于当时的国家经济实力较弱、设计理念落后、资源材料有限、各方面环境复杂等，那个时期对于工业厂房的建设都只能是以安全、实用、节约、快速上马为目的。经过近60年的运行，这些老厂房普遍存在布局不合理、空间窄小、泥灰粉刷层大面积脱落、多处渗漏、结构出现裂缝、地面油污难除等现状。响洪甸水库发电厂房同样存在上述通病。

(1)主厂房外墙粉刷层是20世纪80年代做的水刷石层，多处开裂空鼓、大面积脱落，威胁运行人员安全；副厂房外墙由于屋面排水问题，雨水直接顺淋，粉刷层大面积空鼓脱落，有几处采用膨胀螺栓锚固空鼓的粉刷层，极不安全。门窗变形严重，有的还是几十年前的木门木窗，连推拉开启都十分困难，窗台泛水不合理，多处向室内渗水，存在雨水倒灌现象。

(2)主副厂房屋面上布设各种混凝土构架、设备支架，松架基础均高出屋面30 cm至50 cm，屋面防水层高低起伏不平，且严重老化，裂缝较多，渗漏难治；部分厂房屋面排水布置不合理，导致雨水顺墙而淋；贴瓦屋面风化严重，风一吹，碎瓦屑乱飞。

(3)室内天棚陈旧，多块脱落；内墙粉刷层还是20世纪50年代的稻草泥浆粉刷，凹凸不平，空鼓面积较大，到处掉灰；墙面上因管线埋设留下的钢筋头、三角铁头较多。

(4)主厂房的地面是20世纪80年代铺设的马赛克层，多处空鼓起壳，拼花不规则，底层地面油污四溅，肮脏难洗。室外地面，高低不平，孔洞空鼓较多。

(5)其他老企业厂房可能进行企业升级、翻新改造，而老的水电站厂房，不可能进行翻新重建，只有进行装修改造。

3 深入调查研究，制定装修改造方案

装修方案的制定必须根据工程的具体情况、工程位置、工程现状、功能要求等来确定方案和材料的选择。

3.1 厂房屋顶处理

根据电站增容改造电器设备布置，厂房原有的设备支架将大部分被取消拆除，仅保留2个出线构架及基础，取消半坡屋顶设计，保持现有屋面的平整性和完好性，重做屋面SBS防水层和排水系统。

3.2 厂房外墙

将原水刷石空鼓处铲除，用高标号水泥砂浆粉刷平整；对于未空鼓未铲除的水刷石面，用高压水气枪冲洗干净后用水泥砂浆抹平，整个墙面喷浅灰色真石漆。门窗套铲除浮层后用白水泥浆抹平，并用白色外墙涂料刷2遍。

3.3 门窗处理

窗框采用90系列彩铝框，5+9A+5双层中空镀膜玻璃推拉窗。厂房大门重新做钢质电动推拉门，并装平开小门，楼宇门用采铝双层玻璃地弹门，其他用钢制烤漆套装门。

3.4 厂房天棚

将多处掉块损坏严重的原天棚吊顶全部拆除，重新做轻钢龙骨吸音板吊顶；同时做好照明及通气排风处理。中间层、水轮机层、楼梯等多处顶面打磨后做乳胶漆面。

3.5 厂房内墙

由于是20世纪50年代建造的老厂房，厂房内墙粉刷层为稻草泥浆层，表面石灰加白涂料面层，厚度在3 cm以上；如果全部铲除粉刷层，灰尘很大，影响发电设备和仪表设备等，影响安全生产。设计要求发电机层内墙面原1.8 m高的大理石墙裙保留，墙裙以上的墙面全部用银白色铝塑板包装；中间层和水轮机层内墙面稻草泥浆层采用喷水铲除，用水泥砂浆重做粉刷层，再贴墙砖面层；两个楼梯墙面做1 m高的银白色铝塑板包墙裙、不锈钢角条压顶，墙裙以上墙面及顶面重新打磨后做乳胶漆面层。

3.6 厂房地面处理

厂房室外地面及通道地面在进行修补后浇筑沥青混凝土面层；厂房发电机层地面是将原地砖地面铲除后做找平层，再做塑胶地面；厂房中间层、水轮机层、二层通道、两个楼梯等处地面是将原旧地砖地面铲除后，重贴地砖地面。

3.7 厂房中央控制室

天棚采用轻钢龙骨吸音板面吊顶，墙面用银白色塑铝板包装，地面用地板砖地面。

3.8 厂房公共卫生间

卫生间内原墙、顶、地及给排水系统全部拆除重做。

改造方案经设计人员沟通后，重新设计施工图纸。

4 合理安排 精心实施

厂房装修施工安排在9月份以后实施，该季节是雨水相对较少的枯水期，机组增容改造也进入尾声，机组基本停止运行，有利于装修施工。

(1)利用尾水位低便于搭设外墙排架的时机，对主厂房外墙进行改造，铲除外墙空鼓的粉刷层，整个墙面重新粉刷水泥砂浆，再做真石漆装饰面层；同时对原窗户进行拆除，更换为真空双玻塑钢窗，并改造了原有的通风系统。接着将厂房屋顶防水层铲除，对排水通道进行改造，并重新敷设了SBS防水层。随后对副厂房外墙、升压站和检修间等外墙以同样方法进行了装修改造，历时近4个月。

(2)将厂房发电机层天棚吊顶拆除重做，由于厂房内部空间近15 m高，必须搭设多层满堂脚手架进行施工，为了使其他增效扩容工作少受影响，分两部分实施。

(3)厂房内墙改造主要是对主厂内墙分层分段进行改造，发电机层大理石墙裙以上内墙面，首先按300 mm间隔弹出竖向分隔线，按线位钉20 mm×40 mm的竖向镀锌方钢管，钢管内衬木条，横向按1.0 m间隔钉方钢管衬木条，在钉钢管衬木条时就要调整好表面的平整度，再在方钢管衬木条上装钉木工板作底板，在木工板上贴铝塑板面层。厂房中间层、接力器层和水轮机层等墙面稻草泥灰面层进行带水铲除，同时将厂房发电机层、中间层、接力器层、水轮机层及所有楼梯破旧的地面砖一并铲除。中间层墙面水泥砂浆粉刷后，贴1.8 m高的磁砖墙裙，墙裙以上及天棚刷乳胶漆面层；接力器层和水轮机层墙面贴磁砖墙裙到顶，天棚刷乳胶漆面层。

(4)厂房中间层、接力器层和水轮机层在原地砖铲除后，地面贴全磁优质地面砖，楼梯贴花岗岩面层；在厂房内部装修基本结束后，再做厂房发电机层地面，发电机层地面在整平后贴绿色塑胶地面。与其同时，完成中央控制室、远动室、电缆井电缆道及厂房大门的装修改造工作。厂区道路在整修后浇筑沥青混凝土路面。

5 实施成效

此次发电厂增效扩容，采用了许多新材料、新技术、新设备，使电厂的油系统、气系统、水系统、电系统及升压系统等更规范、更简捷、更科学，自动化程度更高，这也给装修带来更多便利条件。厂房顶及升压电原有几十个钢筋混凝土支架基本拆除，用新型升压设备代替。改造后的厂房外观简捷明快，尤其是乳灰色的外墙在黑色的沥青地面衬托下，显得格外端庄大气。厂房内墙砖、地砖均采用简明浅色调，再配上规范的管线，规定的颜色和分隔线条，使得老旧厂房焕然一新；基本达到新型现代化厂房装修标准。

6 结语和建议

(1)深入调查研究，了解老厂房结构特点和功能要求，结合厂房实际情况，制定出细致可行的装修方案。厂房的屋顶和女儿墙是预制板装配式的，不适合改造成坡屋顶形式，维持厂房原外观，做好防水处理。厂房发电机层层高15 m，内墙为稻草泥浆石灰粉刷层，破损较多，批腻子乳胶漆处理困难，由于该层有发电机、电器设备，若是将内墙面粉刷层全部铲除则灰尘大不可行，只有采取铝塑板包墙面方案为最优选择。

(2)对于老发电厂房的装修改造，时间安排上应选择在秋冬季施工为宜，因为该期间雨水较少，发电机组多半停止运行，尾水较低，有利于外墙和亲水部分施工，厂内装修对安全生产影响较小。工序安排上，应先主后次、先难后易；首先突击主厂房临水临空外墙面装修施工，攻克搭设排架难、临空操作难、材料运输难等技术难题后，接下来工作就会迎刃而解。

(3)积极做好沟通协调工作，老旧发电厂房装修改造不同于一般的工程施工，既要做好设计、监理、施工单位之间的密切配合，更要做好原管理单位和生产部门的思想工作，使多方上下达成共识，以保证装修改造工作的顺利开展，并取得理想效果。