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加强房屋建筑现场施工质量管理的措施

2023-01-08孔繁星

工程建设与设计 2022年16期
关键词:施工单位房屋建筑材料

孔繁星

(河南六建建筑集团有限公司,河南 洛阳 471000)

1 引言

房屋建筑是一种由顶盖、梁柱、墙壁及基础工程形成的,可供人们用于生产、居住、学习及公共活动等的工程项目,也是经勘察、规划、设计、施工、安装及维护等各项技术工作后完成的工程实体。目前,市场上的房屋建筑结构主要包括钢结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构及其他结构等多种类型。

近年来,随着经济不断发展,人们物质生活水平不断提升,作为我国国民经济的支柱产业,建筑行业也迎来了全新的发展机遇。为了更好地适应当下人们对房屋结构的应用需求,建筑行业内的施工技术也在不断地更新、优化当中[1]。现阶段各行各业的市场竞争日渐激烈,对于各建筑施工单位而言,做好企业内部管理是其增强市场核心竞争力、实现可持续发展的重要基础。建筑现场的施工质量管理是其内部管理的核心内容。尽管现阶段各施工单位的技术工艺均得到了显著提升,但就施工质量这一板块而言,仍存在较多问题,导致近年来施工安全事故频发。为进一步提升建筑现场的施工质量管理水平、实现工程项目安全建设并投入使用,本文针对如何加强房屋建筑现场的施工质量管理进行研究。

2 房屋施工质量管理的主要内容及原则

据国家统计局相关数据显示,目前我国的建筑行业仍保持着较为快速的发展势头,尽管国家对房地产行业实施了相应的调控政策,但近年来建筑工程行业的竞争仍在不断加剧。建筑工程是一项较为复杂的工程项目,其施工过程中涵盖了多种技术工艺。以混凝土结构房屋为例,施工过程中混凝土的拌制、运输和浇筑等,以及施工现场的基层、保温板及砖砌体工艺设计等均为关键技术。在相对复杂的施工流程中,房屋建筑的施工管理内容主要体现在以下方面:(1)应当明确规划合理的施工用地范围。一般建筑工程项目的合同内会明确该项目建成后实际占地面积,相关施工单位应以此为基础,对施工活动现场进行合理划分,以保证工程在政府部分批准的红线范围内顺利开展,一般来说,项目的所有施工活动都应当在红线规定范围内开展,若需要临时占用红线外区域,应当事先向相关部门及交通管理部门提交申请,在得到批准后才可占用,这样才可有效避免施工活动对人们正常生活造成影响。(2)结合项目合同,合理设计施工现场的工地总平面图纸。施工现场的平面设计与施工单位的现场管理水平密切相关。平面图纸除了涵盖项目实际所需占地外,还应对各种区域进行功能划分,包括设备、器械的进出路线、各种水电设施、资源的调配分布方式等。参照科学的平面设计开展作业才可保证施工流程顺利进行,也是实现各个工序互不干扰、提升施工整体质量的重要环节。(3)对施工流程进行检查和监督,以实现文明施工现场。科学的平面设计是保证施工顺利进行的重要基础,但在实际施工过程中,也可能出现与平面布置相悖的情况。加强对施工现场的检查及监督,可在一定程度上避免施工过程中发生意外事故;通过调整、优化当前施工现场中的不合理现象,有利于提升工程的整体施工水平并构建相对文明、良好的施工环境。

房屋建筑的施工质量会在项目后期投入使用后,对人们生活、生产环境的舒适度及安全性产生直接影响,为充分保证施工单位的企业信誉、实现最大经济效益和社会效益,在进行施工质量管理时,应当遵循如下几个原则:(1)科学管理施工现场,在制订施工具体工艺、流程及现场管理方案时,应当结合项目实际情况制定科学、合理的管理措施。这对实现现场资源最大化利用、施工作业顺利开展、项目充分适应大众现代化需求均有积极意义。(2)在保证项目安全使用的同时,遵循经济效益最大化原则。建筑施工单位向来以营利为最终目的,但获得经济效益不可作为施工单位的唯一追求目标。为了避免不合理的成本支出及资源浪费,施工单位应当在坚持高水平施工质量的同时,做好施工项目的成本控制及管理,以此才可同步实现项目的经济效益与社会效益。

3 现场施工质量管理的必要性、重要性分析

现阶段,随着物质生活水平不断提升,人们对房屋建筑质量也提出了更高的要求。目前的房屋建筑除了具备舒适、安全、美观等性能外,越来越多的人开始关注房屋的经济效益,而决定房屋建筑后续经济效益的关键在于施工过程中的施工质量是否达到既定标准。但房屋建筑的施工质量往往会受到多方面因素影响,例如,施工中的工艺设计、材料选择、企业内部管理制度、施工队伍的施工技术水平等,均是影响施工质量的主要因素,除此之外,施工现场周围的地形地质特征、水文等环境因素也会对施工质量造成一定影响。做好建筑现场的施工质量管理工作是提高施工水平、降低施工成本、提高项目安全性能的重要保证,也是项目建成后,实现经济效益和社会效益最大化的重要基础[2]。

4 现阶段房屋建筑施工管理问题探讨

4.1 施工选材把控不严

基于人们生产、生活的差异性,目前房屋建筑的类型多样,不同类型的房屋建筑所需的建筑材料也各有不同。砖土结构建筑材料以砖块、土石为主;钢筋、混凝土建筑以钢材及混凝土材料为主;目前在各类厂房设施中较为常见的钢结构厂房的建筑则是以钢材为主。除了因建筑主体结构间的差异导致的材料差异外,同类型建筑物、不同架构所需的材料也存在一定的差异。例如,在做建筑物的防水工程时,所选用的沥青材料也是决定建筑物防渗漏性能的关键因素,在为预制板缝隙灌入碎石时,对石块颗粒大小的把控也是可影响施工质量的重要因素。现阶段大多数施工队伍在对材料进行选择、采购时,可能更多倾向于价格低廉的材料,导致其所选用的材料质量无法得到有效保证。

4.2 施工队伍人员素质有待提高

目前,大多数建筑单位内部缺乏科学、合理的管理制度,在聘请施工人员时,未对工人的技术能力及综合素养进行严格把关。多数施工队伍配备的基础工人均为临时工,普遍技术水平不高,综合素养也有所欠缺。在此情况下,施工人员几乎难以按照既定计划施工,并达到相应的施工标准,这也是影响项目最终施工质量的关键因素。

4.3 质量管理成本投入不足

目前,我国针对建筑工程项目往往会采取公开竞标的方式选择合适的承建方,但是不排除某些施工单位为了具备明显的竞争优势而选择压低自身的造价成本,住宅项目一旦建成投入使用,因其使用周期往往较长,需要具备较强的防渗漏、防风、抗震、抗裂等多种性能。若承建单位为了占据绝对的竞标优势而选择大幅压低造价成本,对后期项目施工进展及质量均会造成严重影响,承建的项目也存在较大的安全隐患。

4.4 施工周期安排不合理

一般住宅项目在施工开始前,会充分考察项目所在区域的地形、地质、水文等地理环境因素制订的施工计划,但也不能绝对保证工程可以如期竣工。一旦在施工过程中遭遇不可抗力,如区域拆迁、雨季来临、大宗材料交付期限延后等情况时,会导致工期延长。在此情况下,一般可通过增加人力、增大材料投入成本来尽量避免工期延误太多,因此,合理安排整个项目的施工周期也是保证施工质量的重要环节。

5 做好施工质量管理的对策分析

5.1 制定统一、规范的施工材料采购流程

房屋建筑的施工工艺流程较为复杂,做好建筑现场的施工质量管理是一项重要且艰巨的任务。既往一些单位在选材方面未对材料的质量、性能等进行严格把控。为了充分保证住宅项目的施工质量,对施工材料的质量进行把关尤为重要。相关政府部门等可统一制定完善的住宅项目材料考核指标,不同项目的承建单位则可根据统一的材料考核标准制定相应完善、系统的材料选购流程。这样从源头上避免施工事故形成的隐患,对进一步促进施工进度、提高施工质量管理水平有积极意义。

5.2 加强对施工人员的业务培训及考核

工程质量往往是需要施工队伍中的技术骨干、管理人员、施工人员及后勤人员配合实现的,其中,施工人员是工程顺利进度的重要组成部分。因此,建筑施工企业在选择施工人员时应当适当提高人员聘请、选拔的门槛,切忌聘用与建筑专业完全不对口的人群。此外,单位也应加强对内部既有员工的培训及考核管理,通过为施工人员树立正确的工作及服务理念,加强工艺技术培训及考核,建立相应奖惩制度等方式提高施工人员的技术水平及综合素养。

5.3 制订科学、可控的施工作业计划

工程施工是一个循序渐进的过程,项目依托的施工计划通常应相对稳定,但住宅项目在其实际施工中,可能遇到一些计划外的突发事件。在施工过程中,如遇到各种突发状况时,可通过发挥工作人员的主观能动性,酌情调整施工作业计划,以充分适应不同阶段的实际施工需求。因此,施工单位在制订相应作业计划时,在保证计划整体稳定性的同时也要兼顾不同阶段下的可调整性。例如,单位在制订整体施工作业计划时,可酌情针对某些可能发生的潜在因素,制订相应的备用计划。这样在实际施工中,当遇到突发情况时,可有相应的解决方案,对实现整个工程顺利推进、保证如期竣工也有积极作用。

5.4 控制基础工程施工质量

作为住宅项目,保证施工质量的关键因素还应包含对一些基础性工程的质量把控,如基坑稳定性、基坑支护方案的合理性、基坑排水能力等。基于此,切实做好施工前的勘察工作是实现对上述基础工程质量管控的重要前提[3]。尽管目前国内多数施工单位的技术工艺已达到一定水平,但仍不排除部分单位发生不良行为。现阶段随着人口大幅增长,人们对住宅项目的需求越来越多,为了保证土地资源的高效利用,会采取一些诸如土地回填等方式来满足现阶段剧烈增长的人口住宅需求。这就要求施工队伍在进行项目地理条件勘察时,需对所处区域的地形、地质甚至土壤质地等进行综合考量,并通过风险预测等方式制定相应的应急预案等。

6 结语

住宅项目与人们的生产、生活密切相关,现阶段我国房屋建筑现场的施工质量管理仍存在材料把控不严、人员素养有待提高、管理成本不足、施工计划不够合理等方面的问题,针对以上问题,应当从制定合理选材标准及流程、增强人员综合素养、建立健全施工作业计划、控制基础工程质量等方面入手,更好地完成建筑现场的施工质量管理,促进项目顺利竣工、安全投入使用,实现施工单位经济及社会效益最大化。

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