房建工程施工技术及管理中常见不足及优化策略

樊健铭

四川路航建设工程有限责任公司，中国·四川 成都 610000

1 引言

房建工程建设中，施工技术占据着重要地位，是支撑各项施工活动稳步开展的前提条件，只有施工技术应用得当，才能提升项目效益水平，促使房建工程建设全过程趋向稳定。此外，还要重视施工管理的落实情况，考虑房建工程周期较长、工序繁琐，需要积极地推进施工管理工作，提升基本的管理效率，以此才能弥补不足，按工期完成任务指标，优化具体的建设成果。

2 房建工程施工技术及管理概述

新的时代背景下，国家建筑行业取得了理想的发展成果，多种材料、技术和装备等涌现出来，使得房建工程的建设成果得以优化，使用功能更加完善。但是房建工程结构复杂，涉及较多工序，需要对现场施工技术进一步巩固，还要落实好管理工作，以此提升项目整体质量。建筑单位想要实现稳定发展的目标，就要考虑房建工程的特殊性，依照施工要求，选用科学的施工技术，保证工程项目建设过程趋向合理。只有积极的优化施工技术，提升管理力度，才能将施工问题的出现概率降低至最低，促使施工技术进一步优化，呈现最佳的建设成果[1]。

3 房建工程施工阶段的具体施工技术

3.1 基础施工技术

房建工程施工阶段，基础施工技术扮演着重要角色，其对基础施工的整体质量具有直接影响。桩基坑支护和桩基技术对项目整体质量有着直接作用，在现代技术水平稳步提升的背景下，相应的技术手段日臻完善，应用效果相对理想。桩基础的承重能力可以保证建筑物整体稳定性，在其逐步增强的背景下，房屋质量也获取了稳固基础，有效提高房建工程效益水平。与此同时，桩基技术的提升也让施工土层适应范围明显拓宽，对于维护整体的工程建设成果具有较大帮助。在基础施工技术中，混凝土灌注桩技术较为常见，其对于稳固房建工程的地基具有直接影响。此项技术可以提升桩基整体稳定度，使得承重性更为理想，还能适当缩小桩基体积，节约成本（如图1所示）。

图1 房建工程施工质量检验流程图

3.2 混凝土施工技术

混凝土施工技术属于房建工程中的基础，其往往渗透于多个工序和环节中。在具体施工的环节，应该重视相关要点，这对项目整体质量影响较大。在选择该项施工技术时，应该重视下述相关问题：第一，充分考虑混凝土质量。混凝土质量对施工效果具有直接影响，因此应该选择高质量材料，这样才能维护项目整体水平。第二，科学控制混凝土各项要素[2]。要在实践环节详细分析混凝土下料措施，可以考虑分层斜面推进下料的方案，保证项目的整体质量达标。第三，应调控混凝土比例搭配。为满足实际的项目需求，要适当调整混凝土比例搭配，这样可以让混凝土强度符合施工要求。应该注意的是，混凝土施工阶段应分析温度，将其控制在合理的范围内，避免出现大幅度变化，从而直接威胁到项目质量。

3.3 钢筋施工技术

作为房建工程中的基本材料，钢筋的整体施工情况关系到房屋安全和结构稳定性。钢筋施工阶段有着极为严格的要求，可从下述几个方面展开分析：①确定钢筋规格：钢筋的规格对于质量水平具有直接影响，房建工程的施工部位对钢筋硬度要求也有着明显差异，所以施工部门应该确定规格适中的钢筋，确保项目质量得以维护。②选择焊接技术：在钢筋施工阶段，焊接属于至关重要的任务，在运用相关措施时，应分析焊接技术的水平质量，这对工程项目影响较大。

3.4 模板施工技术

房建工程施工阶段，模板技术应用较为普遍，其属于近些年逐渐兴起的施工技术，对于提升项目施工效率和美观度等均有积极影响。在运用该项施工技术时，应该详细分析具体要点，如下所示：第一，模板施工技术包括铝模板施工技术和木模板施工技术，根据房建工程的要求，铝模板施工技术前景光明。第二，模板施工技术主要是对模板进行连接和修复，在实际应用中应该重点分析标高以及梁的情况，促使其符合设计标准[3]。第三，让模板缝隙拼接严密，满足后续施工的要求。第四，控制好模板的受力状态，使其足够均匀，保证支撑牢固。

4 房建工程施工技术及管理中常见不足

4.1 技术管理体系待完善

现阶段，国家的房建工程施工技术管理存在着不足之处，应从相关体系上着手分析，以便其发挥出保障功能。目前，房建工程施工技术管理体系尚不完善，相应的管理工作属于粗放型管理模式，应该转变思想观念，使其向着集约型管理状态迈进。此外，房建施工技术管理还处于初级阶段，很多工作人员未能革新思想认知，只是按部就班地开展工作，但整体实效不佳，影响到具体的效益成果。工作人员对细节之处和动态化问题有所忽视，未能进行深入细致的分析，使得管理工作面对着严峻形势，给房建工程施工质量和安全造成阻碍。

4.2 技术管理模式陈旧

根据现阶段房建工程建设情况分析，施工技术管理的首要问题是模式陈旧，呈现出的粗放型管理效果不佳，以至于实际的建设成果不够理想，基本的施工水平难以提升。因相关问题的存在，建筑物质量备受干扰，难以满足实际的管理需要，还需根据当前情况充分考虑人员素质问题，推动管理工作稳步开展，避免影响到单位长远发展。基于实际的管理情况，技术管理模式的陈旧问题也应该受到关注，管理人员必须分析施工管理要求，对多个细节和动态特征等加以判断，避免管理效果弱化，整体质量不尽如人意。

4.3 管理理念待创新

根据房建工程的建设情况分析，其涉及的施工技术较多，同时也有着极为严格的施工管理要求，若是机械化水平随之提升，则要采取必要举措更新管理方案，以此才能满足项目建设的需求。当前，精细化管理理念在房建工程建设中受到关注，采取何种方式落实相关工作成为了至关重要的问题，以此让工程精细化程度有所加深。但是受到诸多因素的影响，如人员思想过于落后、施工技术过于陈旧等，直接影响到管理理念的创新及优化，从而影响到精细化管理的进程，不利于房建工程建设成果的完善。

5 房建工程施工技术及管理中常见不足的优化策略

5.1 适当优化技术管理体系

为更好地开展房建工程施工管理工作，需要重视技术管理体系的完善和优化，这是保障工程成果的关键。目前，各方主体应该积极配合，在密切配合中规划施工过程，让施工成果趋向完善。施工单位应该完善现场管理机制，使其贯穿于项目建设全过程，以此推进项目进度，保障施工成果，避免劣质工程出现。相关人员还要积极参与其中，增强与各方主体的配合度，保证工程效率进一步强化。工程项目施工阶段，应依照房建工程施工规模和基础因素加以分析，确定标准化技术管理体系，优化房建工程施工现场整体规划。还要比对施工技术方案，推动交底工作稳步开展，强化先进施工技术的应用力度，完善房建工程建设成果，给后续投入使用奠定坚实基础。

5.2 完善技术交底工作模式

技术报告对于项目建设具有指导作用，属于十分重要的参考依据。一般来说，技术报告是由技术人员在项目建设前所做的技术简报，内容涉及方方面面，是富有参考价值的资料。为更好地开展建设工作，需要将技术交底工作扎实推进，让施工人员在施工前期全面了解项目特征，掌握基本的技术标准，防范多种质量问题，给项目建设和使用提供便利。相关单位应该积极开展技术简报会，以此强化人员技术责任感，使他们主动承担起基本义务，全身心投入到项目建设中，保证整体的质量和成果趋向合理。通过相应的方式，可以防范多种技术问题，给建筑施工和工程安全奠定坚实基础。

5.3 优化技术管理理念

想要规范项目建设的模式，就要优化技术管理理念，以此才能让其发挥出保障功能，支撑房建建设全过程。在现场技术管理工作开展时，工作人员要创新相应理念，结合现场施工的情况，完善管理模式和方式方法，保证实现对基本成果的详细把控，提升建设成效。工作人员还要树立标准化和精细化意识，更新管理理念，实现细节控制和因素控制，让高质量管理更为突出，确保施工技术应用的价值和效果。

5.4 创新房建工程施工技术

在工程项目施工环节，应该重视施工技术的创新及优化，在合理运用技术措施时，促使着房建工程施工成果更加理想。考虑到房建工程涉及的内容较多，工序十分繁琐，所以需要重视多种因素的灵活搭配，严格依照房建规划要求和各项基础因素确定技术手段，还要根据施工标准对多种技术措施进一步创新，使得房建工程建设有序开展，保证工程项目整体安全性，给综合管理成效的提高创造条件。具体实践环节，应该对施工技术加以创新，还要根据房屋建设状态控制管理难度，让施工现场的多种仪器、设备和材料等有序存放，避免工程施工现场的材料和设备在外力作用下损坏或浪费。在工程项目建设中，要明确绿色建筑的建设要求，抓住适宜措施规范整个施工过程，力求展示出创新技术的应用价值。

5.5 规范技术管理队伍的建设

在房建工程施工中，应该重视管理队伍的合理构建，相关技术人员应该明确自身的基本情况，抓住适宜措施优化实践模式，让房屋建筑质量得以保障。在具体的实践环节，相关单位应该重视技术人员的培训，使其明确自身技能水平，掌握新的管理方法和技能，发挥自身力量。管理人员也要积极配合具体工作，全面参与到管理实践中，由此规范基本模式，提升管理实效。单位可以通过业务培训和自我能力提升的方式落实具体行动，进行技术管理队伍的建设，强化基本的工作质量，稳步推动管理进程，保障房建工程建设水平。

6 结语

综上所述，面对社会经济的稳步发展，建筑行业取得的成就非常显著，对于人们生活水平的提升具有直接影响。为更好地推动建筑行业稳步发展，需要强化基本关注度，对于施工技术管理工作详细分析，制定出可靠的措施加以完善，保证更好地控制项目质量，减少成本支出。通过论文的详细分析，明确了房建施工阶段的资源配置情况，通过适当优化管理方案，让基本作用显现出来，推动社会稳步发展，实现可持续发展的目标。