云龙：力促老旧小区换新颜

粉刷一新的墙体、疏通的下水道，新增的停车位、健身器材、休闲设施，以及楼前屋后的景观绿化……如今，走进改造后的铁路民祥园小区，真是让人觉得又美又舒适！

“小区改造后，大家伙都非常满意，道路平坦整洁了，车也有地方停了，比那些新建小区规划得还漂亮！”看着这些变化，在这里住了近20年的张阿姨高兴地说。

老旧小区改造是事关群众利益的一项民生实事工程。近年来，徐州市云龙区人大常委会始终把老旧小区改造作为人大监督工作的重点，针对群众关注的热点堵点问题，强化监督，助力解决群众急难愁盼问题。

代表关注，精准对焦老旧小区问题。云龙区是徐州市主城区，人口密集，很多小区房屋年代久远，普遍存在道路破损、设施老化、乱停乱放、下水道外溢、安全隐患突出等问题，给居民幸福生活带来了困扰。在每年的人代会前，区人大常委会都会组织代表围绕老旧小区存在问题展开调研，把脉问诊，开出良方。在云龙区第十八届人民代表大会第一次会议上，代表们共提出关于老旧小区改造的意见建议32 条。经过汇总分析，代表们在建议中提出，目前老旧小区改造还存在改造方案不够科学、长效管理机制有待建立、改造后遗留问题多等问题，必须科学谋划、系统推进，高质量推动老旧小区改造工作。

汇集民意，推动改造工作深入人心。老旧小区改造关系到千家万户的切身利益，只有精准施策，才能提升群众满意度。在每个小区改造前期，云龙区人大常委会组织人大代表通过问卷调查、召开居民代表会议和入户走访等形式，充分征求群众改造需求，收集合理化建议，反馈给区房产服务中心，并要求政府结合群众意见和建议，科学合理、因地制宜编制每个小区的改造方案。改造过程中，代表们时常走到群众中间，听群众的新要求和新期待，与施工方积极协调，监督推进改造工作再优化、再提升。

“在监督推进老旧小区改造工作中，我们积极践行全过程人民民主理念，努力做到小区改什么、怎么改都由居民自己决定，引导居民群众积极参与并发挥主体作用，让改造工作更顺民意、更暖民心。”云龙区人大常委会主任、党组书记夏春辉说。

持续监督，确保民生项目办好办实。“部分老旧小区因为没有物业，加上改造后的一些遗留问题，居民的生活环境仍然比较脏乱。”针对朱李娅、朱磊等代表提出的“关于巩固老旧小区整治效果的建议”，云龙区人大常委会加强跟踪督办，组织代表集中视察铁路民祥园、阳光花园、绿地南等老旧小区物业管理工作，并要求政府积极推广，不断完善物业管理的考评、监督和淘汰机制。对于没有物业企业进驻的小区，采取政府补贴或奖励的办法，依托街道、社区成立非营利性物业服务机构，确保小区管理服务到位。

同时，密切关注整治后老旧小区遗留问题，联合区纪委监委开展专项视察调研活动，召开区城管、住建、房产服务中心等部门联席会议，对老旧小区遗留问题进行讨论分析，商讨解决方案。

“老旧小区改造不光要改‘面子’，更要改好‘里子’，只有做到有‘里’有‘面’，才能改造出一个个让群众满意的幸福小区！”夏春辉说。