建筑工程监理现状及加强工程质量措施研究

练松巍 （厦门诚实工程咨询有限公司，福建 厦门 361000）

监理工作是建筑工程项目中一个不可或缺的环节，在建筑项目中，工程监理具有投资大、持续时间长等特点[1]。在实际施工中，部分工程的施工工艺较为复杂，在施工中，经常会出现由于工程质量的控制不到位，出现造价管理方面漏洞，从而使工程的某个生产建设环节出现质量问题，最终影响整个项目的建设进度。总之，施工监理和质量管理在建设项目中具有不可撼动的地位。因此，通过对工程项目监理工作实施现状的分析，提出对应的工程监理方法，以此起到提升建设项目质量的综合作用。

1 建筑工程概况

1.1 概况（见表1）

表1 概况

1.2 场地条件建成后价值

（1）地理位置：此建筑项目所在地具有经济发展迅速、技术前沿、交通方便、公共设施与基础设施齐全等特点，加之建筑周围的生态环境良好，因此，该项目的建设施工一直是有关单位的关注重点。

（2）现场地质状况由邻近地区的工程地质报告所显示：在0m～30m 深的地层中，除了上半部分是人为填土形成的地质结构层，其余地质层都是自然形成，满足大体量、高层建筑建设需求。

（3）该工程的实施，将进一步缓解地区居民生活与办公场所紧张的局面，为推动地区经济发展，加速本地区、本行业的地产行业建设，应加大对该项目的监理力度[2]。通过大量的实践证明，该工程的实施将为社会发展带来较高的社会效益与经济收益。

2 建筑工程监理现状

（1）随着我国各地城市化发展与建设工作的不断推进，大型、高层建筑工程项目数量越来越多，规模越来越大[3]。与此同时，部分施工监理单位开始采用“人、物、财”分散配置的方式进行工程监理。在此过程中，对于部分建设规模较小的工程，监理工作将由少数人承担，这就导致了监理人员在工作中的职责不能完全履行，甚至出现相互推卸责任的问题，此种问题对建设项目的质量产生了极其恶劣的影响。

（2）工程监理工作是一项复杂的工作，因此，监理方要制定一套完整的质量管理体系，既要确保监理工作的实施有章法，又要对监理工作的相关行为进行严格的规范，只有满足此项工作，才能使监理人的责任更加清晰[4]。然而，在实际的工程监理工作中，由于监理与建设单位并非一个管理单位，导致不同人员在工作中所遵守的法规也存在差异。因此，在实际的工程监理中，往往会出现人员工作规范难以统一的现象，由此产生了工程建设施工与工程质量监理脱节的问题。

（3）在施工现场中，经常会出现由于监理人员的工作水平较低，致使施工现场施工质量出现问题的现象[5]。目前，从事工程监理工作的大部分都是刚刚从大学毕业的学生，虽然他们具有较扎实的专业知识作为支撑，但他们普遍缺乏实际工作的经验，很难在工程现场有效地解决监理工作中出现的问题。

3 建筑工程质量监理措施

3.1 建立基于建筑工程全寿命周期质量监理体系

在对施工项目生命周期质量监督的基础上，建立基于建筑工程全寿命周期质量监理体系。这一体系主要由两部分组成：一是政府监督管理体系，主要包括质量监督和施工图审评，属于最高级别的监理，其监理范围涵盖了建设项目的实体质量以及各建设单位的质量行为；二是对直接主体的质量行为与活动进行辅助监控的社会监理[6]。其中，社会监理是由国家对社会监督和管理制度进行约束。图1 为基于建筑工程全寿命周期质量监理体系。

图1 基于建筑工程全寿命周期质量监理体系图

在上述监理体系的基础上，还需要结合现有施工许可制度、施工图纸审查制度等进行更规范的管理。基于当前建筑工程项目的建设和发展需要，除此之外，还需要实现对强制性保险制度和工程质量保障金制度的建立[7]。图2为有保险公司参与的建筑工程全寿命周期质量监理过程。

图2 有保险公司参与的建筑工程全寿命周期质量监理过程

保证的内容主要有：施工主体结构的失效、关键部件的质量保证大幅度缩短、设计单位本身存在的设计质量问题、使用单位人员的重大损伤等。从建设项目的投资决策至施工单位的报废拆除，各责任方按照合同规定，分别承担保险责任和赔偿金额，以确保施工项目的生命周期质量。

3.2 基于控制图法的工程质量极差控制

全生命周期的重点是防治，在工程的整个过程中，质量的形成和执行都要尽可能减少不合格产品。这就要求对两个问题进行分析：一是如何确保工程执行过程中不出现不合格的产品；二是怎样才能保持这样的品质保障，如果这种品质保障的能力无法持续，就应该及早发现，找出原因，并采取适当的措施，使其品质水平持续地稳定和持续[8]。前者是工艺能力或工艺能力的问题，后面是工艺控制问题，这两类问题均可通过控制图法解决。控制图是一种控制图表，它可以通过测量、记录和评估工艺的品质特性来监控工艺的运行。控制图的类型很多，本文采用Xˉ-R的控制图，也就是平均值-极差控制图，用时间和质量的特征作为坐标。在控制图中，中心线是位于中央的一条细线，它是被控制的统计数据的平均值，而上、下控制线与中心线之间有几个标准偏差。根据对控制图的用途，可以将其划分为用于分析的控制图和用于控制的控制。利用控制图，其主要目标是利用控制图所提供的质量动态信息，实时观察和掌握产品品质特征值的分布情况，并对其进行判断，以防止不合格产品的出现。在控制前，首先对所需数据获取，基于众多数据计算各个组的平均值的均值以及各组极差的平均值。其中，各组平均值的均值计算公式见式（1）。

式中-各组平均值的均值；

K-组数；

-某一组的平均值。各组极差的平均值计算公式见式（2）。

式中-各组极差的平均值；

-某一组极差数值。

结合上述公式计算结果，确定工程质量的中心线和控制线，将其作为标准，实现对工程质量的控制。

3.3 建筑工程质量后评估与工程完损等级评定

建筑质量的内涵不仅包含了施工期的质量指标，而且还包含了施工阶段的质量指标，能够较好地反映整个生命周期的质量需求。因此，整个施工项目的生命周期也包含了这一阶段。工程评估是一个工程的目的、实施过程、效益、作用和影响，在工程完工和运营一段时期之后（通常超过一年）。根据施工项目的生命周期管理思想，对施工项目的后期质量进行独立的评价。质量后评估的主要分析评估方法为比较法，即依据后评估问卷的实际情况，将项目立项时所设定的质量指标与项目立项时所设定的质量指标进行比较，发现其差异与变化，并对其原因进行分析，总结经验教训。

建筑工程的完损等级是对已存在的工程进行完整或破坏的分级，也就是对施工质量的等级。在评定过程中，结合目观、检测、定量以及定性等方式，全面评估施工项目。同时，在评估的时候，还要进行详细、全面的检验和调查，并通过试验和验算来确定结构或结构的损伤程度，判断其是否为危险构建或危险建筑。在最后的建筑工程项目运营阶段，还应当按照图3所示实现更细致的监管。

按照图3所示内容，从竣工验收日开始到报废拆除的整个过程，都由物业提供质量保障服务，在保修期满之前，由施工单位负责进行对建筑工程质量的保修，从保修期开始以后，针对其完损等级进行评定，并由相关机构对其质量进行监管。同时，质量后评价需要在建筑工程使用一年时间开始，以此按照上述逻辑完成对建筑工程的监理，最大限度促进工程质量的强化。

图3 建筑工程运营期质量监管流程图

4 实证分析

以上文提出的建筑工程项目为实例，按照本文所设计的步骤，进行该项目的质量监督管理。

将工程项目施工中各个分项工程在监理后的质量验收通过率作为检验或证实本文设计方法可行性的关键指标，对竣工后的建筑工程项目进行质量验收，验收成果见表2。

表2 监理后建筑工程质量验收通过率/%

由表2 可知，该环节施工经过三次抽检，总体质量验收通过率接近100%，均为“质量验收通过”。

5 结语

（1）根据表2监理后建筑工程质量验收通过率统计结果，该工程中的半数工程质量验收通过率均可达到或接近100%，尽管存在另一半的工程质量验收通过率未达到100%，但也达到了96%以上，砌体结构施工、剪力墙施工、电气施工、窗体结构施工的质量验收通过率达到了99.9%以上。说明应用本文设计的监理方法，进行工程施工，可以有效提高工程质量。

（2）通过上述分析可知，施工监理是确保工程质量的关键，为提高工程质量、降低施工成本，必须全面分析施工过程中的监测状况，并制定相应的质量管理措施，以确保工程的质量和施工安全，进一步促进建筑业的长期发展。