高层建筑物消防监督检查的要点研究

■ 徐进儒 河北省承德市高新技术产业开发区消防救援大队

在高层建筑的设计和施工环节中，防火问题是十分重要的，除了要使用防火材料外，还要完善防火装置，努力做好防火设计工作。这不仅和人民群众的生命财产安全息息相关，还能直接对社会环境的安全稳定造成重要影响。但在许多因素的影响下，近几年来我国高层建筑火灾问题时有发生，要想从根本上消除潜在火灾隐患，保证高层建筑的消防安全，相关部门务必要切实做好高层建筑的消防监督检查工作。为此，相关监督人员不仅要熟练掌握各项监督检查要点，还要科学制定相应的策略，构建合理完善的监督检查制度，加强人民群众的防火意识，进而确保高层建筑的消防安全。

一、高层建筑火灾的特点

（一）火势蔓延速度较快

高层建筑本身的建筑高度较高，功能也比较丰富，这也会在一定程度上增加防火设计的难度，需要配备更多的防火灭火装置。同时，为了让高层建筑具有更加强大多样的功能，在建筑过程中，施工单位通常会在建筑内部设置许多通道和管道，这埋下了一定的消防安全隐患，成为火势蔓延的最佳“推手”。一旦高层建筑发生火灾，在这些通道和管道的影响下，火势将会迅速蔓延[1]。同时，高层建筑中的装修活动也比较频繁，部分装修公司为了节约成本，会在业主不知情的情况下，擅自使用可燃性较高的材料，这对火灾来说，无疑是最好的助燃剂。

（二）逃生难度较大

高层建筑高度较高，居住人数也比较多，这显然会增加人员疏散的难度。火灾一旦来临，高层建筑的逃生环境势必会比较拥挤，如果遇到火势蔓延迅猛的情况，逃生难度还会升级，这会对居民的生命财产安全造成极大威胁。再加上高层建筑内部的逃生通道距离较长，逃生所花费的时间自然也会增加，因此相较于普通建筑，高层建筑的火灾逃生难度要更大，一旦火势没有得到及时控制，很可能会造成大规模的人员伤亡，严重影响社会的安定与和谐。

（三）灭火救援难度较大

高层建筑的灭火工作难度也比较大，这是所有高层建筑的通病之一。首先，电梯井和楼梯间是高层建筑的重要部分，在日常生活中也为建筑居民提供了便利，但一旦发生火灾，随着空气的不断上升，会产生大量的烟雾，同时这些烟雾很难在第一时间排出建筑物，导致大量烟雾滞留在室内，阻碍人员疏散和灭火救援工作的开展。其次，在高层建筑发生火灾时，内部居民会不断向外逃，消防人员会不断向内部冲，这会产生严重的人流对冲问题，很容易发生踩踏事件，进一步威胁人们的人身安全。值得一提的是，几乎所有的高层建筑都带有自动灭火系统，这套系统带有一定的智能性和先进性，能第一时间将现场火势控制住。但如果系统出现问题，并没有得到及时处理，不仅导致整套系统发挥不出应有的作用，还会为灭火救援工作增添较大阻碍。

二、高层建筑消防监督检查工作存在的问题

（一）消防责任意识不足

在高层建筑的消防监督检查工作中，消防部门、广大业主、物业公司三者缺一不可[2]。为了建筑和整个城市的消防安全，各方负责人都要从根本上认识到消防监督检查工作的重要性。但从目前来看，相关负责人的消防责任意识不足，不仅没有定期对高层建筑开展消防监督检查，同时针对高层居民的消防知识教育也没有做到位，再加上部分高层居民自身的消防意识薄弱，这直接导致相应的消防监督检查工作效率低下，间接增大了火灾发生的概率。

（二）监察系统不够完善

和普通建筑相比，高层建筑的消防监督检查工作难度更大，为了充分提升消防监督检查工作的效率，相关消防部门和物业公司应该建立完善的消防监测系统，构建合理的消防监督检查机制，从而对监督人员的意识和行为进行有效的培养，同时这也为高层建筑消防监督检查工作打下了良好基础，全面消除潜在的消防隐患。但从目前来看，我国高层建筑消防监督检查体系并不具备完善的监测系统，部分物业公司过于看重自身的经济发展，而忽略了自身所应该承担的社会责任，没有构建相应的监督检查机制，这导致消防监督检查工作很难有序开展，潜在隐患也无法及时被发现和解决，为高层建筑居民的生命财产安全埋下了诸多不安定因素。

（三）灭火设备不健全

我国一直以来都十分关注高层建筑的消防监督检查工作，要想防止高层居民受到火灾的伤害，在高层建筑的建设过程中，应该严格按照灭火设备的装配标准进行施工。但部分建筑单位在施工时，被利益蒙蔽了双眼，私自采用了不符合要求的灭火设备，火灾一旦来临，这些劣质的灭火设备根本发挥不了应有的作用。

同时，相关部门在对高层建筑进行消防监督检查时，这些灭火设备并没有得到有效检查，这造成部分灭火设备出现了损坏、陈旧等问题，一旦火灾发生，依靠这些灭火设备很难保证高层居民的生命财产安全。

三、高层建筑防火检查要点研究

（一）火灾自动报警系统检查要点

在高层建筑消防监督检查工作中，火灾自动报警系统是不可忽视的一个方面，在实际检查过程中，相关监督人员要重点对火灾自动报警系统进行全方位检查，从而保证该系统的平稳运行[3]。为此，相关监督人员的检查工作应该掌握以下几个要点：首先，要总体检查火灾自动报警系统，看系统是否能正常运转，并重点检查优先报警和火灾故障报警功能，检查内部的器件是否完好，如指示灯、显示盘等，排除器件问题。其次，还要深入检查火灾报警的信号和指示灯，确保信号的发出和指示灯的显示均无问题。同时还应该进行加热和烟气测试，确保火灾来临时，该系统报警控制器能第一时间做出正确的反应。最后，查看消防控制室的设施是否完善，并重点测试主电源和备用电源的切换功能。

（二）自动喷水灭火系统检查要点

在高层建筑中，自动喷水灭火系统是必备的消防装置。在火灾发生时，该系统能有效控制现场火势，为消防人员争取更多的时间。因此，相关监督人员在消防检查过程中，要注意明确该系统的检查要点：首先，要重点检查消防泵和湿式报警阀组，看它们能否正常运转，确保火灾来临时，报警装置能第一时间被触发，起到提示危险的作用。其次，要通过自动和手动检查的方法，对消防泵的主电源和备用电源的切换情况进行详细检查，确保在反复切换中，消防泵也能正常工作，保证在火灾来临时，自动喷水灭火系统能起到相应的作用，第一时间控制住现场火势。

（三）室内消火栓系统的检查要点

室内消火栓系统也是高层建筑消防系统中的重要组成部分，对该系统开展检查时，相关监督人员要以相关消防安全要求为基础，重点检查消防水泵工作按钮和电动消防泵按钮，确保按钮可以正常使用，并实现远距离启动的功能。同时，还要严格测试消火栓管网的压力，保证主动电源和被动电源能够正常切换，在切换后系统也能正常运转，防止出现任何意外。

（四）防排烟系统检查要点

在火灾来临时，防排烟系统能有效将集中在高层建筑内的烟雾排出，这能有效缓解烟雾对人体的侵害，还能优化火灾现场的视线，为人员疏散和灭火工作打下良好基础。因此相关监督人员要重点检查防排烟系统。在检查过程中，相关监督人员首先应该检查防排烟风机，保证风机能够正常运转，并排烟口的位置和分布是够合理，同时还要仔细查看风机主电源和备用电源的启动情况，保证风机在一切情况下都能正常启动。

四、提升高层建筑消防监督检查水平的有效策略

（一）引起工作人员的重视

要想有效提升高层建筑的消防监督检查工作水平，相关监督人员首先要充分意识到该工作的重要性，并从建筑的实际情况和构造入手，及时发现潜在的消防隐患，充分防止火灾的发生，为居民提供安全的居住环境[4]。为此，相关部门要加强消防监督检查的宣传，集中召开相应的宣传活动，让相关工作人员深刻重视高层建筑的消防监督检查工作，提高工作积极性，切实保障高层建筑的消防安全。

（二）建立科学完善的消防监督检查机制

为了进一步提升高层建筑消防监督检查工作的水平，相关部门应该建立科学完善的消防监督检查机制，全面规范一切监督检查行为，引导相关监督人员正确的开展监督检查工作，努力消除潜在的消防安全隐患。但从目前来看，我国部分地区的高层建筑消防监督检查工作并不具备完善的监督检查机制，导致工作效率低下，且秩序性和系统性不强。因此，相关部门应该以当地高层建筑的总体情况为基础，在科学建立消防监督检查机制的同时，做好细节工作，最大限度上满足消防监督检查工作的需求。在制定监督检查机制的过程中，相关部门可以充分参考行业专家所给出的建议，以此来加强该机制的可行性。同时在消防监督检查机制的实施阶段，除了消防部门之外，公安等部门也要全力配合，确保该机制能真正落到实处。

（三）加强内部消防设施的检查

高层建筑一旦发生火灾，建筑内部的消防灭火设备能在火灾初期起到关键的作用，有效控制火势。因此在消防监督检查的过程中，相关监督人员应该定期重点检查高层建筑内部的灭火设施，如自动报警系统、防排烟系统和自动喷水灭火系统等，让这些灭火设施随时处于正常运转的状态下，将火灾造成的损失降到最小。同时在监督检查工作中，相关监督人员还应该做好消防电源和电压的维护工作，保证各项参数时刻符合标准。值得一提的是，高层建筑楼之间的消防间距也是不容忽视的，相关监督人员要定期开展检查，并定期查看建筑的避雷设施是否完好，检查消防车道的畅通情况，避免高层建筑的消防车道出现任何形式的占用，为消防人员的灭火救援工作提供便利。

（四）做好建筑材料的监管工作

为了有效提升高层建筑的消防监督检查工作水平，相关部门应该对建筑材料进行严格监管。在高层建筑当中，建筑材料所占的比例较大，如果大多数的建筑材料都是易燃性质的，一旦火灾发生，这些材料势必会加快火势的蔓延。因此，相关部门必须要做好建筑材料的监督和检查工作。在开始施工前，相关部门就应该派出专门的监督人员，对建筑材料的性质和分类情况进行全面检查，同时在材料的采购阶段，也要进行严格监督，确保施工单位的一切建筑材料都是从正规途径购买。在材料投入使用之前，还要对材料的性能和质量进行测试，确保材料具备一定的防火功能，最大限度上减少火灾发生的可能。

（五）提高监督检查人员的专业素养

相关监督人员的专业素养能对高层建筑的消防监督检查工作水平产生直接影响。因此，相关部门应该不断提高监督人员的专业素养，努力打造一支专业水平高、执行力强、道德品质高尚的监督检查队伍。为此，相关部门应该定期对监督检查人员展开培训，全面提升监督检查人员的综合素质，确保他们能针对实际情况，做出正确的检查和指导。在培训过程中，除了理论知识外，还要重视实践培训，通过现场演练的方法让监督检查人员快速掌握工作要点。同时，要想有效提升培训的效率和成效，相关部门还应该建立完善的培训考核制度，将考核结果和监督检查人员的薪资待遇进行绑定，以此来充分加强监督检查人员的培训热情，从而提高高层建筑消防监督检查工作的水平。

五、结语

综上所述，为了保证高层建筑居民的生命财产安全，构建安全和谐的社会环境，相关部门应该做好消防监督检查工作，并掌握其中的各项要点，充分认识到该项工作的重要性，定期对高层建筑内部的消防设施进行检查，建立完善的消防监督检查机制，并加强对建筑材料的监管，从根本上避免可燃性材料的使用，同时还要有效提高监督检查人员的专业素养。只有这样，才能真正将消防监督检查工作落到实处，为广大高层建筑居民的居住安全提供可靠保障。