高层建筑水暖施工技术管理方法

2022-11-12苗培义

建材发展导向 2022年17期

苗培义

（山西西山金信建筑有限公司，山西古交 030200）

新时代下，城市化建设进程越来越快，社会大众对高层建筑水暖工程的要求也不断地提高。对于高层建筑水暖施工而言，为了能够提高施工质量，应积极更新施工技术，技术直接关系到整个施工质量。水暖施工技术应基于社会实际需求及时更新，以此来促使整个施工质量水平的提高。目前，高层建筑科学化、现代化趋势已经很明显，以科学技术理念为基础的水暖施工技术可积极迎合社会大众最新的要求，有效避免水暖施工中出现的各种缺陷与问题，以此来提高施工技术管理能力。另外，高层建筑水暖施工技术在质量保证的前提下，坚持以人为本的理念，基于用户实际需求，积极创新外观设计等方面，这便是现代水暖施工重点思考的问题。

1 高层建筑水暖施工概述

对于高层建筑工程而言，就好似一棵大树，那么水暖施工便是根部，在整个建设施工中，水暖工作虽然并不起眼，但是其是整个工程的基础性环节。高层建筑水暖技术看起来比较简单，然而操作却十分繁琐，其原因在于水暖施工往往需要牵涉到大量工序与技术，有时还需开展交叉施工活动，这对于施工人员专业技术的要求较为严格，且这一项工作并不是拥有高超技术便可完成，水暖工作技术要求十分苛刻，对于这些苛刻的工作要求，施工人员压力较大，这同时也是一种难得的锻炼机会，在施工中积极主动总结方法，进一步增强自身专业技能。对于高层建筑而言，水暖是关键性环节，其存在的目的在于为人们生活提供所需暖气，这一工程在北方较为常见，冬天时家家户户都需要暖气。

2 高层建筑水暖施工的工艺流程

施工前，应对施工楼体的实际情况进行全面了解，准备水暖安装相关工作。首先，严格按照相关规定准备好所需原料。然后按照顺序完成铺防水膜、铺聚苯板、铺钢网等各项操作，并将排管、钢网进行有效规定。最后，严格按照标准开展打压试验与捣砼。完成以上施工工序后，为了能够确保施工质量，还需开展调试工作。施工开始时，水暖施工人员应对现场环境、设计图纸进行全面了解，严格按照图纸组织开展施工活动，竭尽全力地做到不出错、不漏，认真准备图纸中所提到的施工材料，备齐所需材料，避免影响施工进程；严格按照设计要求，细致检查管、管件、配套材料，促使其能够切实满足施工要求；水膜铺设时，应确保防水膜能够同楼梯进行密切结合，必须要求其具有较强的紧密性；保温板铺设过程中，应保持平整，切割也应做到整齐标准，接缝处也必须密室；将钢丝网整齐地进行排列，选择使用钢丝将连接处牢固地捆绑起来，且选择使用钢钉将其固定在地面上；排管过程中，避免出现折叠、扭曲的现象，若发现这一现象必须重新进行排管，必要情况下应更换棺材，不然便会遗留漏水的安全隐患。排好管道后要使用专用扎带固定在钢丝网上。完成以上各种施工工序后，开展水压测验活动，最小试验压力不得低于0.6Mpa，一般情形下应将其控制打破0.8～1Mpa，并做到稳压，稳压时间不得少于半小时。压降≥0.05Mpa，那么便试压合格。捣砼施工过程中，应选择使用带压充填砼；对分水器进行平整地安装，注意排气阀必须要高于地面。

3 高层建筑水暖施工的技术要求

对于高层建筑施工而言，水暖是关键性环节，对建筑物整体质量起到了决定性作用，且深刻影响着居住人们的日常生活质量，若施工错误或存在较大漏洞，那么便会造成严重的损失。所以，施工过程中必须严格遵照施工技术各项标准与要求。施工前，需将保温材料平整、严密地铺设在平层面上，除了穿越固定加热管所用的卡钉外，不得出现其他损坏情况；针对聚脂薄膜或夹筋铝箔反射层而言，铺设时也必须按照标准执行；铺设加热管时，应根据图纸开展，且合理配管。值得注意的是，加热管所弯曲的半径不得低于八倍管外径；充层内不得出现任何接头，采取三种方法加固加热管，且固定点之间的距离应符合这样的标准：直管取≯700mm，弯曲管取≯350mm，对于180°拐弯的地方，至少选择使用五个固定卡子进行有效固定；安装热媒集配装置时，最好选择将其安装在墙壁或专用箱体中，普遍是将其安装在集水器上，两者之间的距离最好保持在200mm，且集水器同地面之间的距离不得低于500mm。对于加热管与集配装置连接，最好选择使用专用卡箍式进行连接，也可选择使用卡套式连接方式，且选择在加热管末端设置隔热套管，避免局部地温过高；加热管应同集配装置进行有效连接，并对每一个通路进行细致地冲洗；同时，对填充层进行冲洗，压力不得小于0.6MPa。针对伸缩缝而言，施工时应对加热管进行一定的挤压，并对混凝土进行有效搅拌。特别是防水层施工，必须打扫干净防水基层，且要求其表面始终处于干燥状态；必须严格遵照防水材料所要求的工艺开展。值得注意的是，对于卫生间而言，漏水高发部位在于上下水管的根部及墙脚，防水时应让它 “吃饱”。另外，防水时从墙角向上不得低于25cm；如果卫生间某一面墙属于轻体墙，应对整个墙面表层铺设防水层；防水材料完全干透后，开展1d的闭水试验，重点查看是否存在漏水的现象，如此防水才能够真正达到预期所想。

4 高层建筑水暖施工过程中存在的问题分析

4.1 管道渗漏堵问题

在高层建筑中，水暖管道渗漏堵的情况较为严重，且治理难度较大。结合实践，其主要诱发因素为：承压管道试压试验、灌水试验没有严格开展，试验结果也没有达到标准要求，未及时进行积极整改；大楼板套管未按照规定埋设，且楼板孔直径大，后期使用极易被堵塞；管道连接部位密封较差；采用劣质管道材料。

4.2 给排水管安装问题

针对给排水管安装而言，其问题主要是地管、排水管铺设、坡度设计没有按照标准执行，也没有严格进行验收，施工质量差强人意。同时，管道破裂是一种普遍现象，这主要是由于混泥土土振捣、敲凿跑模时，在一定程度上损伤了塑料管，破裂风险较高。

4.3 采暖管道安装问题

采暖管道安装问题主要表现在管道渗漏、立管散热器不热等方面，同管道质量不达标、连接处扣丝不紧、施工人员疏忽、焊接口有有砂眼、阀门与丝扣连接处未补垫、未填装麻油等密切相关。同时，后期维护时，暖气管道并没有按照设计规定，导致压力、温度持续增长，热胀冷缩的情况不规律，从而严重影响供暖系统的正常运行，使得一些阀门补垫处出现渗漏的现象。另外，未及时处理渗透，外界温度较低时，水暖管道、散热器极易被冻裂，从而使得整个系统漏水风险增高。或供暖系统突然停止，所储存的水温度持续降低，这时管道、散热器、阀门则被完全冻裂，从而诱发渗漏现象。

4.4 使用材料质量问题

水暖材料质量不佳，主要表现在材料的型号、规格、产品质量等各个环节中。例如，施工过程中材料、制品与设备同国家规定的要求与标准出入较大。未严格把控进料质量关，购入与使用的材料未严格按照要求做好质量验收，一味地注重成本控制，忽略了低质材料所存在的安全隐患。

4.5 土建施工配合问题

高层水暖施工过程中，各个环节交代不清，工作作业冲突的情况较为普遍，一个工种尚未完成作业，另一个工作便已经进场施工。或者作业施工交代不明，在混凝土现场浇筑、预留孔位置及大小等方面管理不到位，极易出现用工拥挤的情况，难以有效保护工程半成品，极易又发冲突，不利于整个施工质量与进度。

4.6 忽视消防安全隐患问题

对于高层建筑工程而言，水暖工程管线安装是一种附属工种。针对主体结构，施工时应注意提前、科学地预留管线、穿梁板等所需洞口。目前，大多数施工人员没有意识到这一工作的必要性与重要性，常常直接忽略，极易造成管道扭曲安装的情况，也会造成大量管道材料的浪费，从而增加了施工成本投入。同时，高层建筑一旦出现火灾，管道结构无法阻止火焰的蔓延，严重威胁到人们的健康。因此，高层建筑消防同水暖工程管道系统应紧密相连，互相配合。

5 解决措施

5.1 预先做好施工设计

水暖施工前，技术人员及管理人员应对国家制定的技术标准与要求进行深入研读并积极遵守，积极做好施工图纸设计，并编订同施工要求相符合的技术方法与质量管理机制。同时，积极引入新材料、新工艺与新技术，进一步强化施工水平。对于分项工程而言，可提前制作好样板间，通过多方审核通过后再大规模开展施工活动。施工必须严格根据图纸开展，如实记录各项施工情况，并认真做好施工日志预检与隐检等工作。施工期间若需要变更工程，应积极同设计单位、建设单位进行协商处理。预先组建质量管控小组，基于分项工程进度，定期开展质量检查活动，且要求在纸面上如实记录检查结果。深入施工一线，对施工环节中出现的技术性问题进行全面整理，组织技术人才开展技术攻关，及时研究出可操作的改进技术方案，并要求限期进行整改。开展技能培训活动，提高施工人员安全意识与技能，从整体上提高施工技术综合能力。

5.2 加强对材料的质量把关

水暖施工中，施工材料至关重要，其直接关系到整个建筑的施工质量。因此，必须要提高对原材料质量的重视度，严格按照施工方案选择材料，落实供应商管理制度，对供应商资质、信誉等进行评估，建立供应商数据库，与优质供应商建立长期合作关系，从而保障所提供的原材料质量。此外，在材料入场前，相关人员必须要核对材料信息，并进行相关性能测试，同时对标国家标准，符合要求后方可投入使用。相关单位在对施工材料进行检测时，应以工程施工技术为依据，如施工要求、内容、时间等，控制材料施工前的质量检测。同时，在检测完成后，应确保其有正确规范的保管方式，如防氧化、防水及防晒等。

5.3 谨慎安装排水管件

对于排水管件安装而言，其直接关系到渗漏现象。对此，注意安装，连接承接口时应尽量做到平直，灰口保持密室与饱满得等状态，环形之间的间隙必须均匀，尽量超过承口4mm。

同时，高度重视承口的养护，光滑打磨，密实且要求有弹性。弯头连接处尽量选择双45°弯头，立管根部应安装托架吊卡。选择使用 “TY”三通或四通将主管与副管进行有效连接。在外墙上，安装防水套管，并要求套管直径要大穿越管2号。两者之间的间隙，最好使用油麻予以捻实。安装完成后反复地核查，保证没有出现损伤的情况下开展灌水试验活动。满水后还需通过五分钟，水面未出现下沉的情况，无渗漏便是合格。严格开展完灌水试验活动后，针对水平管和立管联结处最好开展通球试验活动。球体直径不得低于直径的2/3，投球后十分畅通便可。

5.4 做好采暖管道的安装工作

对于水暖施工而言，采暖管道安装是关键性环节。安装前，细致地检查每一个管件的质量，且选择使用焊接钢管，重点查看焊接处是否存在砂眼的情况。选择使用丝扣将≥32 mm管径予以连接起来，选择使用焊接方式将＜32mm的管径进行连接。墙套管与墙面保持平齐状态，穿越楼板时底部必须处于平齐状态，上端尽量超出20cm。散热器支管高出1.5m，根据实际情况增加卡子。阀门安装时，应检查其是否存在破损的情况。

5.5 协调好与土建工程的施工进度

高层建筑施工中，土建与水暖两者应协同开展。施工过程中，水暖往往贯穿于土建各个环节中。土建施工也必须达到水暖各项要求，否则极易出现纰漏，造成土建返工，从而影响整个项目施工质量。对此，土建要精确防线要求，避免影响后期管道施工。水暖施工是穿插在建筑结构中的一种管道模式，后期修复与处理难度较大。所以，若需更改施工设计，应同土建技术人员进行协商。另外，土建防线标高对地漏、卫生器具的标高影响较大。因此，在水暖与土建穿插施工时，应对双方责任进行有效明确，积极协调两者之间的关系，确保水暖与土建积极配合，共同致力于施工质量的提高。

5.6 加强消防安全防护

对于高层建筑水暖工程施工而言，若对明设立管进行应用，且要求管径为11cm，对立管穿越楼板的具体位置予以科学确定，可对火灾发生风险予以有效抑制。高层建筑中若选择使用明设排水横支管，且管径在11cm，为了能够有效预防出现火灾贯穿现象，应合理确定管井内立管、排水横支管两者的连接处。针对水暖系统横干管，在穿过防火墙时，穿越墙体左右两边，应进行有效处理，如此才可预防火灾。另外，水暖工程中若需设置防火套管或阻火圈，其具有较强的耐火极限。对于防护套管而言，其使用了大量的化学阻燃性材料，而阻火圈具有较强的阻燃膨胀性能，也应在建筑工程中广泛推广。