建筑工程装饰装修施工管理探讨

文／车华少 广州地铁设计研究院股份有限公司 广东广州 510010

1、概述建筑工程装饰装修施工特点

随着建筑行业的发展以及社会公众对建筑工程品质要求的不断提高，装饰装修工程已经成为现代建筑施工中的重要内容之一。但是由于装饰装修施工的施工工期相对较短，且在施工现场普遍存在多个分项工程交叉作业的情况，对施工管理质量和水平提出了较高的要求。同时，随着建筑装饰装修材料和技术的快速发展，不断有新技术新工艺被应用在施工实践当中，加大了施工管理的难度。因此施工单位应积极应用先进的管理理念、模式和信息化管理技术，以确保装饰装修工程品质和效果能够达到设计要求。

2、建筑工程装饰装修施工管理分析

2.1 建筑工程装饰装修施工管理基本路径分析

2.1.1 装饰装修深化设计管理

装饰装修工程一般需进行深化设计，深化设计时要加强设计输入管理及确认管理，充分与相关人员进行沟通交流，输入内容要全面，保证需求均得以体现，同时要加强确认工作，减少后续拆改工作。深化设计的完整、准确是装饰装修工程成败的关键。

2.1.2 积极运用先进的施工管理模式

在建筑工程的装饰装修施工中，为保证施工质量和效率，施工单位应积极运用全寿命周期理念以及全过程管理等先进的管理模式，对建筑工程装饰装修施工进行全方位的管理。同时，施工单位还应增强绿色施工管理理念，对施工管理方式进行创新和改进，提高资源利用率和工程的环保性。此外，施工单位在建筑装饰装修施工管理中还应增加成本控制意识以及安全意识，有效控制施工成本，保证施工安全，从而全面提升建筑装饰装修工程品质。

2.1.3 建立健全施工管理机制

在建筑工程的装饰装修施工中，施工单位应建立健全的施工管理机制，制定科学完善施工管理制度规范，为施工管理工作的开展以及各项规章制度的贯彻执行提供清晰明确的制度依据。同时，施工单位应建立绩效考核机制和相应的激励机制，根据考核结果及时给予相应的奖励和惩罚，以充分调动施工管理人员的积极性和主动性。此外，施工单位还应建立责任追溯机制，在建筑装饰装修工程的全寿命周期内进行严格的责任追溯，以促使施工管理人员增强岗位责任感，提高施工管理质量和效果。

2.1.4 明确划分施工管理责任

在建筑装饰装修工程的施工管理工作中，施工单位还应对施工管理的职责范围进行明确的划分，且应将施工管理责任落实到岗、到人，以确保施工管理责任能够得到有效地贯彻执行，从而提高施工管理的质量和水平。同时，各施工管理部门之间应加强沟通协调，确保相关数据信息能够得到及时的共享交流，以促进施工管理水平的全面提升。此外施工单位还应对职责部门的履职情况加强监督。

2.2 装饰装修工程施工质量管理对策分析

2.2.1 加强对施工图纸的审核监督

在建筑工程的装饰装修施工质量管理工作中，管理人员应首先加强对工程的了解，并结合施工现场的实际情况对设计图和施工图纸进行严格的审核，以充分了解设计意图，并确保设计图纸能够与现场情况相一致，为保证施工质量奠定良好的基础。同时，施工单位应按照现行建筑装饰装修施工的相关技术规范要求，确定统一明确的质量标准，为施工质量管理提供科学的管理依据。

2.2.2 加强对施工材料质量的管理控制

装饰装修材料的质量性能是建筑工程装饰装修施工质量管理中的关键性环节。为保证装饰装修材料得到各方的认可，在开始施工前进行样板确认或材料样品确认，确认后严格按照确定的样板及样品实施。施工单位应从装饰装修材料的采购环节入手，对装饰装修材料进行全过程的质量监督管理。在装饰装修材料的采购环节，施工管理人员应严格审核供应厂商的生产能力、技术水平和产品质量，必要时可以通过现场调查方式获取准确的数据信息，为保证装饰装修材料质量奠定良好的基础。所采购的施工材料的数量、种类、型号、尺寸规格以及各项质量性能参数均应符合设计标准要求。在装饰装修材料的运输环节，施工质量管理人员应对运输路线的合理性进行审核，且应要求施工人员做好相应的保护措施，避免装饰装修材料在运输过程中由于颠簸碰撞等受到损坏。当装饰装修材料运抵施工现场后，施工质量管理人员应对材料外观的完好性、数量以及规格型号等进行复核，且应采取随机抽检方式对装饰装修材料的各项指标参数进行检测，检验合格后才能进场使用，不合格产品应采取退货等处理措施，严禁进场。在装饰装修材料进场后，应在指定地点存放，施工质量管理人员应重点对材料保存的防水、防潮以及防尘等各项保护措施是否到位进行检查，必要材料在存放过程中受到损坏。在装饰装修工程的施工过程中，施工质量管理人员应采取定期巡检以及随机抽查等方式，对施工使用的装饰装修材料质量性能进行复测检验，以保证工程质量。此外，施工质量管理人员还应加强对施工工具设备状态的检查，确保其能够正常运行，以提高装饰装修施工的质量和安全性。

2.2.3 加强对各工序环节施工的质量验收

在建筑装饰装修工程的施工过程中往往存在大量的交叉作业以及隐蔽性工程，施工质量管理人员应严格按照设计标准以及相关技术规范要求，对所有工序环节的施工质量进行质量验收，特别是要重点检查隐蔽性工程的施工质量，以避免后期需要返工维修。现场施工人员在完成本工序的施工后，应首先按照施工质量管理规范要求开展质量自检工作，以保证本工序的施工质量基本达到质量标准之后，由施工质量管理人员再次进行专项施工质量验收，且应详细记录检测数据，在检验合格后才能进行后续工序的施工作业。施工单位还可以采取部门互检等方式进一步加强对装饰装修施工质量的监督管理。此外，施工质量管理部门还应加强与监理单位等相关方的协调配合，对装饰装修工程进行全过程全方位的质量管理监督，以保证施工质量。

2.2.4 加强装饰装修施工的竣工质量验收

在建筑工程装饰装修施工完成后，施工质量管理部门应全面收集整理各项施工资料数据，并汇同建设方、监理方以及设计方等相关方开展竣工验收工作。对于竣工质量验收中发现的问题应及时通知施工人员，要求其在规定期限内完成整改，且应在整改后再次进行质量检验，直至各项指标参数均达到施工质量要求。

2.3 装饰装修工程施工技术管理对策分析

2.3.1 制定科学的施工技术方案

现代建筑工程的装饰装修施工所涉及的专项技术较为复杂，且装饰装修领域的新技术新工艺发展较快，对施工技术管理提出了较高的要求。施工单位应指派专业技术人员根据装饰装修施工技术规范要求，结合建筑工程的实际情况制定科学的施工技术方案，为装饰装修施工的顺利实施提供技术指导。同时，施工技术管理部门应做好技术交底工作，确保所有施工人员均能够准确掌握施工技术要点以及操作规程，从而保证施工的质量和安全。

2.3.2 加强对新技术新工艺的验证分析

如果在建筑工程的装饰装修施工中需要采用新技术新工艺时，施工技术管理部门应开展现场试验，对各项工艺参数进行验证分析。同时，施工技术管理人员还可以利用BIM平台进行虚拟模拟施工，从而优化施工技术方案，提高新技术新工艺在施工实践应用中的合理性和有效性，促进装饰装修施工技术水平以及施工管理技术水平的全面提升。

2.3.3 加强对各施工工序的技术监督指导

建筑工程的装饰装修施工包括多个环节，施工管理人员应对所有施工技术环节进行现场监督管理，及时对施工人员提供技术指导。例如在建筑装饰装修工程中的清水饰面施工环节，虽然其装饰层较为简单，但施工管理人员仍应对各种技术细节加强管理监督，以确保装饰装修效果能够达到设计要求。

在装饰装修工程抹灰施工环节，施工管理人员应重点对基层处理技术、墙面拉毛处理技术、抹灰操作的规范性以及养护施工技术加强管理监督，且应认真检测基层表面湿润度等各项指标参数，以便采取相应的洒水或干燥等处理方式。

建筑工程的装饰装修施工中，涂装是较为复杂的施工技术之一。施工管理人员应对基层处理技术、磨光技术、调色刮腻子技术以及涂刷技术应用的规范性和准确性加强监督管理，确保施工人员的操作标准规范，以保证施工质量。同时，施工管理人员应根据涂装材料的不同特点对相关涂装施工技术进行相应的调整。目前在建筑装饰装修工程中多采用壁布壁纸、涂料以及油漆等材料进行涂装，施工管理人员应结合建筑工程的实际情况合理确定各项技术参数，提高涂装施工质量和效率。

在建筑装饰装修工程中进行粘贴装饰施工时，主要包括基层杂质清理、饰面板或者饰面砖鱼排以及正式粘贴等施工环节，各施工环节的技术要点各不相同，施工管理人员应进行现场监督，如发现施工人员存在操作不当、未能准确掌握施工技术要点或者粘贴效果不符合设计意图时，应及时给予技术指导，确保粘贴位置准确无误，能够准确呈现设计效果。

在建筑工程的装饰装修施工中，地面处理是重要的施工内容之一，且对施工技术有较高的要求。施工管理人员应重点对建筑地面相关管道设施以及沟槽的处理进行现场技术指导，以保证地面处理的平整性和美观性，且要避免对管道设施造成破坏。

目前在建筑装饰装修工程的吊顶施工中主要采用悬吊施工技术或者自接施工技术。施工管理人员应加强结合建筑工程的室内空间净高以及管道设施标高等相关技术参数，合理确定吊顶标高等技术参数，且应重点对吊顶起拱以及跨度设置等环节加强技术监督指导。同时，施工管理人员还应对吊杆以及龙骨安装操作的规范性进行控制管理，以保证吊顶平整度符合施工技术标准，且保证施工作业的安全。

2.4 装饰装修工程绿色施工管理对策分析

2.4.1 加强对施工用水的控制管理

随着节能环保理念的发展，建筑装饰装修施工也应向绿色方向发展，施工单位应积极创新管理方法，以实现绿色施工目标。施工用水管理是建筑工程装饰装修绿色施工管理中的重要内容之一。施工单位应尽量采用节水型的施工材料设备，且应加强对施工用水的计量控制，对用水管道设施应加强管理，避免出现漏水现象，以免造成水资源的浪费。同时，施工管理人员还应加强对施工现场的污水管理，避免污水直排影响周围环境，确保污水能够被全部集中回收处理，充分净化处理后的中水作为施工现场清洁用水等，提高水资源的利用率。

2.4.2 加强对施工材料的控制管理

在建筑装饰装修工程的施工管理工作中，为实现绿色施工目标，施工管理人员应加强对各施工工序、施工材料的控制监督，以减少施工材料的浪费，提高资源利用率。在施工材料的采购环节，施工管理部门应合理控制材料采购量以及供货周期，在保证施工质量安全以及施工进度计划正常推进的基础上应尽量减少一次性到货量。同时，应加强对材料的送样及确认管理，且应加强对施工材料保管工作的监督管理，避免在现场存放中产生材料损耗造成不必要的浪费。在墙体抹灰等施工环节中，施工管理人员应准确控制砂浆预拌量，避免拌制完成的砂浆无法在有效期内及时使用完毕而造成浪费。对抹灰施工时的抹灰层厚度也应加强控制，在保证施工质量的基础上降低砂浆用量。在使用钢筋时，应加强施工管理人员应对钢筋加工制作时下料的合理性监督，确保下料合理，减少浪费。且应对所使用钢材的类型以及连接方式进行监督，以降低钢材损耗。

2.4.3 加强对施工现场环境的控制管理

在建筑工程的装饰装修施工过程中，通常会产生大量的施工垃圾，例如，塑料薄膜、泡沫板、管材边角料以及锯末等。施工单位应对建筑垃圾进行分类管理，对其中的有毒有害性垃圾进行专门的回收处理；对于其他类型的垃圾则应按照不同的类别分别采取相应的处理措施，对于可回收利用的应进行循环再利用，以提高资源利用率，减少资源浪费以及对施工环境的影响，从而实现绿色施工管理目标。

2.4.4 加强对施工污染的控制管理

在建筑装饰装修的施工过程中往往会产生大量的扬尘、噪声以及光污染，不仅会影响施工人员的身心健康，也会对周边环境和居民的正常生产生活产生较大的影响。因此，在施工管理工作中，施工管理人员应对施工现场的密封围挡设施的设置情况加强检查，确保水泥砂石等容易产生扬尘的物料均已被封闭覆盖。同时，在施工现场应定期采取洒水降尘等污染防治措施，以改善作业环境。并减少对空气质量的影响。为了减少装饰装修施工中由于对瓷砖或者大理石等材料进行切割时所产生的噪声污染，施工单位应尽量在具有较好隔声降噪条件的加工厂内集中完成切割加工作业，或者选择具备按照施工要求定制加工相关材料的供应商。施工管理人员还应优化施工进度计划安排，尽量避免夜间施工。如受工期限制等因素影响需要进行夜间施工时，应将无噪声污染存在的施工工序安排在夜间进行。此外，在建筑工程的装饰装修施工中还存在夜间施工照明所产生的光污染问题，且在焊接施工时所产生的强光也会对施工人员产生一定的伤害。因此施工管理人员应在需要开展夜间施工时要求工作人员设置好相应的遮挡防护设施，且应要求焊接人员佩戴使用个人防护用具。

2.4.5 交叉管理

装饰装修工程主要是对工程项目的最终完善工作，因此需对所有专业的交叉区域进行完善，深化设计过程中尽可能考虑及细化交叉区域的装饰装修设计，同时在施工过程中及时处理真空区域，保证装饰装修工作全面完成。在装饰装修工作进行过程中及时组织检查，及时发现漏洞，并进行处理。在合同签订过程中要充分考虑，在图纸不明确及清单不明确的情况下，要将收尾工作考虑在相关的合同包中，如将所有的收尾工作考虑在装饰装修工程中，减少无人收尾及推诿扯皮的现象。

2.5 装饰装修工程施工安全管理对策分析

在建筑工程的装饰装修施工过程中存在较多的安全风险因素，因此施工单位应高度重视安全管理工作。施工单位应成立专门的施工安全管理小组，制定科学的安全管理制度，加强对施工作业的安全检查监督。施工单位还应加强对施工人员的安全教育，帮助其增强安全意识，提高安全风险处置能力。在施工过程中，施工安全管理人员应对施工现场各种安全防护设施的设置情况进行检查，且应要求施工人员佩戴好安全帽及其他个人防护用具。同时，施工安全管理部门还应对施工现场的消防设施状态加强检查，确保其能够正常发挥喷淋灭火等功能。在施工安全管理工作中还应对施工现场的施工脚手架、电力设施等存在较高安全风险的设施用具等进行严格的安全检查，以保证施工安全。此外，施工单位应制定科学的应急处置预案，并定期组织开展相关的演习，以增强安全事故发生时的应急处置能力，减少人员伤亡和经济财产损失。

2.6 装饰装修工程施工组织管理对策分析

在建筑装饰装修施工中，施工单位应提高施工组织的科学性，优化施工工序流程，并要按照施工进度计划安排以及不同分项工程或施工工序的实际情况合理配置施工人员设备，并要对施工人员的职业资质和技术水平加强考核，以提高施工的质量和效率。同时，施工管理人员的业务水平、管理能力和综合素质直接关系到建筑工程装饰装修施工管理质量。施工单位应积极组织管理人员进行业务培训，帮助其掌握先进的管理理念和管理方法，增强施工管理能力，改善施工管理效果。此外，施工单位还应充分调动全体员工的积极性，使全体员工都能参与到施工管理工作中来，从而提高装饰装修工程品质，增强企业的核心竞争力。

结语：

在建筑工程的装饰装修施工中，施工单位应积极运用先进的管理思想和管理模式，建立科学完善的施工管理体系，对施工质量、技术、成本、施工安全等进行全过程全方位的管理监督，以提高施工的质量和效率。同时，施工单位应增强绿色施工管理理念，结合建筑装饰装修施工特点，不断创新管理方式，减少施工中的资源浪费以及污染问题，降低扬尘、噪声以及光污染对周围环境的影响，从而为企业创造更大的经济效益、社会效益以及环保效益，推动我国建筑装饰装修行业向绿色方向升级，以实现可持续性发展目标。