叠加生活的艺术—— 北京金地·壹街区

责任编辑：张羽

水石设计

水石设计成立于1999 年，致力于打造专业化和综合性的设计平台。目前拥有建筑规划、城市规划、工程设计、景观环境设计等设计机构，在全国设有多家分公司。水石设计的核心技术能力涉及精品住宅、商业综合体、主题产业园、城市再生等类型，涵盖规划、建筑、景观及室内等多专业和全过程的设计及咨询服务，倡导精细化和一体化设计，强调价值挖掘、产品创新、品质稳定度，以及设计图纸与建成效果的高还原度。 近年来水石作品多次获得上海市优秀工程勘察设计奖、中国风景园林学会科学技术奖、中国土木工程詹天佑奖、上海市建筑学会建筑创作奖、ASLA、IFLA、MIPIM、LI Awards、ICONIC AWARDS 等国内外荣誉。

陈兆国

水石设计合伙人，水石设计建筑八部总经理。

康德

水石设计建筑八部室主任。

孙宇澄

水石设计建筑八部建筑师。

项目名称：北京金地·壹街区

项目规模：示范区3 210 m2

建成时间：2022 . 3（示范区建成，大区在建）

项目类型：住宅

业主单位：金地集团华北区域北京公司

设计单位：水石设计

工作内容：建筑设计

设计部门：建筑设计八部

建筑摄影：金伟琦

1 建筑形体穿插关系

2 剖透视图与材料选用

设计师试图在这样一个区位及建筑里，让生活成为榫卯，把生活艺术叠加为一个地标性空间，探寻生活艺术的本质。

项目背景

项目位于北京通州区宋庄镇，通州作为新的北京副中心，在政治与经济层面有着举足轻重的作用，而宋庄作为全国规模最大的艺术群落，具备非常浓厚的艺术生活气息。地块位于北提北三路与徐宋路转角地块，在整个规划结构中，起到门户形象的作用。

项目在设计之初，既需要解决极为严苛的用地条件限制与总量要求，同时要兼顾前期展示馆与后期商业的双重功能。在占地面积仅400 m2，且在建筑面积为3 000 m2左右的条件下，设计师希望通过一些设计手段，使建筑在限制条件下仍能显得更加灵动与舒展，打造适合停留与交互的生活艺术场所。

设计构思

在初期构想中，设计师希望通过运用错落和悬挑的建筑手法，来实现建筑空间的多样化，同时为一个四层体量的建筑带来更加丰富的形体。逐层悬挑的形体关系，也可以将建筑的主要空间悬浮在上层，从而释放场地面积，解决用地条件严苛的问题。

设计构思强调整个建筑的包容性，错落与悬挑将建筑的形体舒展开来，进一步增强建筑与景观的互动。人们可以将入口灰空间与垂直露台利用起来，灵活的切换各种活动场景。在立面节点的细节中，也将原本生硬的边界柔化，流动的线条也呼应着宋庄艺术生活的特征。

3 建筑形体错动关系

设计解读

钢结构与桁架的选型让三层的巨大悬挑成为了可能，反梁与弧形梁的运用，让各层的形体交接更加纯粹，也让建筑的主视面更加有漂浮感。通透的幕墙能够让人在三层远眺周边的环境，从而与场地周边产生联系，也赋予了建筑瞭望台的功能意义。

在此基础之上，设计师希望给这一处于街角空间的建筑赋予一定的昭示感，能够将整个建筑作为壹街区的门户形象，进而提出了将精神堡垒直接作为建筑一部分的概念。设计师将竖向核心筒从原有体量中穿过，直达而上，竖向核心筒与横向体量形成垂直穿插关系，突出建筑的雕塑感。核心筒肌理中预埋的流动灯光，在傍晚若隐若现，与星空呼应，为宋庄的天际线增添一分静谧。

建筑没有采用过多的装饰元素，纯净而简约，圆角银白色铝板与点釉渐变玻璃的搭配下，使得建筑显得更加开放与轻盈， 在不同的光影衬托下，呈现不一样的意境。

一个让城市界面获得新生，与城市界面内外渗透，景观相互延伸也充满体验感的场所，在一系列的空间设计手法下优雅呈现。

1 优雅的入口空间呈现

2 富有冲击力的悬挑关系

3 悬挑灰空间

后记

为了达到纯净与简约的效果，设计师对数十种玻璃和铝板反复比选，分别对玻璃的反射度、透光率、颜色灰度、节能指标进行对比和测试，最终在兼顾节能指标的前提下，对外立面效果有着较高的还原程度。

建筑形式的纯净，决定了该项目需要建筑专业与各专业高度协同，来确保整个建筑由内而外删繁就简的气质，以及建筑内外空间的一体化设计。如何在极其有限的场地内，满足多功能需求与空间的舒适度，兼顾空间与功能的品质感，这些诉求持续贯穿概念方案至建成落地的始终，并得以解决。

4 “瞭望台”形体效果