智能楼宇建筑工程施工技术分析

于 涛

北京北投通城建设开发有限公司 北京 101101

智能楼宇建筑工程施工技术具有智能化、自动化、技术化、先进化程度较高的明显特征，通过相关施工技术，施工团队能够实现对楼宇的智能化施工及后续运营管理，有利于节约施工人力资源和物力资源。可见施工团队在智能楼宇建筑工程施工中，需要掌握各项施工技术的应用要点，并且采取一定技术保障措施，通过先进技术和管理措施为建筑工程施工提供基础保障。

1 智能楼宇建筑工程施工技术应用要点

1.1 建筑线路敷设

第一，为了确保智能楼宇建筑线路性能的稳定程度，施工团队需要尽量选择铜制金属电源线路、网络线路，其横截面积在3.55mm2左右即可；在电源线路敷设过程中，可以选择应用万通插座，确保电气设备和智能化设备都能够实现与电源装置的随时连接[1]。第二，为了保持智能楼宇建筑物电力系统的稳定运行，施工团队需要尽量选择具备绝缘屏蔽功能的输电线路，其横截面积在左右1.5mm2左右即可；通过通信设备分布距离来确定输电线路敷设长度，但是需要在1米之内，否则较长的线路会降低信号传输质量；如果智能楼宇建筑需要长距离输电线路，施工团队有必要做好对输电线路的接地处理，避免出现地线与零线接反问题。第三，施工人员需要遵循基本输电线路铺设原则，即电气设备需要与变压器线路相互连接，但是连接线路不能作为接地线路应用。

1.2 电气设备安装

近年来，越来越多的新技术开始被应用在了智能楼宇建筑工程施工中，为了确保楼宇运行的智能程度和便捷程度，施工团队需要选择科学的电气设备安装技术和方式，并且在电气设备安装过程中遵循独立原则，即为每种类型电气设备设置独立空间，避免出现安装线路交叉、重叠问题。例如，在竖井（结构如图1所示，L为竖井长度）电气设备安装过程中，施工人员需要经由公共通道完成设备安装作业。首先，施工人员需要通过10级螺栓固定槽钢边角，将外壳与母线的缝隙误差控制在5mm之内，将设备连接线路直径控制在25mm左右，随后测量各个孔洞的阻值，测量阻值为20MΩ表示合格[2]。其次，施工人员需要安装镀锌角铁材质支吊架，将安装规格误差控制在5mm之内，通过五排铜线连接各个支吊架。最后，施工人员需要封堵设备安装作业导致的孔洞，通过10级膨胀螺栓在存在孔洞的楼板位置下方安装防火板，并且应用高度为50mm的阻水圈。

图1 竖井结构图

1.3 建筑围护保温

建筑围护保温技术的应用目的是强化智能楼宇建筑的保温功能，具体来讲，建筑围护结构自身具备一定的楼宇热量散失预防性能，不但能够保障建筑内用户的舒适程度，还能够避免智能化系统其设备由于温度变化而出现异常现象，从而确保智能化系统的运行质量。常见的智能楼宇建筑维护结构材料为聚氨酯，聚氨酯具有施工便捷、污染较少、遇到明火自动熄灭等基本特征，适合应用在智能楼宇建筑围护施工中，维护结构厚度需要视具体的工程情况而定，一般情况下为30mm或35mm。建筑围护结构成型之后，才能够展开混凝土浇筑，从而确保建筑围护结构的保温效果。

1.4 机电智能报警

机电智能报警技术在智能楼宇建筑工程施工中的应用，能够提高楼宇的安全程度，具体来讲，当楼宇内的电气设备和智能化设备出现故障之后，机电智能报警系统能够自动发出报警信号、显示报警信息，使得管理人员尽早发现和解决故障，降低智能化系统出现整体运行故障和火灾等安全事故的概率。例如，某智能楼宇建筑工程施工面积为8400m2，共有电气设备和智能化设备480台、建筑线路350条，共设置了300个监测点，每个监测点都能够实现对智能化系统及设备运行状况的有效监督，从而实现机电智能报警。施工团队需要科学选择监测点，确保整体智能楼宇建筑工程都能够处于机电智能监管范围之内，实现对智能化系统及设备的全过程监管[3]。经研究实验对比，发现机电智能报警技术与常规报警技术的应用效果存在一定差异，机电智能报警技术的应用能够明显降低智能楼宇建筑出现运行故障的概率，确保各项设备的运行性能。

1.5 声频消防系统安装

在智能楼宇建筑工程施工中，声频系统安装作业主要包括扩声装置安装、会议声频系统安装、公共广播设置等，这些设备及系统的应用不但能够提高智能楼宇施工管理效率，还能够为用户提供寻人、寻物等广播服务。在声频系统安装过程中，施工团队需要确保网络配件的匹配度，需要设置专门的管理机房，这样才能够实现对声音信息及数据的有效传播。在智能楼宇建筑中安装消防系统，能够实现对火灾风险及事故的有效规避，能够结合火灾情况及用户情况设计科学的逃生方案及路线。消防系统还配制了自动灭火装备，供用户自行灭火和维护自身安全，施工团队需要确保自动灭火装置配置的合理性，具体需要视不同楼层的人群密度而定。消防系统中的感应装置能够预测火情变化趋势、检测烟气浓度，为消防人员展开灭火和救援工作提供了有效参考信息，将火灾导致的影响降到最低。

1.6 视频监控系统安装

视频监控系统安装包括闭路电视监控系统、数字视频监控系统，闭路电视监控系统安装包括前端系统及前端摄像机、传输系统及设备、终端系统及处理设备和显示设备3部分；数字视频监控系统指的是获取数字图像和模拟图像像素，并且压缩分辨率。具体来讲，在视频监控系统中，前端摄像机可以向光端发射机发送视频信号，从而将电信号转化为光信号，再通过光纤网络发送到监控中心；光端接收机将接收到的光信号再转化为电信号，实现对视频信号的还原，再通过举证控制器发送到录像机、监视器等监控设备中进行纪录。

1.7 网络通讯系统安装

信息传输网络，负责展开对信号从端到端的传输，具体包括发送、接收两部分。网络体系可以分为无线网络体系和有线网络体系两种类型，前者指的是通过卫星技术、微波技术、电台实现信息传输，后者指的是通过电话线、专用线缆实现信息传输。

计算机网络，智能楼宇建筑工程中的网络设备较多，并且在后续改造和施工中还可能会进一步增加。常见的网络设备包括中继器、路由器、集线器、交换机等，路由器、交换机在智能楼宇建筑工程的应用频率最高，中继器主要被应用在需要放大数字信号、模拟信号的情况下。

电话网，可以实现建筑外部与内部的通信，主要网络连接形式有电话、移动电话、传真、公用数据网等，从而完成对声音、图像、数据等信息的交换、传递、技术处理。具体来讲，电话网应用的是路交换方式，电话机等用户终端设备发送和接收电话信号，电话交换机等交换设备进行电路交换，用户线等线路连接交换设备和用户终端设备，中继线等线路连接交换设备和交换设备。

1.8 门禁控制系统安装

门禁控制系统可以针对智能楼宇建筑工程中的人员和车辆通行通道，负责控制建筑出入口、楼内外通行门、楼内外通道等重要位置。门禁控制系统安装分为前端子系统、后端子系统，前端子系统主要包括门开合状态监测设备、门开合控制设备构成，负责完成对通道开关门的控制；后端子系统为门禁控制的软件体系，有单系统也有大系统，其中的每个控制器都能够完成若干范围内的控制工作，多个控制器便能够共同完成智能楼宇建筑工程全范围内的控制工作。

在门禁控制系统的基础上，可以进一步安装安防报警系统，配合门禁控制系统实现对外界入侵、非法闯入、防盗的有效警报。安防报警系统安装包括探测器、控制器、控制中心计算机，探测器负责监管和控制智能楼宇建筑工程运行情况，包括幕帘探测器、红外探测器、震动探测器、震动探测器、声控入侵探测器等多种类型；控制器负责采取紧急制动措施，例如，关闭单元门；控制中心计算机负责分析报警信息，提示管理人员采取解决措施。

2 智能楼宇建筑工程施工技术保障措施

2.1 科学控制技术影响因素

智能楼宇建筑工程施工技术应用影响因素较多，这给施工作业带来了一定难度，为此施工团队需要实现对各项技术影响因素的科学控制，并且制定有效的预防与改善措施，避免施工技术应用受到其他因素的影响[4]。例如，混凝土原材料、电缆电线等材料质量会对智能楼宇建筑工程施工造成影响，施工团队需要做好对各项材料的性能及质量检验工作，确保材料达标后才能够进场应用。智能化设备为智能楼宇建筑工程的主要装置，施工团队需要选择优质的设备供应商，同时做好设备性能检验工作，确保所有设备都能够达到智能楼宇建筑运行要求。施工人员对施工技术的掌握程度会影响到智能楼宇建筑工程施工水平，施工团队需要展开对施工人员的技术培训及有效管理。

2.2 加强各个环节细节管理

想要确保智能楼宇建筑工程施工技术的应用效果，施工团队需要施工作业管理中落实精细化管理理念，做好对各个环节的细节管理工作[5]。例如，在电气设备安装环节，施工团队需要着重分析设备的防火防潮问题，确保每项设备都能够实现安全稳定运行。在智能化设备安装环节，施工团队需要确保各项安装操作的标准化和规范化程度，督促每位施工人员能够按照既定安装流程及技术方案完成安装作业。无论是电气设备还是智能化设备，安装好之后都需要立即进行系统检测，确保整体系统能够实现有效运行。施工团队可以建立施工管理小组，负责监督智能楼宇建筑工程施工技术应用过程，实现对各项施工环节的科学控制及管理。

2.3 加大工程施工检验力度

首先，施工团队需要开展对检验人员的专门教育培训，确保每位检验人员在智能楼宇建筑工程施工检验过程中，都能够严格落实各项检验制度和标准，切实做好检验工作，实现对建筑工程施工环节的细节检查及动态巡视，确保整体施工质量[6]。其次，检验人员在智能楼宇建筑工程施工检验操作中，需要科学应用各项检验理论知识和实践技能，按照如图2所示的管理系统展开各项检验工作。及时发现各个施工环节存在的问题，并且监督涉事施工人员进行整改。最后，检验人员需要保持足够的责任意识和认真专业的检验态度，真正消除智能楼宇建筑工程施工中的技术隐患和安全问题，确保每项施工技术都能够发挥应有的建设价值，避免出现施工技术应用不合理或不到位的情况[7]。

图2 智能楼宇建筑管理系统

3 结束语

综上，智能楼宇建筑工程施工技术应用要点包括建筑线路敷设、电气设备安装、建筑围护保温、机电智能报警、声频消防系统安装等，为了做好上述施工作业，施工团队可以采取科学控制技术影响因素、加强各个环节细节管理、加大工程施工检验力度等保障措施。通过上述技术要点和保障措施，施工团队能够提高施工质量和效率，减少楼宇电器设备故障次数和停电次数。