房屋建筑屋面防水施工技术质量控制策略

陈明洋

湖南顺天建设集团有限公司 湖南 长沙 410000

在现代化的房屋建筑工程项目施工工作过程当中，完善和优化防水施工工作极为重要，一旦房屋工程项目出现渗水或者漏水问题，那么房屋建筑的应用寿命便会大打折扣。伴随着现代社会的不断发展，各类新型防水施工技术得到了进一步的创新和升级，但在实际防水技术应用的过程中，仍旧暴露出了较多的施工问题，使防水施工技术的应用成效大打折扣。目前，相关房屋工程项目施工技术人员，要恰当合理规范化的应用屋面防水施工技术，结合各类施工技术的应用现状，从而规划出一套完整的质量控制策略，推动建筑工程防水施工工作顺利开展。

1 房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制的重要性

1.1 为建筑物的整体质量提供保障

在开展房屋建筑工程项目施工工作的过程中，屋面施工部分是较为重要的施工环节。在当前的建筑工程项目施工领域当中，部分房屋工程项目建设单位以及设计人员会由于过度追求房屋建筑的设计美感，从而忽视了屋面防水施工工作的重要性，这就导致房屋建筑在后期投入运营之后，频繁出现养护或者维修问题，还会诱发房屋建筑的渗漏以及漏水潮湿现象，大大降低了房屋建筑的居住体验感，还会对居住人员的正常生活造成不良影响。但在房屋工程项目建设施工的过程中，科学有效的运用屋面防水施工技术，便能够最大程度上保障房屋建筑结构的美感，还能进一步提高房屋建筑施工的综合质量水平，进一步延长房屋建筑的应用寿命。

1.2 确保人民群众生命财产安全

在我国当前社会经济快速发展的推动下，工程项目建筑领域也获得了具备宽广的发展空间，而在该种社会背景下，针对房屋工程项目建设施工质量问题的管控力度也更为严格。如果在房屋工程项目建设施工过程中出现质量问题，那么房屋建筑内部就会出现极为严重的渗水漏水问题，长此以往便会对房屋建筑主体结构造成极大的破坏，房屋内部居住人员的各类生活设施年会逐步损坏，对居住人员的正常生活产生极为极为恶劣的不良影响。当房屋建筑工程施工成果存在较为严重的渗漏问题，其主体结构就会在不断渗漏的过程中失去其应有的刚性和承载能力，进而出现房屋建筑崩溃以及倒塌等重大安全事故。为了避免上述问题的出现，工程项目建设企业在开展施工工作过程当中，必须要针对房屋建筑防水防渗性能进行优化和升级，合理应用各类房屋建筑防水施工技术以及防水施工材料，保障房屋工程项目建设施工成果的防水能力以及排水效果，让房屋工程项目建筑成果具备拥有的功能和稳定性。

2 建筑工程屋面防水施工中的问题

2.1 防水材料

在实际开展房屋建筑屋面防水施工工作的过程中，能否恰当合理的运用防水施工材料，将会对最终的房屋建筑施工质量产生较大影响。在开展屋面防水施工工作期间，不同种类的防水施工材料应用问题往往存在一定区别，而在防水施工材料采购的过程中，施工单位的采购部门以及一线施工采购人员往往会对采购成本做出管控，而为了提高施工经济的整体效益，时常会出现忽视施工标准，选购成本较为低廉的施工材料，这就导致部分施工材料的性能以及质量无法满足从工程项目的建设要求，该种状况会大大降低工程项目建设防水项目的施工水平，诱发房屋屋面存在施工质量问题。在建筑屋面施工工作期间，部分施工管理人员对于施工材料的关注度不高，未能拟定规范化的质量检测手段，对于施工材料缺乏相应的管控，在材料长期储存的过程中还会出现失效或损坏的状况。

2.2 结构设计

在开展建筑屋面防水设计工作过程中，由于不同结构问题较为复杂，相关设计部门，屋面防水设计的过程中要注重屋面整体结构的规划，以房屋建筑项目的具体排水需求开展设计工作。但部分设计人员对于房屋建筑区域的降水规律未能作出全面的了解，无法准确判定屋面降水的大小和次序，这就导致屋面排水结构设计无法和实际需求相匹配，时常出现排水坡度设计不合理，排水流速不顺畅的状况[1]。另外，由于屋面结构设计不够规范，未能准确判定房屋建筑基本排水状况，这就导致房屋建筑设施在正式投入应用之后，建筑设施排水口会出现诸多的问题以及缺陷，例如防水材料被严重腐蚀，排水口出现严重堵塞等问题。这对于屋面防水性能会产生极大的不利影响，整个房屋建筑的结构完整性也会大打折扣。

2.3 工作人员因素

目前一部分房屋工程项目建筑设计人员呈现出综合素质水平不足的状况，并且大都未曾参与过较为复杂的房屋工程项目建筑设计工作，所以施工材料选取往往不具备应有的合理性，仅凭个人设计思维以及主观意识填补施工方案内容，这就导致房屋建筑工程施工方案缺乏科学性。并且由于劣质施工材料的价格相对较为低廉，而房屋工程项目建设企业为了获取更为丰厚的经济利润，从而选取质量较为恶劣的施工材料，这就会导致房屋建筑屋面防水施工所应用的材料，无法具备较为妥善的房屋工程建筑防水功能。除此之外，部分房屋工程建筑施工企业，还会依靠外部关系私下承包施工项目，并且在承包部分工程项目建筑项目之后，将其再转包给其他小型工程项目施工团队。该种循环分包模式便会导致实际一线施工人员的施工技术能力无法达到工程项目建设的具体要求，大量专业技术能力较差的施工人员参与到房屋建筑屋面防水施工工作当中，如此一来便会诱发较为显著的房屋建筑质量缺陷问题。当出现房屋建筑施工质量问题是，综合素质水平较差的施工单位也无法做出弥补和整改措施，仅靠劣质材料进行简单的修补，是远远达不到工程项目建设所要求的标准效果。

3 房屋建筑工程屋面防水施工技术重点

3.1 分隔缝的施工处理

图1 分隔缝

工程项目建筑施工单位要针对房屋建筑屋面防水施工工作进行技术优化，尤其是要重点把控房屋分割位置的防水施工处理工作。基于现代化房屋工程项目建设特点来说，在各个房屋建筑之间通常会存在一部分连接位置，相关人员要针对该部分进行应有的防水施工设计和规划。一旦该部分未能作出恰当合理的防水施工处理，那么房屋建筑的屋面防水能力便会大打折扣。首先，房屋工程项目现场施工人员要把控好各个房屋建筑之间的距离，将其控制在恰当的范围当中，如此一来工作人员各个房屋建筑之间的分隔线位置添加微型分隔线，而处于排气管道附近的风格，还要设置较为恰当合理的排气孔，使其分隔缝能够顺利排气，以此来避免雨水的渗漏。

3.2 屋面找平层施工

在开展房屋工程项目施工建设的过程中，不可避免的要针对房屋建筑屋面找平层进行防水施工处理，而为了提高找平层防水施工处理的总体水平，现场工作人员要结合实际找平层施工现场的具体状况，从而做出恰当合理的找平层防水施工策略，对以下几项施工工序进行精细化管理[2]。第一，通常情况下的屋面找平层工程项目施工工作，工作人员都会应用混凝土，水泥砂浆以及沥青材料，技术人员在应用不同种类材料的过程中，其最终呈现出的防水性能存在一定的区别，所以设计人员必须要对房屋建筑的屋面防水施工技术要求进行了解和掌握，从而选择适用性较强的材料应用在屋面防水施工工作当中。第二，在不同房屋建筑当中其找平层都会存在一定的差异，相关工作人员要根据房屋建筑找平层的具体状况开展防水结构的设计工作。例如，在找平层防水施工工作开展期间，相关设计人员在应用30毫米细石混凝土进行找平层铺设工作的同时，还要在其上方铺设25毫米1:2.5的水泥砂浆。第三，必须要针对房屋建筑屋面找平层排水坡度进行恰当合理的设计工作。在开展房屋建筑找平层排水坡度设计工作期间，设计人员要结合房屋建筑屋面的具体状况，使其过度设计始终超过3%，其余参数也要达到房屋建筑屋面坡度设计的标准和需求。

图2 找平层施工

3.3 屋面处理技术

在房屋建筑屋面防水施工的过程当中，相关工作人员要恰当合理的应用屋面处理技术，针对防水基层施工工作要开展屋面的抹平压光处理，避免出现凹凸不平的施工状况。施工过程期间，注重排水坡度的控制工作，必须要严格遵守工程项目设计标准[3]。在排水口以及地漏位置布设防水层，能够有效集中清除较多的积水，在阴角施工位置还要注重合理开展施工工作，其施工角度要设定为小圆角，却能够便于涂料施工工作的开展。而在屋面涂膜防水施工过程当中，相关工作人员要运用分层搭接的施工方式，在施工操作开展之前，针对防水基层进行清理，去除防水基层的杂物，管道阴阳角根部位置做出有效控制，合理的设置地漏，排水管等设施。最大程度上做好各个施工重点位置的检查处理工具，提升安装操作的牢固性，针对接缝严密位置进行重点管控，有效降低异常松动问题的出现。

图3 地漏

3.4 防水卷材的施工处理

在房屋建筑屋面防水施工工作过程期间，防水卷材是不可或缺的重要施工材料，而在防水卷材正式应用之前，施工人员要提前对防水卷材进行处理，通常情况下施工人员会应用喷灯以及液化气设备对防水卷材的金属夹角进行加热处理，但大多数屋面卷材耐温性能不够理想，所以工作人员在进行热处理的过程中要保障防水卷材夹角热处理均匀，避免出现屋面防水建材加热温度超出设定值从而产生融化的现象，使其保持在科学合理的范围当中，避免卷材在铺设完成之后仍旧存留空隙。

3.5 防水层施工

3.5.1 沥青卷材防水技术

在现代化房屋建筑屋面防水施工工作当中，沥青卷材防水施工技术是一种极为常见的屋面防水施工策略，其整体应用成效较为理想。在该项技术正式应用之前，为了提高沥青卷材防水施工技术的应用成效，工作人员必须要对整个屋面平台进行清洁处理，将屋面平台当中的杂物和残留物及时清除，还要对残留物进行全面的清楚，处置好残留物破损位置以及凹凸不同的部位，让屋面基层处于干燥状态。在完善前期准备工作之后，相关工作人员便可按照施工设计图纸对沥青卷材进行切割和裁剪，使其与房屋建筑屋面结构状况相匹配。在正式防水施工工作开展之前，工作人员还要在房屋建筑基层表面涂抹一层冷底子油或者环氧改性沥青，使其保持涂抹均匀状态，以此来大大提高防水卷材和屋面基层之间的贴合度，还可选择原平层屋企方向进行卷材的瓶贴处理，也可以沿着物体方向垂直铺贴，结合工程项目具体情况做出相应的选择。

3.5.2 涂膜类防水技术

还有一部分房屋工程项目屋面防水施工工作采用涂抹类防水施工技术，该种技术主要是针对屋面进行防水涂料的粉刷，依靠防水涂料自身的防水性能，来达成房屋建筑屋面防水施工处理的效果。通常情况下，该种涂抹类防水施工技术主要是由高分子合成材料构成。在正式施工工作开展之前，相关工作人员会提前将涂料进行静置，在经过精制处理之后的防水涂料能够具备要为理想的防水性能，此时便可应用在房屋建筑屋面的防水施工过程当中[4]。

3.6 加强细节管理以提升工程质量

通常情况下，房屋工程项目建筑屋面防水施工流程大多较为明确，施工单位的管理人员要对各个环节的施工质量进行全面关注，并保障各个施工环节之间的连贯性，以此来缩短工程项目的建设周期，提高工程项目的综合质量水平。工程项目建设施工单位要指定专业人员构成质检小组，对每一道施工工序的细节和成果作出严格的审查和评测，以现场施工管理工作为例，质量小组要及时清除施工现场的垃圾和杂物，保障现场环境的清洁性效果，以此来降低施工工作难度减小工作量，还要充分发挥出安全施工管理工作的重要性，从而提升整个工程项目建设工作的质量水平。

4 总结

伴随着我国建筑工程行业的不断发展和进步，我国广大人民群众对于房屋建筑施工工作也提出了更高的要求，而房屋建筑屋面防水施工处理不当，便会直接影响到房屋建筑内部居民的正常生活，为房屋工程项目建设企业带来极为不利的社会影响以及经济损害。因此，在开展现代化房屋工程项目建设施工的过程中，相关工作人员要将渗漏管理工作作为重心，并结合以往房屋建筑屋面防水施工渗漏问题的形成原因进行深入的分析和探究，从而根据渗漏问题产生原因作出恰当合理的应对措施和改进措施，提高房屋建筑的整体防水性能，为房屋建筑最终的建设成果提供支持和保障，推动我国建筑工程行业的持续稳定发展。