久拖13年 租赁合同险些成“白条”

文 沈一鸣

“法律规定租赁合同期限不得超过20年，但这份合同中的租赁期限长达30年，并且至今都没有任何租金收入，这里面到底有什么猫腻？”

近期，由木里县纪委监委牵头的粮食领域腐败问题专项整治组的工作人员在茶布朗镇粮站蹲点监督检查，查阅相关账目资料时发现了一份奇怪的租赁合同。

该合同显示，2008年10月，木里县粮油储备有限责任公司（以下简称“粮油公司”）将其下属的茶布朗镇（三区）粮站招待所及停车场租给了木里县国有第三林场职工苏朗旦珠，租赁期为30年，租金一年一付，每年租金2.5万元。该合同虽然已签订了十多年，但公司账目却未体现相关的租金收入情况。

“这是武晋峰在任时承包给苏朗旦珠的，具体签订情况我们不清楚，其间我们也多次催缴过租金，但一直没有回音，我们也很着急。”粮油公司相关负责人告诉专项整治组人员。

此时，武晋峰已经调离粮油公司经理岗位。为了进一步了解事情的真相，专项整治组对该问题进行了深入调查，通过实地查看招待所及停车场、走访询问相关人员，发现武晋峰和苏朗旦珠可能存在违纪行为，随即将蹲点监督情况进行了汇总，梳理出问题线索并移交给木里县纪委监委，之后成立专案组进行调查。

“我们工作上存在疏忽，合同签订确实有瑕疵，但这都是集体决策了的，目的还不是为了盘活集体资产。我们有合同在手还怕他不还钱？而且我可以给你们保证，在签订合同的过程中，我没有收取任何好处。”面对调查组的询问，武晋峰振振有词。但对于为什么合同签订后一直未收取租金的情况，他却一直闪烁其词。

调查组调阅了该公司当年的党组会议记录，没有找到任何相关记载，询问当年的党组成员及老职工关于合同的签订情况时，大家均表示不清楚这件事，也未经手相关业务。种种迹象表明，签订该租赁合同很可能系武晋峰一人所为，打着集体决策的幌子，实则一手操作。

眼见“纸包不住火”，武晋峰再次面对调查组时，终于说出了事实。原来，当年茶布朗镇（三区）粮站招待所及停车场经营不善，效益不佳，恰好“熟人”苏朗旦珠找到武晋峰，提出想要承包招待所和停车场。经过一番讨价还价，最终武晋峰在没有召开相关会议进行商议的情况下，擅自以公司的名义与苏朗旦珠签订了这份租赁合同。

但苏朗旦珠并未履行合同义务按期缴纳租金，并且以各种借口拖延。武晋峰虽然多次私下找到苏朗旦珠催要租金，但碍于熟人情面并未采取有效手段进行催缴。后来，因为工作调动，武晋峰再未向其催缴，继任的相关人员也因工作调动频繁，未针对此事专门研究。这份合同就这样变成“白条”，并且一拖就是13年。

“我想到，在签订合同的过程中我没有收取任何好处，自己也马上要退居二线了，没必要为了公家事伤了和气。反正合同已经签了，他迟早是要还的。”武晋峰说。

2022年4月，武晋峰受到留党察看（一年）处分，苏朗旦珠受到留党察看（一年）处分，所欠租金及迟纳金共计36.05万元已上交组织。粮油公司将招待所及停车场收回，由公司统一管理。

针对武晋峰案暴露出来的粮食领域突出问题，木里县纪委监委在严肃查处相关问题的同时，对相关责任单位部门下发监察建议书，督促相关责任部门从存在的管理短板和制度漏洞上找原因、补漏洞、建机制，发挥好以案促改、以案促治作用，推动专项整治走深走实，全面提升粮食安全治理体系质效。

截至目前，木里县纪委监委针对粮食领域突出问题，共立案4人，党纪处分4人，通报典型案例4起。

武晋峰虽然没有收取物质上的好处，但将集体资产当作维系熟人感情的“嫁衣”，何来大言不惭，声称为了公司好？令人震惊的不只是武晋峰违反“三重一大”事项集体决策原则，险些将租赁合同变成一纸空文，还有粮油公司相关人员对此事不敢较真、不善较真，奉行“将就”原则的态度。要知道，不作为就是不担当，一些贻误时机、造成损失的情况，往往就是不作为的后果。此案警醒广大党员领导干部，在其位应谋其政，需以高度的责任感和使命感，守土有责、守土担责、守土尽责。