地产项目“新中式”景观风格

王晓庆

（保利（北京）房地产开发有限公司，北京 100083）

随着我国经济的发展，人们对住宅的需求由原来的刚需型逐渐向改善型过渡。地产项目中不可或缺的园林景观，越来越受到人们的重视，随着人们审美水平的提高，以往小区中的简单绿化已无法满足人们的需求。大量景观设计师通过不假思索地套用和堆叠国外园林（欧式为主），形成了一股狂热的“崇洋潮”。在这个过程中，出现了一些经济、美观的成功项目，也有大量生搬硬套、不合时宜的失败项目被淘汰。随着时间的流逝和思想的沉淀，地产景观设计师越来越回归理性，开始重新思考什么是适合当代地产的景观风格，于是“新中式”景观风格应运而生。

1 新中式景观的由来

通过一段时间的沉淀，业主们发现一些标新立异的楼盘，除了在人们初见时有眼前一亮的感觉外，细看并未有更多的感触。由于东西方文化的差异，业主对这种景观逐步感到厌恶，此时人们越来越开始怀念以江南园林为代表的中国古典园林的意境和感受。在这种需求的推动下，地产景观设计师纷纷开始寻找中国古典园林和西方园林的结合，即“新中式”景观风格。新中式景观风格本质是以我国传统文化为基点，采用传统造园手法，但吸纳了许多西方园林的新材料、新元素。同时，由于现代地产项目的客群更多以中青年为主，因而呈现的简约、时尚风格，更容易被广大业主接受。实际上，新中式景观风格并非指代某一种具体的流派与风格，凡是将我国古典园林与国外园林相结合的景观统称为新中式景观。因此，新中式景观风格的出现有历史发展的必然性。

2 新中式景观风格的特点

2.1 以我国传统文化为基点

一些欧式景观风格之所以慢慢被淘汰，本质是中西方文化内涵的差异导致。我国传统文化崇尚“天人合一”“效法自然”的思想境界，古典园林以自然为主，讲究咫尺之间洞见天地，这与西方园林崇尚对称、规则、恢宏的景观风格大相径庭。比如，中式园林多见假山、水系，正是人们效仿自然中的高山、湖海，期望将天地搬至庭院中的思想意图。例如，位于河北省香河县的鸿坤·原乡溪谷展示区项目，通过假山和水系的营造，试图仿造自然中的山水（见图1）。西方园林讲究极致的对称，希望人们从入口处就可以看到景观的全貌，达到震憾人心的效果；我国古典园林讲究曲径通幽、步移景异，更希望打造别有洞天、豁然开朗的景观效果。原乡溪谷项目景观，首先通过夹景的方式“封”住人们的视线（见图2），绕过这个景点后，看到的是由白桦林作为背景的大草坪（见图3），前后景观形成强烈的反差，使人有豁然开朗的感觉。

图1 假山、水系效仿自然

图2 植物夹景

图3 开阔的草坪

2.2 沿用我国古典园林造园手法

新中式景观沿用了我国古典园林造园手法，如框景、障景、抑景、借景、对景、漏景、夹景、添景等，营造丰富多变的景观空间，实现步移景异、小中见大的景观效果[1]。空间布局、构景手法、花木配置、设计立意，基本完全复制了我国传统景观造园手法[2-3]。如位于北京西直门附近的金地华著项目庭院中，右侧走廊对景的墙壁上有意开了一个圆形的孔洞，透过孔洞看到的是1 株造型油松，墙壁起到了框景作用（见图4）。

图4 框景造园手法的运用

2.3 对比、表现性强烈

我国古典园林强调品味，游人入园后需时时驻足，仔细推敲每处的寓意，方能体会造园者所要表达的思想。可以说，古典园林讲究“藏”，而现代社会工作、生活节奏在逐步加快，人们更喜欢直接的视觉和感官享受。我国古典园林更多地是为君主或士大夫阶层服务，强调以形悟意，现代园林更讲究老少皆宜，他们渴望得到直观的体验。如金地华著项目入口区域，需要先上6 步台阶后到达大门位置，大门两侧的围墙高达6m，大门为同等高度的铜制电动大门，彰显气派与奢华（见图5）。

图5 入口大门及景墙彰显气派

2.4 软景强调整洁、干净

新中式园林景观在软景栽植手法上，融合了我国古典园林和西方园林风格，层次明显减少，这就要求每株植物的品相需要达到上乘水平。同时，下层地被植物修剪得更加整齐、规则，草坪栽植和养护几乎完全参照了西方园林方式。如位于北京大兴区的中海云熙项目，组团植物的层次相较原来的栽植方式明显减少，有的甚至只有1 株独景树搭配绿篱，而在组团之间，则是大量的留白——草坪，这种栽植方式对比更加强烈，同时，通过修剪整齐的绿篱、地被，使整个画面变得干净、整洁（见图6）。

图6 植物层次简单，绿篱修剪整齐

2.5 更加时尚、现代

现代人的审美追求也在逐渐发生改变。由于现代住宅项目主要客群是中青年，这类人强调时尚、现代，常规设计、搭配总是差强人意，他们更喜欢能够凸显自己格调且有设计感的景观。因此，新中式景观中增加了许多强度大、造型更加夸张的钢结构小品。位于北京大兴区庞各庄镇的中海云筑售楼处项目，使用了造型多变的钢结构，结合水景和灯光效果充满现代感（见图7）；中海云熙项目在一片开阔的大草坪中，设计了一处钢结构亭子，由于钢材良好的刚度，亭子屋顶设计得较薄，整个亭子显得轻盈而时尚（见图8）。

图7 钢结构与水景、灯光的结合

图8 景亭充满时尚感

3 新中式景观风格与我国古典景观风格的区别

新中式园林是对我国古典园林的继承和发展，但加入了一些新的元素，同时，园林依附的建筑相较古代有了较大变化，因此，新中式园林又不同于我国古典园林。

3.1 功能性的区别

我国古典园林的服务对象是君主或士大夫，而现代住宅园林服务的对象是整个家庭，这就要求新中式园林既要有满足中青年人运动需求的跑道、健身器材，又要有供老年人休息、娱乐的康养设施，还要有适合小孩玩耍的玩具、活动场地。与此同时，现代较为密集的建筑形式，还需要园林满足消防、透水、绿地率等一系列硬性指标要求。可以说，新中式园林景观设计需要突破各种限制，然而好的景观设计可以将这些限制打造成亮点。中海云熙项目北侧楼间因地下车库顶部覆土不够，无法进行软景栽植，设计师通过增加游乐设施，将此区域打造成儿童活动场地，实现较好的景观效果（见图9）。

图9 因覆土不足将场地改造成儿童活动场地

3.2 空间尺度的差异

随着地产行业的发展，现代住宅项目与我国古典建筑最大的不同是层高，高层住宅高度一般为几十米甚至上百米，并且单体建筑占地面积较大。在这种背景下，园林景观必然要相应地发生变化，这就要求增加园林植物高度，合理控制建筑与植物天际线的比例。如中海云熙项目中，在紧靠建筑的区域选用高12～13m 的金叶复叶槭作为背景树，满足了建筑与植物的空间比例需求（见图10）。

图10 建筑前使用高大的金叶复叶槭作背景

3.3 植物层次的差异

由于现代住宅区需要满足消防需求，因此，建筑周边绿化面积较小。早期的景观处理方式通过高密度的植物栽植，实现较为丰富的植物景观层次，但这种方式既不经济，又不利于后期的植物生长和养护。如果单位面积的植物密度相对固定，应减少建筑周边的软景层次。新中式园林较我国古典园林，植物配置平均减少了1～3层，但这种减少对于景观效果的呈现并没有太大影响。因为新中式景观只是减少了项目整体的绿量，而我国古典园林讲究的疏密节奏变化原则并没有改变，新中式景观同样可以通过节奏变化，使游人产生步移景异的心理感受。位于北京市大兴区的熙悦林语项目，在高楼前通过简单的植物层次搭配和植物组团与过渡的关系，营造出较为理想的景观效果（见图11）。

图11 简单的层次和组团关系营造软景效果

3.4 大量新型景观元素的使用

随着时代的进步，大量的新材料、新工艺应用于现代景观中，设计师可支配和使用的景观元素日益丰富，这也是新中式景观和我国古典园林景观最大的区别。近些年，钢结构以其特有的高强度、不易变形、不开裂、防腐等特点，几乎成为每个景观项目必不可少的元素。如位于北京市顺义区南法信镇的旭辉26 街区项目，以“飞翔的盒子”作为整个项目景观的核心卖点（见图12）；中海云熙项目园路两侧，以镂空的钢板作为路线引导，配合夜晚的灯光充满现代感（见图13）。

图12 充满时尚感的“飞翔的盒子”

图13 园路两侧的镂空钢板充满现代感

除了钢结构外，一些新材料、新工艺的使用，也为现代园林景观增添了许多色彩。众所周知，石材作为天然材料产量逐年减少，而且石材的开采对生态环境影响较大。于是现代园林中开始大量使用石材替代品，其中，人工合成的仿石砖成为地面铺装材料的主流。与天然石材相比，仿石砖具有无色差、硬度高、无翘曲、尺差小等特点，十分符合新中式园林的现代风格（见图14）。由于电气设备的普及，新中式景观中广泛运用透光材料。金地华著项目的中央入口处，是一处钢构+透光玉石组合成的水桌，与周边环境共同体现出奢华的风格（见图15）。除此之外，许多新材料也得到了广泛应用，如不变形、硬度高的塑木地板；质地较软，适合小孩玩耍的塑胶地垫；体现素朴、整洁的清水混凝土；硬度高、质量轻的PC 阳光板（聚碳酸酯板）；经济实用，可以调配的真石漆/岩彩漆；半透光、强度高的“U”型玻璃等。随着科学技术的发展，还会有大量更加适合景观设计的材料和元素得到利用和开发。

图14 仿石砖非常契合新中式的现代风格

图15 钢构与透光玉石组成的水桌

4 结语

从文化内涵和思想意境上来看，新中式园林和我国古典园林一脉相承。随着时间的推移，新中式园林又增加了新材料、新元素，使得园林思想内涵有了更加丰富的表现形式和表达方法。同时，新中式园林更加注重工艺的把控，如石材的排版对缝、绿篱的规整修剪、画面的整洁统一等。新中式园林在注重表意的同时，也注重表形，这是对我国古典园林的继承和发展。但同时，我们也有较多不顾内涵，只重形式的“炒作”项目，植物配植和空间关系处理上有待提高。这更要求园林工作者进一步研究我国古典园林的精髓，提升自身文化素养，创造出优质的景观项目。