居家养老模式视角下的适老化住宅设计分析

文／刘畅 上海杰地建筑设计有限公司 上海 200080

引言：

随着社会的发展，时代的进步，我国老龄化问题越来越严重，广大人民群众对居家养老模式有了更高程度的重视。居家养老模式指的是以家庭为基础，在结合社会服务，为老年人提供更加优质、且多样化的养老服务，从根源解决老年人在生活上存在的困难，满足他们的生活与心理需求。站在老年人群体的角度上来看，随着他们年龄的不断增长，无论是其经济地位还是身体机能，均处于不断下降的趋势，从而对老年人生理和心理带来负面影响。在此背景下，适老化住宅概念应时而生。适老化住宅设计工作包含了很多内容，如：住宅选址、空间布局、以及住宅室内外环境等，无论哪一方面的设计工作，都要以适应性为基础，确保老年人能在其中获得安全、舒适、便捷体验。结合我国当下实际情况不难发现，大部分适老化居住空间因为缺少丰富的服务资源，导致其难以满足老年人的心理及生理需求，不利于居家养老模式与适老化住宅设计的有效衔接，从而也会在无形之中对社会和谐发展带来不利影响。基于此，本文将针对居家养老模式视角下的适老化住宅设计进行分析，以供参考。

1、居家养老模式与适老化住宅设计概念

众所周知，我国养老服务体系大都是由政府进行引导和投资的。现阶段，社会意识形态发生了相应的改变，在此背景下，不仅带动了养老产业的进一步发展，而且也为机构与社会社区养老转变为居家养老模式提供了有利条件，并将其作为未来重点发展方向，以此来最大程度满足老年人的基本需求，为适老化住宅产业的持续、高效发展奠定基础。

1.1 居家养老模式的概念

居家养老也可称为在宅养老，指的是老年人在家安享晚年的一种养老模式。与机构和社区养老相对比来讲，居家养老模式不仅能将政府与社会资源有效融合在一起，而且也能为老年人提供更加舒适、安全、专业的养老服务，详细见图1。除此之外，无论是居家养老模式的服务质量，还是附属设施和空间布局等方面都要更加完善，能最大程度满足老年人群体的生理及心理需求。具体来讲，居家养老模式概念关键在于居和养。首先，针对“居”来讲，指的是在对住宅空间进行设计阶段，基于老年人的生理和心理需求，科学合理的设计空间布局、住宅环境、以及附属设施，让老年人能在其中获得更加专业、舒适、安全的养老体验，真正达成老有所居、老有所医等目标。其次，针对“养”来讲，则主要是指建立健全的养老服务体系。随着老年人群体年龄的不断上涨，身体各方面机能越来越低，这种情况下，他们对医疗、心理、以及生活等方面也有了越来越大的需求，而随着居家养老模式的不断发展，其功能愈加完善，如棋牌娱乐、户外运动等，为老年人群体带来更高质量的生活环境，提升其安全感和幸福感。

图1 机构养老、社区养老、及居家养老

1.2 适老化住宅设计的概念

针对适老化住宅设计来讲，其是根据“以人为本”原则，对老年人心理和生理变化进行分析，以此为基础，对住宅进行科学合理的设计，满足不同年龄段老年人的基本需求，为其提供多样化的服务，如：医疗、锻炼、娱乐等。在对适老化住宅进行设计阶段，要对安全性和便捷性两要素加大重视力度。目前我国老龄化问题愈加严重，三代、及三代同堂的家庭非常普遍，老年人被子女嫌弃，或者为子女带来麻烦的现象屡见不鲜，从而对老年人带来心理负担。但由于其自身各方面原因的影响，老年人难以正常生活，需要时刻有旁人照顾。所以，适老化住宅设计切记要以老年人的多元化需求为基础，详细如图2所示。

图2 适老化住宅设计要点

2、居家养老模式视角下适老化住宅设计阶段需要遵循的几点原则

2.1 系统性

在对适老化住宅进行设计阶段，一定要综合考虑不同老年人的需求，对各设计要素进行科学合理的搭配。比如：不同老年人群体对室内光线响应程度也存在差异，所以，室内光线应以黄色和青色为主。又或者在对室外景观进行设计的过程中，要最大程度降低高差，为老人设置相应的休息设施。

2.2 精细化

众所周知，居家养老模式对适老化住宅设计的精细化有着非常严格的要求。所以在实际设计的过程中，要求设计人员对轮椅的摆放位置、老人在洗浴或上厕所时的安全性、轮椅摆放位置等细节方面的因素均要考虑在内。

2.3 适度性

针对适老化住宅项目，还应遵循适度性原则，具体是指部分企业在开展适老化住宅项目时，不能完全照搬发达国家的设计模式，还需要从实际情况出发，一方面要充分考虑项目所获得的经济效益，具体可以在设计过程中采取局部突破和重点优化的方法，不断提升养老项目的经济效益。另一方面还需要考虑使用者的需求，加大局部空间的设计，以满足我国居民的养老需求。

3、居家养老模式视角下如何做好适老化住宅的设计工作

3.1 门厅方面的设计

第一、为了避免影响到老年人的进出，可利用进深小却宽敞的门厅形式。也要综合考虑门厅是否能容纳担架和轮椅的正常通行。合理的门厅设计也能在无形之中起到增加房间采光度的目的。具体以轮椅能实现正常通行为基础，对活动空间布局、入户门位置与尺寸、以储藏柜开合等方面进行合理设计，详细如图3所示；第二、门厅采光应尽量以自然光为主，应尽量选择柔和的自然采光，为了避免因为光线照射角度的问题，而导致老年人在进出时难以睁开双眼，要尽量避免采光窗户设计在东西走向的房间。与此同时，在走廊等区域设置扶手和休息椅，让老人能够在行走时有一个依靠；第三、目前大部分住宅在对门厅进行设计阶段，为了确保其独立性和私密性，普遍会设计隔墙，但值得注意的是，这种设计方式难以满足老年人。而针对适老化住宅的门厅设计来讲，其重视的是门厅与卧室的视线联系，以此来进一步提升老年人的安全感。比如：老年人可随时观察门厅是否关闭等。为了达成此目标，满足老年人的多元化需求，应选择体积小的家具对门厅进行布置，避免将门厅与卧室隔开，让老年人能够直接观察到环境，同时也有利于增加门厅采光度；第四、在适老化住宅设计阶段，一定要科学合理的选择地面材质。普遍来讲，室外泥土、雨水不可避免的会被老年人带入室内，从而导致门厅地面滑湿，为老年人的安全出行埋下隐患。

图3 适老化住宅门厅设计图

3.2 卧室方面的设计

首先，与普通住宅的卧室相对比而言，适老化住宅卧室面宽和进深尺寸要更大，普遍来讲，如果是单人卧室的情况下，卧室面宽最少应为3.6 米，如果是双人卧室，其面宽则应在4.2米，且进深尺寸为3.4 米。合理设计适老化住宅卧室面宽与进深尺寸，不仅能为老年人留有充足的活动空间，而且也能另外摆放其他小体积的家具。值得注意的是，适老化住宅卧室面积也切记不可设置的过大，如若不然，不仅会导致家具难以集中，而且老人在活动时，也会缺少扶靠设施的支撑，对老年人的安全带来不利影响。为了避免这种问题的发生，则应对家具进行合理布置，确保老年人伸手即可触碰到的范围。其次，适老化住宅卧室也包含了书房等功能，所以在对床、家具等空间完成布置之后，应合理利用剩余空间，为老年人的活动提供有利条件。比如：可留置出一片活动区域，让老年人能够在住宅内实现读书、交流等功能。最后，针对灵活摆放家具来讲，要围绕四季变化，对家具摆放位置进行动态化调整。

3.3 厨房设计

在设计厨房时，需要抓住以下几点：需要对厨房进行科学、合理的布局，保证各项操作流线顺畅，相互之间不发生冲突；科学、合理的设计厨房内的操作台面，需要有足够的空间，并且用其连接洗涤池和炉灶，这样老人在传递物品时可以更加的省力；厨房操作台应该有足够的活动空间，尤其是对轮椅老人来说，必须要有足够的空间；橱柜宜设置成中部柜，与地面保持1.2-1.6m 的高度较为适宜，方便老人存放东西；合理设计厨房照明设施，对于烹饪区、洗切区，还需要设置局部照明；还需要加强水电燃气的安全设置，采用安全性灶具以及燃气报警器。

3.4 卫生间设计

卫生间是老年人使用频率较高的空间，同时也是容易发生安全问题的场所，所以还需要注卫生间的设计，保证卫生空间环境达到安全、便利的目的。在卫生间设计过程中，具体应做好以下几个方面：首先应保证卫生空间大小要适当，卫生间过大或者过小，都会给老人使用空间带来不便。其次要科学、合理的划分干湿区域，真正意义做到干湿分离，即坐便器、洗手盆区域，应设置为干区，淋浴间和浴缸设置为湿区，如果不能保证干湿分离，打湿卫生地面，可能造成老人滑倒等问题；最后还需要将卫生间设置安全防护设施，例如坐便器、淋浴、浴缸等旁边都需要设置扶手。与此同时还应设置向外开的门或者选择推拉门。与此同时卫生间还需要做一些防滑措施，并且保持卫生间通风良好。

3.5 适老化住宅景观方面的设计

针对适老化住宅景观方面的设计来讲，应从以下三点入手：第一，安全性作为适老化住宅设计阶段需要重点考虑要素之一，在对适老化住宅景观进行设计阶段，要考虑到老年人喜欢外出散步的特点，专门设置人行道，如果在需要设计台阶的情况下，应最少为三级，其主要是为了确保老年人能一眼观察到台阶，同时，在道路两侧设置休息靠椅，或者设计其他景观，为老年人时刻休息提供有利条件，当然，也能为老年人之间的交流提供场所。值得注意的是，人行道道路材质应选择防水防滑的，这样才能避免因为道路湿滑，而为老年人的安全行走埋下隐患；第二，在对适老化住宅景观设计阶段，应设计半封闭式的休闲空间和交往空间，做好景观设计的布局，彰显其灵活性与透明性特点；第三，综合考虑老年人心理感知，在确定植物景观主题时应以自然景观为主，外在景观为辅，利用乔灌木进行搭配，并选择一些色彩对比强烈的植物，当然，要确保其具备一定的层次感。与此同时，在选择树种时，尽可能选择枝叶茂盛的植物，让老年人在树下能起到遮阳防风的作用，强化空气湿度，为老年人带来更加舒适的体验。

4、居家养老模式视角下适老化住宅设计的未来发展方向

4.1 贯彻落实适老化设计理念

随着社会经济的不断发展，人们对住宅有了更大的需求量，在此背景下，适老化设计应具备普适性特点，基于当下老龄化愈加严重的问题，对其进行合理设计，为老年人居家养老提供更加舒适、优质、专业的养老服务，当然，这也是居家养老模式下适老化住宅设计的初衷与目标。为了达成此目标，需要贯彻落实适老化设计理念，遵循以人为本原则，在解决老年人住宅问题的同时，加强完善与优化建筑设计，让社会公众对适老化住宅设计有一个全新的认知，以此来从根源解决未来社会发展阶段不可避免的老龄化危机。

4.2 促进适老化设计未来的可持续发展

对于居家养老模式视角下的适老化住宅设计，应遵循可持续发展目标，利用动态的形式，将适老化贯穿落实在住宅整个建设过程，并结合实际情况，对其加以完善与优化，其主要是为了确保后期能随时根据老年人的心理和生理需求而做出改变。

4.3 积极应用先进的智能技术

在适老化住宅设计中，也可应用先进的智能技术，进一步提升适老化住宅的科技水平。现阶段，随着人们生活水平与质量的不断提升，大部分老年人对于生活品质也有着十分严格的要求，比如：背景音乐系统、报警系统、以及监控系统等方面，在适老化住宅设计中应用先进的智能技术，不仅能满足不同老年群体的多元化需求，而且也能增强其幸福感。

4.4 积极利用现代科技

在适老性住宅设计中结合智慧住宅的设计理念，如智慧医疗技术。具体来讲，借鉴国内外先进的设计方式，动态化调整住在功能与结构，并且为老年人建立健康档案，时刻掌握其身体情况。如此一来，不仅能满足老年人的多元化需求，而且也能促进适老化住宅设计水平与质量的大幅度提升，为老年人带来更加优质的体验。

结语：

现阶段，随着我国老龄化问题愈加严重，社会高度关注老年人的养老问题。基于此，本文首先分析了居家养老模式与适老化住宅设计概念，其次阐述了适老化住宅设计阶段需要遵循的几点原则，如精细化、适度性、系统性，再次对如何做好适老化住宅的设计工作进行了分析，从门厅、卧室、景观等方面入手，最后说明了居家养老模式视角下适老化住宅设计的未来发展方向，如：积极利用现代科技、积极应用先进的智能技术、促进适老化设计未来的可持续发展、贯彻落实适老化设计理念，希望通过本文的分析，能为业内人士提供参考依据。