中国电建剥离地产业务置入新能源

武化

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中国电建正在加速剥离房地产资产。日前，中国电建发布公告称，为进一步剥离公司内剩余房地产业务，拟以非公开协议转让方式向控股股东中国电力建设集团有限公司及其下属子公司转让所持房地产资产，本次关联交易金额约49.4亿元。

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公告显示，标的资产为中国电建所持24家房地产项目公司股权及对其享有的部分债权。标的股权截至上年末所有者权益评估值合计为约44.99亿元，标的债权截至5月31日金额合计为约4.43亿元。

受让方涉及电建集团，以及电建地产、飞悦临空、北京洺悦、西安置业4个电建集团直接或间接持股全资子公司。如果本次交易顺利完成，中国电建去地产化工作将基本完成，集中精力发展新能源业务。

中国电建此类的資产剥离并不少见，类似于葛洲坝与中国能源建设集团吸收合并、广宇发展与鲁能集团资产置换，都是为了解决同业竞争问题。如果本次交易顺利完成，中国电建或将告别地产压力，经营业绩有望向好。

电建集团向中国电建置入优质电网辅业相关资产的信息，早在2011年中国电建上市时就有端倪。

在招股书中，电建集团称为支持中国电建更好地发展并妥善解决同业竞争，拟以中国电建作为资本运作平台，水电及风电等新能源的勘察、设计、监理、咨询业务先行注入中国电建，再将电网辅业企业相关业务注入中国电建。

2014年8月，电建集团再次向中国电建出具《关于电网辅业企业相关业务注入承诺的说明》，文件显示，彼时，电建集团所属水电及风电等新能源的勘察、设计、监理、咨询业务的注入已经启动。同时承诺自8年内将电网辅业企业注入中国电建。

资产置换若完成，中国电建将不再涉及地产开发业务。随着国家抽水蓄能中长期发展规划落地，抽水蓄能建设或将迎来提速期。中国电建作为我国抽水蓄能建设的核心主力，“十四五”期间公司工程建设业务增长前景向好。