地铁物业基层党建工作标准化管理思考与论述

袁春强

摘  要：随着我国时代的进步以及市场形势的变化，地铁物业基层党建工作出现了一些问题，为了能够实现党建工作的标准化管理，本文结合地铁物业基层党建工作的现状，提出了完善党建工作的一些建议，从而带动地铁建设的和谐稳定发展。

关键词：地铁物业;基层党建工作;标准化管理

一、地铁物业基层党建工作现状

近几年来，我国科学技术在不断地发展，物业行业相比之前也有了一定程度的改革创新，参与地铁物业管理的相关党组织能够在结合项目实际的基础上，发现党建工作中出现的关键问题，并且重点解决，一直在做党员队伍的思想、组织、作风建设工作，在实际工作中体现出了党组织的坚强后盾以及党员的标兵模范作用，保证了地铁物业管理工作的顺利进行，推动目标任务的实现。

1.党建工作机制有新思路

在新形势下，更多单位为了适应时代的变化在努力对党建工作机制进行创新。逐渐将党建工作机制建设成了符合项目特点并且具有企业特色的新机制。比如南京地铁物业管理公司党支部提出了新的党建思路，对党群工作管理只读文件进行了改进和完善，并且建立了多个资料库，重点在保质量、创优质、树信誉，在党建工作中体现出了规范化和制度化要求。注重将精细化管理、安全质量管控、文明服务相结合，保证物业服务的质量。最终形成了具有南京地铁物业特色的党建工作机制，各地铁物业基层党组织应学习借鉴。

2.党建工作方式有新拓展

各项目党组织在充分利用原有载体的基础上，在努力拓展党建项目阵地。由室内逐渐向室外拓展，部分党组织利用项目驻地附近的纪念馆，展馆等，对党员进行教育培训，与工会合作在职工内部举行文体活动。由线下逐渐向线上扩展，随着网络技术的进步，一些项目党组织运用网络环境等现代化方式进行党内教育，建设网上党组织阵地。由“灌输”转向“渗透”，采用多种职工易接受的方式开展教育工作，比如座谈，竞赛等。

二、地铁物业基层党建工作标准化管理建议

1.加强党建工作的创新

在我国物业行业整体进步的前提下，地铁物业基层党建工作也有了一定的发展，但从整体来看，缺乏创新意识，创新思路不够明确，创新形式缺少多样性。在新形势下，各级党组织应做好研究和思考，要建立新的发展观念，适应新时代的变化，努力形成新理念。第一方面，对机构设置要进行创新，在工作人员的配备以及设置工作的效率上做工作，要针对物业项目党组织的机构设置模式进行探研究，为了实现党组织对项目的全覆盖。第二方面，对工作制度的创新，目前来看，党建工作制度在一定程度上出现了落后于党建工作实践的状况，各级党组织需要在把握本单位实际情况的前提下，要针对党员队伍进行对党建工作制度的修改和完善，使其能够更好地指导党建工作的开展，同时要根据新时代的发展变化，健全党建工作制度，带动地铁物业基层党建工作的制度化、科学化。第三方面，要对工作形式进行创新，各级党组织要重视对党建工作形式的创新，尝试新的工作方法，加强各单位间的沟通交流，对于先进的实践经验以及优秀成果，要进行学习借鉴，在现阶段要充分利用先进的科学技术扩大党员群众参与党建工作的渠道，搭建新平台进行党建活动的开展以及对党员的管理教育，党建工作要能体现出群众观点。

2.加强党建工作与中心工作的结合

促进项目质量的全面提高是地铁物业基层党建工作的最终目标，党建工作要充分结合项目实际状况进行开展，项目中心工作是党建工作最终的落脚点，将党建工作融入到项目管理的各部分中。首先，党建工作的开展要与提升项目经济效益相结合，党组织利用现代科学技术开展降耗增效等活动，加强技术创新，最终实现项目成本的降低。其次，党建工作还要与人才队伍的建设相结合，采用多种类的培训方式，比如导师带徒、外培内训等方式，还要定期开展相应主题的实践活动，针对地铁物业管理，加强对地铁机电设备人才的引进与培养。最后，党建工作的开展要能够解决职工的实际问题，通过各种帮扶机制以及关爱活动等，帮助职工群众渡过难关。

3.加强对组织生活的创新

首先是对组织生活内容的创新，第一方面，要重视党员队伍整体素质的提升，利用党支部组织生活的开展高效地提升党员队伍的整体素质，加大党支部的创先争优。针对党员队伍工作中实际出现的问题，定期开展专业知识的培训以及党支部领导的讲座、座谈等活动，对党员的提升制定具體计划，充分发挥模范标兵作用，对党员责任的落实进行不定期的抽查。第二方面，要有大局意识，在党支部内部定期开展相关的劳动竞赛和技能大赛等活动，推动职工技术水平的提升。同时要开展以“爱岗敬业”为主题的文体活动，增强党员队伍对企业的责任感和归属感。

除此之外，要加强组织生活形式的创新。首先，要丰富理论学习的形式，由“灌输”向“渗透”转变，将宣读式等传统学习形式转换为相应的报告会、知识演讲、知识竞赛等活动，使员工更有意愿参与进来，以更新颖的形式学习理论知识;其次，加大对实践活动的开展，比如“党员先锋岗”、“我敬业、我奉献”等主题活动;最后，要积极开展各类文体活动，使员工可以劳逸结合，丰富组织生活形式，从而带动党建工作效率的提升。

4.大物业管理模式下对党建工作SWOT分析

SWOT是态势分析法，能够很客观地反映出研究对象的现实情况。分别分析其优势、劣势、机遇和威胁，找出党建工作内部产生的问题以及优势条件，并且分析在不同环境下会出现的机遇和威胁。在目前的实践阶段，地铁物业基层党建工作有了一定的进步，但缺乏科学系统的分析，想要进一步加大对党建工作的分析研究，要及时引入SWOT分析法。

三、结语

随着社会经济的发展以及时代的变化，地铁物业基层党建工作应该充分利用现代化技术，在实践中总结先进的经验，结合企业实际状况，在传统党建工作模式的前提下进行创新，不断发挥着党组织的模范标兵作用，提升党员队伍对企业的责任感和归属感，使党建工作具有企业特色，有时代特色，进而解决项目管理中出现的问题，带动地铁物业管理水平的稳定进步。

参考文献：

[1] 苏兴权，董秀文.探析地铁物业基层党建工作标准化管理[J]. 品牌研究，2020（27）：59.

[2] 徐菊叶.基层党建工作实效性探索——打造强悍党建工作引擎[J].企业文化（下旬刊），2019（1）：30，33.