高层建筑消防隐患与防火监督工作分析

李兵

摘 要：现如今，高楼林立，城市中高层建筑比比皆是。高层建筑因其采光好、通风好、视野佳、空气清新而获得越来越多人的喜爱，同时减少土地面积的使用，带来可观的社会经济效益。随着国家的不断发展和国民经济生活水平的提高，安全防范意识也随之提升，以往高层建筑火灾的发生，造成了严重的生命安全及财产的损失，给予了更多居民的安全防范警示。所以，为杜绝火灾隐患，消防监督工作必不可少。

关键词：高层建筑;消防隐患;防火监督

引言

高层建筑的普遍出现，一定程度上缓解了城市化进程中的住房压力，但同时也导致消防安全事故频发。高层建筑消防问题由多种原因造成：首先，由于建筑楼层较高，可能遭受雷击等自然因素造成火灾事故;其次，高层建筑电路线路负荷量较大，可能发生电路线路老化、用电过大等情况;最后，高层建筑由于楼层较高，在发生火灾险情后不利于逃生和救援，导致火灾后果严重。加强高层建筑消防隐患排查和防火监督工作，有利于避免悲剧发生。

一、高层建筑火灾事故特点

1.火灾扑救难度大

随着城市化进程的推进和建筑技术的提升，我国高层建筑越来越多、应用越来越广泛，虽然这可以缓解人口压力、美化城市外观，但由于部分建筑超过了消防安全高度，受限于消防设备和技术，已经带来了较多的消防安全隐患。首先，对于超过消防登高车高度的高层建筑，发生火灾后只能依靠室内楼梯或消防电梯进行室内灭火，一方面需要救援人员携带沉重的灭火器材进行攀登，对救援人员的体力造成很大挑战;另一方面，在室内进行救援还需要面临浓烟大、能见度低等问题，降低救援战斗力。其次，在进行室内火灾救援时，需要大量用水，但对于高度达到一定程度的起火点，可能因为水压、水量不足等问题无法及时有效扑灭火灾，进而造成火灾蔓延、损失扩大。最后，由于高层建筑燃烧范围大、火势扩散快、扑救耗时长，外墙和内部的采光玻璃、空调辅机、广告牌等经常会受热坠落，造成人员和车辆砸伤、救火水带刺破等严重后果，也给火灾救援工作造成了较大阻碍。

2.火灾发生率较高

对比其他建筑类型，高层建筑因其固有特点造成火灾发生率较高。首先，高层建筑内部结构较为复杂，电器电线较多且负荷较大，又因为建筑使用年限较长，电路电线检修不及时、老化问题严重，承载大功率设备同时运作时极易造成火灾事故发生。其次，高层建筑居民较多、人员流通频繁，出现不当行为、安全隐患的概率增加。最后，高层建筑具有整体性，在火灾隔断措施不良的情况下，一处起火将迅速造成蔓延，进而增加火灾发生率、阻碍事故救援和人员疏散。

二、高层建筑消防监督工作主要问题

1.高层建筑可燃性物质较多、缺乏管理

高层建筑不仅视野开阔，景观系数高，而且还能降噪、降尘、污染少，光线好，建筑结构强度高，整体性强。很多高层建筑以居民楼、写字楼、娱乐场所、办公场所、公寓为主，人员密度高、层数多、综合指数大。高层建筑具有较多的可燃性物质及设备设施，结构复杂。还有一些人员安全意识不强，消防安全意识淡薄，为火灾发生提供了必要条件。因此，高层建筑的消防管理很重要。管理工作不仅关系建筑的维修管理、公共卫生及绿化管理，还要监督各大设备设施的维修及养护管理，以确保设备安全运行状态。如果管理人员服务不仔细、不重视，没有做好消防器材的维护及公共场所清洁工作，一旦发生火灾，将会造成不必要的损失。

2.居民对消防隐患的意识较低

对一些在高层建筑居住的居民来说，没有对家中布置的家具、家电有一个严格的把控，使用超大功率的电器是极易引发火灾的，并且如果建筑的房屋结构是不利于火灾发生时逃生的话，损失的将不仅仅是经济财产，还会对生命造成一定的威胁。还有一些居民会在公共活动区域摆放自家的杂物甚至是易燃烧物品，这样不仅对其他居民的逃生造成了阻碍，而且还会对消防救援造成一定的影响。如果部分居民的防患意识较低，那么对整个高层建筑的居民都会存在风险。

三、高层建筑消防隐患与防火监督工作优化措施

在现代的高层建筑中，消防安全意识很重要，切实注意设备设施完善问题和保证环境安全问题成为每个管理人员的必要责任。在经济和社会快速发展的时期，火灾事故给经济及社会造成了较大的经济危害，消防工作为国民經济及社会发展起到很大的保护作用。

1.加强消防设备日常管理及保养

从本质上讲，火灾事故发生的概率不大，而一旦发生火灾事故，消防设备的存在和使用与否就是生死攸关的，消防设备的日常管理和保养也是发生火灾时能进行自我救助的必要前提和关键保证。加强消防设备日常管理及保养工作，首先应当正视消防设备的重要作用，避免在实际中将其作为摆设和应付检查的手段。其次，应当对消防设备的日常管理和保养进行制度化规范，通过定期检查、及时维护，以确保消防设备时刻处于完好无损的状态，进而在火灾意外发生时，起到保护人民群众生命财产安全的作用。最后，若企业自身的火灾风险性较大、消防设备总量较多，可设置独立消防设备设施运维岗位，以保证消防设备设施的运行安全性与稳定性。

2.提高并建立消防的工作管理制度

确保消防设施完好有效，需要按规定对建筑消防设施进行维护保养，确保火灾自动报警系统、自动灭火系统、消防栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施完好有效。另外，消防控制室值班人员应当持证上岗。在消防管理中心，物业作为最重要的负责单位须切实做好相关的消防工作。建立多项消防业务档案，定期进行消防演练。物业管理单位在管理的过程中重点加强了对消防设施、疏散通道、安全出口的检查，具体检查内容为疏散通道、安全出口是否畅通，有无被杂物阻挡等。针对消防设施与器材的更换、管理等都进行登记。同时，物业管理单位积极与业主加强沟通，通过成立业主委员会积极开展各种消防安全工作。

四、结语

高层建筑消防安全管理中问题较多，后续工作开展期间，应提高高层建筑消防安全工作重视程度。做到加强居民消防安全教育，加大高层建筑指导检查等方面，提升高层建筑消防安全建设水平，从而有效确保居民生命安全。

参考文献：

[1] 黄子鹏，李璐野，王亮.高层建筑消防隐患与防火监督工作探讨[J].消防界（电子版），2019，5（18）：45.

[2] 黄加怀.高层建筑消防隐患与防火监督工作[J].地球，2019（09）：97.