质量党建引领“岭南V谷”高质量发展

[关键词]“三型党支部”;高质量发展;智能科技园

“岭南V谷”是中国500强企业——广州工业投资控股集团有限公司属下二级企业广州工控科技产业发展集团有限公司重点打造的国有产业地产品牌。目前，该品牌已汇聚不同产业业态的7个园区，覆盖广州荔湾、海珠、白云、南沙等不同区域。其中岭南V谷—广州国际智能科技园是广州市、荔湾区重点项目，地处粤港澳大湾区广佛高质量融合先导试验区，致力打造“生产、生态、生活一体化”科技主题RBD。园区占地面积约300亩，总建筑面积超70万平方米。园区超30%的绿化覆盖，坐拥1.5公里一线江景，独享10万平方米滨江公园，为科技创新提供灵感，打造科技与人文并重的绿色办公空间。（图1）岭南V谷党支部其前身为广州钢铁股份有限公司开发办临时党支部，成立于2011年4月，负责岭南V谷科技园园区的开发建设、招商及运营等工作，早在园区开荒探路之时，红色基因就注入了岭南V谷科技园这片土地，一路陪伴并见证园区的成长。

岭南V谷党支部通过创新基层党建新模式，创建了三型党支部“学习型、创新型、共建型”党建品牌，打造一支理想信念坚定、业务能力突出、责任担当有为的高素质、高标准党员干部队伍，将红色基因融入园区发展，以高质量党建引领园区高质量发展。

一、发展背景和实践意义

习近平总书记指出，坚持党的领导、加强党的建设，是我国国有企业的光荣传统，是国有企业的“根”和“魂”，是我国国有企业的独特优势。

（一）坚持党的领导，是国有企业基层

党建的政治原则党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央高度重视国有企业在新时代中国特色社会主义伟大事业中的战略地位，高度重视加强和改进党对国有企业的领导和党的建设工作，发挥其在国有企业改革发展的引领性和根本性作用。作为国有企业，岭南V谷党支部坚持两个“一以贯之”，坚持党的领导、加强党的建设，强“根”铸“魂”，通过创建“三型党支部”，传承红色基因，筑牢信念之魂，把党的政治优势转化为发展优势，将党建工作与生产经营工作深度融合，以高质量党建引领园区高质量发展是园区发展的政治原则。（图2）

（二）坚持基层党建创新，是探索园区高质量发展的最佳路径

党的十八大作出了实施创新驱动发展战略的重大部署——“创新是引领发展的第一动力”，岭南V谷党支部是一个多部门联合型支部，业务板块从项目建设开始时的工程建设、设计及报批报建、工程运营管理到现在园区的物业销售、产业招商和园区运营，是一个专业性强、业务丰富的党支部，管理跨度大，工作任务重;通过开展党建创新工作，将党务工作与自身的业务板块紧密结合，建设打造“三型党支部”，增强党组织的凝聚力、战斗力，用党建带动业务的发展和重点难点的攻关，融入新发展理念，构建新发展格局，进而推动园区高质量发展。

（三）打造高素质的党员队伍，是园区高质量发展的必然选择

岭南V谷科技园是广州市和荔湾区重点项目，也是广州市荔湾区建设的首批IAB产业示范园区，致力于打造成集科技金融、创新创业、技术支撑、海外拓展、综合服务五大运营平台为一体的科技主题休闲商务区（RBD）。岭南V谷党支部牢牢把握这一战略目标，“不忘初心、牢记使命”，秉承“闯”的精神、“创”的劲头和“干”的作风，通过开展党支部“结对共建”，打造理想信念坚定、业务能力突出、责任担当有为的党员干部队伍，以习近平新时代中国特色社会主义思想為指导，认真贯彻落实党的十九届五中全会精神，将党建工作和生产经营融合发展，团结和带领广大员工攻坚克难，砥砺前行，为园区的高质量发展谱写新篇章。

二、打造“三型党支部”促园区高质量发展

通过创建“三型”（即学习型、创新型、共建型）党支部，树立支部党建品牌，打造一支理想信念坚定、业务能力突出、责任担当有为的党员干部队伍，立足岗位努力实践争做走在发展前列的排头兵、奋斗者，形成党建品牌文化，为园区高质量发展提供强劲的红色引擎保障。（图3）

（一）打造学习型党支部，形成高质量学习型园区文化

建设学习型党组织是建设马克思主义学习型政党的基础工程，具有重大而深远的意义，具有很强的现实针对性和紧迫性，概括地讲就是“三个迫切需要”。一是顺应时代发展的迫切需要。我们所处的时代是一个大发展大变革的时代，知识创新、知识更新速度大大加快，各级党组织和广大党员如果不加强学习，就会落后于时代。二是推进事业发展的迫切需要。

当前我国已进入新的发展阶段，改革发展稳定的任务艰巨繁重，新情况、新问题、新矛盾不断涌现，只有进一步加强学习，才能增强推动科学发展、促进社会和谐的能力，在新的历史起点上开创事业发展的新局面。三是加强党的建设的迫切需要。一百年来，我们党通过不断学习推动了执政能力的提高和先进性的发展，面对执政的考验、改革开放的考验、市场经济的考验、外部环境的考验，必须通过新的学习不断提高自己，使我们党经受住各种考验，不断巩固执政地位。

岭南V谷党支部利用“每月一讲”平台开展学习活动，举办“V谷讲堂”系列学习，开展V谷论坛系列活动，结合党史学习教育活动，形成园区浓厚的学习氛围。（图4）

（二）打造创新型党支部，形成高质量创新型园区平台

在实践中，岭南V谷党支部探索搭建“1+N”园区平台，明确岭南V谷党支部为核心“1”，保证创新平台的落实，同时打造“N”个创新平台，保证党的理论教育和党性教育的全覆盖，打造党建线上专题，搭建线上多样化宣传平台，包括园区智慧党建平台、微信公众号专栏等，丰富宣传路径和内容，创新党建“走下讲台、走向群众、走进心坎”。打造园区运营服务平台，组织党员干部牵头攻关;研究产业运营平台建设，成功申请荔湾区“岭南V谷新三板专属服务中心”;打造综合服务平台，落实荔湾区政务服务、人才服务及客户服务中心，在岭南V谷科技园B3栋一楼投入运营，打造创新创业平台扶持园区创新创业发展。推进智慧V谷系统筹划建设，打造岭南V谷智慧园区，把创新文化转化为生产力。

（三）打造共建型党支部，共建型党建促进园区高质量发展

所谓“结对共建”，主要指岭南V谷党支部与1个或多个党支部按照共同的约定，结为互帮互建对象，并联合开展有关园区招商及运营业务相关的活动，从而形成两者的工作互动、资源共享，并不断促进两者共同提高的党建工作举措。岭南V谷党支部在实践中，积极开展党建结对工作，通过创新“政府部门+行业协会+园区企业”基层党建新模式，把党建融合转化为推动力。对园区党支部而言，开展结对共建活动，在与共建对象的互动过程中，更多地利用园区内外的各种优势资源（包括人力、物力、财力、技术、信息等）来有效加强对本支部党员的教育和管理，充分发挥他们在服务企业、服务员工过程中的先锋模范作用，从而为园区党支部更好地加强自身建设、履行党赋予的历史使命搭建更有效的平台。在园区的招商运营工作中，发挥了积极的意义：一是以“结对共建”活动为载体开展支部工作，可以跳出支部本身的狭小空间，通过与关联支部的交流互动，变得更加主动和开放，能够增加信息量。支部开展的活动不再是仅仅停留在完成上级的任务上，而是在完成上级任务的基础上追求合作双方的“双赢”，这就需要共建的党支部群策群力，不断推进党组织工作的创新，增强党组织的凝聚力和战斗力。二是“结对共建”突出了党员的主体地位，增强了党员队伍的生机与活力。岭南V谷党支部承担着园区思想政治教育的职能，与园区外的政府、协会和企事业单位党支部、居民社区党支部等多类型的党支部结成共建对子后，许多党员能以主人翁的姿态参与到共建活动的策划与组织实施过程中，通过相互交流、学习和激励，共建党支部的主观能动性，使党员受教育者的主体性得到充分激发。

三、主要做法

岭南V谷党支部力求在创建党建特色品牌上出新出彩，创建了“三型党支部”，坚持以党建促发展，积极开展“书记攻关”“党员攻坚”等党建活动，充分发挥党支部战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，推动党建与生产经营工作的深度融合，促进党建成果转化为园区运营成果。

（一）围绕“园区运营+业务”打造学习型党支部

1.强化组织学习，提高党的创造力和凝聚力。打造党员学习教育“四阵地一平台”“党员一时一学”“党员荐学”“党课每月一讲”等党员学习教育品牌，做到学习教育融入日常、抓在经常。在中国共产党百年华诞之际，通过“现场教学、与园区企业共建学党史、专题研讨会、书记讲党课”等多种形式高质量、高标准开展党史学习教育，使党史学习教育见成效。（图5）

2.加强生产经营业务学习。组织开展政府部门政策入园宣讲、孵化器发展趋势主题宣讲、房地产涉税风险、商业地产招商、战略规划等“V谷大讲堂”44余场，深入学习科技产业地产领域先进经验，参加人员共719人次，凝聚员工发展共识，提高团队“战斗力”。（图6）

3.对标业务学习。党支部组织开展与“天安云谷”等先进企业的对标学习活动，实施“走进园区”“走进企业”“走进院校”等系列活动，邀请专家开展专题讲学等。如派党员参加“广东房地产寻找标杆——走进佳兆业活动”，深入学习佳兆业集团在城市更新领域的先进经验。

（二）打造创新型党支部，开展价值创新文化建设。

1.开展价值创新文化建设。岭南V谷党支部把贯彻落实习近平总书记视察广东系列重要讲话精神、省委领导视察岭南V谷指示精神和落实上级党组织部署结合起来。智慧V谷园区运营系统的投入使用，为入驻园区企业提供优越的孵化和成长环境，同时，通过创新“活动载体”，举办系列活动，把创新文化转化为生产力。

2.创新创建园区运营服务平台。岭南V谷科技园作为广州市和荔湾区的重点项目、荔湾区建设的首批IAB产业示范园区，致力于产业园区建设和运营，用心打造了“岭南V谷”品牌系列运营载体和运营服务平台，包括智慧V谷系统、V创空间、V谷孵化器、V谷摄影基地、V谷中小企业服务站、V谷产业论坛、荔湾区人才、政务服务中心（岭南V谷站）、广州市高新技术创业服务中心岭南V谷站、荔湾区图书馆V谷分馆等，进一步推动粤港澳大湾区产业集聚发展，带动荔湾区产业升级。

（三）打造共建型党支部，党建促发展。

岭南V谷党支部认真落实区域党建联盟基地建设工作，与荔湾区规划资源分局机关第二党支部、荔湾区委党校、荔湾区青年联合会、海南村经济联社党委、中丹船舶设計公司党支部等单位，开展形式新颖、内涵丰富的党建共建及主题党日活动，与入园企业共建、与入园民企党组织共建、与入园政府和社会服务机构共建，通过创新“政府部门+行业协会+园区企业”基层党建新模式，把党建融合转化为推动力，为价值创新园区的发展集聚力量。支部通过结对共建活动、积极搭建党建服务平台，有效推进党建引领融合发展，实现了资源共享，促进了企业的生产经营和党建工作质量的“双提升”。（图7）

在共建过程中，荔湾区住房和建设局组织召开岭南V谷科技园周边交通理顺现场会，优化了岭南V谷科技园区及周边交通，开通了园区19路公交总站;组织召开沙尾桥桥底环境整治现场工作会，助力岭南V谷科技园周边环境升级。

四、岭南V谷党建促经营取得的成效

（一）创建“三型党支部”

岭南V谷党支部通过创建“三型党支部”，用高质量党建引领园区高质量发展，销售招商取得了较好的成绩。岭南V谷科技园自2018年底开售以来累计共销售物业460套（其中写字楼74套），销售额8.7亿元，累计销售面积4.1万平方米。

目前，岭南V谷科技园入驻企业已接近100家（高新技术企业20家），已在园区办理工商注册的企业约50家。成功引入了北京云海蓝集团、大业设计、福立仪器、虹雨照明、平安药业、绿之源、中科鼎实、广康医疗、广州市荔湾区土地开发中心约45家总部型企业及机构，产业集聚发展。

（二）大“疫”面前彰显国企责任担当，抗疫经营“两不误”

1.深入开展我为群众办实事。2021年5月，广州遭受了疫情无情的袭击，岭南V谷科技园更是疫情防控的高风险区域。面对严峻的疫情防控形势，岭南V谷党支部认真贯彻落实广州市疫情防控的决策部署，构建“令行禁止、有呼必应”机制组织动员党员投身疫情防控第一线。党支部12名党员不畏强“疫”纷纷响应号召，主动到社区报到，与社区工作人员、志愿者展开疫情防控工作，投身于抗疫一线，奋勇抗疫，最终打赢了这场抗疫攻坚战，用实际行动践行初心使命：为群众办实事，让党旗在疫情防控斗争第一线高高飘扬。

2.多措并举，力促复工、防疫两不误。党支部党员带头，积极应对新冠肺炎疫情，做好园区疫情防控及企业复工指导及管理工作，成立了园区疫情防控和企业复工工作小组。协助园区企业做好街道的复工备案、防疫物资购买等，做好各企业复工人员的健康排查和信息报送，做好每天复工人员的信息审核等，做好园区疫情防控，做好招商中心和入园企业来访客户的疫情防控信息审核工作。

3.抗“疫”经营“两不误”，岭南V谷科技园勇创佳绩。面对疫情的严峻挑战，岭南V谷党支部书记带领党员干部，通过调整和完善营销思路，创新线上线下推广模式，积极利用线上营销拓宽获客渠道、线上与客户沟通的一系列措施，冲刺年度销售目标。疫情严峻的6月，岭南V谷科技园物业销售勇创佳绩，实现销售金额7658万元，销售面积3920平方米，在销售史上取得了新的突破，为中国共产党百年华诞献礼。

在疫情防控关键时期，党支部充分发挥了战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，团结带领广大人民打赢了抗疫攻坚战，多措并举保经营，做到疫情防控和生产经营“两不误”。

编辑/王盈 统筹/国晔