建筑工程规划管理问题探究

摘要：在近年来的发展中，我国经济水平得到了显著的提升，进一步加快了城市发展进程，城市的整体发展离不开建筑工程的规划，建筑工程规划管理是一个综合性的过程，涉及的内容较为多样化，需要做好各个环节的衔接工作。好的建筑工程规划管理可以有效推动城市发展进程，对城市的各个节点布局进行动态组合，建筑工程规划需要考虑到环境因素，与城市发展理念相贴合，合理规划景观布局等。城市发展与建筑工程规划管理之间保持一个密切的连接关系，两者是相互影响的，建筑工程规划管理对城市发展起到一个导向作用，基于此，本该文就对建筑工程规划管理的相关内容进行了一个较为详细的概述。

关键词：建筑工程规划管理问题探究城市建筑城市发展

中图分类号：TU761 文献标识码：A   文章编号：1672-3791（2022）03（b）-0000-00

Research on Construction Project Planning and Management

LI Ping

（Natural Resources Bureau of Longxi County， Dingxi，Gansu Province，748100China）

Abstract：In recent years development， our country economy level got a significant improvement， further sped up the process of urban development， urban construction quantity more and more， the overall development of the city is closely related to construction project planning， construction project management is a comprehensive process， involving a more diverse， the content of the need to do a good job of each link of cohesion. Good construction project planning and management can effectively promote the process of urban development， and carry out dynamic combination of the layout of each node of the city. Construction project planning needs to consider environmental factors， fit in with the concept of urban development， and reasonably plan the landscape layout. Urban development and construction project planning and management maintain a close connection between the two are mutual influence， construction project planning and management of urban development plays a guiding role， based on this， this paper on the construction project planning and management of the relevant content of a more detailed overview.

Key Words：Onstruction engineering; Planning management; Problem exploration; Urban architecture; Urban development

城市整體规划设计要考虑的因素比较多，需要做好各个方面的衔接工作。城市是一个整体，对于城市的布局规划，包括了道路、绿化景观、水循环等。其中，建筑工程规划占据了主体环节，通过对建筑工程合理规划，能够进一步促进对城市空间的优化利用，使得建筑材料得到最优化利用，对建筑色彩和采光等进行有机组合，融合地域文化色彩，体现城市的专属文化印记。

1城市规划与建筑工程规划之间的协调性

随着这几年经济水平的稳定增长，城市发展速度越来越快，人们的物质水平得到了明显的提升，对城市建筑的要求也越来越高。从目前城市规划发展情况来看，城市规划所体现的矛盾问题越来越突出，限制了城市化进一步发展，城市规划是一个宏观的过程，是基于整个城市土地角度出发，对土地资源、空间范围进行合理的调度，要确保城市调度管理的合理性[1]。而建筑规划是城市规划的微观体现，建筑设计的主体延伸就是城市，所以两者相互映衬。建筑工程规划设计中，以整个城市规划为导向，对空间形态和土地资源进行合理调度，体现了城市规划的微观性。也正是如此，城市规划和建筑工程规划两者是存在必然连接关系的，相互协调，共同组成了城市结构，形成一个完整的城市体系。

2做好城市规划设计与建筑工程规划设计的协调工作

2.1建筑规划设计服从城市规划设计工作

进入21世纪，我国进一步加快了现代化发展进程，城市建筑数量越来越多，国家也越来越重视城市的整体发展，在国家宏观政策调控下，越来越多的人们涌入到城市中，推动了城市经济的发展，对城市建筑的整体规划要求越来越高[2]。城市规划设计是一个综合性的工作，其中建筑规划设计是重要组成部分，一方面建筑规划设计需服从城市规划设计，另一方面城市建设离不开建筑设计，建筑是城市发展的载体，在空间节点上来看，城市规划设计与建筑规划设计在同一空间平面，两者处于一个连接关系。在建筑设计过程中，需要从城市整体角度出发，要符合城市规划发展。城市建筑与城市环境相互协调，才能最大程度上体现城市现代化特点[3]。

2.2建立建筑规划设计方案评审制度

标志性的城市建筑是一个城市文化内涵的象征，同时也是一个城市的名片。因此城市建筑工程规划及设计质量的高低关乎着对外传递的城市印象。城市规划要科学合理，需要建立完善的建筑规划设计方案评审制度，安排专家对建筑规划设计方案进行综合性评审，确定方案设计内容是否贴合城市整体规划发展要求，是否满足城市空间布局需求[4]。此外，相关规划设计部门应基于建筑方案本身出发，明确方案所呈现的内容是否与设计思路相贴合，是否符合设计任务书的要求，进而通过层层评审，确定最优方案，确保建筑规划能够满足城市发展需求。

建筑规划设计方案评审，并不仅仅局限于建筑设计本身，还要从具体环境出发，考虑空间布局与环境的贴合性，二者要保持高度的协调性，作为管理者要有敏锐的直觉，能够做出正确的决策，把握好价值导向，确保建筑规划的最优性。

3建筑工程规划管理原则

3.1建筑设计与城市环境相贴合

进行建筑规划的时候要从多个方面出发，最为重要的就是结合城市整体结构，与城市内在秩序保持连接。建筑规划设计并不是单一的，需要考虑到周围环境，也就是说，在建筑规划过程中，要确保建筑与所在区域环境相适应，如果建筑与空间环境相互矛盾，就达不到规划的效果。不同区域的建筑设计存在一定的差异性，比如：北方多平原，南方多山城，在建筑设计上，要综合考虑地域性特点。对于城市建筑规划，需要综合考虑到各个方面的影响，结合当地的地质条件和地质特征，对建筑的层数和抗震级别进行区分。地形特征的差异性决定建筑结构，这不是人为可以干预的，城市规划是主体，建筑设计起到辅助作用，更多的保持与城市整体的一个贴合性，确保与环境的交融性[5]。建筑的美并非是独立存在的，就算是艺术性建筑，也要考虑到与环境整体的贴合性，包容的美才是真正的美，建筑设计需要兼顾包容性。

3.2注重对古建筑群落的保护

在我国城市化进程和建筑规划中，一定要注重对古建筑的保护。我国作为历史古国，现存古建筑比较多，然而有大批的古建筑已经被破坏、被新建筑所替代[6]。古建筑是我国悠久文明的代表，见证了我国历史变迁，更是我国展示给世界的一张文化名片。因此，要注重对古建筑群落的保护，做好建筑设计协调工作，在发展现代化建筑的同时，重视古建筑群落发展。建筑规划可以与古建筑群落保持贴合性，合理拆除古建筑群落，保存好具有标志性的古建筑群落，取舍有度，不要将古建筑群落全部舍去，要注重对古建筑群落和现代化建筑群落的合理调度。

3.3建筑设计注重人文环境和产业结构的优化

在近几年的发展中，我国自然环境形势越来越不容乐观，而且现代化节奏的加快，使得人们对于人文环境和绿色环境的需求越来越强烈，城市建筑规划的意义在于让人们有更好的居住感和体验感，具有服务性质，因此，在城市建筑规划中，需要留有一定的环保区和绿色区，构建一个人与自然环境贴合的建筑场所，让人们与自然亲近，通过这种方式激发人们的环保意识，满足人们心中对环境的自然需求 。在二十世纪六 七十年代，一些欧美国家城市出现大幅度衰落情况，主要原因在于各个行业过于饱和，造成恶性循环。而我国在城市规划设计中，对建筑规划更注重产业结构的合理调控，控制城市大规模扩张，对土地资源进行合理的规划，建筑规划设计考虑到产业结构和居住环境方面，加强基础设施建设工作，使城市建设更具结构性。

4建筑工程规划管理内容分析

4.1建筑工程使用性质的控制

建筑工程规划过程中，需要做好各个方面调控工作，确保城市建筑施工布局的合理性，针对于建筑工程使用性质的控制，其主要目的在于与土地使用强度保持一致，在建筑使用性质审核过程中，侧重于对建筑空间理念的协调，对建筑单平面进行严格的审查，确保建筑施工与土地性能在功能性质上保持极高的契合度，避免不同建筑施工性质冲突。

4.2建筑容积率和建筑密度的控制

在建筑工程规划中，要考虑的因素比较多，要重点关注建筑容积率和密度指标，这两个指标能够直观反映出土地强度。建筑施工是一个动态化的过程，为了确保建筑施工的稳定性，需要做好建筑容积率和建筑密度的控制工作，采取基础加固处理措施，避免出现土地沉降的现象，从而有效维护城市生态环境的稳定性 。建筑工程施工规模比较大，其中涉及的成本预算相对来说比较高，有些开发商为了获取更多的经济效益，在工程建设中盲目追求高容积率，忽略了对其他因素的考虑，对建筑工程结构稳定性造成影响。而建筑密度关系着建筑功能的一个有效体现，同时也是保证城市空间环境质量的关键，在对于建筑密度的审核中，要综合考虑各个方面的影响因素，做好相关协调工作，考虑基地绿化面积、间距、停车场地等规划因素的影响。

4.3建筑间距和绿地率的控制

随着我国城市化进程的加快，城市建筑规模逐渐扩大化，城市建筑数量也越来越多，而土地资源是有限的，所以在建筑工程规划过程中，需要协调好消防、卫生、交通等各个环节的空间关系，建筑物与建筑物之间的间距需要控制在标准范围内。自从在2003年全球爆发SARS事件之后，城市规划中，对卫生防疫提出了更为严格的要求，也间接增加了建筑物之间的连接距离。城市建筑物都是高楼耸立，楼宇之间相互交错，受多方面因素影响，一旦城市建筑发生火灾事故，所造成的影响是非常大的，不僅会造成经济财产损失，严重情况下还有可能导致人员伤亡，或者发生第一时间保证救援速度是非常重要的，而建筑消防通道不畅通会极大程度上影响救援效率和灭火效果，也正是基于这种现实情况，在建筑工程规划过程中，要充分考虑高层建筑和地下室建设的连接性，以及对周围建筑的影响，确保能够留出足够的施工安全距离。对于绿地率的控制也是为了更好的地改善城市生态环境，主要从图纸审核方面入手，注重图纸中绿地率的合理规划，当然还需要结合具体情况进行合理的调控，对于绿地率的控制与土地性质有一定的关系，正常情况下，居住用地是要大于工业用地的。

5结语

建筑工程规划管理是一个综合性的过程，要做好各个方面的协调工作，从城市整体角度出发，建筑工程规划对于城市发展有着极大的影响，规划管理过程中，要协调好各个环节的对接关系，建筑规划与城市规划需要保持高度的一致性，与环境相适应。基于此，就需要进一步加强建筑规划设计工作，确保建筑工程规划管理的合理性和科学性。

参考文献

[1]杨萍. 论建设工程招标投标程序及标底管理[J]. 科技创新导报，2021，18（2）：120-122.

[2]姚爱国. "“放管服”放管服"改革背景下的建设工程规划许可制度重构[J]. 规划师， 2020，36（14）：33-39.

[3]王宝玉. 探讨建筑工程规划验收竣工测量关键工艺[J]. 地矿测绘， 2020， 3（3）：162-163.

[4]周祖传.关于建筑工程的规划管理问题[J].建材与装饰，2020（14）：210-211.

[5]逯瑞霞.浅谈建筑工程规划管理工作[J].中国新技术新产品，2020（16）：124-125.

[6]郑君伟.建设工程规划管理中建筑设计方案审查的研究[J].居舍，2019（36）：104.

作者简介：李萍（1979-—），女，本科，工程师，研究方向为各类规划的编制，、建设项目的审批、竣工验收和批后监管等。