黎里古镇旅游再生发展模式研究

马建雪

保定市香槟文旅发展有限公司，北京 100005

引言

古镇旅游方兴未艾，古镇开发也由来已久，由于地域差异，江南古镇、北方古镇以及西南古镇等还可以看出建筑特色不同，但千篇一律的网红小吃街，售卖相同商品的店铺，并未体现出当地特色。但在古镇保护建设的热潮中，一批古镇抓住旅游市场不断扩大的机遇，率先发展起来，形成了自己的特色，比如乌镇承办互联网大会并发展戏剧节，贴上了标签。在古镇星罗棋布的江南地区，有已经形成特色的乌镇、周庄等，而尚未开发的黎里古镇应发掘自己的特色与产业，凸显自己的品牌。

一 黎里古镇概况

黎里古镇位于江苏省苏州市吴江区，东临上海，西濒太湖，南接浙江，北依苏州，地处江苏、浙江、上海两省一市交汇的金三角腹地。江浙沪地区古镇众多，有甪直、同里、周庄、西塘、南浔、乌镇等古镇，黎里古镇恰位于中心。

黎里古镇黎川区域风貌保存完好，是江南少有的尚未完全开发的古镇。部分建筑如柳亚子故居等整治改造已经完成；外围新建现代化小城镇，建有博物馆、酒店等配套，但整体配套设施不足。古镇核心保护区有一条黎川自西向东穿过，水陆纵横交织，滨水空间丰富。生态资源较优越，水网发达。

二 古镇再生计划

（一）打破同质化

黎里如何“杀出重围”，在众多同质化古镇中脱颖而出？第一，发展特色产业，文旅“产业+”研学、康养、时尚、艺术，发展研学修学、水镇康养、时尚艺术等特色产业。第二，打造夜间体验，重点打造古镇夜色，与周边古镇对夜间体验不足形成差异。第三，整合“大黎里”：学，研学文化产业区，以古镇肌理延伸产业发展；娱，泛河岸商业带，主打水镇夜色和特色配套；游，打造5A品质景区，主打古镇人文和民俗体验。

泛文化景区。黎里古镇与古镇东侧榄桥荡片区打造传统风貌区和度假休闲区，形成良好的生态景观互动。爱慕生态工厂与褉湖道院共同创造研学、修身的良好氛围，共享商业资源配套及文旅资源，发挥组团优势。

产业、古镇融合发展。黎里古镇核心文化区，向外辐射空间产业结构，包括研学、康养、艺术产业空间，交通空间，居住空间，旅游度假休闲空间，公共服务、商业配套设施空间等，教育、从业、消费等空间与古镇和谐发展。

（二）再生计划

促进古镇的场景、文化及风貌节点式再生，避免大拆大建的整改。改变“成片整体搬迁、重新规划建设”的刚性方式，转变为“区域系统规划、旧城有机更新”的方式进行更加灵活、更具节奏感的节点和核心点辐射规划，让古镇作为互相关联的社会、历史、文化与城市空间脉络。散布其间的埠头、街巷、商铺，按照系统规划、社区共建的方式进行有效的节点式改造，并加以艺术化、碎片化的整理和新建，不同节点的改造形成节点簇、逐步再连成片。这样不仅可以尊重古镇肌理和风貌，灵活地利用空间，更重要的是将“单一主体实施全部区域改造”的被动状态，化为“在地政府居民商家合作共建、社会资源共同参与”的主动改造前景，将黎里古镇改造为新老居民、传统与新兴业态相互混合、不断更新、和合共生的社区。寻求开发古镇的空间特性和文化特质，而不是整体的商业开发；打造古镇再生的文化气质和城市名片，摒弃商业街思维，让空间特质为核心吸引力创造古镇平台、吸引新型资源的和合共生。节点辐射，节点式改造，形成节点示范，逐步再连成片，激发商民共建效应并吸引新业态的注入，从而逐步激活整片区域。文化融合，从文化层面复兴黎里古镇的内核，寻求历史神韵和摩登艺术的平衡，将曾经辉煌的江南水乡转化为文化吸引的舶来艺术码头，延续千年古镇肌理，融合当代艺术元素再生。街区生长，在平民化的古镇演变中，当地居民往往不断地由基本生活单元自然向周边生长、嫁接、翻新，最终形成阶段性的群体意向。本地居民积极参与旅游服务及相关业态，促进当地居民共同建设。尊重新老居民的生活习惯，促使小地区微循环，促进当地居民与商家合作共建、社会资源共同参与街区的有机生长。

场景再生。传统形象的新时代演绎—再生平台的目标在于历史场景可视化，空间场景体验化，消费场景多元化。在历史文化商业街区里，消费者的目的不再是单纯的购物和消费，而是在这个商业空间里获取更多的体验—在这里休息、娱乐、社交、购物、欣赏艺术，逍遥适意，随意居停。古朴小镇和国际平台，发扬传统文化影响力，打造兼收并蓄的融合平台，“商贾云集”“舟楫塞港”“明清古韵”，组成了古镇的特质。文保重地和人文中心，还原古镇中心居民生活、贸易的场景，修复祠堂和古桥，打造亲水休闲区，横江波畔，古今交融。人文荟萃与艺术平台，通过历史名人的影响和传统匠人文化的存续打造体验性较强的艺术平台，同时引入更适应当代的设计工作室，形成时尚而不失古韵的混合特征。岁月静好与多彩人生，通过吸引新型产业聚落来避免古镇旅游商业化的同质发展。百年建筑与旗舰精品，还原手工技艺的传统韵味，通过政策的倾斜引入品牌影响力较大、尊重本地的生存形态、能够和周边并存的精品商业，和传统的商铺进行互相融合。

显宝文化再生。黎里古镇在明清及民国期间有一个特殊的风俗习惯—中秋显宝，每年中秋前后三天，各家把自己的宝贝供奉出来供亲朋好友、四乡百姓观赏。保护原有历史风貌肌理的同时，恢复古镇的显宝文化，展示中心、庙桥广场、酒店等均可作为显宝文化的承托之所，引入现代创意艺术设计工作室，形成现代艺术与传统匠心交融的平台。

风貌再生。从街道肌理和建筑立面上进行有针对性的修复，避免修复的同质化。修复古镇弄堂：一河两街，鱼骨状格局，南北互相平行的弄堂与东西向的黎川及主街构成古镇的主要交通空间。修缮古镇石桥：出门就是两座桥，三步上下两座桥，黎里水多桥多，修缮保护黎里的石桥，恢复江南水乡的原汁原味。修复黎川两边的形式多样的驳岸：单落水式、双落水式、淌水式，这些驳岸与浣纱女，使得黎里古镇成为了活着的立体长卷。修缮黎里的各式廊棚：披檐式、人字式、骑楼式、过街楼，再现“长廊三里覆，无须垫角巾”的江南水乡。

（三）打造黎里“IP”

黎里文化，深度挖掘南社文化、显宝文化等地方文化并结合当代人需求进行包装。发展梨花文化，推出梨花节，主打音乐节、生活艺术及各类时尚节庆等，以内容带动话题。

特色产业突破口—女性研学。乘特色小镇之风，周边的古镇积极发展各自的产业，甪直发展模具产业，同里以新能源为抓手，周庄主打水乡生活方式，西塘发展通信产业，南浔主推丝绸，乌镇更是抓住了互联网大会和戏剧节的契机。而黎里将要发展的特色，就是抓住特定人群，触动特定群体心灵。1903年，倪寿芝在黎里创办吴江第一所女学。黎里现有的爱慕生态工厂和褉湖道院以及历史人文的氛围为黎里的女性研学创办创造了条件。恢复明懿女学，把特色女性研学课程与度假相结合，形成独树一帜的黎里文化产业。

三 空间布局与开发意向

（一）空间规划

黎里古镇规划地块分为两带五区。

两带分别为传统风貌民居带和艺术景观带。传统风貌民居带，沿黎川为主要的东西向游览路线，以传统民居、民艺、民俗为主要内容，并包括休闲平台、水上集市、写生景观平台等；艺术景观带，主要水系南北向延伸，在传统的基础上加入现代艺术。

五区分别为核心文化体验区、精品艺术商业区、滨水休闲区、身心静修区和田园康养度假区。以核心文化体验区为中心，周边分别形成商业组团、休闲组团和静修度假组团等，强化场地体验的层次感。

核心文化体验区，保留已有的柳亚子纪念馆、周宫傅祠等；增加江南水乡特色的精品酒店和民宿、茶苑书舍；恢复黎里杆秤、袁记生禄斋、张记饴糖等非物质文化遗产，设置非遗手工馆；引入艺术家工作室（包括国画、书法、苏绣、陶艺、美术、木雕、摄影、音乐等方面，为艺术家提供创作与生活的空间）、水乡艺术长廊、艺术集市（汇聚工艺品、艺术衍生品、文创风物记以及手艺工坊等，手工匠人一边售卖一边制作）、艺术培训（结合度假酒店举办艺术培训，包括展览、艺术跨界论坛、行业协会、拍卖会等，引入艺术展览来带动商业消费）等；沿黎川两岸恢复黎里的市井文化，包括说书场、理发馆、照相馆、药铺、早餐铺（以黎里的油墩儿、套肠等特色为主）等，设置旧时旧物收集馆。

精品艺术商业区，主要包括餐饮（创意主题餐厅、网红餐厅、素食餐厅、儿童餐厅），零售（潮牌店、设计师品牌店、创意生活馆），文创娱乐（方所书店、艾米1985电影吧等），住宿（精品民宿、经济酒店），滨水酒吧街，水上集市等。

滨水休闲区，主要包括住宿（亲水高档度假酒店），水剧场（沉浸式体验旅游演出），滨水露营（帐篷营地、垂钓、烧烤等配套），码头（游客登船用）。

身心静修区，利用现有褉湖道院，开办研学，设立静心苑、食养山房等开设修身养性课程。利用废弃学校，恢复黎里的明懿女学，设置青春宿舍、瑜伽房、咖啡厅、茶室、影音室等，并与爱慕生态工厂区共同举办女学。明懿女学，恢复嘤鸣手工会，开设茶道、花艺等课程。区别于古代传统的妇功、妇容、妇德、妇言，现代女学主要为了放松身心、陶冶情操、提升自我和拓宽视野。明懿女学课程分“春夏秋冬”四时模块，融入季节时光。春：绘画之美—东西方绘画艺术解析，东西方绘画艺术品鉴赏；真我之美—世界时尚、形象、色彩学概述，时尚搭配与宴会礼仪实用技巧；品物之美—宝石学通史，珠宝玉石实评鉴赏；单元活动—红酒派对，六悦博物馆实地游学讲解。夏：天籁琴心—中西方古典音乐欣赏对比，解析古琴历史文化、识谱识琴，名家名曲鉴赏与抚琴练习；茗香妙境—茶道概论与品茗，香道静修与养生；花点时间—家居美学与鉴赏，花艺设计实操与交流。秋：母爱禅心—《金刚经》与佛学女性观，《心经》解读；养生坤道—《道德经》中的生命智慧，《黄帝内经》与现代养生之法；妙品红楼—《红楼梦》诗词歌赋精解，《红楼梦》中的女学智慧；单元活动—养生游学实修，佛教圣地禅修游学。冬：从心出发—认识自己、爱自己，自我内在成长与交流；齐家之道—王阳明家学智慧交流，中外杰出母亲；多元角色—家庭生活经营智慧，子女的教育与发展；单元活动—阳明家训游学活动，幸福家庭/智慧女人慈善汇演。

田园康养度假区，设置“三生”农庄（生产生活生态合一，集智能科技、区域文化、创意景观、绿色有机为一体的新生活方式农庄），并配套亚健康调养中心、木屋营地、生态餐厅等。

（二）发展愿景

实现黎里古镇的价值再生和创造，恢复古镇的商业繁荣，重塑女学的生活方式，为黎里注入新的活力。将古镇打造成可感可视的历史空间、知性空间、文化空间、艺术空间、研学空间、康养空间，为古镇续存文脉增强文化内核吸引力。打造古镇文化自信、社区共生，实现产业与古镇共同发展，尊重古镇的原生居民记忆，实现古镇的自发展和共建，实现政府、企业和在地居民的共赢。

（三）再生发展模型

根据发展再生发展模型打造黎里古镇发展路径（见封三图1）。

图1 再生发展模型图

四 结语

江南水乡古镇众多，黎里古镇尚未完全开发，只有少量游客，江南韵味尚未破坏，实属沧海遗珠。在未来的开发中，不仅在于物质的保存，更重视在地居民的利益，融入现代生活的元素，提倡居民与企业共建古镇，把握平衡之道。在古镇的再生计划中，保留传承历史文化，展现表达现代艺术，深度挖掘黎里文化与产业，寻找差异，发展特色，才能在不可胜计的古镇中脱颖而出，长远生存。