高层建筑消防隐患及监督管理对策研究

摘要：随着我国城市现代化建设进程的不断加快，高层建筑数量显著增多，更好地满足了现代人的工作与生活需求，但也带来了诸多的安全隐患，例如，电气设备安装不规范、消防设施施工问题等。加上高层建筑楼层过高，一旦火灾发生后，大多数人往往无法及时撤离火灾现场，从而对人们的生命财产安全造成严重的威胁。基于此，相关部门必须加强对高层建筑消防安全管理工作的重视，深入分析可能存在的消防隐患，然后采取行之有效的策略排除隐患，以此来有效提高高层建筑消防工作的质量与效果。

关键词：高层建筑;消防隐患;监督管理;对策

高层建筑的出现有效解决了我国城市用地日益紧张的问题，兼具了更多的功能，然而高层建筑消防问题越来越突出。高层建筑安全直接影响到人们的生命财产安全，只有充分提高高层建筑的消防安全水平，并从各个环节全面把握好相关安全问题，切实做好防火各项工作，确保建筑内的各项消防电气设备和设施均符合国家相关标准，才能够有效保障人们的生命财产安全和社会的稳定^[1]。高层建筑中往往存在很多的消防隐患，例如，电气用量大、人流量大等，一旦遇到火灾，将会造成逃生难与救火难，这就需要相关部门全面做好消防隐患预防工作，不断加强监督检查，从而在根本上保障高层建筑的安全性。

一、高层建筑监督管理工作的意义

随着社会的进步和科技的发展，人们的物质生活水平显著提高，使之对高层建筑的装修提出了更多的要求，很多人会选择奢华的装修风格，使用大量华美的材料，但这些材料多为可燃物，这就使得室内的可燃物数量增多，若人们在日常生活中忽视一些细节性的安全隐患，将极易引发火灾，且室内的装修材料会在很短的时间内快速擴大火势，造成更加严重的损失^[2]。同时，相较于普通建筑，高层建筑的结构更加复杂，高度更高，且跨度更大，这就加大了消防施工的难度，在具体工作中若忽视消防工作，那么容易引发非常严重的后果，所以高层建筑建设与后期管理工作中必须切实做好火灾预防工作。

另外，因为高层建筑的楼层很高，居民比较密集，这就导致人员疏散工作存在较大的难度，加上有的高层建筑的逃生通道和传输通道等存在诸多不合理之处，从而严重影响到救援工作的有序开展。针对这一问题，相关部门必须加强日常消防设备设施的监督检查和维护保养，及时发现存在的问题，并采取有效措施进行解决，确保消防设备设施始终处于安全可靠的运行状态，在出现火灾以后，能够在最大程度上发挥出自身的救援功能，更好地保护人们的生命财产安全，还能够尽量拖延火势蔓延的时间，提高救援效率，尽最大可能减少人员伤亡;还可通过做好对高层建筑的日常监督管理工作，尤其是强化对各环节防火措施的监督管理，确保所有流程均满足安全标准与要求，这就能够起到事前防范火灾的重要作用^[3]。

二、高层建筑存在的消防隐患

（一）电气设备

消防电梯是高层建筑中非常重要的消防电气设备，通常都具备完善的消防功能，尤其是在发生火灾时，能够用于消防救生。然而在实际建设过程中，有的开发商为了谋取更多的利益，往往忽视对消防电梯的科学设计与建设，一旦出现火灾时，消防电梯失效，将会容易引发诸多事故，增加了救援难度。

对于高层建筑而言，防火卷帘门与电动防火门起着相当重要的防火、防烟作用，还能够缩小火灾事故范围，避免火灾蔓延。然而在具体设计过程中，有的高层建筑为了满足使用功能的需要，所设计的防火卷帘门与电动防火门往往无法满足设计要求，导致这两种电气设备的作用减半。同时，防火卷帘门在遇到火灾时不仅要能够实现自动控制，还要可以实现手动控制，然而通过相关检查发现，很多高层建筑的防火卷帘门存在联动控制不能降落，也未设置手动控制按钮，从而无法阻止火灾的蔓延。

在发生火灾时，需要借助正压送风机向火灾层输正压新鲜空气，为受困人员提供足够的氧气，并阻止由于烟囱效应而导致火灾向上层蔓延。然而在具体设计中，相关人员往往会忽视这一部分的设计，甚至存在简化或是没有的情况，这就导致在火灾发生时，给逃生人员造成较大的负面影响。

消防水泵是高层建筑消防中最为基础的防火电气设备之一，但由于该设备主要放在建筑地下层，加上地下环境潮湿，相关部门又忽视对这一设备的日常维护、保养及管理，这就导致消防水泵极易发生锈蚀问题，无法满足使用要求，甚至在火灾发生时不能正常启动。

（二）消防设施施工问题

高层建筑作为我国建筑行业中的新兴领域，在具体建筑施工中应紧跟时代发展的步伐，结合高层建筑的特点，加强对消防设施施工的重视程度，并融入一些新的理念和元素进一步提升高层建筑的消防管控效果。然而就现阶段高层建筑消防设施施工而言，很多建设单位依然沿用传统的施工方式和模式开展施工活动，很多消防设施施工难以满足高层建筑的建设需求，甚至由于建设单位欠缺对火灾防范的准确认识，导致自动报警系统等系统在投入使用后难以发挥出应有的作用，一旦在后续居民生活中发生火灾，消防设施不能发挥应用的价值，既会造成人员死亡，还会增加救援工作的难度，给社会、企业等带来严重的损失。

（三）安全意识不足

在我国，很多高层建筑是多产权建筑，所以经常存在消防安全管理职责模糊的问题，尽管物业设置了专门的消防安全管理人员，然而由于没有制定规范、合理的安全管理机制，导致这些人员对高层建筑消防安全的认识不足，往往在问题发生以后，才意识到问题的严重性。同时，高层建筑中大部分消防通道存在流通不畅的问题，有的高层建筑为了防止私家车进入，都会设立障碍物，而这些私家车主大都缺乏安全意识，存在随意乱停放车辆的情况，一旦发生火灾时，将会导致消防车无法及时进入到火灾发生现场^[5]。另外，当前很多高层建筑的住户都比较缺乏安全意识，加上物业对消防安全知识的宣传不到位，这就极易出现由于不合理使用大功率电器或是用火用电等而引发火灾。96980EB5-CAD2-424F-8133-B195C149EA4F

三、高层建筑监督管理工作的策略

（一）规范电气设备

在高层建筑监督管理工作中，相关工作人员必须结合建筑的具体特征，进一步规范消防电气设备的检查、维修及保养工作，确保这些设备始终具备良好的性能，在遇到火灾时可以及时有效地发挥出自身的消防作用。

消防电梯主要设置在建筑的耐火封闭结构之中，在正常情况上为住户使用，在出现火灾时，可具备防火保护、控制与信号等功能，可专供消防人员使用，确保灭火器材及时输送至火灾现场，也保证消防人员能够及时前往现场实施火灾扑救、抢救被困人员。故而相关部门必须高度重视消防电梯的检查与管理工作，定期安排专人对这一设备进行检修和保养，每月需进行一次消防功能检查试验，明确其灵敏度、可靠度是否符合相关要求，还需及时清理机箱内的灰尘、杂物，在机房内增设自然或是机械通风，避免机房或是机箱出现温度过高情况，需在电梯内安装温度传感器或是烟感探测器等;对于防火卷帘门与电动防火门，相关部门必须严格按照相关规范和要求，树立防火卷帘门与电动防火门按期保护准则，且做好保护记载任务，当该电气设备长时间没有使用时，必须每6个月进行一次保养工作，包括清理干净其中的杂物和灰尘，涂刷油漆等，从而确保该设备始终处于良好的运行状态;对于正压送风机而言，需定期检查该设备正压度是否满足我国相关防火规范，即在火灾出现时，楼梯间压力>前室压力>走廊或是室内压力，还需检查其加压送风口形式是否满足相关要求，即楼梯间需每2至3层设置1个，形式为单层百叶或是双层百叶，前室则需每层设置1个，最后需确保送风口的送风量、风速等满足我国防烟标准;对于消防水泵而言，相关工作人员需结合相关消防设计文件、建筑具体需求等资料数据，对该电气设备的设置部位、疏散门位置等进行严格检查，其中该设备必须设置在地下三层及以下楼层与室外入口地坪高差小于等于10m的楼层内，采用耐火极限超过2.00h的隔墙与耐火极限超过1.50h的防火门，疏散门必须直通安全出口。

（二）规范消防施工

在高层建筑施工前，必须对防火问题进行充分考虑，结合建筑的具体功能，加强火灾消防安全设计工作，确保施工方案的科学合理。监管部门应对施工方案进行严格把关，构建完善的高层建筑施工方案，针对其中不符合规范的状况，需及时提出整改意见，具体做到以下几点：第一，根據高层建筑的整体布局，科学布置功能区，对可燃材料进行严格把控;第二，科学规划建筑内每一楼层的疏散楼梯与防火区，确保应急逃生道路与烟火蔓延通道的畅通;第三，加强安全疏散通道的施工工作，独立运用黑暗处外接电源，合理设置应急照明灯，并加强逃生路线与安全出口的施工，确保出口距离符合相关规范^[6];第四，积极引入先进设备，严格按照相关规范布设自动报警与灭火装置;第五，严格把控高层建筑结构消防用水设施的施工质量，确保蓄水楼层、出水量及供水速度均能够及时应对火灾事故。

高层建筑施工材料是引发火灾的关键影响因素，也是导致火灾快速蔓延的主要诱因，故而在具体消防施工工作中，必须注重提高建筑物的耐火等级，尽量选用具备很高耐火等级的施工材料，尤其是在吊顶施工中应选择轻钢龙骨材料，而对于高层建筑中的公共场所的窗帘材料，最好采用具备良好阻燃性的材料，在根本上提高整个建筑物的耐火等级，提高防火工作效果和水平。

现阶段，我国科技水平显著提高，在高层建筑消防施工过程中，可积极引入先进的技术手段提高防火的效果和质量，例如，结合城市智慧消防软件建立联网系统，基于高层建筑的具体需求进行科学、有效地监控，做好远程监控建设，在建筑内每一个楼层中布设自动消防设施，从而在发生火灾或是安全隐患时，这些自动化设备能够在较短时间内采取简单的措施，降低火灾的负面影响。同时，需结合我国相关防火标准，在建筑内每一个楼层中布设自动消防设施，且纳入远程监控范围，以便相关部门对消防隐患与防护监督进行安全的实时监测，这些自动化设施在运行过程中可以自动上传关于火灾或是安全隐患方面的信息，以便相关人员及时前往现场进行妥善处理，避免出现火灾问题。与传统火灾自动报警系统相比，远程监控系统能够更加全面地满足当代高层建筑防火需求，主要体现为：利用图像模式对建筑内的燃烧烟雾进行准确识别，借助图像进行分析与报警;通过对室内自动喷淋灭火装置和室内消防栓、疏散通道与安全出口等进行实时、全方位的线上监控，以便相关工作人员实施掌握消防工作开展情况，指导消防工作的有序开展。在消防监控系统运用过程中，可增设电气火灾监控系统，对高层建筑内的相关电流与线缆温度等方面的数值进行全过程监测，相关工作人员可借助客户端或是App对建筑内的安全隐患与消防状态加以实时掌握，实现及时性与动态化的监督，从而切实提高高层建筑的防火监管效果。

（三）提升防火安全意识

在高层建筑消防安全管理工作中，相关部门必须积极建立科学完善的消防安全监管责任体系，先是制定合理的消防安全监督职责，进一步提高施工人员、管理人员的防火意识，再明确分工，将防火职责落实到每一位工作人员身上，以此来切实提高高层建筑消防隐患与防护监督水平和效率。在这一过程中，相关部门的领导者应发挥自身的模范带头作用，树立良好的防火安全意识，从而在潜移默化中影响其他工作人员;同时需制定合理的考评机制，对于日常监督工作成效显著的人员，给予必要的奖励，以此来促使工作人员积极主动地参与到防火监管工作中来^[7]。

为进一步强化防火监管效果，相关部门必须加大消防安全宣传力度，成立专业的消防安全宣教小组，定期组织设计人员、施工人员等各方工作人员开展安全防火专业教育和培训，使之能够更加充分地认识到消防安全的重要性，并通过开展安全讲座，提高其消防安全知识水平和技能。同时，消防安全宣传小组需充分利用宣传手册、宣传栏、微信、微博、抖音等途径，向住户们大力宣传消防安全知识与技能，从而不断提升其消防安全与防火意识，并积极主动地参与到消防安全监督工作中来。另外，需定期组织高层建筑内的住户开展安全讲座，向其详细讲解日常用电用火规范和注意事项、泡沫灭火器等消防工具的使用方法等，以便在发生火灾时，住户可以第一时间自救，并积极配合消防人员的救援工作。

四、结语

综上所述，在高层建筑投入使用以后，由于受到各种因素的影响，可能会出现各种火灾事故，若得不

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到及时有效的阻止，将会引发非常严重的后果。基于此，在高层建筑施工过程中，必须结合高层建筑的具体特征与国家防火标准，科学合理地开展消防安全施工工作，在建筑投入使用后，需加强对各种消防电气设备的检查、维修与保养工作，确保其始终处于良好的运行状态，能够在火灾发生时充分发挥作用，并通过提高施工人员、住户等的消防安全意识，从而切实消除消防隐患与提高火灾防控的效果和质量，尽量避免火灾事故的发生。

参考文献：

[1]冯博.高层建筑消防安全隐患分析与防火监督管理工作研究[J].消防界（电子版），2021，07（14）：78-79.

[2]高峰.高层建筑消防隐患与防火监督工作思考[J].消防界（电子版），2021，07（14）：93-94.

[3]杨忠春.高层建筑消防隐患与防火监督对策探析[J].消防界（电子版），2021，07（14）：99-100.

[4]王微.浅谈高层建筑消防隐患及防火监督治理研究[J].中国设备工程，2021（13）：252-253.

[5]张宏，杨晓丹.高层建筑消防隐患及防火监督策略研究[J].工程建设与设计，2021（13）：55-58.

[6]朱晓庆.高层建筑消防隐患及防火监督问题的研究[J].消防界（电子版），2021，07（12）：99-100.

[7]薛智.高层建筑消防隐患分析与防火监督管理研究[J].消防界（电子版），2021，07（07）：107-108.

作者简介：周湘川（1986.03—），男，湖南娄底人，硕士研究生，助理工程师，研究方向：防火监督。96980EB5-CAD2-424F-8133-B195C149EA4F