高层建筑防火监督检查要点分析

柴鹏

摘要：在城市规划设计中，为了提高土地利用率，满足人口密度的提升，城市建筑不断朝着高层的方向发展，尤其是对于办公大楼、商业建筑以及民用住宅等建筑，除了内部空间和结构体系的增加，还包括不同的机电系统，不仅提升了建筑功能，也在一定程度上增加了安全隐患，需要通过防火监督检查的方式，避免安全事故的发生。文章通过对高层建筑防火消防工作的难点进行阐述，分析高层建筑防火监督检查的要点，并且就高层建筑防火监督检查中存在的问题进行研究，提出高层建筑防火监督检查的具体措施。

关键词：高层建筑;防火监督;检查要点

从高层建筑的发展史来看，它的人口密度、内部空间结构体系与多层建筑有着明显的不同，尤其对于一些公共建筑来说，人口聚集性有着明显的增加，在一定程度上提升了火灾事件发生的概率。与此同时，对于高层空间来说，很难在短时间内实现人员的转移，存在不确定性因素，为了避免这类情况的发生，降低火灾所造成的损失，需要定期对其进行防火监督检查，按规定对涉及的消防设施、安全标语以及电气装置等进行详细的检查，及时发现是否存在违法违规情况，消防设施是否满足高层建筑的安全需求，这对于高层建筑的稳定性有着重要的作用。有关人员可以就此进行具体的研究，采取有效的优化措施。

1  高层建筑防火工作的难点

1.1  疏散管控难度较高

在建筑消防工作中，当发生火灾等险情时，需要有关人员紧急对内部人员进行疏散，实现撤离，避免人身伤亡，从高层建筑的内部结构以及特点来看，高度与宽度之间的比例有着一定的范圍限制，高层建筑内部住户数量较多，很难在短时间内采取有效的疏散工作，而且由于建筑内部结构上的限制，在逃生过程中难免会存在磕碰等问题，逃生通道的空间较为狭窄，住在高层的用户不能使用电梯进行逃生，在疏散的过程中需要经过一定的时间，这就使得疏散工作有着较高的难度，可能会在此过程中吸入浓烟导致伤亡事件的发生。在这种情况下，如何利用高层建筑内部的消防设施进行自救就成了重点内容，需要消防设施具有一定的全面性和有效性[1]。

1.2  火势蔓延速度快

对于高层建筑来说，它一般会在一定区域内设置消防通道，但是从火灾的特点以及趋势来看，尤其是在较为密闭的环境下，建筑材料、内部机电设备以及装修材料等都可能导致火灾的蔓延，作为火势的催化剂，使其在短时间内扩散，造成严重的后果。从结构特点上来看，它的高度较高，在消防通道的设置上可能会存在区域性的限制，由于上下空间相通，使得火势可以迅速蔓延，它的空间流动性也起到一定的助燃作用，对消防工作的展开造成了相应的难度。与此同时，高层建筑的电气设备较为密集，为了保证建筑的日常功能，涉及配电箱等不同的电气装置，一旦火灾与这些装置接触后，还可能引发二次事故，增强火势。

1.3  火灾扑救难度大

火灾扑救是建筑内部灭火的主要方式，但是从高层建筑的特点来看，它的结构体系以及高度都在很大程度上影响了正常火灾扑救工作的执行，而且烟雾可能会形成上下直通的特点，消防员无法直接进入到建筑内部。在高层建筑中，火灾扑救需要依赖不同的消防设施，有关人员应该考虑楼层的实际情况，传统的扑救方式并不能保证高层建筑的安全性，需要自动化和智能消防设施安装到其中，这就需要工作人员做好定期的防火监督检查工作，避免火灾隐患，从不同角度上进行保障。

2  高层建筑防火监督检查的要点

2.1  火灾自动报警系统检查

火灾自动报警系统是一种高度自动化的预警设施，它可以对异常信号进行检测，并且在短时间内实现与不同系统的信息传递，为火灾扑救工作提供了一定的时间，同时对火灾的位置以及时间等信息进行记录，为后续的消防工作提供了相应的依据。火灾自动报警系统具有一定的综合性，它的主要设备类型较多，在防火监督检查工作的开展过程中，有关人员需要考虑到不同设备的功能以及互相协作的要点，保证各方面的有序性，及时将可能存在的问题进行优化。首先，工作人员需要对各个设备的位置进行检查，确定是否满足技术规范的要求，严格遵守相关的规章制度，记录下设备的实时状态，包括与墙壁的距离以及设备数量等信息，加强对于这些内容的汇集和整合。其次，在火灾自动报警系统的监督检查中，设备的合格性是重点内容，有关人员需要掌握报警器、按键设备以及界面等设施的实际情况，是否存在明显的故障问题，记录下它们的详细信息，尤其是对于电压、电流等技术参数，应该与规范内容进行有效的对比，检查硬件设施的状态，判断线路是否存在绝缘脱落或者断线等问题。另外，有关人员还需要对火灾自动报警系统的信息技术进行检查，包括主控屏与各个联动控屏的连接是否存在漏洞，报警系统的探测器以及涉及的软件程序是否存在误差，从不同的角度保证它的合理性。

2.2  自动喷水灭火系统检查

自动喷水灭火系统属于建筑消防系统的重要组成部分，它是由洒水喷头、水流监控以及压力开关等组件构成，在接收到自动报警系统的相关信息后，它的喷头会自动连电，在电压的帮助下形成水压，水管中的水进入到喷头后可以进行灭火扑救工作。首先，在自动喷水灭火系统的检查工作开始之前，工作人员需要对喷水灭火系统进行具体研究，明确喷水灭火系统的工作原理，按照它的流程和图纸进行细节的检查，保证检查的全面性和有效性。其次，自动喷水灭火系统涵盖的内容较多，工作人员在检查的过程中应该做好顺序上的规划，注意系统前端和末端装置的不同特点，根据使用说明的内容确定是否存在外观故障和堵塞问题，在喷头与水管的检查工作中，需要采取压力测试的方式，直观发现可能存在问题的位置，对其进行详细的记录[2]。另外，在自动喷水灭火系统的检查上，有关人员还需要考虑水源供水能力测试等问题，与其他消防系统联动到一起进行整体测试，同时对系统的电气设备以及供电情况进行检查，避免隐患问题的发生。

2.3  消火栓系统检查

消火栓系统需要按照一定的规范要求分布在建筑的不同楼层，保证它在位置上的有利性，可以供消防人员或者高层建筑的用户进行灭火等操作。消火栓在操作上较简便，但是它对于安装上的细节要求较高，有关人员在消火栓系统的检查上需要确保它的合理性，包括与地面的高度等信息是否满足实际要求。从消火栓的系统结构来看，它包括给水管网、消防栓设备以及水泵接合器等不同装置，需要将其分为不同部位进行检查[3]。首先，有关人员需要对消火栓系统中的水泵等压力装置进行检查，由专业的技术人员对水泵的运行状态进行检测，在连电的情况下是否存在卡壳或者噪声等问题，从而判断它的故障位置。其次，有关人员需要对消火栓的主体设施进行检查，包括水枪、水箱等，通过渗水测试的方式，判断在管道中是否存在破裂等问题，保证附件的完好性，采取灵活的检查方式。另外，在消火栓系统的检查中，还需要对阀门以及连接处进行检查，保证阀门状态以及润滑的有效性，检查它们的供水状况，为后续的消防工作提供相应的保障。

2.4  防排烟系统

在高层建筑的火灾发生时，由于建筑空间结构上的限制，为了避免浓烟的快速蔓延，需要通过防排烟系统将其快速引入到室外，防排烟系统的正常工作对于火灾扑救工作有着重要的作用。防排烟系统包括排风管道、防火栓以及电气开关等设备，高层建筑一般都是通过机械加压的方式进行空气流通。首先，在防排烟系统的检查上，工作人员需要对它的具体结构进行了解，包括加压送风方式、管路计算以及风口位置等，从而确定不同的区域划分，明确需要检查的内容。其次，工作人员应该对涉及的机械设备进行仔细检查，明确它们的功能性和合格性，是否可以及时就信号给予一定的反应。另外，在防排烟系统的检查工作中，有关人员应该对装置与装置的连接情况进行查看，明确是否存在明显的漏洞，对有效的开口面积进行计算，将其与标准规范进行对比，记录下检查的过程和信息，为后续的维护工作提供相应的依据。

3  高层建筑防火监督检查中存在的问题

3.1  重视程度不够

一般来说，我国有关部门对于高层建筑的消防设施以及相关体系的防火监督检查时间有着明确的规定，它需要由有关人员承担其中的责任和义务，但是就现阶段来说，有关部门在防火监督检查工作的执行过程中存在重视程度不足的问题，造成这种现象的主要原因是有关部门并没有从源头上进行合理地控制，防火监督检查工作的各项政策在落实中可能存在不同的问题，包括在宣传教育上都有着一定的欠缺。对于高层建筑的防火监督检查来说，它应该加强对细节问题的管控，需要严格执行制度标准，避免存在漏洞。对于现阶段来说，由于重视程度上的缺乏，导致防火监督检查的内容并不完整，除了一些自动化设备外，它还存在不同的隐蔽位置，如何保证检查的全面性，是有关人员的主要研究方向[4]。

3.2  缺乏完善的检查制度

对于建筑防火监督检查工作来说，它对于高层建筑的安全性和稳定性有着密切的联系，需要根据高层建筑的特点、用途以及内部结构体系进行具体的规划。有关部门在制度内容的设置上缺乏一定的针对性，并没有就实际情况对涉及的条例和内容进行优化，使得高层建筑的防火监督检查工作存在一定的滞后性，无法实现对高层建筑的全面保障。由于在检查制度上的欠缺，导致在实际任务执行上没有形成监督管理体系，没有就制度的内容采取合理的管控措施，在消防设施检查、设计方案的审核上存在管理不严的情况。同时，制度上的漏洞也会导致检查结果与实际情况不符，不能确保它的精确性，容易造成安全隐患。

3.3  检查人员的问题

从高层建筑防火监督检查的过程来看，它具有一定的综合性和复杂性，涉及的内容较多，包括消防设施、自动化技术以及建筑技术等不同的理论知识，对于检查人员有着较高的要求，需要他们具备一定的素质和专业能力。但是现阶段来说，部分检查人员在防火监督工作中并没有充分发挥作用，没有严格按照审核方案进行操作，没有加大现有的执行力度，包括在技术标准以及参数的计算上可能会存在不同的隐患问题，对消防工作造成不利的影响。

4  加强高层建筑防火监督检查的具体措施

4.1  增强防火监督检查的重视程度

在高层建筑防火监督检查的工作中，有关部门应该加大宣传工作，从建筑工程本身出发，提升不同人员的消防意识。对于高层建筑的防火监督检查工作，它具有一定的综合性和复杂性，需要对内部建筑的结构体系、材料以及机电装置等有着明确地了解，在高层建筑防火监督检查工作的执行过程中，为了保证检查结果的有效性，需要对防火监督工作进行明确的规定，确保工作人员的岗位内容以及具体职责，为各项政策有效落实提供保障。同时，在防火监督检查工作上，有关人员还应该加强它的完整性，对可能涉及的文件和技术内容进行收集，提高建筑内部人员的主动性，及时认识到可能存在的风险，从而采取有效的措施进行控制。

4.2  加大防火监督检查的实施力度

通过对防火监督检查过程的调查和分析，有关部门在任务执行过程中存在消极怠工的态度，没有严格按照技术规范的内容进行操作，包括在自动报警装置以及消防栓的检查上，没有对它的系统设备进行有效的记录，有些数字和信息存在漏洞，出现这种现象的主要原因是相关人员缺乏一定的执行和实施力度，导致防火监督检查工作的效率不高。為了避免这类问题的发生，有关部门应该加大实施力度，在工作人员的检查工作中，派遣对应的管理部门对它的检查过程进行监督，及时发现与实际不符的问题，并且通过这种制约的方式，提高过程的连续性，避免风险问题的发生。另外，在防火监督检查工作的落实中，还应该加强在制度上的完善。另外，工作人员需要从整体出发，就制度的可操作性进行研究，同时与当地的政府部门相结合，保证制度的标准性和规范性，通过实践总结相关经验，避免火灾隐患的发生[5]。

4.3  提高檢查人员的综合素质

首先，在高层建筑的防火监督工作中，有关部门应该就检查人员的综合素质进行培训，加强在消防知识上的教育，明确现有的管控制度，严格按照要求进行操作。其次，有关部门需要加强在岗位责任制度上的管控，做好规划和设定，从日常任务出发，确保岗位的合理性。为了进一步提高检查人员的综合素质，有关部门还应该制定完善的考核制度，在具体培训过程中，还需要加入实践方法，通过现场演示的方式使防火监督检查人员掌握工作的要点。

5  结语

综上所述，在高层建筑的防火监督检查工作中，由于高层建筑火灾扑救难度高、火势蔓延迅速等特点，工作人员需要从自动喷水灭火系统、消防栓系统以及防排烟系统等方面入手，做好管控，并就其中存在的问题进行处理，加强员工综合素质的培训，制定完善的管理制度，为提高高层建筑的安全性提供保障。

参考文献：

[1]张开瑞.城市高层建筑使用单位防火监督检查要点[J].今日消防，2020，5（10）：123-124.

[2]张爱英.分析高层民用建筑防火设计要点[J].城市建筑，2020，17（3）：69-70.

[3]刘洋.城市防火监督检查工作的难点及对策[J].消防界（电子版），2020，6（14）：57+59.

[4]顾晓杰.高层建筑消防施工管理要点探讨[J].现代物业（中旬刊），2020（07）：116-117.

[5]王佳.探析高层建筑给排水消防设计要点研究[J].名城绘，2020（1）：1.

Analysis of the main points of fire prevention

supervision and inspection of high-rise buildings

Chai Peng

（Fire and Rescue Section of Binzhou Economic and Technological Development Zone，Shandong Province，Shandong  Binzhou  256600）

Abstract：In urban planning and design， in order to improve the land utilization rate and meet the increase of population density， urban buildings are constantly developing in the direction of high-rise， especially for office buildings， commercial buildings and civil residential buildings and other building modes， which include different electromechanical systems in addition to the increase of internal space and structural system， which not only enhance the building functions but also increase the safety hazards to a certain extent， which need to be avoided by fire prevention supervision and inspection to avoid the occurrence of safety accidents. The article analyzes the main points of fire prevention supervision and inspection of high-rise buildings by elaborating the difficulties of fire prevention and fire fighting in high-rise buildings and researches the problems in fire prevention supervision and inspection of high-rise buildings， and proposes specific measures for fire prevention supervision and inspection of high-rise buildings.

Keywords：high-rise building; fire prevention supervision; inspection points