基于BIM建筑信息化的工程造价管理分析

金峡

三门峡职业技术学院 河南 三门峡 472000

引言

随着我国经济的高速发展，我国建筑工程的数量也越来越多，建筑工程的规模也越来越大。因此，为了更好地满足市场需求，必须对建筑工程造价管理工作进行优化和升级，要不断创新传统建筑造价工程的管理理念，采用先进的BIM技术，根据实际情况修改建筑工程的设计方案，对建筑工程所使用的材料成本、人力成本等进行合理的控制，对建筑工程全过程进行全生命周期的造价管理，从而更好地保证建筑工程的施工质量，合理控制建筑工程的使用成本，更好地实现建筑工程的社会效益和经济效益。

1 BlM技术概述

BIM技术能够根据建筑工程的实际情况、建筑工程设计方案、建筑工程在建设过程中的各项信息参数为基础，建立建筑工程模型，然后利用数字化的信息技术进行仿真模拟，模拟建筑物在建设过程中所出现的形态。其次，将BIM技术有效运用到建筑工程中，能够对建筑环节以及管理环节进行全方位的优化能够进行全过程的管理。再次，采用现代化的BIM技术也能够改变建筑环境，能够加强质量控制和内部控制，能够有效降低建筑工程在施工过程的安全风险，能够加快建筑工程的施工效率，促进建筑工程的持续进行。此外，采用新技术开展工程造价管理工作，能够有效传递信息，能够及时收取建筑工程的现场信息，具有信息完备性的特点，同时，还可以运用先进的计算机技术将收集到的信息建设可视化的模型，能够对建筑工程全面情况进行系统的分析，并应用到建筑工程的造价管理工作中，能够对建筑工程的实际使用成本进行控制[1]。

2 BlM技术应用到建筑工程造价管理中的应用优势

首先，有效地将BIM技术应用到建筑工程造价管理工作中，能够采用先进的专业软件根据我国国家对建筑工程的具体规范，明确计算标准，能够有效根据收集到的信息对建筑工程进行合理的计算，提高计算的准确度。同时，采用BIM技术还能够利用先进的计算机技术，收集建筑工程的相关信息，将相关信息进行储存和整理，转变为电子文档，在计算机进行储存。同时，还可以通过计算机进行工作人员和工作部门的传递，能够促进建筑工程信息资源共享，有利的衔接建筑工程的各项工作环节和工作部门，能够有效促进信息资源的共享，加强各部门之间的联系和沟通，能够将建筑工程的各项工作进行有序衔接，从而更好地了解建筑工程的进度，了解建筑工程的实际效果。其次，采用BIM技术能够降低资源的浪费和资源丢失，能够合理分配资源，让建筑工程能够充分发挥其社会价值和经济价值。通过采用BIM技术能够有效将建筑工程的成本维度和时间维度相结合，能够利用计算机设置建筑工程的三维立体模型，还可以将立体模型在计算机上进行展示，能够对建筑工程的实际建设情况以及建筑模型进行全面的监控，从而根据建筑工程的实际建设情况分配建筑工程的资金、人员、建筑材料等，并根据实际的建筑情况合理分配资源，从而更好地提高建筑工程资源的使用效率，降低建筑工程的投入成本，促进建筑工程资源的优化和管理。

此外，采用BIM技术能够有效丰富建筑工程的投资内容，能够为投资工作提供更加真实准确的数据，保证投资工作的顺利进行，为投资工作奠定基础。利用现代化的BIM技术可以在计算机生成建筑工程的系统模型，能够进行可视化的分析，对建筑工程的全面情况进行全面的模拟，并且根据建筑工程的实际建筑模型调动建筑工程所需要的各项信息，明确建筑工程各方面的造价以及资源的使用情况，估算整个建筑项目在投资过程以及建设过程中所需要的成本，从而更好地为投资方服务，明确建筑工程的实际投资需求，为投资者进行投资工作提供更加真实准确的数据，保证投资工作的顺利进行，让建筑工程能够有充足的资金资源进行有效运转，从而更好地加快建筑工程的施工进度，完成建筑工程的建设目标[2]。

3 我国建筑工程造价管理中经常存在的问题

在实际建筑工程造价管理工作中，许多施工队伍还存在一定的问题，没有采用先进的技术，没有收集建筑工程的全面信息，导致工程造价管理进度较慢，效率较低，主要存在以下两方面的问题：

首先，建筑工程在开展造价管理工作时，造价数据缺乏准确性和时效性，在采用传统的造价管理方式进行项目估算时，容易受到人文因素和外在因素的干扰。比如，建筑队伍的施工材料会容易受市场波动而发生变化，容易受市场供求关系的影响造成施工材料成本的上升，严重影响建筑材料的施工价格，导致建设工程在开展造价管理工作时会存在一定的问题。在估算时，不能够根据外界环境的变化而做出正确的估算。因此，在进行工程质量管理工作时，会存在一定的时效性。其次，部分建筑工程的施工队伍会通常与政府合作，开展建筑工程项目所以会经常使用政府颁布的项目数据，而没有进行实际的测量和检查，没有进行具体的数据分析和数据筛选。但政府颁布的相关数据会存在一定的时效性，数据更新会较为缓慢，通常不能够跟随市场实际的波动情况进行更新，不能够全面反映市场情况，不能够反映市场中的供求关系，不能够反映实际施工材料的价格变化。因此，建筑工程在采用政府颁布的数据，开展造价管理工作时会存在数据准确性和时效性较差，难以保证建设工程造价管理工作的质量[3]。

其次，建筑工程在开展造价管理工作时，信息的共享性和信息的协调性较差。传统的建筑工程在开展造价管理工作时，会涉及许多工作部门和工作环节，不同的工作部门对建筑材料、人力成本的要求和使用量不尽相同，许多部门还具有自己的规章制度，在进行造价管理工作时很难进行有效的协调，导致造价管理工作相对困难。建设工程的各个工作部门各司其职，具有不同的工作任务，各部门之间缺少相应的沟通和联系，信息缺乏交流性和共享性，难以保证各部门之间的信息充分沟通，导致建筑工程在收集相关数据时其数据的格式并不一致，给造价管理工作带来了许多的困难。甚至，许多工作部门在开展造价管理工作时，无须使用人力资源或资金资源，无须进行成本数据的计算，甚至部分工作部门的相关数据还会存在一定的差异，需要对收集的信息进行二次加工，然后才能开展建筑工程的造价管理工作，导致建筑工程资料管理工作的信息出现缺失或失真，不能为开展造价管理工作提供真实准确的信息，导致建筑工程的造价管理工作缺少一定的准确性，不能够有效实现建筑工程的造价管理的目标，不能对建筑材料进行有效控制。

4 BlM技术在建筑工程造价管理中的应用分析

某市打算在市中心兴建大型商场，大型商场占地面积大约为5000m2，建筑面积大约为30,000m2，大型商场初步计划建设地上14层，地下两层，地下设置有停车场，地上5层用于办公或门市，在新建大型商场项目时，主要采用BIM技术对大型商场建筑工程进行造价管理，对建筑工程的各个工作环节进行具体的分析。

4.1 投资阶段的造价管理工作

在开始建筑大型商场时，需要利用先进的BIM技术以及计算机技术对大型商场进行可视化分析，模拟大型商场的建筑构图，采用计算机显示屏对大型商场的进度情况进行直观的展示，然后根据模拟模型对工程项目数据进行分析，根据实际的收集情况以及数据资料对大型商场的工程量进行合理的计算，然后制定相应的单位造价，明确造价指标，确定大型商场总体建筑工程的总投资，保证相关数据的科学性和准确性，从而为投资方参与投资提供有利的数据支持。

4.2 设计阶段的造价管理工作

大型商场建筑工程的设计阶段会消耗较少的人力成本和资金成本，但却是整个建筑项目在建筑工程中的重要组成部分，会对建筑工程的整体造价环境和造价管理工作造成一定的影响。因此，必须对设计阶段的造价管理进行精准地分析，必须根据实际的情况开展建筑工程的设计工作。首先，可以采用先进的BIM技术设计CAD图纸，明确建筑工程的具体要素和相关数据，对各个工作部门的具体工作任务进行重点关注，并明确资金和资源的使用情况，根据实际的投资需求和市场需求进行建筑工程方案的设计，并根据实际的资金投入情况进行限额设计。如果采用传统的造价管理方法，不能对建筑工程进行模拟分析，不能及时了解各部门对建筑材料的需求情况，在设计建筑方案时经常会凭借过去的设计方案进行，而没有进行具体的实地考察和测算，导致设计方案存在一定的漏洞，需要对设计方案进行优化和升级后才能开展造价管理工作。而利用先进的BIM技术能够有效利用计算机设置大型商场的项目模型，能够将建筑工程更加专业化，构建立体化展示到计算器的显示屏上，可以与工程师进行合作，并利用先进的信息技术进行模型构建，进行立体化分析，明确各个部分可能会投入的人力成本和资金成本，然后开展造价管理工作，从而不仅能够完成造价管理工作的目标，还能够优化设计方案，能够根据实际的建设需求合理分配资源，保证建筑资源的充足供应，从而更好地完成建筑工程的建设目标[4]。

4.3 施工阶段的造价管理工作

建筑工程在建设过程中会需要很长的时间，会涉及许多工作部门和工作环节，并且建筑工程会使用一定的人力成本和资金成本，还会使用建筑材料。而市场的变化是瞬息万变的，变化的频率十分快速，会给建筑工程开展造价管理工作带来一定的困难。因此，通过采用现代化的BIM技术能够对建筑工程进行可视化分析，建立项目模型，根据收集到信息以及设计的项目方案开展建筑施工工作，能够合理分配资源，避免出现质量问题，造成建设工程的返工重建。其次，通过采用BIM技术能够对建筑工程的全面情况进行全过程的管理，能够保证建设工程的各项施工环节能够有序进行，能够根据实际的建筑需求合理分配资源，避免出现不必要的开支，造成资金资源或其他资源的浪费或丢失，能够有效节省建筑资源，不仅能够完成建筑工程造价管理工作的目标，还能够有效保护建筑材料，提高资源的使用效率，节省建筑资源，增加施工队伍的经济收益。

4.4 竣工阶段的造价管理工作

建筑工程在建设完成后，通常需要对建筑工程的质量进行验算和检查，通过采用现代化的BIM技术能够建立系统的数据模型，能够对建筑工程的各项数据信息进行电子储存，制作电子档案，在需要进行对比或审查时可以在计算机中进行数据提取，从而能够有效避免建设工程相关数据信息丢失或遗漏的现象出现，能够大大提高建筑工程在建筑完成之后的检查效率，能够有效完成建筑工程的验算目标。

5 结束语

综上所述，在新形势下，我国经济高速发展，我国建筑市场的规模也在不断扩大，建筑工程的技术水平也在不断提升。因此，要不断采取先进的信息技术，要采用BIM技术对建筑工程的造价管理进行优化和升级，要不断开展造价管理工作，合理控制建设工程的使用成本，降低建筑工程资源的浪费，从而更好地实现建筑工程的经济效益和社会效益。