建筑工程施工中的防水防渗施工技术应用

罗永伟

（福建山峰建筑工程有限公司，福建 永安 366000）

0 引言

建筑工程如果存在渗漏问题，不但会危害建筑自身结构，而且还会影响建筑外观与使用寿命，甚至还会存在安全隐患。因此建筑工程施工中必须加强关注防水防渗施工技术，通过对各个部位实施有效防水施工，保证建筑工程使用质量与用户体验。

1 防水防渗施工技术应用意义

1.1 延长建筑使用寿命

防水防渗施工技术可有效提高建筑工程项目的防渗漏效果，使建筑工程自身强度与刚度有效提高，延长建筑物使用寿命[1]。防水防渗施工技术在建筑工程中的应用必须结合工程项目设计与施工方案有效展开，通过在建筑工程应用防水防渗施工技术全面优化建筑各项性能。

1.2 提高居民生活环境质量

在建筑工程设计建设过程中，施工单位应根据实际需求合理应用防水防渗技术，提高建筑物使用性能，为人们生命财产安全提供保障，提高人们生活环境质量。

1.3 降低后期维护成本

建筑工程在后续使用过程中一旦发生渗漏问题，需要有专业技术人员对建筑物防水工程进行返修，返修与施工过程不但会耗费大量时间，而且还会增加额外的成本。防水防渗技术在建筑工程施工中应用可降低建筑工程项目的维护成本，并且防止建筑工程施工与使用期间出现严重经济损失。通过应用防水防渗技术还可以保证建筑的使用性能，避免大量人力、物力以及财力的浪费，使建筑工程项目的综合效益得到提高。

2 防水防渗施工技术应用关键点

2.1 屋面渗漏

在建筑工程中，屋面主要起遮挡的作用，因此也是容易出现渗漏问题的部位之一。在建筑工程施工中可能会因为建筑材料使用不达标等因素造成建筑工程施工质量与设计标准不相符的情况，最终导致渗漏问题发生。在屋面部分施工中，部分施工单位没有按照施工标准规范开展施工作业，最终也会导致屋面浇筑等施工内容不符合设计标准，影响建筑工程防渗漏性能。屋面也是建筑支撑的主要结构之一，如果屋面承重超过其结构的承重能力会出现裂缝，随着承重不断增加后面的裂缝还会不断加深扩宽，极易发生渗水漏水现象。并且屋面在夏季一直处于高温天气下，屋面结构应力较为集中，屋面结构在这种天气情况下极易造成温度裂缝，最终造成渗水漏水现象[2]。

2.2 外墙渗漏

在建筑工程中，外墙作为外部结构，易出现渗水或漏水问题，并且外墙结构会因为施工作业不达标或自然环境等因素影响而产生渗漏问题。如果外墙施工工艺方面存在问题，很有可能会出现找平层开裂，更严重的还会导致墙体连接位置与阳台板抹灰层出现开裂。如果施工技术不达标会使外墙结构质量直接降低，进而发生渗漏问题。外墙结构发生渗漏问题会对建筑工程结构稳定性造成影响。

2.3 地下室渗漏

部分建筑工程由于使用需求会设置地下室。由于地下室自身结构较为复杂，并且需要铺设大量管道，所以在地下室施工过程中需要展开接缝处理，建筑企业要根据地下室结构特点来实施规划设计，并且合理使用各种施工技术，防水防渗施工技术应用质量得到保证。如果地下室施工中没有严格按照施工规范进行作业，或者生产材料存在质量问题，都会导致渗水问题发生，最终影响地下室整体结构质量。

2.4 厨房卫生间渗漏

厨房卫生间相较于建筑工程的其他部位用水频率更高，是渗漏问题高发部位。厨房卫生间发生渗漏问题首先是因为施工细节方面处理不当，导致没有严格按照工程施工标准规范进行施工作业。其次是楼板相对较薄，建筑工程施工根据规定要求，需要对生活环境进行分析，合理设置钢筋放置位置与保护层，科学合理地使用施工材料，但是仍然有部分施工单位没有严格按照规范作业。在施工完成后没有开展闭水测试，将厨房卫生间存在的渗漏问题进行解决，增加渗漏问题发生几率[3]。

3 建筑工程施工中防水防渗施工技术应用

3.1 地下室部分防水防渗施工

在地下室防水防渗施工中，施工人员尤其要注意管道渗漏问题，需要对管道做好混合式检查，确保混凝土质量满足地下室施工要求，地下室部分防水防渗施工要严格按照施工标准要求进行作业，详细检查施工情况，确保施工过程中没有施工质量问题。如果存在问题要及时展开分析，确定产生原因，然后进行针对性优化处理。施工人员还要注意混凝土处理工作，保证混凝土与管道之间的连接质量与安全性，有效提高混凝土与管道的稳定性，避免管道在后期使用中出现开裂问题。施工单位还应加强重视管道材料使用质量，根据管道承重能力与地下室施工标准来选择合适的管道材料。由于地下室管道是无法优化调整，施工人员需严格按照施工流程与施工布置开展管道安装施工，确保地下室工程施工满足防水防漏规范要求。通过优化地下室施工流程，提高管道施工质量，避免地下室部分发生渗漏问题。地下室防水层设计过程中，合理选择防水层设计位置，在地下室表面位置科学布置。确保地面结构与地下室结构形成有效隔离，将地面渗漏问题对地下室的影响控制到最小，有效提高地下室使用质量。

3.2 厨房卫生间防水防渗施工

在建筑工程的厨房卫生间部分施工过程中，应用防水防渗施工技术首先要加大管控管道安装质量与设备安装质量，对管道设备与配件等构件的质量做好检查工作，并且在安装过程中开展全方位监控，及时发现存在的问题并进行解决，确保厨房卫生间的各个部分施工质量满足施工规范。在给水管道施工完成后，需要对厨房卫生间管道做好测试工作，避免出现渗漏问题。当完成厨房卫生间的排水管道施工后。还需要展开实验测试，对厨房卫生间内所有洗涤设备展开全面检查，对其中存在不合理的位置优化处理。最后为了保证厨房卫生间的防渗漏效果，还需要在中联区域与墙面部分设置防水层，有效提高厨房卫生间的防水性能，保证厨房卫生间的使用效果[4]。

3.3 外墙防水防渗施工

在对建筑工程外墙部分防水防渗施工过程中，要做好管控工作，首先对小砌块进行管理，由于小砌块具有较强的干缩能力，所以在建筑工程施工过程中需要对小砌块展开长期养护管理，确保其性能不会受到影响，并且通过科学合理的保护措施确保小砌块始终处于理想状态，增强应用效果，避免小砌块由于干缩问题导致产生墙体裂缝，因此要将小砌块养护时间保持在一个月以上，当建筑工程投入使用后还要妥善保养管理。其次在外墙混凝土墙板施工过程中，施工单位必须严格控制各施工过程的记录，科学管控外墙材料浇筑、振捣以及养护等施工作业，为外墙最终施工效果提供保障。最后还要科学处理外墙窗口缝隙，避免从窗口位置发生渗漏问题。为使窗口缝隙密封效果有保证，施工单位可以通过应用密封胶对窗口缝隙进行填充，并且在下槛位置设置泄水孔，避免雨天出现积水问题，对积水做好引流工作。

3.4 屋面防水防渗施工

在建筑工程施工过程中，屋面渗漏问题是重中之重，为了防止出现渗漏问题，则需要开展详细的设置方案，基础的防渗工作要做好。与此同时，在防水材料的选择上需要更高的关注度，要严格遵守施工要求并按照当地的现实情况进行施工，按照相关标准开展整体工程，运用科学的方法多次对房屋顶部坡度进行计算，使得排水系统能够进行更加合理的设计，避免盖缝防御构造出现设计上的不合理。对施工人员在施工前进行专业培训，使施工人员能够更全面掌握专业操作技能，避免因施工人员的操作不当引起的屋面渗漏问题。在施工前期要对施工现场的杂物进行清理，施工环境要保持清洁，这样可以避免出现因为现场杂物的问题出现渗漏的情况，这样才能开展后续的施工[5]。

4 建筑工程中防水防渗施工质量控制措施

4.1 加强控制防水材料质量

为了满足建筑行业绿色生态发展要求，大量防水性能高、绿色环保的施工材料在防水防渗施工技术中广泛应用。建筑企业必须加强应用新型防水材料，通过对其设计测试后，提高应用效率，保证防水材料质量水平，使防水防渗施工技术应用效果得到保证。

4.2 合理设置排水系统

在建筑工程施工中，设计单位会根据建筑企业的要求对排水系统合理设置，并在建筑工程技术情况与施工标准的基础上确定最终排水系统设置方案。设计人员在排水系统设置前需要对建筑物施工环境与自然气候等因素充分了解，并对空气湿度与风速做好数据采集工作，方便后期对各项数字信息的有效应用，有效展开建筑工程规划工作，施工方案更加精确，提高排水系统布置的科学性与合理性。

4.3 做好支撑架节点与分隔缝

在建筑工程顶部位置必须对支撑架节点与分隔缝科学合理设计，使两者之间设置合理性得到保证，在建筑物面的拐角位置合理设置，使建筑防水层组合可以凸显出来，为建筑物面板支撑位置设置合理性提供保障，对接房屋面板连接施工更加有效。如果建筑工程对排水功能方面具有更高要求，设计单位还应在支撑架节点与分隔缝设计中做好防水层施工处理工作，使管框架节点可以当做排水管道直接使用，进一步强化屋面防水性，提高建筑工程整体防水性能。

5 结语

在建筑工程施工中，必须加强防水防渗施工技术关注力度，通过加强应用施工工艺与施工技术，对建筑工程的屋面、厨房卫生间、地下室以及外墙部分的防水防渗施工进行研究，制定出科学合理的施工方案，为建筑工程防水防渗施工效果提供保障。施工单位还要加强建筑工程技术养护工作，对建筑工程做好验收工作，提高施工人员专业技能水平，加强控制防水材料质量，更好的为建筑工程防水防渗施工技术应用提供服务，最终保障防水防渗施工效果。