房建施工中防渗漏施工技术

刘汝超，方明星，刘立鼎，徐亚男

（中国建筑第七工程局有限公司，河南 郑州 450000）

0 引言

房建是城市建设中必不可少的部分，但是由于房屋结构比较复杂、工程量大等因素影响导致其抗震性能较差，容易出现裂缝问题导致房建工程产生各种安全隐患，这些情况都会给社会带来一定程度上的经济损失。

1 防渗漏施工技术的重要性

在房建工程的施工过程中，防渗漏技术是整个工程质量的基础，因此必须要重视对其进行科学、合理、有效地应用。防渗漏施工是一个综合性的技术，它涵盖了建筑主体结构、屋面防水层以及楼板等多方面内容。要想确保建筑物质量不受威胁就必须对其加强重视，从而保证建筑防渗漏工作顺利开展和实施到位；另外还需注意的是，施工材料是房建的基础保障，因此材料也成为了防止渗漏的重要环节之一[1]。房建作为一项基础性工程项目，与人民群众日常生活息息相关，因此加强和改善房建工程防渗漏施工具有非常重大的意义。

2 房建施工中出现渗漏问题的原因

房建施工中，出现渗漏问题的原因有很多，其中包括施工准备不充分、施工材料质量不合格、施工技术水平有待提高等。

2.1 施工准备不充分

在施工过程中，部分房建单位对质量问题不够重视，没有做好相关的技术准备工作。有些项目部人员管理不严导致材料浪费情况严重；有的是由于缺乏必要的专业知识或其他原因造成施工过程中产生质量问题，甚至发生渗漏事故等都会影响房建工程项目的正常开展与进行。如果没有做好相应的技术交底和图审，会使施工人员在具体操作时产生失误。

2.2 施工材料质量不合格

房屋建筑施工中会出现各种各样的问题，比如材料不符合设计要求、钢筋连接不合格、混凝土配合比不准确，从而造成工程质量事故等。在房建工程中使用到大量水泥、砂石骨料等建筑材料，这些原材料如果出现质量问题会直接影响工程建设的进度和质量。

2.3 施工技术水平有待提高

在房建工程中，施工队伍的专业性和技术水平是影响质量问题的因素之一。一些企业为了节约成本、缩短工期而雇佣无资质人员完成工程建设。由于缺乏专业知识，施工人员对房屋建筑结构认识不足或不全面导致了施工过程存在很多漏洞；另外由于管理人员素质不高、管理经验欠缺等，在实际工作时无法正确处理各种质量问题。

3 施工中防渗漏技术的工程应用与现场监测

在房建施工中，防渗漏施工的质量控制非常重要，所以必须加强现场监测工作。首先要建立完善的技术档案，对于一些隐蔽性问题要及时发现。并对整个过程实施监控管理：①防止出现安全隐患问题；②保证房建内部结构稳定运行并确保其稳定性；③需要在施工结束之后对防渗漏材料实施检查工作。防渗漏施工现场的监测工作是房建施工中最重要的环节之一，其主要目的就是确保防渗漏效果。在进行房屋建筑结构设计时，相关工作人员要对不同地区、不同时间的具体情况予以考虑。

4 房建施工中防渗漏施工技术应用对策重点管控

4.1 加强材料管控力度

房建工程防水防渗透受到防水材料的影响，市场上存在多种品种规格、质量的防水材料。对工程的整体结构具有重要作用，工作人员在原材料采购的过程中，严格按照相关的标准和要求，把控材料质量，同时检查工作态度严谨，依照具体规章制度做好材料管理工作，提高项目建设效益。

在房建施工中，防渗漏材料和设备性能的好坏直接影响着房屋的质量。所以要选择有较强抗压能力、耐磨性以及高强度的防水填料来进行房建工程。如砂石砖、水泥灰浆等都是常用到的建筑材料。对于一些需要长时间承受压力或者温度变化而产生变形等情况，必须使用这些建材才可以保证建筑施工中防渗漏材料和设备性能良好，从而确保房建整体质量。所以在实际操作过程当中要对各种类型的材料严格把关。在房建施工过程中，防渗漏材料和设备是非常重要的，它不仅影响到整个工程质量的水平与进度，还会对人们的生命财产安全产生严重威胁。因此要想保证房屋建筑的整体性能良好，就必须加强防渗漏技术及相关设施建设。首先，施工人员应重视防水材料、设备以及施工机械等方面工作；其次，则是从房建施工现场出发选择合适种类且符合实际情况和市场需求的优质产品，并严格按照标准要求来进行质量检验与验收，确保其合格率达到100%。

4.2 注重工艺技术管控

施工人员需要对混凝土的制作过程进行高度重视，增强其配合比的科学合理性，满足屋面施工需要的配合比，防止其出现裂缝渗漏的现象。相关技术人员需要对混凝土正式配置之前，在实验室进行科学规范的试配工作，经过反复试验之后，明确最优质的配合比。通常情况下，混凝土制作过程中需要控制灰砂1∶2的配合比，水胶比要低于0.5，砂率保持在37%，同时需要对水泥和水的用量进行严格掌控，进而有效增强混凝土结构的强度。混凝土浇筑之前，需要检测其塌落度，保证混凝土符合项目建设要求。另外，施工人员实行混凝土浇筑的过程中，通常应用分层分段浇筑模式，对浇筑的时间和速率进行规范性的掌控，保证施工过程符合技术要求标准。

混凝土施工完成之后，相关工作人员要结合实际情况，制定科学合理的养护方法，保持最佳的养护温度，提升屋面施工质量。

4.3 加强人员管控

（1）相关工作人员必须严格遵守国家颁布的《住宅楼设计标准》《建筑装饰材料使用规范》等文件要求，对于一些比较特殊或者有一定难度且具有较大危险性的施工环节需要特别注意，比如防渗漏技术在实际应用过程中，如果出现问题就会导致整个工程质量受到影响。

（2）要制定科学、合理且有效地操作规程来规范施工作业。

（3）建立健全相关制度体系以及奖惩机制等也能很好地为防渗漏施工提供保障。

（4）还要加大培训力度并严格执行相关规定与要求进行质量控制，从而保证房建建筑整体工程中防渗漏技术应用效果得到更好地发挥。

5 结语

在当前房建工程施工过程中，还存在有施工材料管理不佳、施工技术不到位、施工结构设计不合理等问题，本文通过研究，针对各项问题提出了解决措施。在现代房屋建筑工程防渗漏施工中，不仅需要完成工程的良好管理，同时也需要做好结构设计、控制涂抹工艺，确保防渗漏施工良好。另外需要注意在房屋建设施工期间一定要严格按照相关要求开展相应工作并做好监督检查，以确保防渗漏技术可以得到良好效果。