浅析城市住宅小区园林绿化施工难点及对策

2022-03-23江文兰

居业 2022年11期

江文兰

(福建可盛市政园林工程有限公司，福建龙岩 364000)

在城市住宅小区中，开展科学有效的园林绿化工作，一方面可以有效改善住宅小区内部的生态环境。其中包括减少小区内部的噪音、净化小区内部的空气质量，实现小区内部的碳循环协调性、有效调节小区内部的环境温度。同时，针对住宅小区做好园林景观绿化工作也非常重要，其对提升住宅小区的美观性，提升小区整体的居住环境和服务品质非常关键。因此，相关的施工单位在针对城市住宅小区进行修建的过程中，不仅要注重园林工程质量，同时也要尽可能提升小区的居住环境[1]。

1 案例概况分析

项目选址在龙岩市新罗区五星路东侧、金鸡路北侧。该项目为印象铂郡中庭园林景观工程，总投资3 158 273元，总工期为40个日历天。该项目包括园林绿化、室外安装、给排水，景观水电等[2]。

2 住宅小区的园林绿化设计现状分析

在针对城市住宅小区开展园林绿化设计的过程中，要结合工程项目的实际情况做好设计工作，尽可能出台多样化的绿化设计施工方案，并从中挑选出最佳的绿化施工设计方案，然后有针对性地开展住宅小区园林绿化施工建设工作，这样才能实现预期的设计目标[3]。

就我国现阶段多数城市住宅小区的园林绿化设计现状来看，受到我国国情因素的影响，我国人口基数大，分布非常不均衡，其中我国东部地区、沿海地区整体的经济发展水平较高。面对如此巨大的人口压力和居住压力，导致我国城市内部的住宅空间变得越来越小。在没有展开科学规划的情况下，如果针对城市住宅小区展开园林绿化设计工作，不仅难以实现相应的建设效果，严重的还会导致住宅用地浪费，进一步加剧了人和地之间的矛盾。鉴于此，为了确保城市住宅小区内的住户可以获取一个相对理想的居住环境，可以根据实际情况应用立体式的绿化施工方案来进行建设，这样不仅不会造成土地资源浪费，同时，在一定的条件下尽量扩大绿化面积，可以使住宅小区居民能充分地感受到绿意盎然的休闲娱乐环境。选择这种方法进行小区绿化时，必须要事先和住户们沟通，将需要进行绿化的地方重新规划，这样才能避免建筑工人和住户之间的矛盾[4]。

3 住宅小区园林绿化施工的复杂性和多样性

3.1 住宅小区景观设计的复杂性

综合来看，现阶段，我国城市住宅小区在开展园林绿化施工的过程中，往往存在一定的施工难度，尤其是城市住宅小区的绿植种植面积、植物栽种以及景观搭配等问题，如果处理不当，都会对城市住宅小区的景观设计效果带来不利影响，下文将重点对其进行阐述和分析[5]。

3.1.1 绿植面积问题

现阶段，根据我国城市住宅小区的设计要求可知，我国城市住宅小区，尤其是新建设小区，其整体的绿化覆盖面积不得低于30%。一些由老旧小区改造的新小区，要求其绿化面积不得低于25%。但是结合大量的案例分析可知，目前我国依然存在很多小区，其自身的绿植种植面积没有达到我国规定的绿化标准。其核心原因主要包含以下几方面：第一，少数建设单位为了节约绿化费用，故意压缩工程造价，减少植物种类，减少景观材料支出；第二，由于城市居民居住小区的绿化面积不符合要求，开发商在绿化方面降低了投资，借此来提高自己的盈利能力。

3.1.2 绿化植物栽种的问题

在针对城市住宅小区展开园林绿化建设的过程中，容易受到建筑区域地域、空间以及面积等因素的影响和干扰，导致部分施工单位在开展园林绿化的过程中，往往过分急功近利，希望园林绿化种植可以起到立竿见影的效果，由此导致苗木景观的种植密度瞬时增加。此外，考虑到小区内土地资源有限，且每一片土地资源所提供的养分是有限的。因此，需要重点做好绿色植物种类搭配工作，具体的搭配方方案如下：一般情况下，绿植植物最佳的种植季节在春季和秋季，但是受到城市住宅小区园林景观绿化施工、楼盘竣工、向业主交房等因素的影响，会对绿色植物种植的时间产生影响，很多城市住宅小区为了提升自身的绿化面积，往往会采用反季节种植的方式进行种植，在一定程度上影响了小区的景观绿化效果，同时，针对园林景观绿化种植的过程中，如果采取的设计方案不当，必然会直接影响小区的景观效果。

3.1.3 绿化搭配与环境融合问题

在城市住宅小区内进行园林绿化设计的过程中，其中最重要的一点就是要与周围的环境相适应。如果施工单位给出的园林绿化设计方案不科学，导致小区内部园林植物的摆放位置不够科学合理，或者园林景观和住宅小区的建筑、道路等难以有机融合在一起，彼此之间格格不入，不仅会直接影响到城市住宅小区的外在美感，严重的也会影响居民的正常生活。现阶段，我国多数城市住宅小区内部的植被覆盖率不足，很多小区内部都种植了大面积的树木和灌木，甚至有些小区为了实现绿化率达标，盲目增加草皮的面积，这些都会导致城市住宅小区的绿地空间面积变得非常狭小。园林绿化与周边建筑的配合不到位，栽植的密度也不合理，这些都会造成植物的生长和景观展示不能达到预期的效果。

3.2 多样性问题

一是地形堆积不够理想，地形堆砌是现代都市住宅小区园林建设中的一个重要组成部分，但由于设计、施工等因素的影响，造成了地面不平、不美观、不能满足整体的小区住宅设计要求、进而造成实际景观效果较差。

二是在开展园林景观设计的过程中，施工单位不够重视对土壤的改良工作。土壤是植物赖以生存的根本，如果植物体所生长的环境没有一个好的生命和成长的基础，那么植物体的生命就不能得到保障。在园林景观工程项目建设中，施工单位往往不够重视对土壤的质量改良和优化，甚至部分施工单位会为了节约自身的施工成本而不重视对土壤质量的改良，用一些质量较差的土壤来代替一些肥力较高的土壤，进而为后期的景观设计工作带来了不利影响。

三是城市住宅小区植物的存活率以及绿化效益比较差。结合实际的案例分析可知，很多城市住宅小区的绿化施工单位其自身的专业素质不足，相关施工人员和从业人员的专业性和技能性方面都存在较大的差异。由此导致不同绿化施工队伍的管理水平存在较大的差异，由此导致城市住宅小区内部的苗木生长不良，存活率低下，难以实现预期的绿化种植目标，降低了城市住宅小区景观绿化质量。

在树木移植方面，部分小区过分注重绿化覆盖面积，违反自然规律对一些大型树木进行移植，在移植树木的过程中没有针对树木做好移植保护工作，降低了移植树木原来的绿化效果。

在草皮施工方面，部分小区不够重视草皮的选择工作，所选择的草皮自身的发芽率较低，存在出苗不均匀、整体的覆盖率较差以及后期的铺设效果较差等问题，严重的还出现了地面裸露、草坪斑秃、草坪与周边地块、路牙石等不协调等问题。

在维护和管理方面，城市住宅小区整体的维护以及管理水平存在诸多问题，园林绿化的养护管理在园林绿化中起着举足轻重的作用，尽管当前我国园林工程施工已广泛开展，但对其管理工作的重视程度较低，其管理相对滞后，往往是建而轻管，养护水平差，难以收到预期的绿化景观效果。

3.3 住宅小区园林绿化施工的交叉性

由于住宅小区的销售需求通常较短，从进入工地到项目竣工的工期相对短暂，所以工程项目总包在完成外架后必须进入工地，而其他项目同总包的散水作业、项目收尾工作形成交叉作业。在住宅小区土方建设项目完成土方回填之后，则需要开始后续的管道施工工作，常见的管道施工工作主要由以下几方面构成：下水道、自来水、强电、弱电管道、煤气管道等。由于户外管道单位多、结构复杂，部分管网反复交错，造成施工单位的重复作业，对工程的进度造成了很大的影响。

4 绿化施工技术管理与措施

4.1 根据节约性原则设计景观

在城市住宅小区内可以种植各种不同的植物，不仅可以提升园林绿化的效果，而且对改善城市的整体形象也有很大的促进作用。在景观绿化施工的过程中，要充分考虑小区要求的绿化覆盖面积，这是住宅小区建设过程中一个非常关键的指标之一，其绿化面积要达到国家规定的要求。其次，要充分利用和拓展建筑周围的各种资源，并充分利用小区内部的空间等，这样一方面可以显著提升城市绿地面积，另一方面也可以充分利用小区的土地资源，避免土地资源浪费。此外，在植物的选择上，要注意多样化的种类，创造出层次分明的外观，使园林绿化的内涵更丰富。

4.2 严格控制苗木的采购

苗木的品质是影响园林绿化施工成效的重要因素，目前我国住宅小区的绿化质量越来越受到重视。绿化工程牵涉到许多种类的苗木，由于工程建设时间、成本等因素的制约，往往需要集中时间来栽植，造成当地的苗木供应不上，施工单位只好从外地引进。而在运输过程中，极易出现对幼苗的损害，不但会使幼苗的成活率达不到预期的水平，使幼苗的总体品质大为下降，而且对整体的景观效果也有一定的影响。因此，在园林绿化工程正式进行前，必须采取相应的保护措施，建立健全的验收规范，严禁将有质量问题的苗木运至工地进行种植，从而确保园林绿化工程的质量。

4.3 按图纸及场地条件进行施工

在住宅小区园林绿化景观施工的过程中，土方施工是重要的环节之一，在该环节之中，要求施工人员首先要熟悉并掌握施工设计图纸，掌握整体小区绿化项目对植被的需求，并结合实际的地貌、地形等情况做好绿地勘察工作，根据设计图纸需求明确植物的栽种位置，提前做好测量以及放线工作。

如果工地面积比较大，则可以采用网格法进行放样，该方法即将工地划分为几个格子，通过栅格的纵向坐标确定每一株植物的具体位置，并进行清晰的标注。在绿化工程完工后，要对园林绿地进行必要的维护和定期的巡查，防止出现严重的质量问题，并及时采取有效的防治措施。特别是大面积的病虫害，要加强保护，使居住小区的绿化效果更好。在以后的养护中，要注重对水源的合理利用，特别是在炎热天气下，要合理地灌溉，以保证植物的生长需要。

4.4 提升工作人员素质

小区园林绿化工程的实施成效，主要取决于施工人员自身的综合素质。所以，在小区园林绿化工程的实际施工中，必须确保各岗位的工作人员具有相应的专业技术知识和水平。园林绿化设计师要有一定的设计经验，才能更好地体现出图纸的各个方面。只有对建筑设计有一定的了解，并掌握相应的技术，才能明白设计图所要传达的风景。一般而言，工人的个人实力愈强，园林绿化的设计与施工品质也愈高。

4.5 做好植物配置

针对小区门口的绿化，则一定要注重景观设计的归属感，小区的大门是小区形象的外在展示，做好小区门口的绿化，可以让住户感受到归属感，进一步提升住户自身的归属感。此外，小区门口的景观造型可以和城市文化相融合，使之更符合都市的风景，在此类型的景观设计中，应选用一些具有吸引力的植物，并配以其他树种，给人营造一种良好的空间视觉感受。同时也使人们的生活水平得到了一定的改善。因此，在小区内进行绿化布置是必要的，要全面地对整个环境进行全面的分析，让人产生良好的感觉。

4.6 做好植物养护工作

目前，很多小区在景观园林种植过程中，都存在着重视施工轻视养护的问题。俗话说得好，三分种七分养，高质量的植物养护和管理工作对营造较好的园林绿化景观效果具有显著的意义和作用。鉴于此，为了进一步提升小区园林绿化管理质量，需要组建一批专业化的养护队伍，结合季节、环境、地理条件，制订详细的养护计划，做到技术全面、措施到位，确保养护工作的质量。合理的管道布置，合理的机井和管理室，正确的布置位置，确保设备的安装安全、美观，并且要注意节约能源和环境。在工程中，还要注意管道防腐工作。