中国金茂：跑出建设“加速度”

中国金茂•宁波生命科学城

上海师范大学附属宁波实验学校鸟瞰图。

宁波生命科学城鸟瞰图。

“十四五”开局之初，在“城、人、产”的运营逻辑之下，宁波生命科学城贯彻“投资开发要以人为主体，长效运营要以人为中心”的理念，聚焦于人，有力推进各项建设，以“城市共营者”的姿态为城市更新、产业升级作贡献。

以人为本 深度服务城市更新

从以人为本的理念出发，宁波生命科学城一直致力于城市配套设施的建设完善，从生态、交通、医疗、教育多维度，打造一个宜居宜业、鲜明有活力的宁波宁南新城。目前，片区内总计开工配套项目20个，实现总投资约40亿元，建成中央公园、宁南文体中心、上海师范大学附属宁波实验学校等项目14个。

上海师范大学附属宁波实验学校在2021年迎来学校移交、校长就任等重要节点，并于2021年9月开学。学校由中国金茂全资投入建造，包括基础建设、设施设备、品牌引入、运营补贴以及奖学金奖教金设定等在内，总投资约4.21亿元。运营方聘请胡培华博士担任校长，链接沪甬资源，为学校配备先进教育设备和优质师资力量，打造老百姓家门口的好学校。2021年4月开工的金茂酒店商业综合体总投资约20亿元，引入外资约4000万美元，计划打造一个大体量酒店商业综合体，集总部经济、产业集群、配套服务于一体，推动板块价值的迸发与跃进。

产业驱动 助力高质量发展

宁波生命科学城被纳入《宁波市现代服务业发展“十四五”规划》，将打造医养消费服务集聚区，构筑生态宜居的高端医养健康城、宁波生物医药创业创新中心。

在“一门户五中心”的产业规划下，宁波生命科学城紧抓宁波市第一医院迁址的契机，聚焦创新研发、精准医疗、主动健康、新型耗材、健康数字化、健康金融等产业热点，并凭借中国金茂的资源整合能力，对接国内外前沿资源，推动板块产业升级。如今，宁波宁南新城的产业经济从单一的贸易物流逐步扩展到智能、科技、健康等新兴产业。

2021年，宁波生命科学城主动承办宁波生物医药项目路演等活动，参加宁波市健康产业发展研讨会、第四届中国国际进口博览会，进一步强化产业合作交流，片区内多个产业项目取得重大进展。宁波奉盛国际医疗健康管理综合体于2021年8月开工建设，项目总投资额约8亿元，定位为集影像中心、专科诊疗、康复中心、高端妇产于一体的高水平医疗服务综合体，将为宁波人民提供前沿健康管理服务体验。妙健康数字2030宁波城市总部项目于2021年6月签约，引入全球健康管理领域的第一品牌——加拿大健康管理中心，依托大数据及人工智能为宁波人民提供个性化慢病防治及健康管理服务。MAH药品上市许可持证总部项目打造“基金+研发+共同持证+销售+产权交易”的全产业生态链模式，带动相关产业集聚以及高层次人才落户。“中科创星奉化硬科技产业科创中心”挂牌运营，构建“产业加速器+基金扶持+产业服务”的生态体系，提升项目定位能级与品牌形象。头部企业的落地，进一步扩大了片区产业招引的优势。

下一步，中国金茂将继续秉持以人为本理念推动城乡一体化发展，助力共同富裕。

一门户五中心示意图。

金茂酒店商业综合体效果图。