在燕郊安顿身心

□ 《民生周刊》记者 郑智维

和煦的冬日，阳光透过阳台玻璃暖暖地照在身上。

再过一天，将迎来农历新年。家家户户开始张灯结彩，传递出浓厚的节日气氛。客厅里，武文龙两岁的女儿跟着外婆哼起了家乡的童谣；厨房里，妻子已经开始为年夜饭的食材提前忙碌。

响应就地过年号召，武文龙今年未能回老家过春节。2015年，他和妻子来到位于环京地带的燕郊买下人生中的第一套房，随后的结婚、生子也都在这里。算上今年，他在这里过了3个春节。

过去几年间，燕郊房价经历过大涨大落，起起伏伏。2016年12月14日，中央经济工作会议提出“房住不炒”，房子回归居住属性。随着炒房客纷纷离场，越来越多在城市打拼的年轻人定居于此。

作为一名普通的打拼者，武文龙坦言，自己对投资炒房并无兴趣，更在意的是“住有所居”。

对于很多国人而言，房子即是家。“房子买在哪里，家就安在哪里，有了房也就有了家，有了房才能在城市扎下根。”武文龙说。

武文龙所在小区很多人选择就地过年。图/郑智维

房子再小也是家

繁华的都市，承载着无数人的梦想。

过去40余年，空前未有的大变革让中国人经历了历史上少有的大范围迁徙。一代、两代、三代的农村人，离开父母，背井离乡，到城市打拼、奋斗，扎下根来。

2012年，刚毕业的武文龙只身到北京闯荡。

刚到北京时，因为租不起房，武文龙曾在多位朋友处借宿，后来又经历过数次租房、搬家。就租房而言，不仅工资中的很大一部分要用于房租，而且没有归属感。当时，他最大的梦想就是有一处真正属于自己的房子。

在很多人看来，只要没有房，就是在漂泊。在能力允许的情况下，很多年轻人的梦想就是在打拼的城市有一套属于自己的房子。

2014年6月的一天，出差归来的武文龙打车回到位于北京分钟寺的住处，发现院里满地狼藉，隔壁租户都已搬空。因为所在片区面临拆迁，其他租户都已搬走。

那一刻，一种莫名的漂泊感涌上武文龙心头。

2015年，在好友的劝说和帮助下，武文龙和妻子在燕郊买下一套二手房。

这是一套不大的两居室，虽然装修简单，但足够温馨。最重要的是，定居让他们告别了频繁搬家的状态。

孩子出生后，武文龙的岳母从老家赶来帮忙带娃。一时间，居住条件显得有些紧张，但他依然感到满足，“好歹不用频繁搬住处，房子再小也是家。”

2017年，为落实“房住不炒”的楼市调控政策，包括燕郊在内的环京地带纷纷出台限购政策，提高了首付比例。随着一系列调控政策落地，炒房者纷纷离场，房价得以平稳下降。

“房住不炒就是没有炒房客，让有居住需求的大部分人都买得起房。”谈及调控政策，武文龙说。

让有居住需求的人买得起

位于河北省三河市潮白河东畔，燕郊自古为京都重镇，与天安门的直线距离约30公里。

随着京津冀一体化战略的实施，燕郊所在的北三县地区进入“跨越式”发展期。北京的地铁、学校、医院等公共城市服务，开始向这里延伸。

去年6月26日，北京轨道交通22号线河北段工程，正式开工建设。不久的将来，燕郊人乘地铁进京的愿望将成为现实。

因为毗邻北京，燕郊承接了北京巨大的外溢居住需求。

至今，武文龙仍清晰记得第一次到燕郊的场景：在北京国贸大望路一带，有人拿着喇叭高声叫喊着，“燕郊看房，免费乘车”。经过40分钟的车程后大家到达燕郊，下车后紧接着是卖房人的一通推销。

燕郊楼市，称得上是中国楼市的缩影。

据燕郊当地的老人讲，30年前燕郊还是一片荒芜之地。过去的20多年来，得益于距离北京CBD近，外来人口、开发商、资金大量涌入。如今，这里已成为坐拥百万人口的都市。

2008年，燕郊房价还在4000元/平方米上下波动。2010年，在北京严苛的限购政策推动下，燕郊房地产业迅速膨胀，房价突破万元大关。“房价上涨最疯狂的时候，有些项目售价高达4万元/平方米。”

先安身 再心安

武文龙的父亲一直生活在农村老家一个小院里。虽然已经73岁，但老人还是闲不下来，除了在院子里栽上葡萄、柿子等果树外，还种了辣椒、茄子、黄瓜、大葱、香菜等蔬菜。

只要有机会，武文龙还是愿意带着妻儿回老家的村庄住上几天，“在那个有些残破的小院里，有着太多难以磨灭的温暖记忆。”

“听父亲讲，那所老宅里已经走出了4辈人。出去打拼，在外地买了房，有了家，就开始落地生根。”他说。

在武文龙看来，无论是老家村里的瓦房、平房，还是城市高楼大厦里的一套房，身安之处即是家。

以解决亿万家庭居住问题为首要任务，住房始终是一项民生产业。民有所呼，政有所应。过去几年间，国家坚持租购并举，在支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求的同时，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设。

采访中，武文龙分享了一篇自己读到的文章。

文章谈到，房子就是“家”字之中的宝盖头。安、宁、宅、定、富等汉字里都有宝盖头，在古人的心目中，似乎没有房子就没有安定、安宁，没有房子就不能称为“家”。“先安身，然后才能心安。”武文龙说。

因为疫情，武文龙所在的小区选择就地过年的人很多。和平日相比，小区里更为祥和、热闹。虽然住户间彼此不认识，邻里之间见面也会互道一句“新年好”。这样的氛围，让武文龙感到心安。