浅谈房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术①

施春炎 朱皖南

摘要：随着建筑事业的发展，为了保障房屋建筑的安全使用，相关单位要正确认识屋面防水结构的重要性。在建筑房屋的使用过程当中，建筑屋面产生渗漏现象会在很大程度减少建筑房屋的使用寿命，也对于居民居住的舒适程度造成极其不利的影响。因此做好屋面的防渗漏工作，改善屋面防渗漏施工技术显得非常重要。基于此，本文首先对建筑工程屋面发生的渗漏原因进行了分析;然后提出对应的防渗漏施工技术及质量控制要点，以供参考。

关键词：房屋建筑工程;屋面防渗漏;施工技术

1房屋建筑工程屋面渗漏的原因

1.1设计原因

设计人员的素质和专业知识不够，在当前房屋防水工程设计上，设计者们没能根据建筑的结构特点、性能要求、使用功能和环境等因素来选择合适的材料和屋面防水处理设备;对防水材料的性能、各项指标都不是很了解，使用不当就会出现渗漏问题，尤其近几年来防水材料发展很快，出现许多新型防水卷材、防水涂料，如果设计人员没有及时了解，就会导致防水材料选择不合理。

1.2材料原因

建筑工程屋面施工质量，受材料因素的制约，一方面，施工材料如果出现质量问题，容易导致屋面裂缝，从而造成屋面渗漏问题的发生。另一方面，防水材料的质量也决定了建筑工程屋面的防水性能，因此防水材料達不到预期的标准，就容易引起屋面渗漏。常用的各类建筑屋面防水卷材材料有：沥青防水卷材，改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材等材料，防水材料品种和规格较多。

1.3施工技术的原因

在房屋建筑工程中，屋面防渗对于施工技术得要求较高。在实际的工程施工中，存在很多施工技术方面的问题。最常见的就是在混凝土浇筑之后，没有采取养护措施就开始下一道工序的施工，这样会导致屋面极易出现裂缝。另外，在处理防水卷材中存在搭接不符合标准要求的问题，同时混凝土的刚性屋面没有根据标准规范来进行分隔缝的设置，从而导致防水层出现开裂的问题。

1.4人为方面存在的原因

在很多工程施工中，施工企业都没有对相关施工人员进行专业技术得培训，很多施工人员由于缺乏专业知识，以至于在施工过程中没有根据相关施工规范来进行，导致在屋面施工中，不按施工规范来进行防水层的外贴，导致收口处存在张口的问题，另外，天沟纵向积水得现象也极为常见，这些都是由于施工人员技术水平而导致的屋面渗漏问题。

2屋面防渗漏施工技术分析

2.1基层的处理

墙面的基层处理是在整个房屋施工完毕之后进行的，并且在房屋的强度达到合格之后才能进行。对于基层的处理，首先要对基层的表面清理干净，使基层的表面不存在灰尘和杂质，紧接着对基层进行扫浆和浇水;其次，要保持基层表面的平整性，对于基层表面出现凹凸不平的现象以及出现起皮和鼓包的状况进行处理;最后一步检查基层的表面是否平整，基层的平整度对于屋面的放渗漏强度的好坏有着重要的影响，可以使用2m的直尺来进行检查，把误差严格控制在5mm以内。

2.2平层的施工

房屋整个结构的完整性和较好的刚度是进行平层施工的关键和基础。在对基层进行扫浆施工之后，要使分隔缝设置于平层之上，要严格保持在6m内的分隔缝间隔的设置，设置要根据建筑工程的相关规范来进行。为了使分割缝保持规整，即使分隔缝的长宽一致，可以提前先准备一个2cm的分隔条作为参照物。施工完毕的水泥砂浆在要进行后期的处理，可以利用铁抹子对平层进行压光和压实，应避免使用扫帚对表面扫毛的处理方式，在平层的表面实干后进行浇水养护，一般情况下常温在24小时之后。

2.3保护层的施工

保护层施工使对屋面防漏施工的进一步保障，因此使非常有必要的。保护层施工能够大大提高屋面的防水效果，也被人们称之为保护防水层。保护层施工要根据相关的施工标准和规范来进行施工，严格来说保护层施工就是进行混凝土的浇筑施工。在施工的过程中不能出现任意踩踏钢筋的行为，保证浇筑和振捣能够同时间进行，要更加注重的是混凝土的边角

处，应禁止出现有漏筋、麻面等现象。最后当完成混凝土的浇筑后，要对混凝土进行滚压，这里将需要用到滚筒，同时要将表面进行压平，最后要对混凝土的表面进行浇水养护，这是施工质量的保证。

2.4保温层施工

在屋面防水施工中，要注重保温层的施工。尤其是保温层的含水量是关键，重点在于避免保温层内部水分太多，从而避免保温层出现一系列的质量问题，例如开裂以及起鼓等问题。在保温层施工过程中，要对分仓缝进行正确的设置，在这过程中需要以轴线方向为依据，并且需要将宽度控制好，通常需要控制在50mm左右，确保纵横向之间的贯通，并且要将其与透气管连接，从而形成通气出口。在这里需要注意的是，透气管的出口距离应当要比屋面高出25cm左右。

2.5卷材搭接缝的粘结和密封

在屋面防水施工中，卷材搭接缝的密封与粘结是关键。具体来说，要从以下几方面入手做好卷材搭接缝的施工。一是卷材与卷杆的连接采用搭接方式，搭接宽度短边为80mm，长边为80mm;二是相邻卷材搭接定位，用专用清洗剂清洁搭接区后，均匀涂刷搭接胶粘剂;三是待搭接胶粘剂干燥至仍有粘性但指触不粘时，沿底部卷材的内边缘13mm以内，挤涂4mm宽的内密封膏膏条，在所有的接缝上，特别是接缝相交处要确保密封膏不间断。

3加强屋面防渗漏施工质量的措施

3.1建立健全管理体系

对工程项目而言，有一个良好的管理体系是极为重要的，其不仅可以为后续的工作有序展开提供良好的环境和方法，还可以促进相关的管理人员和工作人员对自身的行为有一个良好的规范，并且能够加强自身对于工作认真负责的态度，建立合理的奖惩机制，也能够加快整个工程项目工作人员的整体素质，要求管理人员能够认真负责，做好各个工序的管理监督工作，能够促进最终工程项目的有序完成，最终实现工程竣工的完整性。

3.2加强选择正确的防水材料

在防水材料的选择上，要想避免建筑屋面结构出现渗漏现象，就应该选择性能好的防水材料。随着建筑行业的快速发展，各种新型防水施工技术工艺、新材料被研发出来，市场上出现了越来越多的先进防水材料，这些防水材料的性能符合我国相关质量标准，对提高房屋建筑工程质量起到重要作用。

3.3保证屋面板的施工质量

大多数的屋面板都是现浇筑钢筋混凝土结构，这就要保证在施工作业中，必须确保混凝土的正确振捣，防止钢筋混凝土出现变形最终影响结构层的使用，在振捣过程中，要保证振捣的次数与连续作业，避免冷缝的出现，以及保证振捣的密实度，同时在进行二次振捣时，要注意提浆，利用专业工具进行压光，然后使用麻袋进行铺盖，通常情况下，在12小时以后进行浇水作业，连续7天养护后即可完成。

结束语：总之，屋面防水建筑施工技术是我国房屋建筑工程的重要组成部分，防水施工技术对于提高建筑物的质量以及延长建筑物的使用寿命方面都具有重要作用。只有充分的对屋面渗水问题以及漏水问题进行解

决，才能从根本上改善施工质量，减少经济损失。

参考文献：

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