高层民用建筑消防设施施工质量管理研究

王永壮

摘要：高层民用建筑消防设施建设除了在设计和施工阶段加强质量把控之外，也需要严格遵循施工要求规定。针对高层民用建筑消防设施施工质量管理进行研究，从高层建筑消防设施施工质量管理方案入手，阐述高层建筑消防设施质量管理存在的问题以及优化措施，以期进一步提升建筑行业消防设施施工质量。

关键词：高层民用建筑；消防设施；施工质量；管理研究

中图分类号：TU976.5       文献标识码：A       文章编号：2096-1227（2022）12-0055-03

当前，各种自动化系统在高层建筑中得到广泛的应用，比如自动火灾报警、自动灭火装置等[1]。这些消防设施的安装和应用可以在很大程度上降低火灾发生概率，也可以进一步保障人民的生命財产安全。然而，如今我国高层民用建筑在消防设施建设方面仍存在一些问题，一些大型的建筑体在日常消防管理方面仍不能有效利用消防设施施工质量管理理论和方法，这些潜在的危险时刻威胁着人民的生命财产安全。

在质量管理方面，发达国家对其研究得比较早，经过长时间的探索已经形成了一整套完善的理论和管理模式，也在原有的基础上有了创新。我国在这方面研究开始得比较晚，加之建筑行业缺乏主动意识、管理状态偏向粗放式，因此很多国外的先进理论和模式还没有在我国建筑行业得到大规模的推广和应用。因此，建筑行业在开展高层民用建筑消防设施施工作业的时候需要结合质量管理理论的知识，通过细致化的分工，保证施工项目质量管理工作的顺利实施。

1 建筑消防设施施工项目理论综述

高层建筑消防工程的建设目标就是保证建筑物的防火水平，控制火灾对建筑物和居民的伤害和影响，进而保证居民的生命财产安全[2]。但是高层建筑的消防工程是很复杂的，包括很多的环节和技术，施工人员在开展消防设施施工建设时，必须加强对消防设施质量的管理。建筑单位在消防工程设计的时候就需要针对建筑的特点以及相关标准设计施工图纸，并且将设计方案上报给有关部门，等到有关部门核准之后才能开展施工作业，另外施工企业也需要严格按照设计施工图纸开展施工活动，施工完成之后要及时报请相关部门进行检验，检验合格之后才能验收。

高层建筑消防工程是一个复杂的整体性系统工程，需要注意很多的细节问题，比如供水、排水、平面设计等，主体建筑工程完工之后，在内装阶段还会涉及很多点位的安排，这些都需要专业人员相互配合才能完成[3]。同时还需要最大限度保证消防系统的灵敏度，确保消防系统可以第一时间发现火灾、作出应急反应。这就需要消防系统在每一个点位的设计施工都严格遵照设计方案的要求。

2 高层民用建筑消防设施施工质量管理方案

2.1  自动消防报警以及控制系统

要保证高层建筑消防工作的质量，就需要工作人员充分把握消防工程的施工条件，及时记录核验信息，并且对所有的管路进行试压。在预备施工阶段，根据之前调查好的信息数据，预测可能出现的问题，有针对性地设计解决方案，每一个施工环节都严格按照施工图纸和方案的要求开展。

2.2  在钢管线槽内开展穿线、布线、校线工作

高层建筑消防工程施工时，需要检查管道的情况，及时清除管道上的杂物，增强管道的光滑性；在接线方面，需要严格按照设计图纸选择电线的类型，根据建筑物施工的实际情况选择合适的电线，充分考虑到电压等级和断线情况等因素；在设备和接线方面，管内的接线需要采用不同的颜色进行区分，同时保证电线不出现扭结的情况，将导线连接器焊接在接线盒中，并且在攻丝时要添加喷嘴避免损坏导体[3]。安装完整体的线路之后，需要对线路进行评估，若发现没有达到评估标准和检测标准的要求及时纠正，确保线路绝缘检测正常。

2.3  现场设备和主机的安装

探测器是消防工程中常见的组件之一，一般是安置在天花板上，选择在空调的出风口、灯具等附近安装。探测器作为自动监测系统的一部分，对于发挥消防系统的作用至关重要，因此在设计和安装的时候需要遵循一定的原则：第一，探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；第二，探测器与多孔送风吊顶孔口之间的水平距离不应小于0.5m；第三，探测器需要保证水平安装、倾斜角不能超过45°、安装的时候要保证底座牢靠；第四，探测器的确认灯应该安装在主入口方向，方便工作人员检查。此外还需要安装手动开关、消防栓报警按钮等设备。手动报警开关应该安装在地面以上1.5m的墙壁上，并且安装明显的标志，保证手动开关的稳定性。高层建筑还可以在消防泵房、发电机房、变电室、吸烟房以及消防电梯中安装消防专用电话和分机电话。

2.4  消防设备调试和联网检查

消防设备安装完成之后需要进行调试和检查的工作。首先要对整个消防系统进行检查，及时发现问题解决问题，对一些出现的问题进行整改，此外还需要检查设备的完整性，检验设备的安装是否符合设计图纸的要求。其次就是检测探测器、警报器、无线电主机、火灾报警按钮、电话主机等设备，保证报警系统正常使用。最后就是检查火警自检、静音重置的状态，在自动状态下进行联动调试，保证反馈信号的准确性。消防设施调试和检测完成之后，还需要聘请专门的消防公司进行检测并且出具电气防火测试报告。

2.5  室内消火栓与自动喷水灭火系统

首先施工人员根据施工设计图选择合适的材料，然后对消防水系统图纸进行检查，保证图纸中没有不合理的安排，完成检查工作之后，根据设计图纸制定施工方案。然后对嵌入部件、预留孔、管件、管道、阀门、设备、部件等进行检查，对铸件和钢部件采用涂漆的方式进行保护，合理地安排施工工作，避免出现重复和交叉的现象，保证施工效率[4]。之后就可以进行立管安装和干管安装，安装垂直管道的时候要根据图纸和编号进行连接，确保安装的过程严格遵照设计要求；安装干管的时候需要将预设情况告知施工组长，方便根据施工图重新进行计算和排列，找到管道安装顺序。室内消火栓系统安装工艺流程图如图1所示，自动喷水灭火系统安装工艺流程图如图2所示。

图1 室内消火栓系统安装工艺流程图

图2 自动喷水灭火系统安装工艺流程图

在设备安装时需要注意在显眼的地方设置高度为1m的报警阀，安装时需要注意方向和阀门开关的灵活度；安装消火栓箱的时候要用磁力线坠进行测试，偏差需要控制在5mm之内，箱体垂直度偏差不能超过3mm，栓口朝外，将水龙带挂在相应的支架上并且需要和消火栓绑扎在一起，每一条水龙带的长度不能超过25m。

自动喷水灭火系统安装完成之后，要进行管道试压工作，按照P＋0.4MPa且不低于1.6MPa的标准对消火栓给水管道进行强度试压，试压保持30min，如果管道各部位没有出现渗漏则表示试压合格。自动喷水灭火系统的给水试压需要采用分层的方式，试验点集中在管网最低处，这样不会涉及压力设备和仪器。管网试压的时候要确保压力缓慢提升，如果6h后压力下降到5%以下并且没有出現泄漏的情况即为合格。

3 高层民用建筑消防设施施工质量管理方面存在的问题

3.1  水系统常见问题

3.1.1  自动喷水灭火系统喷淋头安装不符合设计要求

自动喷水灭火系统喷淋头安装不符合要求，造成喷溅板变形甚至是喷嘴脱垂等现象。这主要是因为喷头的布置需要保证一定的水强度，还要根据建筑物的风险级别保证合适的喷雾强度，如果没有做到这些要求就会导致喷头强度无法达到规定的灭火要求。产生这种现象的原因是施工人员对洒水喷头的相关性能和数据信息不了解，没有严格遵守设计要求安装喷头。

3.1.2  自动喷水灭火系统管网排气阀设置不满足要求

一些建筑物施工的时候没有在管道的顶部和末端安装自动排气阀。管道排气阀主要是用来防止管道发生腐蚀、防止管道和配件受损。一般消防系统在运行的状态下，空气将压缩至管网的顶部，受到各种作用的影响很容易出现化学腐蚀的现象，如果设计和安装不符合要求，一旦发生火灾就会影响到灭火系统正常工作，甚至会损害管路和相关的配件设施。产生这种现象的主要原因是施工人员在安装的时候没有形成良好的施工习惯，没有重视自动排气阀的作用。

3.1.3  屋顶试验消火栓不符合要求

主要表现在屋顶未设置试验消火栓或者是消火栓的栓口高度不正确，没有在高层建筑屋顶消火栓上安装压力表。屋顶的试验消火栓主要就是用来监测消火栓出水流量和压力是否符合要求，如果不设置屋顶试验消火栓就无法检测这些数据，进而会影响消防工作的质量[5]。产生这些现象的主要原因就是施工人员对屋顶试验消火栓的认识不全面，也没有按照规定的标准进行施工。

3.2  火灾自动报警及消防联动系统问题

3.2.1  消防联动系统强弱电布线不合理

主要存在的现象是强弱电布线没有分槽处理，都集中在一个管槽中并没有进行区分，没有严格按照设计线路上的接线量增加、未使用质量符合要求的缆线等。如果采用这些方式进行布线就会导致报警系统出现信号干扰，甚至会出现绝缘损害的情况，进而导致整个系统断线、短路。这样也会导致线路故障增加，不方便后期进行维护。产生这些现象的主要原因就是施工人员对管线的安装流程和要求不清楚，没有严格按照布线的要求进行操作。

3.2.2  消防控制室内部布局不合理

主要存在的现象是设计人员在设计消防控制室的时候没有保障控制室的面积，导致面积狭小，后期安装柜体的时候出现问题。落地式报警控制器、联动机柜底座和地面没有保持一定的距离。控制室面积狭小、管线条件不好，对于操作人员观察和维护都会产生不利的影响，增加维护的难度。机箱太靠近地面，会容易受到地面水汽的影响造成电路短路的情况。产生这些现象的主要原因就是一些施工人员为了省事没有按照设计图纸的要求安装报警控制器、联动柜等设备。由于面积狭小，将一些安全监控设备和网络设备放在一起，给消防监控工作带来了麻烦。另外就是施工人员对电气安装规格和工艺不了解，导致安装混乱、存在不可靠性。

3.2.3  系统联动存在缺陷

主要存在的现象是流量指示器安装不合理以及水泵不启动DC24V灯。流量指示器设置不合理会造成频繁启动泵的现象，会增加管网的压力引发管网事故，而且这样也不能真实反映出泵的状态。造成这些现象的主要原因就是设计不合理，DC24V指示灯不能明显地看出水泵的工作状态。

4 高层民用建筑消防设施施工质量管理措施

4.1  完善消防施工质量的保障体系建设

一方面，建筑企业开展高层民用建筑消防施工建设工作时可以采用全质量管理的模式，将责任和工作细化到个人。具体来说，建筑企业可以根据施工人员的专长划分施工任务和责任，比如对水系统比较擅长的施工人员就可以负责自动喷水灭火系统以及室内消火栓的安装和调试工作，形成专门的管理部门，负责水系统的整体布局，从准备材料、安装一直到最后的调试验收都由该部门负责。另一方面，建筑企业需要完善施工质量标准和要求。为此，建筑企业需要根据建筑物的实际情况设计消防设施施工的标准和要求，让施工人员在施工的时候可以有量可依，最大限度保障消防设施施工的质量。

4.2  增强协调机制，充分发挥监理单位的价值

高层建筑消防设施施工质量管理涉及很多的环节，也比较复杂，因此在施工和监督检查的时候需要加强和其他单位的合作，充分发挥各单位的优势。另外还需要及时和设计单位沟通，避免出现理念方面的不合，保证施工流程符合设计的要求。同时还要建立有效的沟通机制，加强和监理单位的合作，充分发挥出监理单位的监督价值。不论是材料采购，还是施工现场的每一个节点，都要请监理单位进行监督，进而保证施工的进度和质量。

5 结语

随着城镇化建设步伐的加快，为了缓解居民住房需求和土地之间的矛盾，建筑倾向于高层方向发展，在这种情况下如何保证高层建筑消防设施施工的质量成为当前建筑企业思考的重点问题。为了加强高层建筑消防设施施工质量管理效果，建筑企业需要加强对消防设施质量管理的重视程度，认真分析质量管理中存在的问题，有针对性地提出解决措施，进而提高建筑消防工程的安全性，进一步促进我国建筑行业的发展。

參考文献：

[1]高婉玲.高层民用建筑消防设施施工质量管理研究[D].北京：北京化工大学，2018.

[2]沈嵘.消防工程施工中常见问题及质量控制措施[J].房地产世界，2021（20）：100-102.

[3]郑永平，段景辉，王天恒.施工图消防设计审查特点及常见问题分析及对策[J].居舍，2021（27）：93-94.

[4]董秀全，张昊迪，隋然.建设工程消防验收现状及对策探究[J].建筑技术，2021，52（4）：474-476.

[5]张军.对施工图审查工作的思考和建议[J].中国勘察设计，2020（11）：64-67.

Research on construction quality management

of fire facilities in high-rise civil buildings

Wang Yongzhuang

（Dongchang District Fire and Rescue Section， Jilin Tonghua 134000）

Abstract：In addition to strengthening quality control in the design and construction stage， the construction of fire facilities in high-rise civil buildings also needs to strictly follow the construction requirements.The paper studies the construction quality management of fire facilities in high-rise civil buildings. Starting from the construction quality management plan of fire facilities in high-rise buildings， the problems existing in the quality management of fire facilities in high-rise buildings and the optimization measures are expounded， hoping to further improve the construction quality of fire facilities in the construction industry.

Keywords：high-rise civil building; fire facility; construction quality; management research