工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术探析

刘维东

摘 要：进入二十一世纪，我国经济发展迅速，各行各业均得到有效发展。特别是在建筑领域，在国家经济政策的扶持下，建设规模逐渐扩大，各种类型的房屋建筑功能也在不断变化，从最开始的住宿需求发展到现如今的生活品质需求。由此可见，在工民建中应用防水防渗技术是很有必要的，不但可以满足人们的使用需求，还可以提高居住体验，延长寿命周期，从而提升建筑整体的质量安全。

关键词：工業与民用;建筑工程;防水防渗;施工技术

1建筑工程施工中的防水防渗施工技术的重要性

（1）有效延长建筑物的使用寿命。中国的地理位置导致了中国大部分城市多雨的气候特点，所以在中国的建筑工程质量把控中，对于建筑物进行防水防渗施工是十分重要的，建筑物的防水防渗施工技术如果不达标的话，就会影响建筑物的稳定性，进而影响建筑物的正常使用，导致建筑物出现严重的质量问题。所以在建筑防水防渗施工过程中，一定要严格把控防水防渗施工的各项指标，要求施工人员严格按照防水防渗设计科学合理的进行施工，确保建筑物的防水能力，保障建筑物的质量，从而延长建筑物的使用寿命。（2）保证人们的生活环境质量。如果建筑物的防水防渗工作没有做好，一旦下雨或者下雪，屋顶就有可能因为防水能力差，而导致房屋漏水，给使用者的生活或者工作带来不便，影响使用者的生活质量，所以在建筑工程施工的过程中一定要做好防水防渗工作，在防水材料的选择上，一定要综合多方因素考虑，在施工过程中，一定要严格把控施工质量，避免因为防水材料选择和施工问题造成的房屋漏水，从而保障使用者的生活品质。

2工民建出现渗漏问题的原因分析

（1）设计不合理。导致工民建工程项目出现渗水的一个重要原因就是因为设计的不科学不合理，因为在当下很多建筑的设计其通常都把重点放在建筑的结构以及功能方面，所以对防渗的设计并没有予以高度的重视， 因此在这个方面的控制并不是非常的严谨，此外再加上在材料的选择和施工技术的选择上也都没有一个统一的标准，因此对容易出现渗水部位的设计出现了很大的不足。（2）材料质量不合格。防水材料质量不能达到要求也是出现渗漏的一个重要原因，当前建筑市场有很多防水材料出现，其质量也非常丰富，而这其中不免会有一些劣质的材料存在。而在实际的工程建筑过程中，如果施工单位使用了这些不合格的劣质防水材料，那么势必会导致建筑渗漏问题出现，而且严重者还会产生建筑裂缝，以及外墙与窗户接缝不严等问题。渗漏的出现不仅影响了工程的质量，而且对于后期的维护工作也带来了很大的困难。因此在对防水材料进行选择时，施工单位必须要进行严格的筛选，一定要选择合格的防水材料，在充分保障材料质量的基础之上再对成本进行科学的把控。（3）施工操作水平不足。还有一个导致工程出现渗漏水的原因就是施工操作水平的原因。为了保障工民建工程得以顺利的开展，并且充分保障其施工质量，要求施工人员必须要具备熟练的施工技术，但是在实际的施工中，施工单位的施工人员其水平确是参差不齐的，因此在实际的操作过程中，经常会出现因为操作水平而出现一些问题，比如屋面的砂浆砌筑的密度不是很严，对于一些缝隙没有能够及时发现和处理，此外在防水标准上，施工人员也不能认真的遵循相关的标准，再加上对于一些施工技术不能予以科学的使用，所以直接导致了工程项目渗漏问题的出现。

3工业与民用建筑工程中防水防渗施工技术

3.1外墙防水防渗施工技术

目前来看，通过小砌块技术来完成外墙的防水防渗工作有着较为显著的效果，但是在施工过程中有一点需要注意，就是一旦出现操作失误，外墙表面便会产生裂缝。由于外墙防水防渗工作较为复杂，具有一定的操作难度，所以在实际工作中一定要严格按照施工要求，符合设计标准，将后续养护环节全面落实，只有这样，才可以真正意义上为工业与民用建筑的质量安全提供保障。通常情况下，养护时间大致在35天左右，养护人员不得私自更改时间。施工材料在入场前要进行质量检测，发现质量不过关的材料不得投入应用，另外施工材料在存储时要保证其干燥性，这样能够充分发挥出材料的效用，在其情况下所建设完成的外墙防水防渗工程的效果能够最大限度发挥。合理储存施工材料，避免其质量发生改变，这样可以确保施工完成后墙体表面不会出现裂缝。

3.2屋面防水防渗施工技术

针对屋面进行防水防渗工作之前，先要对房屋结构的附加层进行处理，主要包括：墙体平面交接处、立面墙以及阴阳角等。在处理过程中， 需要保障附加层的宽度保持在30厘米范围内。之后在已经处理完毕的基层表面画出基准线，采用试铺的方式来进行卷材定位，沿着流水坡的方向进行卷材搭接工作，等待卷材表面完全融化以后，再将卷材向前方滚动，让卷材和基层表面相连接。另一方面，在对平立面交界处开展卷材铺设工作时，首先要铺设平面处，再通过满黏的方式对立面完成铺设。在对女儿墙进行防水防渗工作时，同样也要先将卷材在平面铺贴，使得卷材和阴阳角紧密连接，二者连接处不要存在孔隙，否则会出现渗漏的情况。

3.3厨卫防水防渗施工技术

厨房和卫生间渗漏问题也是比较常见的，如果处理不当，也会对人们的正常生活造成较大影响。由于厨房和卫生间中有着大量的管道，在进行防水防渗工作时一定要小心对待，避免操作不当导致管道破裂，在此空间防水的渗水情况会更为严重一些，而且短时间内难以处理。对于这种情况，施工人员需要提高重视程度，可以将地漏纳入设计范围内，这样一来，即使出现渗漏情况，通过地漏也会将水源及时排放。需要注意的是， 地漏的安装位置要低于周边，这样才可以充分发挥其效用。

3.4门窗防水防渗水施工技术

门窗的施工频率、次数是所有施工项目最多的，对其防水防渗性能要求比较高。工业与民用建筑要求其具有美观性以及居民能够居住的性质， 也使得门窗的防水防渗性能要达到美观性能和实用性能结合的标准，要求建筑人员具有较强的操作技术和理论知识，从而保证门窗既美观又要防水防渗。门窗施工环节按照设计图纸进行，施工材料要选择正规厂家的产品且要严格把控材料的质量，注意检查以保证材料符合图纸要求。门窗的施工要注意细缝处理，防止细缝鼓胀，细缝要用防水砂浆进行补救，检查内外窗台是否符合标准高差。

结束语：在建筑工程施工的过程中，对建筑物的屋面、外墙以及厨卫、地下室等进行防水防渗施工，是保证建筑物施工质量的重要因素，因此在实际的建筑物施工过程中，要结合建筑物所处的自然环境，以及建筑物各部位可能出现的漏水原因进行分析，对防水防渗施工工艺进行设计， 在材料的选择上，也要做到严格把控，避免因为材料不符合标准而造成的防水防渗功能下降，在施工的过程中，也要严格把控施工环节，确保防水防渗工作的施工质量。

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