拿什么来拯救 高层建筑的消防安全？

钱 奇/文

高层建筑，是指超过一定高度和层数的多层建筑。在美国，24.6米或7层以上视为高层建筑；在日本，31米或8层及以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3米的建筑视为高层建筑。中国自2005年起规定超过27米的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。随着社会经济发展水平的不断提高，我国的高层建筑数量急剧增加、高度不断攀升、结构日趋复杂，新的特点带来了新的挑战，高层建筑的灭火救援工作的难度也随之加大。因此，分析高层建筑火灾的危险性及做好防范应对措施十分必要。

高层建筑火灾频发的成因分析

现今，高层建筑数量急剧增加。2020年根据全球城市摩天大楼（超150米高楼）排名，上海已拥有摩天大楼171座，排名全世界第7位，其中陆家嘴区域是摩天大楼最密集的地方。高层建筑的数量随着社会经济的发展突飞猛进，已经建成的高层建筑、在建的高层建筑工地随处可见，由此带来的火灾发生概率也大幅增加。

与此同时，高层建筑高度在不断提升。我国在上世纪50年代以前只有极少数的多层及高层民用建筑分布在沿海几个大城市中，其中最高的上海国际饭店也只有22层、82.5米高。近年来，我国出现高400米的南京绿地广场，421米的上海金茂大厦，以及101层、高492米的上海环球金融中心。2014年完工的全国第一高楼“上海中心”高度达632米。高层建筑高度的不断攀升反映了经济社会的飞速发展，节省了建设用地，其优越性不言而喻，但是一旦发生火灾或其他灾害事故，后果就相当严重，楼越高体量越大，危险系数就越高。

此外，高层建筑功能也重叠复杂。高层建筑以其楼层多、体量大等特点，受到人们的普遍欢迎，但正是高层建筑结构复杂、楼内功能叠加的特点，直接影响灭火救援工作的顺利开展。一方面，高层建筑结构具有特殊性，上下贯通的竖井，如楼梯间、电梯井、垃圾道、电缆井、排风管等，其横截面相加之和相当可观，竖井形成烟囱效应，形成抽拔力，加剧火势蔓延。另一方面，一旦发生火灾，可供着火层以上人员安全疏散、脱离险境的途径很少。高层建筑在楼顶设置直升机停机坪的很少，电梯在火势猛、温度高的建筑内部会产生控制系统紊乱，所以高层建筑起火后人员只能沿疏散楼梯进行疏散。然而疏散楼梯随着人员的不断进入会导致其功能体现不明显，浓烟不断涌入楼梯内，直接危及逃生者的生命安全。

高层建筑火灾的危险性

高层建筑复杂的结构给火灾带来了诸多不利影响。高层建筑因其楼层多、体量大，结构也非常复杂，设计师对高层建筑的功能安排相对繁复，给灭火救援工作带来了相当大的困扰。一方面，就单层而言，高层建筑的空间相对较大，一旦发生火灾，极易在短时间内形成大面积燃烧，不利于内攻近战。另一方面，高层建筑的玻璃幕墙较多，在高温的烘烤下极易发生爆裂，爆开的碎玻璃将直接对周边的消防员、车辆造成极大伤害。同时玻璃幕墙损毁后，直接补充室内空气，加速火灾发展，影响作战的顺利开展，甚至造成更大的人员伤亡、财产损失。另外，高层建筑的烟囱效应，楼层多、功能叠加导致的人员搜救困难，都是结构复杂对灭火救援造成的困扰。

高层建筑的封闭性，致使高层建筑内可燃物燃烧产生的不完全燃烧产物聚积与空气混合达到爆炸浓度极限，一旦遇到着火源便会在短时间发生爆燃。爆燃产生的冲击波能使玻璃破碎，建筑物构件损毁；爆燃产生的热辐射能使火灾区域温度陡然升高，造成更大的损失。从国内外消防科研部门实际测试的数据得出发生爆燃的时间，通常在起火后的6-7分钟，最早为4分钟，最晚为15分钟，与消防员到达火场战斗展开的时间重合，直接危害消防员生命。

高温浓烟易造成人员伤亡，这点在高层建筑中尤其凸显。烟囱效应的作用，使烟雾和高温在高层建筑内迅速蔓延，应急照明再充分到位，视线也会受到严重影响。而燃烧产生的烟气又普遍具有剧毒性，对人的生命安全构成极大威胁。在火灾初起阶段，烟气在水平方向扩散速度为0.3m/s，在火灾猛烈燃烧阶段，其扩散速度为0.5-0.8m/s，烟气沿楼梯间、管道等竖井扩散蔓延的速度为3-4m/s。特别是发生轰燃后，不仅被困人员容易受到惊吓、惊慌失措，而且容易导致消防员在行动中产生畏难情绪，直接影响战斗力。

高层建筑火灾防范措施

强化源头管理。一是要明确防火、防烟分区，按照功能、楼层、面积划分区域，采取防火墙、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁等设施进行防火防烟的分隔。在管道井、电缆井、暖通风井、玻璃幕墙等部位，要采取防火分隔等封堵措施。二是严格安全疏散设施的设置。疏散楼梯是高层建筑中人员逃生的唯一途径，必须严格按规范要求设置。封闭楼梯和防烟楼梯的设置要考虑防排烟措施，疏散走道、安全出口、疏散距离和宽度均应满足规范要求。三是建筑消防设施要到位。现代智能化的火灾报警和灭火系统是早期发现和及时扑救火灾、控制火势扩大的有效措施。高层建筑除了安装室内消火栓外，还要按照规范设计火灾自动报警、自动灭火和防烟排烟系统等设施。四是严格控制可燃易燃的建筑装修材料。控制可燃易燃的建筑装修材料，是预防火灾扩大蔓延的有效措施。在高层建筑的楼梯间及其前室、安全疏散通道、避难层和厨房间等使用明火场所的墙面、吊顶、地面均应采用非燃材料装修。

明确责任主体。高层建筑往往涉及多家产权单位，承包、出租或委托经营管理时，又涉及多家使用单位。《消防法》等相关法律法规明确规定，高层建筑的产权单位与使用单位应当在订立合同中明确各方消防安全责任，对有两个以上产权单位的建筑物，各产权单位应当对消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施明确管理责任，也可委托统一管理。因此，针对高层建筑的管理特点，产权单位、使用单位和物业管理单位要明确消防安全管理责任，落实自主管理，强化日常监督，及时消除消防隐患，确保高层建筑安全。

加强制度建设。一是建立完善消防设施维护管理机制。物业管理公司要落实消防设施的定期监测和维护保养制度。可以委托中介服务企业对消防设施定期监测和维护保养，采取履行经济合同的形式，管理好消防设施，保证其正常运行。二是加强消防安全培训制度。高层建筑内的工作人员、物业单位的管理人员，要适时地进行消防安全培训，熟悉建筑内逃生用的疏散设施，掌握建筑内消防设施的使用方法。对用火、用电、用气的操作人员和消防控制室操作人员，要进行必要的专业培训，坚持持证上岗，对责任心缺乏、工作不力的人员，坚决予以调整。

开展宣传教育。一是大力开展消防安全法规教育。可分期分批举办物业管理人员消防安全培训班，重点开展消防工作的方针和政策教育，以及消防法律、法规教育，增强物业管理人员的消防安全意识。二是抓好消防安全知识和技能教育。物业管理公司要经常性开展消防安全专题教育，向居民宣传防火、灭火的基本方法，如失火如何报警，如何扑救初起火灾，如何使用常见的应急灭火器材和如何逃生、自救等消防知识。三是加强消防技能的培训，并经常组织开展消防演练。只有在实践中灵活地运用所掌握的消防安全知识，并具有熟练的消防安全操作技能，居民才能真正发挥作用，达到维护消防安全的目的。

加强监督指导。一是提高自身业务。高层建筑消防设施拥有较高的技术含量，要加强对消防设施的监督，就必须首先提高消防监督人员的自身业务素质。防火监督人员要通过各种渠道，积极主动地不断学习新知识、掌握新技术，努力提高自己的业务技术水平。二是依法监督检查。在监督单位自查自改的同时，消防救援部门也应加强检查、加大执法力度。每次对高层建筑消防设施进行检查时要尽可能全面，特别是联动、启动风机，水力警铃和双电源切换等设施，更应认真检查。对建筑消防设施有重大缺陷的建筑，应建立专档，跟踪督查，做到不消除隐患不销档。三是指导消防工作。消防救援部门要经常对物业单位的消防安全责任人、管理人进行消防安全工作指导，适时组织、开展高层建筑应急逃生疏散演练。通过设立举报电话、信箱，媒体宣传、公告，开展有奖举报、暗访等多种形式，提升广大居民群众关心、参与消防的热情，共同做好火灾预防工作。

随着城市建设速度的加快，高层建筑将日益增多。随着新设备、新技术、新方法的不断涌现，高层建筑的消防安全形势也将不断变化和发展，我们要以发展的眼光看问题，以“在其位谋其职”的态度履行职责，以科学有效的管理方法，在社会中营造齐抓共管的良好氛围，依靠广大群众的力量，共同预防和杜绝火灾事故的发生，真正做到“防患于未燃” 。