物业管理智慧化发展的标准化和信息化建设思考

杨晓

中国人民武装警察部队研究院 北京 100000

引言

随着我国信息科技的逐渐成熟，像是物联网、大数据以及云计算等等的新鲜科技成果的研究成果，智慧交通与智慧市政等等的新颖概念因为对人们生活具有便利使其得到了的推崇，有现在的情况来看，在以后智慧城市必定是各个国家对其城市发展的必然道路，并且在其进程先进的国家，已经对于智慧城市的建设提出了更加专业以及更加系统化的规章，而智慧物业正是智慧化城市里的重要组成部分，所以物业管理智慧化发展，有着重大的重要性。在眼下的情况来看，我们国家在对于物业管理上面的政策并不全面，导致了我国目前只有一些少数高端的物业管理公司，在使用智慧化的模式来管理，其他的公司还在使用传统模式的内容来对于其内容的管理，对比传统意义上的物业管理采取的是人力式的管理模式，并不对于智慧物业管理内容上有实质性的提升，但是如果智慧化物业管理的投入应用，能够解决人力成本，并且能够高效率的进行物业的管理与服务，对未来智慧化物业管理发展能够带来巨大的进步。于传统意义上的物业管理智慧化物业管理是通过网络设备为人民提供更多的便利的应用与服务。随着目前互联网技术的快速发展与广泛使用，信息技术也改变了人民的生活方式并且为我们的日常生活提供服务。智慧物业技术的应用需要智能技术的依靠，同时也需要相关管理部门以及所有业主的支持与努力，通过各个方面的协同努力，促使未来的智慧物业变得更加灵活与便利。

1 智慧物业管理中标准化以及信息化建设现状

1.1 物联网技术在智慧物业管理中的应用

物联网技术的应用不仅为客户创作了更加舒适环境，同时也增加了更便捷的物业服务，就好比如，社区的车库大多数还都是使用小区保安这种人力使得传统模式控制出入，如果结合了现在多媒体技术，来控制开关，对于出入车辆的车牌号登记进行控制，车库大门的开关，这样既能有效的控制车辆的进出，而且还能节约人力的成本，实现了对于车库智能化的管理效果。同理也这种方式也可以对于人们的住宅以及办公场所的管理进行结合，利用人脸识别的方式来设置门禁，不仅安全，还更方便了客户的日常出行，并且也为物业的管理水平和客户满意的程度做出巨大的提升[1]。

1.2 大数据和云计算机技术在智慧物业管理中的应用

现在人们对于日常生活的质量要求不断地提高，对于更多新式的科技化的技术的使用要求也变得更高。但是选择更好的智能设备成为建设智慧物业的主要难题。这时我们应该使用大数据与云技术的技术进行分析，通过搜索资料库的内容，从而判断出人们的喜好，通过人们的喜好要求做出智慧物业管理的完善，从而更加的方便人们的对于物业管理的要求。云计算是指通过网络资源获得对于自身有利的资源与信息，对客户的需求做出分析并且让其转化成更加优质的服务内容，为智慧物业管理提供帮助[2]。

1.3 智慧物业在日常管理中的应用

智慧物业管理不仅仅只是对于人们的日常方式带来改变，其只要还能够通过现在各种先进的技术的使用给人们的生活带来便捷，甚者能够改变人们的传统的生活方式，而且还能够减少物业公式对于日常管理物业中出现的问题，还能够节省管理成本，从而挺进了对于物业管理产业不断地改革。比如，智能空调系统的实施能够运用传感器进行全天的温度控制，对控制区域内所初夏内的问题通过智能化的方式解决，通过对于智能设备的使用，不仅可以节约人工成本，最主要的是还能够解决传统人力模式下人工所出现的不精准，我们通过智能设备，对传感设备进行全天的健康，这样能够更加精准的掌握到其设备的具体情况，像是对供电设施、供暖设施或者电梯空调等等低耗能的设备的运行进行监控和分析，并且根据具体情况做出自我的调整，实现资源利用效率的最大化。传统的物业管理需要大量的人力资源才能实施，这样大大增加了管理的难度，但是智能化物业管理模式应用了大量新兴的信息化的技术，具有更高的操作性以及复制性，解决了物业管理的瓶颈并且实现了更好的管理成效[3]。

2 结束语

总结上文智慧物业必然能够成为我国对于物业管理领域的重点实施内容，并且智慧物业的迅速发展也是为了我国能够更加快速进入智慧化城市的建设当中，所以我们需要加快智慧物业的建设形成，做好对于其内容的高标准，让其能够更好地服务于人民，并且提升物业的标准。智慧物业建设必然能够推进物业管理从传统的人力性产业向智能型和科技型产业的转变，从而促进物业管理产业的健康发展，对于之前传统模式的管理做出补全，并且提升物业管理服务的质量，最终打造出智慧化，效率化、绿色化以及品质化的物业服务模式。