建筑装修装饰工程中施工技术管理研究

曾庆军

上海建科工程咨询有限公司 山东 青岛 266000

引言

建筑装饰装修工程的施工周期相对较短、技术更新速度快且存在着大量的交叉作业，因此施工技术的难度与工作量相对较大。出于对提升建筑装饰装修工程施工质量与效率的考量，必须要着重落实对施工技术的管理，以此保证所有施工工序有序、协调、高质量进行。从这一角度来看，对建筑装修装饰工程中施工技术管理的主要策略与工作要点展开探究具有极高的现实价值。

1 建筑装修装饰工程施工中的技术要点分析

第一，严格遵循设计要求。对于施工技术管理而言，其属于施工管理工作中的重要内容，其目标在于保证建筑装饰装修施工质量达到设计要求。基于这样的情况，在实际的施工技术管理工作中，必须要重点要求所有施工技术操作均严格遵循设计标准、满足设计要求，推动建筑装修装饰工程施工不断向着规范化、标准化的方向发展。

第二，参考施工现场实际情况落实方案优化。保证在施工中选用更加贴合现实情况、满足装饰装修施工标准要求的技术，并结合施工现场，设定出可操作性更强的施工技术方案，并以此为基础落实对原有方案的优化调整。

2 建筑装修装饰工程中施工的技术要求分析

第一，抹灰工程的施工技术要求。在进行基层处理时，需要全面清洁砖砌表面，同时洒水润湿（图1），进行混凝土表面的凿毛，也可以在表面润湿后使用水泥砂浆（比例控制在1∶1）实施涂刷；完成钢木门窗框、护栏等的安装后落实外墙抹灰，密实封堵墙体上的施工孔洞。在分层抹灰时，严禁在石灰砂浆层上涂抹水泥砂浆，严禁在水泥砂浆层上涂抹罩面石膏灰；将每层抹灰构造的厚度稳定在5～7mm的范围内，若是使用石灰砂浆和水泥混合砂浆，则厚度要稳定在7～9mm的范围内。在没有特殊规定的条件下，设定抹灰层的厚度如下所示：石墙区域的抹灰层总厚度为35mm；外墙勒脚区域的抹灰层总厚度为25mm，墙体区域的抹灰层总厚度为20mm；内墙普通抹灰区域的抹灰层总厚度为20mm，高级抹灰层总厚度为25mm。详细资料见图1。

图1 抹灰墙体表面润湿处理

第二，饰面板工程的施工技术要求，内墙装饰面、高度不超过24m且抗震层级不高于8度的外墙装饰面适用饰面板施工。实践中，着重控制装饰面板材料的质量，针对花岗岩、粘贴用水泥、外墙陶瓷面砖这些应用于室内装饰面施工的材料，要求在实施入场质检的基础上展开复验；针对金属材料、砂（石）、外加剂、胶粘剂等材料落实性能试验，在所有质量检验中所获取结果均到达标准的基础上进行对饰面装饰板工程的施工。

第三，涂饰工程的施工技术要求。在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程均实现质量验收且验收合格后组织涂饰工程施工；要求新抹砂浆在放置于常温条件下养护7天后、混凝土浇筑施工完成且养护28天后进行涂饰工程施工，降低涂抹不均匀、涂料粉化等问题的发生概率。在涂饰工程展开前，也需要落实基面清理，体现出对涂饰工程施工质量的维护。

第四，地面工程的施工技术要求。始终秉承着“先地上后地下”的原则进行地面工程施工；重视对现有管道的规避与维护，避免地面施工对其他施工项目的展开造成负面影响；地面整体面层施工完成后，要求展开至少一个星期的养护处理，且在其抗压强度达到5兆帕后再允许人员在该区域行走。

3 建筑装修装饰工程中施工技术管理的主要策略探究

3.1 重视施工展开前的技术管理

出于对规避装饰装修工程中各种施工技术风险的考量，在施工前期，相关技术管理部门应当切实参考现场施工方案设定组织方案，及时处理其中存在的问题，保证装饰装修施工中所有技术的选用均具有极高的可操作性。即需要全面落实施工前期的技术管理。

3.1.1 重点落实对图纸的审核分析。在建筑装修装饰工程展开施工前，相关管理人员必须要对工程施工设计图展开全面分析与审核，熟悉其中的内容、技术要点，并确定出设计内容中包含的问题，提出整改意见，以此保证后续装饰装修工程施工得到顺利展开。基于这样的要求，应当在施工前组织图纸会审，消除施工设计方案中存在的缺陷，包括设计方案对建筑原有结构造成影响、设计内容违反装饰装修设计的相关标准、部分设计方式无法切实满足“收口”等等[1]。依托图纸审核工作的展开，最大程度保证建筑装饰装修工程的施工质量以及技术可行性。

3.1.2 提前组织完成技术交底工作。施工前，技术管理人员要组织工程设计人员、施工人员等参与建筑装饰装修工程施工的各方展开技术交底会议，确保施工人员可以切实理解施工设计中所引入的施工技术、施工要点、施工标准等等，防止在后续施工操作中出现技术选用错误、操作错误等问题。

3.2 着重展开施工安全教育培训

为了强化安全风险管理和各项措施的落实，在建筑装修装饰工程施工前或是施工起始阶段，积极展开安全生产教育培训活动，组织工程项目部负责人、消防设施安装项目负责人和安装工人等参加相应培训教育活动。实践中，可以利用观看施工现场安全教育片等方式展开施工安全培训教育，其中设置的主要内容分为施工人员需熟知建筑行业五大伤害、四不伤害原则、新工人安全生产须知、施工现场的规章制度等内容。在此基础上，应当进一步结合现场巡查中发现的安全隐患，详细讲解在安全职能和技能等方面需要注意的要点事项，以此引导施工人员做好施工现场安全管理工作。通过施工安全教育培训的落实，不断增强建筑装修装饰工程中施工各方的安全管理意识，确保建筑装饰装修项目施工安全生产，预防各类安全事故的发生。

除此之外，还应当定期组织施工管理人员进行业务培训、现场观摩等教育活动，在此过程中，进入现场了解地面石材与墙面搪瓷板对缝、楼梯栏杆的转角和起止点、站台层地面石材铺贴、设备区防静电地板安装、消防泵房内设备基础、排水沟防水施工与警戒油漆带涂刷、机电安装布线、线缆标识等施工情况以及管理要点，并围绕施工技术经验进行现场交流探讨。通过组织开展内部对标交流，认真查找项目管理中存在的差距和不足，学习先进项目的现场管理经验，并以此采取针对性的措施，进一步提高建筑装饰装修项目管理水平。

3.3 依托信息技术实施现场管理

出于对提升施工技术管理效率效果、减少施工技术管理工作量的考量，在当前的建筑装饰装修工程中，要积极引入先进信息技术实施现场管理。在信息技术不断发展的大背景下，这种管理方式的应用也是必然选择。在当前的信息化施工现场管理实践中，BIM技术的应用更为常见，也有着极高的应用价值。

实践中，依托BIM软件中的三维可视化功能的应用，结合时间维度的引入进行虚拟施工模拟，提高指导施工的科学性。同时，BIM技术在施工协同管理方面也发挥出较高应用优势，可以对建筑装饰装修工程施工过程中相互影响因素做出预判，通过制定相应对策，各施工部门能够进行有效协同，还能够协调和共享BIM软件中的有关于建筑装饰装修工程施工的基础数据[2]。

3.4 重点落实对隐蔽工程的验收会签

隐蔽工程验收管理是维护建筑装饰装修工程施工质量的重要工作内容，以此避免建筑装饰装修工程中包含质量、安全隐患，从而导致装饰装修工程整体使用年限下降。基于此，在展开对建筑装饰装修工程的施工技术管理中，应当着重落实对隐蔽工程的验收。在此过程中，应当建立并落实隐蔽工程验收会签制度，在隐蔽工程完成施工但是尚未封闭前，安排专人实施质量检验，并填写隐蔽工程验收会签表。在该表格中，要求必须包含以下几项基本项目：单位工程名称、分部工程名称、总承包施工单位、验收部位、专业承包施工单位、施工图名称及图号、会签单位名称及意见（包含消防单位、水电、空调、弱电、业主、监理）、验收内容以及监理单位/建设单位验收意见。

一般情况下，隐蔽工程的验收流程（图2）如下所示：由施工单位组织对隐蔽工程质量的自检，在质检合格后，填写《隐蔽工程验收报告》递交至监理方，发出对隐蔽工程质量验收的申请；监理单位参考隐蔽工程监督情况，判断是否可以组织验收，如否，则向施工单位递交整改意见书，如是，则进入下一环节；监理单位向建设单位递交的《隐蔽工程验收报告》，发出对隐蔽工程质量验收的申请；建设单位在确定时间后，向监理单位发出隐蔽工程验收的工作组织通知；建设单位、监理单位、施工单位、质检单位等多个单位部门在设定时间点进行现场验收，举办验收会议，若未通过验收，则出具整改意见书提示施工单位进行整改，若通过验收，则安排参建单位签字确认，实现对隐蔽工程验收资料内容的签字认可。详细资料见图2。

图2 隐蔽工程验收流程图

3.5 其他

明确施工技术管理人员的职责。在落实装饰装修工程施工技术管理工作之前，必须要对施工技术管理的整体工作目标进行细化，以此为基础展开对相关技术管理人员的责任分配，保证所有管理人员均切实明确自己所承担的管理责任，也避免出现管理死角。针对不同项目组建起装饰装修施工技术管理队伍，并提前深入研究施工质量验收规范，推动质量检测标准不断完善[3]。

4 结束语

综上所述，对建筑装修装饰工程中施工技术管理的主要策略与工作要点展开探究具有极高的现实价值。在严格遵循设计要求、参考施工现场实际情况落实方案优化的基础上，通过重点落实对图纸的审核分析、提前组织完成技术交底工作、着重展开施工安全教育培训、重点落实对隐蔽工程的验收会签、依托信息技术实施现场管理等策略的引入，提升了施工技术管理的效率与成效，更好的体现出了对建筑装饰装修工程施工质量的维护。