群体住宅建筑装饰装修工程施工技术

2021-12-24姜壮

四川水泥 2021年11期

姜壮

（福建中冶永行集团有限公司，福建福州 350000)

0 引言

随着时代的发展，人们的生活水平得到了大幅度提高，随着经济不断富足，人们开始对精神方面有所追求。从古至今，住房一直是人们生活的必需品，在收入大幅度提升的同时，越来越关注居住品质，建筑商为了获得更多的利润，不断调整住宅结构和周围环境，不断挖掘消费者的深层次需求。从整体来看，为了满足人们对居住舒适度的要求，装饰装修施工工程有了更广阔的市场，因此探讨住宅的装饰装修施工技术有现实意义，对提高装修质量，促进建筑行业持续发展有重要作用。

1 工程概况

以当前的某高层群体住宅建筑项目情况为依据，分析建筑装饰装修施工技术重点和难点。探寻装饰装修施工中存在的问题，进而更好地保证完成质量。本次研究的某高层群体建筑总面积达到40430m2,其中各部分详细划分见表1～表3。

表1 ①号楼的基本情况

表2 ②号楼的基本情况

表3 此群体建筑的设计特点

2 建筑装饰装修工程施工的特点

群体建筑装饰装修工程施工技术的好坏对于最后的装修质量和整体效果有重要影响，施工过程中用到的各种化学材料对人体和环境都具有一定的危害性，因此需要加强对建筑装饰装修工程过程的监管，降低装饰装修施工过程中资源浪费和能源损耗，对保证施工过程安全有重要作用。本文从以下几方面具体阐述群体住宅建筑装饰装修工程的施工特点。

2.1 周期短

相对于建筑施工而言，装修施工需要的时间更短。通常情况下，我国的住宅建筑装饰装修工程和建筑施工几乎是不分开单独进行的，因此对于建筑装饰装修工程来说带来了不小的挑战，为了保证建设施工的周期足够充足，为装饰装修工程留出的时间并不充足，同时装饰装修施工还需要配合建设施工进度，基于此种情况，装饰装修工程为了保证装修质量效果就面临更大的挑战，对施工人员的专业素养提出了更高的要求[1]。

2.2 施工材料繁杂

随着科技的发展，越来越多的新型装修材料不断面世，这些材料其中都蕴含了一定的化学物质，做好材质监控势在必行。要严格把控装饰装修材料的质量，尽量选择大规模厂家出产的产品，仔细查看购买产品的合格证明。另外由于建筑装饰装修施工工程需要应用多种材料，需要严格遵循施工步骤进行，而施工过程由于工序较多具备一定的施工难度，综合来看，材料的质量保证便更为重要，除了购买过程需要仔细，对于材料的运输和存储也需要关注，防止运输和存储过程中由于方式方法不正确而使得材料受到破坏。尽量避免由于材料问题而影响施工进度的情况。

2.3 施工工种多

当前的群体建筑住宅装饰装修施工包括很多部分，例如电力施工、土木施工、防水、保温等部分，这些部分都有自己的施工标准，所以每个部分都需要施工人员保持仔细谨慎的态度，同时各部分之间也存在联系，所以在施工时需要各部门相互配合，互相协调保证顺畅地交流沟通，进而更好地保证住宅建设装饰装修的统一性。施工之前各部门要合理地分配工作，充分沟通，保证施工过程的顺利开展。

2.4 需有序按流程施工作业

群体住宅建筑装饰装修施工时，应严格遵循相关的施工流程，施工人员应明确各工序之间的联系。另外每个工序都是整体施工过程中的重要环节，任何一个步骤出现问题都会影响整个工程完成质量，需要施工人员树立系统性的理念，同时建筑装饰装修工程本身具有一定的技术难度，需要施工人员不断提升自身技术，注意安全施工[2]。

此次装修项目施工中较为基础的便是外墙装饰和室内装饰两部分。这两部分包括了很多施工技术项目，例如外墙装饰包括涂料涂刷等作业任务，室内装饰包括墙面粉刷、地面施工、吊顶施工等。在此结合本项目实际案例，详细具体地分析群体住宅建筑装饰装修工程的施工技术应用情况。

3 住宅建筑装饰装修工程施工技术要点分析

进行建筑装饰装修工程施工时，需要耗费大量的人力物力，同时应用的材料和施工过程也会对人体的健康和环境造成严重的影响。因此加强对装饰装修施工过程的研究有重要意义。随着人们生活水平的提高，对于居住环境的要求也不断提高，越来越注重居住的舒适度和满意度，以及周围整体环境的协调性。下面介绍某高层群体住宅项目装饰装修工程的施工技术要点。

3.1 装修抹灰施工技术

群体住宅建筑中装饰抹灰施工是最基本的技术，也是整个装饰装修工程中的核心，抹灰施工的好坏对整个装修工程项目的质量情况有重要影响。最开始进行的是基层抹灰，通过此步操作将建筑表面的杂质或者油脂等清理干净，便于进行接下来的操作。另外还存在一部分较难清理的污渍，此时就需要借助科技手段，例如用强效剂等进行清理。完成基层抹灰施工之后，需要保证建筑结构表面呈现清洁光滑的效果。接下来进行的便是细部抹灰，细部抹灰施工主要针对建筑物的外墙进行。是对建筑物外墙的整体完整和光滑度进行再次修补的过程，在操作过程中会对建筑物外墙表面的孔洞等漏洞进行查找，并进行填补，对整个墙体表面做适当调整。

同时细部抹灰施工对日后的贴砖等工序质量效果有较大的影响，因此需要施工人员有足够的技术水平和足够的实际操作经验，可以结合实际施工时的情况以及相关的标准要求进行灵活施工。同时还可以在考虑实际问题时以设计图纸为依据，按照图纸参数和要求进行操作，进而保证与设计师的预期设想一致。

最后便是分层抹灰，此步骤需要根据装修位置的不同，选择合适的应用材料。操作时需要严格控制抹灰力度，严格遵循施工设计进行。整个抹灰过程还应设置监督小组，负责对各个环节进行把关[3]。

3.2 地面施工技术

通常住宅建筑装修时都是按照先下后上的原则进行的，一般情况下都是在保证地下部分完成后才进行其他部位施工。地下部分是住宅建筑的根基，很多线路需要先明确基础走向才可以进行安装，此过程中主要包括管线布置和沟槽挖掘，如果没有安置完成地面施工时就开始其他部分的施工，容易产生偏差。地面施工时还需要随时查看管线的走向是否合理、线路布置是否存在隐患等，发现问题需要及时进行优化。最后便是地板或者地砖的铺设，在开始铺设之前需要再次检查一遍所有的地下管线是否都保持正常状态，并进行管线测试。

3.3 建筑的门窗施工技术

建筑物的门窗起到隔热、防寒、隔声、防水、防火等作用。因此门窗在整个建筑物装饰装修过程中需要仔细把关质量，同时门窗对于建筑住宅来说也是最直观的装饰物，需要在确保建筑物的门窗质量时也保证美观。

门窗施工通常需要遵循以下几方面内容，首先便是门窗的购买，选择有信誉的大生产厂家，在安装之前做好性能测试，安装之后严格按照相关规定进行检验。安装时关注各种细节，将所有配件安装到位，保证门窗被安装牢固，其次便是门窗的参数应符合整体设计，门窗的风格要和整体融为一体。然后便是缝隙处理，有时候安装完成后会存在门框窗框周围有缝隙的现象，应对其进行填充，如果发现缝隙过大，则需要结合实际重新返工。同时窗框和门框外侧应留出一定的宽度，便于进行打胶。一般情况下是留出5mm 宽度即可，要确保打胶槽口和打胶槽呈现干净干燥状态，然后便可以用中性硅酮密封胶进行密封，处理缝隙[4]。

门窗的安装质量也会对环境造成极大的影响，甚至影响其他施工效果。在施工时应先对门窗的位置进行检查，确保两边都保持水平，一般情况下都是借助拉线的方式进行检查门窗的上下左右是否保持同一水平。因为安装完门窗后需要以此为基准点对照安装水暖、电气等，另外在安装时需要注意留出线路通过的空隙，尤其是高层建筑，常常多种线路相互交错，所以对于预留的空洞一定要与线路相统一，防止后期出现空洞过小与线路不匹配的情况。

3.4 涂料饰面施工技术

建筑装饰装修过程中通常都是由混凝土等组成的墙体，在装饰装修时，会根据设计图纸，进行涂抹，涂料要符合相应的标准，严格把控涂料的购买、运输、存储等过程，尽量选择环保的材料进行涂抹。在涂抹前将混凝土表面清洁干净，另外在施工时需要注意操作人员的技能熟练程度，此操作需要将涂料涂抹均匀平整，对于技术水平有一定的要求，随着科技的发展，目前已经可以借助专业化工具更好地保持涂抹效果[5]。

3.5 吊顶施工技术

吊顶施工对施工人员有较高的技术和技能要求，在进行操作时通常遵循以下几方面内容：安装龙骨前，需要做好相应的测量，进而保证整个住宅的实际数据有详细记录，例如对整个室内空间的净高度进行测量，确定实际数据，然后检查室内吊顶部分的管道是否完整、管口和洞口是否符合施工标准，全部检查之后再设计吊顶的标高，然后再安装龙骨并对其进行分档划线。其次是龙骨安装时应根据设计方案进行，注意尽量减少各项数据误差。如果设计方案中对龙骨拱的高度和吊点之间的距离没有明确规定，通常都是按照1.2m 之内的范围结合实际情况决定。然后安装龙骨时需要保证龙骨和次龙骨之间的贴合度，龙骨安装时可以采用嵌入法和粘贴法等[6]。