浅谈工民建工程施工造价控制与管理

查静淑

摘  要：在工民建设计和施工过程中，影响工程造价的因素复杂，做好工程造价管理和控制对于提高施工企业的核心竞争力有着重要作用。施工企 业必须制定出科学的工程造价管理措施，在施工图纸的基础上做好预算工作，严格控制材料采购和设备租赁，减少不必要的资金投入，提高企业的社会 效益和经济效益，增强企业的综合竞争力，使企业可持续发展。

关键词：工民建;工程施工;造价管理

引言

在进行工民建工程施工的过程中，既要确保工程的质量，还需要确保 整个工程的经济效益，因此工程的造价管理与控制工作就显得极为重要。  工程造价人员在进行相关工作的过程中需要对多方的利益进行周全的考 虑，要分析整个项目从立项到施工再到最后的竣工验收这一整个过程中的 支出是否合理，确保所有建设资金的支出都是合理的，也是高效的，才能 使建筑项目的经济效益变得更高。落实深化设计的工民建工程施工方案，  提升造价管理人员的专业素质，重视项目全员控制意识，以提升建设工程 的整体经济效益。采取科学有效的方法完善工程造价成本管理，促进我国 工民建工程事业的持续性发展。

1 工民建造价控制管理的意义

工程造价控制管理主要是针对施工的不同阶段采用相关的管理措施控 制造价，实现对施工过程中可能出现的各种成本控制误差的及时纠偏，从 而更好地实现投资方的目的。根据笔者的调查情况来看，我国很多施工企 业都存在着预算、概算和结算超标的情况，对于企业的长期稳定发展产生 不良影响。因此，在当前激烈的市场竞争环境下，做好建筑工程造价管理 工作极其重要，这不仅可以使企业的经济效益不断提高，同时也可以促进 我国建筑行业的稳步开展。所以，探讨工民建造价控制管理，对于企业和 市场都有良好的促进作用和积极的现实意义。

2 工民建工程施工管理造价控制措施

2.1  做好招标文件的管理

招标文件明确了施工的具体要求，所以工程的不同参与方都必须高度 重视招标文件的管理，针对招标文件中所提到的内容进行认真研读。绝不 允许任何人员对文件中的施工标准和施工方案随意更改，一旦遇见模糊不 清的特殊情况，应该向部门负责人反映。虽然上级部门审核后方可修改，  在流程上相对繁琐，但可以确保施工方案的合理科学，对于节约施工费 用、提高企业的经济效益有着重要的作用。

2.2  增强建筑工程造价的全员控制意识

高素质的造价管理人员是建设工程开展高效造价管理的前提。针对现 有的项目造价管理人员，需要增加对其专业素养的培训力度。只有造价管 理人员拥有较高的专业素养，才能在工民建工程的施工现场灵活应变。除 却造价管理人员应具备高素质外，项目全员均树立合理的造价管理意识，  有利于建设工程的持续性发展。施工单位应在实际施工过程中重视工程造 价控制环节，上行下效使得造价控制理念深入人心。施工单位可以将正确 的造价管理观念与自身的企业文化相融合，在单位内部例会普及造价管理 的益处，潜移默化地形成全员造价成本管理的良好工作氛围。鼓励施工人 員学习初级的造价核算知识，在施工过程中能够做到原材料的节约与工序 的精简。施工单位还可以定期聘请专业的造价管理人员为内部员工分享最 新的造价控制理念与经典案例，提升项目全员对工程造价的重视程度，为 日后工程造价控制工作的有效进行奠定优良的基础。

2.3  认真审核施工图纸预算

做好图纸的审核工作在工民建施工过程中有着重要意义，良好的图纸 审核可更加清晰地计算出工程造价。为了使工程造价的管理和控制更加科 学合理，造价人员必须重视图纸审核，根据具体的施工图纸估算出工程造 价。除此之外，设计人员应与造价人员一道深入施工一线，对施工现场的 基本情况，如水文地质和气候环境做出详细考察，更准确地估算工程的整 体造价。与此同时，在图纸预估价格和工程的实际造价对比过程中，如果 发现两者之间的偏差较大，则需进一步研究施工图纸，分析内在的影响因 素，确保工程造价的准确可靠。

2.4  做好施工阶段的造价控制

在进行工民建施工的过程中，一定要做好施工过程中的造价控制。在

进行工程实际施工的过程中会有非常多的细节需要造价控制人员对其进行科 学妥善的管理。比如说施工物资的支出、施工物资的采购、施工过程中的效 率等，这些都会影响工程最终的建设成本，也是造价控制与管理的重要内 容，因此在实际工程施工的过程中一定要严管各个施工环节。首先是施工的 图纸，在按照施工图纸进行工程预算申报之后需要对相关的预算进行严格审 核，要对照工程的相关资料审核图纸的合理性，一旦发现图纸中存在物资或 者其他成本浪费的问题，就必须及时指出来帮助减少资源的浪费。

2.5  加强对工程索赔的管理

工民建施工的过程是比较久的，中间的工程施工可能受到很多因素的 影响，而这些因素中又有很大一部分是不可控的，这造成很多的工民建施 工过程中都会牵涉到索赔的问题。因此施工单位在进行相关施工的过程中 既要尽可能地保障好自身施工的质量与效率，还要注意时刻警惕意外事件 的发生，并在意外发生之后及时收集相关的索赔证据。在进行工程索赔的 过程中自身的种种行为才能更有底气，避免对方颠倒黑白损伤到己身的利 益。当然工程施工过程中除了这些工程方面的意外变动之外，还可能发生 停电、停水、暴风雨等意外的灾害，在这种环境下，工程很可能就无法正 常进行，为此需要改变施工计划，也需要将这些事件的具体发生日期以及 发生时的情况等记录下来，必要时需要拍照或者是录像来进行证据留存，  为之后的工程索赔做好最有利的支撑。

2.6  全面推进工程量清单计价模式

此模式具体所指的是招标人依据标准的工程量清单计价规则赋予工民 建工程的细致数量，通过投标人进行自主科学报价操作，通过评审之后运 用中低价中标的工程造价模式开展。此种方式具体是以工程量清单总体报 价、项目核心运用材料体量等参数作为工程造价评估的细则，其不仅可精 准展现出工程项目中的造价，也可以精准地解析项目各组成环节的明细报 价，从而有助于招标方整体化地评定报价的规范性，保障竞争的公平与公 开化。

2.7  优化造价管理制度

完善的造价管理制度可以为造价管理工作的有序执行奠定坚实的基 础。建筑工程实施的各个环节均会涉及造价管理，施工单位需要建立适用 于施工项目全周期的造价管理制度，在项目的前期决策阶段，造价管理人 员可以对造价成本进行精确化估算并设定施工成本的阈值。在施工的设计 环节，造价管理人员需要考量合同中的各项约定条款，在特定指标数额下 编制出全面的工程预算表。实际施工过程中，造价管理人员要定期核算工 程各模块的施工成本，当实际成本与估算额产生偏差时，及时寻找偏差来 源并改进后续的施工方案。

3 结束语

综上所述，工业与民用建筑工程的建设过程，也是资金持续投入的过 程，而资金能否有效利用会影响工程整体的经济效益。随着经济的持续发 展，影响工民建工程造价的因素也在逐步增多，贯穿工程全过程的造价管 理措施是保障工程顺利推进的必要因素。因此，造价管理人员在施工过程 中应采用合理的造价管理措施，从而有效控制建筑工程的投入产出比，为 施工单位日后的长久发展奠定稳固的根基。

参考文献：

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