建筑工程施工中的防水防渗施工技术解析

刘 超 山西宏厦建筑工程第三有限公司

1 建筑工程施工中防水防渗工作的具体意义

在经济快速发展的今天，人们开始对建筑工程提出了新的要求。基于此，我国建筑企业也在积极开发能够提高建筑工程质量，提高人们居住体验的技术方法。漏水问题是比较常见的问题，同时也是让人备受折磨的问题，所以建筑体的防水能力极大地影响到对该建筑体价值评估的高度。

就目前来看，影响建筑工程防渗防水工作质量的因素具体包括材料、工艺、环境等多方面，在技术使用上较为复杂。鉴于建筑工程防水防渗工作的重要性，必须要针对上述因素进行充分研究，探究更好地开展防水防渗工作的具体办法，从而更好地提高建筑工程的质量，并且有效降低施工成本，提高建筑的防水能力，提高建筑整体的价值和质量。总的来说，建筑工程施工中防水防渗工作具有十分重要的意义[1]。

2 容易出现渗漏水的部位

在建筑工程中，容易出现渗漏水的部位主要有以下几点。

（1）屋面。建筑屋面是为建筑遮风挡雨的重要位置，但也是容易出现渗水问题的关键部位之一。可能会因为使用建筑材料不达标等因素影响，而出现施工质量与施工标准不符的状况，同时钢筋材料使用不理想，也会使屋面防水卷材使用发生变形问题，会直接造成渗水状况发生。此外，如果在屋面部分施工时，没有按照标准规范展开施工作业，也会造成浇筑施工等施工内容不达标的状况，进而造成渗漏水问题[2]。

（2）外墙。外墙是建筑的外部结构，很容易会出现渗水或漏水等方面问题，会因为施工作业不达标或者自然环境等因素影响，而造成渗漏状况。其中，如果在施工工艺方面存在问题，可能会造成找平层开裂状况，而如果存在施工技术不达标的情况，会直接降低外墙质量，进而导致渗水问题[3]。

（3）厨房与卫生间。与其他地方相比，卫生间以及厨房的用水频率相对较高，是渗水问题高发点。厨卫渗水主要体现在以下几个方面：①施工细节方面处理不合理，没有按照标准规划实施施工管控；②楼板相对较薄，按照规定要求，需要通过对施工环境的分析，展开钢筋放置位置设置以及保护层设置，要对材料展开科学选择与运用，但部分施工单位并没有做到这一点；③需要按照设计内容，展开科学有效的施工，并在完成施工之后展开闭水测试，要按照施工情况对存在的问题进行查找，从而有效降低渗漏问题发生可能性。

（4）地下室。部分建筑因为使用要求，需要设置地下室部分。由于地下室自身结构相对较为复杂，会铺设大量管道，所以在进行施工时需要展开接缝处理，要按照地下室结构特点实施规划设计，并通过对各种合理技术的运用，高质量展开防水渗漏施工。如果地下室施工存在没有按照标准展开设计或使用材料存在质量问题的状况，会直接造成渗水问题，导致地下室结构质量受到影响。

3 防水防渗施工技术在建筑施工中的应用

3.1 屋面防水防渗施工技术

首先，需要保障混凝土的浇筑质量，混凝土振捣均匀后才可进行浇筑，浇筑厚度不得少于40mm。浇筑之后，需要做好养护工作，防止混凝土出现开裂。例如，可以在混凝土表面铺上一层保温材料，避免昼夜温差过大对混凝土的结构造成影响，从而使屋面产生裂缝，影响屋面施工质量。

其次，需要对隔离层进行处理，提高隔离层的防水防渗能力。例如，可以在隔离层涂抹底油或者铺设防水层，防止雨水从隔离层渗入建筑内部。

最后，需要对分格缝采取防水防渗措施，使板缝之间能够良好地连接。为了进一步提高屋面的防水防渗效果，需要做好屋面的排水工作，使雨水能够及时地排出建筑，避免雨水在屋面长时间停留。例如让屋面保持一定的倾斜度，让雨水向固定的方向流动，再通过排水管道将雨水排出屋面。也可以设置防水层，使用油毡、沥青等防水材料，对屋面的重要位置进行处理，达到屋面防水防渗效果[4]。

3.2 外墙防水防渗施工技术

外墙直接与外界进行接触，需要严格按照施工规范进行施工才能保证外墙具有良好的防水防渗效果。为了提高外墙的防水防渗能力，在施工中需要注意以下几点。

首先，需要保障混凝土质量，严格按照相关规定进行混凝土的配制，使混凝土的水灰比例符合施工要求。在浇筑过程中，需要使混凝土与外墙主体密切接触，同时避免混凝土之间产生裂缝。外墙砌筑过程中，需要合理地使用施工材料。例如，可以在混凝土结构中加入铁丝网，这样可以在很大程度上避免温度变化对混凝土结构的影响，防止混凝土出现裂缝，进而引起渗水现象。

其次，对外墙进行抹灰前，需要做好墙面的清理工作，避免灰尘对混凝土与墙面的接触造成影响，导致混凝土与墙面之间存在空隙，一旦雨水渗入外墙内部，极易导致墙皮出现脱落，对建筑的安全性造成影响。

最后，在外墙穿管道时，需要在管道与墙体之间采取防水防渗措施。例如，可以使用防水砂浆来填充管道与墙体之间的缝隙，这样可以有效地避免外界的雨水渗入室内[5]。

3.3 厕浴间防水防渗施工技术

厕浴间是日常用水量较大的一个区域，所以发生渗漏问题的概率非常高，因此在防水防渗施工技术在建筑工程施工应用的时候，必须重视该方面，具体表现为以下几个方面。

（1）在厕浴间防水防渗施工之前，需要对施工材料的质量进行详细的检测，尤其是防水性能。例如：开关、瓷砖以及管道等方面，以此满足厕浴间的功能性，确保厕浴间的施工质量。

（2）从浇筑施工环节的角度来说，在防水防渗施工时，应当设置合理的孔洞，不能较大和较小，因为较小不易展开施工，但较大会产生空隙，很容易引发渗漏问题温度产生。同时，在厕浴间防水防渗施工的时候，需要利用密封材料做好密封处理，提升厕浴间结构密实度，减少结构空隙的产生，避免渗漏问题的产生。

（3）需要在一些重点施工材料涂抹防渗漏涂料，以此保证防水防渗施工的效果，大大减少渗漏问题的产生。但是，在防水层涂料涂抹的时候，需要注意几点：第一次涂抹位置是厕浴间地面与墙体1.8m左右区域，并且一定要保证涂抹的均匀性，厚度一定要适中，这样避免因为过薄产生失效，过后开裂等引发的渗漏问题。防水材料涂抹一般需要涂抹三次，需要重点注意第三次涂抹，一定要保证防水层的厚度，应当将其控制在1.2mm～1.5mm，并且墙面的高度应当达到1m左右。另外，在施工完成以后，需要进行蓄水时间测试，观察是否出现了渗漏问题，若在实验期间出现这种问题，要及时做好修补工作，如果没有就证明厕浴间防水防渗施工技术达到标准[6]。

3.4 建筑物的地下室渗漏问题

地下室是近年来现代建筑设计的重要组成部分之一，是居民扩大自身使用空间的重要环节。在地下室渗漏问题中，施工人员的施工技术、施工材料的质量都是影响渗漏的关键因素之一。

首先，地下室防水防渗施工一旦选择不符合要求的渗漏材料，会导致施工效果不达标，渗漏问题频发。其次，地下室施工线路较为复杂，防水防渗工程需要综合考虑到地下室的电路管以及污水管等不同管道的布局，因此需要施工人员具备较高的施工技术，如果施工不当，将会导致地下室发生渗漏问题。

4 建筑防水施工技术优化

4.1 加强对建筑物防水防渗施工材料质量的把控

施工材料的质量是防水防渗工程能够符合建筑物施工设计的关键，是降低建筑物渗漏问题发生概率的关键之一，因此施工人员应当审慎选择施工材料。

首先，在上文中分析了常见的渗漏问题以及建筑物发生渗漏的位置，根据渗漏位置的不同，施工人员也应当选择不同的施工材料以及防水防渗施工技术。在采购防水防渗施工材料时，施工人员应当综合考虑材料的质量、价格以及施工的成本等，购买不同的防水防渗施工材料进行渗漏测试，购买符合建筑工程防水防渗施工的施工材料。

其次，施工材料在运输过程中如果保管不当也会发生潮湿等问题，进而导致施工材料的施工质量不合格，导致建筑物发生渗漏。因此，在施工材料选购后，施工方应当加强对与材料运输的管理，减少运输过程中的材料损耗。

最后，施工人员应当合理保存防水材料，在充分了解防水材料的性能以及保管储存要求的基础上进行干燥密封保管，尽可能地降低防水材料因潮湿而腐蚀发生损耗的概率，提高防水防渗工程的施工质量。

4.2 施工技术管理

防水防渗施工技术在建筑工程应用施工期间，应结合建筑工程的实际情况，由于工程发生渗漏情况不一样，基于此拟定合理的技术，有效确保防渗施工的开展，达到良好的防渗效果。

在防水防渗施工技术应用之前，需要做好施工现场的检查，分析是否已经出现渗漏问题，如果有，要做好处理再进行防水防渗施工，这样才能真正实现防水效果。另外，在防水防渗施工期间，需要根据实际情况控制建筑工程结构沉降，提升建筑工程的刚度，这样可以有效减少渗漏问题的产生。

在外墙防水防渗施工期间，不仅需要选择合适的施工材料，还需要做好施工技术交底作业，并且实行质量监督管理，这样可以及时发现施工中存在的问题，根据问题采取合理的质量解决措施，以保证防水防渗施工质量，提升建筑工程外墙的防水性能。

5 结束语

综上所述，本文探讨了建筑工程施工中防渗防漏技术的应用，如果在建筑中出现渗漏问题将会对建筑体产生非常严重的影响，极大影响建筑物的安全稳定性能，并且也会影响住户的居住质量。为了能够更好地提高建筑工程质量，建筑企业要着重加强防渗防漏技术的应用。