现代住宅建筑设计现状及发展新趋势

冯成强 山东鸿顺建工集团有限公司

王 琨 刘文军 沈阳市华域建筑设计有限公司

1 前言

在追求高质量高品质生活的今天，住宅身为人们安身立命的场所，人们对其有了更高的要求，对建筑构造、外观形貌和住宅内的功能都有着更多的要求，这也使得相关产业和技术都在快速地发展。在科技发达的现代，住宅建筑的设计有了很好的技术支撑，并逐渐朝着智能化、现代化、多元化和生态化的方向发展。

因此，未来的住宅设计应该大胆创新，突破现有的传统框架，融入现代化的审美风格，节能环保理念和现代化的技术，进行独特大胆具有新意的设计，设计出令大众眼前一亮的住宅，提高住宅的居住价值和舒适度，推动城市现代化的发展。

2 现代建筑住宅设计的影响因素

2.1 环境景观的良好和家居科技的智能化水平

市场调查显示，人们选择住宅的时候，会更多地注重住宅周围的环境。比如：住宅周围的环境是否优美，光照和空气条件是否良好，居住的小区内是否有一些园林设计，绿化植被等以满足人们对优美自然风景的追求。

同时，人们还会留意住宅区周围是否出行方便，居住环境是否足够安静，能否让住户能更好地休息。这些条件在住宅建筑设计时就需要考虑到，以确保设计建设过程中尽可能地去确保最大限度上满足住户的要求，力求为住户打造出满意的住宅。

住户也十分注重住宅内的家居设备是否具有现代化水平的智能特征，在智能化科技发展迅速的今天，这项特征也渐渐成为人们的追求之一，先进的智能化设备能自主调节，为住户创造出更舒适的居住环境，为住户提供更好的服务，提高住户幸福感。

2.2 室内空间可改性

不同的住户有着不同的审美，更有着不同的需求。因此，这就要求住宅内的居住空间要有一定的可改性，这样不同的住户才能根据自己的喜好和需求来进行室内的设计改造，提高自己对住宅的满意度。

在住宅设计建造时，应该考虑到给住宅内部空间留有一定的更改机会条件，让住户能够充分发挥自己的个性和喜好，对自己的住宅进行设计改造，使住宅更适合自己居住，有着自己想要的功能。例如：住户可以根据自己的布局充分利用一些空间死角来建设衣橱或者鞋柜，充分利用空间资源进行合理设计，以提高空间的利用率。空间的可改性对于住户改造住宅是十分必要的条件，是住户进行个性化设计的前提条件，更能让住户获得更好的幸福感。

2.3 市场需求多样性与居住功能的适用性

总体来说，不同地区的居民受到风俗和气候的影响，生活习惯和住宅要求也是不同，这对住宅的设计提出了不同的要求。要求在进行住宅建筑设计时，应该充分对当地人们进行调查，收集市场需求的信息，并进行整理和分析。深入调查，准确把握大众的喜好，才能以此为基础设计出人们喜欢的宜居住宅，发挥出住宅的更大价值。

此外，需要主要公共区域（如客厅，厨房等）和私用区域（如卧室，书房，洗手间）等之间的空间布局，将公共区域设计在大门附近，并且根据不同的功能区域之间做好过渡区隔断处理，避免相互影响，同时住宅应该注重隔音设计，为住户提供安静的休息环境。

3 现代住宅设计现状

3.1 住宅户型单调

受到传统建筑设计理念的影响，建筑设计往往照搬以往的设计方案进行住宅建设，导致了住宅建筑的户型十分的单调，这无法给消费者提供更多更好的选择。又或许是因为人们对住宅需求量大的缘故，房子不愁卖，因此，在住宅设计时并没有考虑到调查人们的喜好，笼统地按照以往的建筑风格和方案，进行快速地住宅建设，如同复刻一样，将一栋栋高楼拔地而起，单调统一。

邹某某受雇于孙某某从事货运工作。邹某某驾驶的孙某某所有的重型货车在行驶途中发生故障，邹某某下车查看，在返回驾驶室的过程中，被刘某某驾驶的拖拉机拖车车厢挤伤胸部，经抢救无效死亡。后经公安交警大队认定，刘某某负事故主要责任、邹某某负次要责任。事故发生后肇事方以经济困难为由拒不赔偿，邹某某的雇主也置之不理。邹某某的妻子认为雇员在从事雇佣活动中受到的伤害，雇主应对其承担赔偿责任。邹某某之妻以此为由将孙某某诉至法院。请求法院判决孙某某承担赔偿责任。①

同时，住宅设计工作者没有考虑到室内空间的可改性，许多空间和墙柱、管线不能更改，这不利于住户发挥自己的个性爱好，对住宅进行个性化设计更改，导致空间资源的利用率低下，各个功能区分布混乱，居住体验很差，不利于住户满意度的提高和幸福感的获取。

3.2 功能设计不全

人们生活水平不断提高，对审美的品位也在逐步提高，不断的追求更高质量，更加美观，更加实用的住宅。然而，建筑商为了利益不考虑住户的需求和住宅设计人员设计思维没有变化，不懂创新，所用技术较为落后，导致住宅的功能区域不齐全，充满杂乱感，给住户和不好的居住体验。

住宅内的线路分布不合理，电源插座少而偏僻，导致住户在使用电器时十分不方便，还要自行接电源，然而，电器设备已经成为人们日常生活中不可或缺的一部分，电器使用不便难以给住户带来良好的居住体验，因此，住宅功能设计还需要给予更多的精力去解决。

3.3 缺乏节能型设计

环保节能是当今时代的主题，是社会可持续发展的必然选择。因此，在住宅设计中，应该融入节能设计，尽量使用多的环保绿色材料，并在住宅建设时减少资源的使用，尽可能地提高资源的利用率，增强建筑的保温隔热设计，降低空调的使用时长来减少环境污染，响应环境保护的时代主题。

然而，现在的住宅建筑外形美观的不在少数，可是拥有节能环保特点的却十分罕见，许多住宅为了外形的美观甚至使用一些有污染性和危害性的材料。例如，有的建筑为了外形更加美观和良好的采光性，使用大量的玻璃墙，给城市制造了大量的光污染，因此，节能设计的运用已经刻不容缓。

4 现代住宅设计的发展新趋势

4.1 多元化

根据住户的不同个性和不同需求，针对性地进行住宅建筑的设计工作，推动住宅建筑往住宅多元化的方向发展。不同地区有着不同的地理环境，人文历史，气候环境和民俗风格，深入调查当地的地域文化，将其融入住宅设计中，才能提高住宅建筑的文化内涵。打破千篇一律的住宅建筑风格，设计建设出让消费者耳目一新的高质量，高品质住宅，给住户良好的居住体验，提高住户的幸福感。

根据收入水平，文化水平和社会地位的不同，住户对住宅的要求也会有所不同，因此，住宅设计工作者应该充分调查清楚市场的需求信息，并以此为基础进行住宅设计，积极参考成功的案例和经验，对住宅设计进行创新，提高住宅的多元化，给消费者更多的选择。

4.2 智能化

信息时代的到来促进了许多新兴科技快速发展，智能化技术也在高速发展，社会高度智能化已经成为人们追求的目标，智能家居被人们提出和研究。运用智能化技术对小区进行智能化监控和管理，为住户提供高质量的服务，提高住户的居住和出行安全，预防了一些不必要的危险，并减低小区的管理难度和成本。

智能化家居系统可以让住户远程监控家中的一举一动，并远程控制家中电器，可以在未回到家时打开空调，调节家中的室内温度或者进行煮饭，回到家中就可以进行享受，充分利用和节约的时间，让人们能真正享受高质量的便捷生活，提高生活质量。

4.3 生态化

住宅要追求人、住宅和环境的和谐统一，这是未来住宅发展的一大趋势。环境保护是时代发展的主题，利用绿色材料进行住宅建设能有效减少对环境的污染，也有利于住户的身体健康；清洁能源的使用可以减少能源的使用，降低碳排放量，缓解温室效应。

例如：增加小区的绿化面积，设计良好的通风系统，让室内空气能与室外空气很好地进行空气循环，维持住宅内外的生态平衡，确保室内空气的清晰和保证室内有良好的降温效果，以减少对空调的依赖；使用太阳能或风能为住宅中的设备进行供电，减少电量的使用，并且更加安全。多利用绿色环保材料和太阳能风能这类清洁的可再生能源，以达到保护环境的目的，建设更有价值的生态化住宅。

4.4 整体化

住宅建筑的整体性也是住宅设计的重要发展趋势之一，整体化的住宅建筑能给住户提高良好的居住体验。

其一，住宅建筑与环境保护要整体一致，日用垃圾和厨房的油烟排放不能影响到小区的环境，垃圾需要设计在住户活动少的偏僻区域集中处理，油烟的排放也要有科学合理的处置，小区的绿化区域建设在合适的位置以便住户欣赏，为住户提供便利和舒适。

其二，住宅建筑的设计要符合城市可持续发展的要求，要与城市的规划相协同。比如：住宅建筑的地区不能偏僻，周围需要便利的交通以方便住户的出行，同时住宅区周围要有各类的生活服务机构，能满足人们的日常生活，同时还要考虑噪声等各方面的问题。

5 结束语

随着科技技术的高速发展和人们生活水平的不断提高，人们对住宅的需求也越来越高，因此，住宅建筑设计也开始被社会各界广泛的关注。住宅设计者需要充分了解到当地民众的实际需求，并运用现代化的设计理念和建筑技术，打破传统的设计风格，为住户设计出多元化，智能化，生态化和整体化的住宅，让消费者有更多的选择，为住户提供更好的居住体验，提高住户的幸福感。