楼宇智能化弱电工程管理研究

董信求

摘要：现代社会的高速发展，使人们对现代建筑工程的要求越来越高。楼宇建筑作为现代建筑工程的重要组成，其智能化水平不断提升。智能建筑充分利用计算机技术，属于新型高效的建筑形式，受到广大人民群众的极大关注，其智能化功效主要表现在对建筑弱电系统的应用。如何做好楼宇智能化弱电工程管理工作值得建筑界广泛思索。本文就楼宇智能化弱电工程管理相关工作展开一系列探讨。首先概述了弱电系统，反思了楼宇智能化弱电工程管理工作开展现状，最后探讨了做好楼宇智能化弱电工程管理工作的有效举措。

关键词：楼宇;智能化;弱电工程;管理;对策

1.前言

社会的高速发展，使信息技术水平不断提升。智能化建设工作也获得了高效发展机遇，智能化弱电系统极大地满足了现代智能建筑在智能及性能方面的需要，为此，备受人们关注。智能建筑弱电系统借助弱电子系统集成化优势，在完成系统项目工程建设的时候，运用相关施工工艺、材料设备等做好项目质量把控工作。但是，智能建筑弱电系统项目施工特征决定了其涉及范围广泛，与之相关的专业种类相对较多，同时施工区域广，有很多工程是交叉的。所以，必须全力推进弱电系统施工质量控制工作。弱电系统作为建筑项目的核心组成，采取科学合理的施工及管理工作，使得建筑智能化水平全面提升，助力现代建筑行业又好又快得到发展。

2.概述弱电系统

想方设法提升现代建筑的智能化水平，充分发挥弱电技术在建筑实际环境中的应用价值，弱电系统类别较多，如果建筑空间不一致，那么其具体的表现形式也不尽相同，其内容主要包括自动化控制系统、楼宇报警系统、消防控制系统、综合布线系统等。楼宇弱电系统实现上述系统技术的高效集成。综合布线系统使得视频、图像、社交等数据信息流通工作开展得更加高效、顺畅，当然主要形式是配线。报警体系对建筑内部危险情况进行告警提示，监控功能、事故处理功能也具备。节能控制体系做好区域空间现场数据的有效布置，将能源监控工作高效展开，实现对设备排耗控制的目的。

3.楼宇智能化弱电工程管理现状

3.1弱电行业特征导致的问题

纵观楼宇智能化弱电工程管理工作开展现状，情况不容乐观。从根本情况来看，弱电工程系统的应用范围相当广泛，其技术涉及到的领域也相对较广，例如电子领域、网络领域。自控领域等。弱电行业管理要求相对严格，必须保障设计的精密程度，但是对比西方发达国家，国内在弱电控制技术领域并不占优势，不少理论都不成熟，探索环节。实施弱电工程的时候，往往在结构工程展开后期展开深层次的设计，设计时间紧，任务重。导致各个环节的精细化水平不高，工程招投标文件的规范程度不理想，产品变更随意性强，做了很多无用功，人力资源及财力资源浪费较多，付出与收获不成正比。

3.2没有统计技术标准

缺乏完善的统计技术标准，导致楼宇智能化弱电工程管理现状不理想。当前阶段，不少地区在进行弱电工程设计的时候，缺乏对应标准。技术标准也不统一，再加上民营投资过分关注低价项目，一味地关注经济效益，对行业标准忽略了，造成标准不统一的尴尬境况。

3.3弱电工程建设导向不符合实际

对现代弱电工程而言，从设计阶段到具体使用环节，涉及到的人员和单位较多。例如政府机构、施工组织、设计者、业主方以及监理方等。开展弱电工程设计的时候，对具体内容没有达成一致。业主方希望弱电工程的功能全面，设计方则希望工程水准高、档次足。施工方强调施工的简单性，为此在进行弱电工程设计管理的时候，盲目跟随潮流，施工管理成本较高。

4.如何做好楼宇智能化弱电工程管理工作

4.1做好弱电系统设计管理工作

做好弱电系统设计管理工作，必须结合楼宇弱电系统实际，完善弱电系统方案。制定方案的时候将当前环节对应的而技术适应性、先进性、经济性等考虑充分，立足于整体层面提升弱电系统实施环节流程的简化性。设计弱电系统的时候，必须将用户的实际需要以及项目整体规划考虑全面。满足经济技术条件的前提下，筛选最佳方案。其次，重视图纸会审工作，弱电施工技术人员需要完成弱电工程的细致分割操作，将总设计方案细分为几个子系统。综合考虑各个子系统的实际情况，分析人、机、料等因素，按照合同条款以及工程项目要求认真审核设计图，尤其是设计中的关键设备、关键工艺等，需要反复同设计单位沟通确认。保障核查工作高效展开的基础上完成文字描述、会议纪要等。

4.2做好弱电工程施工技术管理工作

保障弱电工程施工技术管理工作高效推进，首先要做好界面技术管理工作，对施工技术管理来讲，施工方实施活动前，必须保障界面管理工作顺利突进，施工合同作为界面管理的主要依据，界面的划分使不同工种之间的任务职责明确到位，使流水化的施工操作顺利展开。与此同时，将产品供方以及施工方之间的权力责任明确到位。做好施工技术以及施工图纸的审核工作，施工方正式展开施工操作之前，必须保障对应的审核工作顺利展开。在此基础上明确施工图、监测位置、材料清单等，监控点需要在对应施工设计图上直接反映出来，与此同时，设备的规格数量需要同具体清单保持一致。此外，还需要保障硬件设备的完整性，与设备参数技术标准相契合。做好施工合同管理工作，对合同管理来讲，弱电方向技术人员严格按照招标文件说明的技术要求及价格展开探讨，组织弱电技术人员召开协调会议。签订招标合同，做好技术文件协议确认工作，明确弱电系统施工进度。在系统设备调试工作展开前展开文档审核工作，调试大纲按照对应文件描述完成编写，认真确认各项数据资料，一旦察觉问题第一时间解决处理。

4.3做好弱电工程施工质量管理工作

强化楼宇智能化弱电工程施工质量管理，工程项目实施阶段的质量管理工作对工程整体质量有决定作用，相关调查显示，施工环节發生的质量问题将会对项目造价产生直接影响。由于弱电系统施工往往不能重复展开，同时弱电系统管理、设备与排水、消防、电力等较差，所以工程质量在具体的施工环节就必须强化控制，规避返工情况的发生。首先，施工方结合既定的施工方案展开施工，设计单位提供的已经获得监理单位肯定的电气设计图纸、相关技术规范等作为施工指导、图纸存在的问题一定要在技术交底环节展开，涉及到技术变更的，通过有关规程及时完成上报处理，做好现场质量控制工作，施工单位编制可操作性，指导规范程序文件。其次，做好子系统管理工作，弱电系统中，与土建专业、装饰装修工程紧密相关的系统有安全健康系统、有线电视系统等。建筑施工方在实施活动前，统筹实际情况，选择恰当的施工技术完成子系统设计工作，发挥子系统功能，验收环节强调感官验收。做好施工材料及施工设备的管理工作，弱电系统工程项目设计涉及到的专业相对较多，使用到的设备类别、材料类别也随之增加，技术人员在材料、设备进场前，做好质量检测工作，严格把控管路、钢筋、线盒等的质量。例如镀锌钢管壁厚要在2.5mm以上，薄管在1.5mm以上，镀锌层保持完好，而PVC管选择中型及以上，重型管必须常用，必须有阻燃性，如果标志不清或者存在质量问题，需要完成抽查检验。对进口设备器材必须有对应的产地证明材料以及海关商检证明材料。进材料之前需要完成审表的填报，监理审查通过之后才可以用到具体工程上。

5.结语

综上所述，随着现代社会的发展，信息技术发展水平不断提升。智能建筑弱电工程安全技术质量要求不断提升。由于智能建筑弱电工程专业类别繁杂，工序较多，施工方必须不断累积丰富经验，积极引进国外先进管理理念，强调自身技术的进一步优化，从而提升竞争优势，保障取得更可观的社会经济效益，助力现代建筑的可持续健康发展。

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