可持续发展理念下旧工业建筑改造研究

袁雪雯

摘 要：在改建旧建筑的同时，完美地诠释质感再生，会使旧建筑比那些富丽堂皇的商业空间多一丝趣味。以上海旧建筑改造为例，老船厂遗留下来的老管道在商场标识设计中重新加以运用，可以使人在感受当年氛围的同时注入新鲜元素，增添空间的时尚感。

关键词：可持续发展;上海;旧建筑

上海是我国著名的历史文化旅游城市，同时也是我国资本主义萌芽和近现代民族工业起步最早的城市之一。其在近现代工业发展中留下了一批有价值、有城市特色的近代工业建筑遗产。随着城市经济的快速发展，上海现阶段正处在新型工业化和快速城市化的发展阶段。《上海市城市总体规划（2017—2035年）》明确提出，主动融入长三角区域协同发展，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的世界级城市群。目前，大量工业企业搬迁后带来的旧工业用地的更新正在改变着城市的空间结构和功能结构。

目前，上海对城市历史文化的保护，大都侧重于上海古城、古街、古建等，对近现代上海城市发展，特别是城市工业发展历史的研究与保护意识不足。因此，基于可持续发展理念，对上海旧工业建筑进行改造研究，对于上海的城市文化、未来发展、社会环境、生态资源都具有重要的现实意义。

以旧建筑重新改造为理念的城市公共空间复兴在20世纪70年代中期到20世纪80年代后期广泛展开。《巴拉宪章》是澳大利亚于1979年根据本国的历史背景和文化状况编制的。《巴拉宪章》指出“改造性再利用”的关键是为遗存的旧工业建筑找到最合适的新用途，使得所在场所的重要性得以最大程度的保存甚至再现，对重要结构的改变降到最低限度，并使这种改变可以得到复原。

随着城市进程的推进，很多旧的工业建筑经过设计师的改造后重新焕发出艺术性强、空间运用灵活的优点，也被人们逐渐接受甚至欢迎。但是，由于相关人员的审美观念和可持续发展观念更新不及时，在城市建设的进程中，全部推倒重新来过的想法占据了上风，全球领先的改造和再生相结合的新理念在国内还是相对陌生的，所以，其应用也较少，很少有优秀的商业品牌和出色的设计公司接受这样的项目。在设计理论方面也没有形成相应的系统，并且在这过程中经常呈现出诸多问题。

一、上海旧建筑改造案例

上海城区里曾坐落着大大小小的厂房，随着拆除、重建，一个个老厂变成了空厂。它们被重新包装，华丽转身。船厂1862由原上海船厂改造而来，它坐落在上海黄浦江畔。在历史的长河中，这一带遍布造船厂，大型货轮完成制造后，通过附近的码头运输到黄浦江中。船厂经过多次增、改建，竣工于1972年。KKAA事务所把这座废弃的船厂改造成一个有活力的新场所，这個新场所建有一座剧院和一些零售商店。这座建于1972年的砖石建筑是陆家嘴仅存的最后一座工厂——陆家嘴如今是上海繁华的经济中心。在使用期间，这座洞穴状的建筑内制造大量的船只，然后把这些船只直接运到彼岸。因此，这个建筑包含一系列长达200米的无柱临时周转仓库。

自2005年停止运营后，几乎所有的船厂都被拆除，唯一一座留下来的船厂就是我们今天所看见的船厂1862，这个巨大的通透空间，充满着艺术气质。船厂1862位于滨江大道即墨路北侧，外墙被红砖包裹，仅有南侧的外墙被拆除，透露着工业感十足的混凝土柱和鱼腹梁。室内的钢楼梯、巨大的机械管道经过长年的风化，沧桑感油然而生。船厂拥有独特的尺度感，这种非日常的空间感与历史累积下来的独特韵味都尽可能地保留了下来。

整个上海船厂改造片区的整体开发业主为中信泰富，规划设计由SOM担任，在区域内原先万吨轮下水的“船台”位置建起了由OMA设计的陆家嘴展览中心，船厂老厂房的室内设计是隈研吾事务所（建筑方案、扩初、室内方案）和上海室内装饰协会（施工图）合作设计完成的。“给常见的建筑理念做减法，建筑最适宜的建筑”，是日本著名建筑大师隈研吾想表达的“负建筑”的本质。这里建成后是集商业、办公、演出、艺术展览为一体的多功能综合体，值得一提的是，在其老厂房剧院的改造中，请来了作曲家谭盾和艺术家米丘担任顾问。这些全球顶尖的艺术家和设计师在与政府充分协调一致后，让船厂空间得以新生。

在整个设计过程中，原来的船厂空间最大限度保持原来的结构，但原先的厂房较高，因此，设计公司在空间里做了几个夹层，变成一个带有中型剧场的综合性艺术商业空间。原来的蒸汽管道经过改造变成了空调的风管构建，一些不能再使用的材料通过设计师的巧手变成了装饰品或者处理成新的标识。为了让新的材料与老的材料之间的融入感更强，连电梯的材质都使用了氧化铁，制造做旧的感觉。厂房两头的外立面，使用了陶土砖，砖与砖直接用钢丝串联起来，而那些建筑外部的烟囱和支架也都按原样保留下来，最大限度保留着历史的真实感和大工业生产的感受。

如今的船厂1862由剧院、多功能厅、商业店铺三部分组成。内部运用了“孔”的手法，贯穿着整个建筑，保留历史的主结构体，显现20世纪70年代粗糙而有力的建筑质感。悠久的历史元素搭配充满现代感的巨型吊灯，整个空间历史与现代完美地交融在一起。在改建老建筑的同时，完美地诠释了“质感再生”，比那些富丽堂皇的商业空间，多了一丝趣味。老船厂遗留下来的老管道，在商场标识设计中重新加以运用，使人们在感受当年氛围的同时注入新鲜元素，增添空间的时尚感。

船厂1862的室内设计极具个性。在这里，到处都是设计感满满的元素，人们可以在这里拍照打卡。这里也是具有高度艺术感的场所，各种各样的高端个性品牌齐聚一堂。商场的一层有阿斯顿·马丁汽车销售门店，店里除了展示新款跑车和周边商品外，还常常举办一些艺术活动，比如书画、摄影、美食、艺术等跨界融合的活动，是喜欢艺术、对车和设计有喜好的各类人群的好去处。

在这个项目的改造过程中，事务所被要求在这个项目中加入除了商业以外的一个中型的剧院。为保护建筑的空间品质，设计团队制造了一个30米的通高空间贯穿整个结构，这让游客能够体验到造船厂的宏大规模。这种效果通过混凝土承重柱进一步加强表现。工厂的北立面，保留着原有的砖构造，面向黄浦江，工厂面朝南向则通过外观的巨型混凝土柱形成较为通透的效果。为了在南北立面之间建立一段对话，同时强调这种奇妙的二元性，事务所把主立面（西向）设计成砖的渐变效果，通过改变砖的密度和渗透率，实现从北侧的不透明过渡到南向完全的通透。剧场置于建筑内部的东侧尽端，靠近黄浦江。有剧场演出活动时，舞台后部的幕帘能被移开，通过一面巨大的玻璃窗可以看到黄浦江的景色。KKAA事务所在中国完成的项目还有一座使用聚乙烯空心砖改建的茶室和为中国美术学院设计的民俗博物馆。

二、上海旧建筑改造的策略与原则

在对城市工业建筑进行改造的漫长过程中，城市需要有自己独特的肌理和质感。因此，在对有保护要求的建筑进行保护时，在后续的维护中，由专业部门用无人机等手段定期巡查，确保建筑状态平稳。

上海改建项目实施难度较大，既要做到“留房”，也要做到“留人”。也就是说，必须以改善居民城市生活的公共空间为基调，满足居民们对这个场所的基本需求。但是，城市的更新也需要慎重与严格，要对历史负责。因此，坚持留改拆齐头并进，以保留和保护为主。对旧建筑改造的新的研究和探索，让上海的城市更新进程不断深化和优化。

2019年，上海市人大完成修法，新版《上海市历史风貌区和优秀历史建筑保护条例》正式通过。通过法律法规，上海将具有历史文化风貌价值的街坊、道路、河道等纳入保护范围，强化所有人和使用人的保护责任，强调保护对象的活化利用和生活宜居，努力把积淀城市记忆和加强人文关怀统一起来。2021年3月18日，上海市委书记李强主持召开城市规划、设计专家座谈会。在认真倾听、记录与会专家就城市总体规划、历史风貌保护、旧区改造更新等提出的有针对性、建设性意见建议，与大家深入交流讨论后，他说：“上海在加快旧区改造和城市有机更新的同时，要切实做好历史建筑、历史风貌保护利用的大文章。”在多次实地调研中，李强反复强调：“旧改过程中，上海既要讲好每一栋建筑的历史故事，更要立足整体风貌保护，对标最高标准、最好水平，坚持长远眼光，延续城市文脉，更好将城市文化、历史底蕴嵌入焕新后的城市空间。”

三、以上海为蓝本向全国特色城市辐射

旧建筑改造概念

中国的许多城市都有着和上海老城区相似的处境，但在各个不同城市的更新中，仍然存在著许多较为落后的思想。第一，改造再利用的观念相对落后。人们普遍认为旧工业建筑和工业设施不再具有经济性用途，从而大量拆毁，缺乏保护意识，更缺少改造再利用的认识。普遍认为近代工业污染严重、技术落后，其废弃的厂房被视为经济衰退的标志，应退出历史舞台，对旧工业建筑改造再利用缺乏正确的认识。第二，国内的旧建筑改造主要还是局限于简单的维修、翻新，基于可持续发展理念设计的项目甚少。第三，缺乏现代意义上旧建筑改造的历史经验与系统的理论指导。

四、结语

随着未来城市发展对地域性文化特征的强调，未来城市的开发将越来越彰显城市文化的特征。因此，对这些废弃的工业建筑遗存的保护和再利用进行研究，具有经济、社会、环境、城市文化彰显等方面的现实意义。从城市文化特色重生的角度，寻找适合城市旧工业建筑改造转型形态，也要分析目前国内外优秀的旧工业建筑改造案例，探索城市发展新要求下旧工业建筑转型形式，融入创意产业园、博物馆、艺术中心、旅游景点等方面进行改造，让建筑重新焕发出时代的光彩，跟上时代发展节奏。

参考文献：

[1]李晨瑶.文化创意产业导向下旧工业区更新治理研究[J].合作经济与科技，2021（1）：32-34.

[2]王建璞，徐波，王林.基于空间句法的既有工业建筑改造空间形态分析[J].城市住宅，2017（24）：31-34.

作者单位：

上海工艺美术职业技术学院