新型绿色建筑工程造价成本控制分析

2021-11-30何顺凯

大众投资指南 2021年2期

关键词：预算编制工程造价建筑工程

何顺凯

（大埔县财政局投资审核中心，广东梅州 514299）

在国内建筑行业高速发展的过程中，新型绿色建筑的普及率正在快速提升，实现工程造价成本的有效控制，可以促进新型绿色工程的高质量发展。因此，很多建筑工程专业人员都对造价成本控制具备较高水平的关注。

一、新型绿色建筑工程造价成本控制存在的问题

（一）造价成本控制技术手段缺乏有效整合

部分新型绿色建筑工程在探索造价成本控制措施的过程中，对于现有的各类技术手段实际应用情况考察分析存在不足，没有对造价预算管理措施进行有效性分析，导致绿色建筑工程项目的价值难以得到完整的认知，无法在各类技术手段的集中应用之下，充分满足绿色建筑施工质量的控制需要。一些造价成本控制措施的制定对于施工项目的工期特点调查分析存在不足，缺乏对施工进度影响因素的考察，导致成本控制措施所需的保障机制难以得到成熟的构建，无法在明确工程造价预算特征的基础上，提高成本控制水平。一些造价成本控制手段在制定过程中，缺乏对绿色建筑新型施工技术构成特点的总结，未能实现对各类技术手段的充分整合，导致虚拟仿真技术的重要价值无法得到开发，也使得新型绿色建筑的施工整合机制难以得到完善，不利于综合性成本的管控。一些绿色建筑在探索成本管理工作路径的过程中，对于造价预算以及成本控制的相关需求缺乏充分掌握，未能对绿色施工项目相关的资金消耗情况进行有效总结，导致成本的控制和计量手段无法得到相应的调整创新，难以在明确成本支出管理价值的基础上，充分满足工程项目误差控制的具体需求，也使得成本控制技术手段的整合无法具备足够的针对性。

（二）新型绿色建筑工程预算编制缺乏合理性

预算的正确编制可以使绿色建筑工程造价成本的控制措施具备更高的有效性。但是，现有的一些绿色建筑工程团队在制定预算编制的具体方案过程中，对于建筑工程质量和施工效率的影响因素掌握不够充分，缺乏对施工项目和周边环境信息的准确研究，未能结合新型绿色建筑工程的现场环境特征，制定项目内容分析方案，无法为建筑工程预算编制方案的改良提供支持。部分预算编制方案在创新构建的过程中，缺乏对建筑行业效益影响因素的考察，未能结合施工图纸的特点进行施工流程检验方案的创新，导致各环节的施工作业手段难以得到高水平的调整创新，无法在基础性施工过程中，提高成本控制有效性。一些新型绿色建筑在探索预算编制改革路径过程中，缺乏对平面图的灵活应用，导致各类施工需求无法得到有效的协调处置，也使得新型预算编制方案在成本控制作用难以得到有效开发。

（三）成本控制一体化方案不够完善

实现成本控制方案的一体化设计有助于新型绿色建筑的造价成本控制工作得到全面改良。但是，现有的一些成本控制方案在探索创新的过程中，对于成本的精细化分析方式关注程度较低，缺乏对工程项目设计可靠性的总结，导致影响绿色建筑工程质量的各项监督举措无法得到调整，不利于造价预算结构的进一步改良。一些成本控制一体化方案的构建对于一体化监控措施的关注程度较低，缺乏对各项施工要素的统筹设计，导致成本控制一体化方案的构建无法在提高绿色建筑工程总体施工质量方面取得积极成效。部分成本控制一体化方案的设计对于企业可持续发展战略分析应用存在不足，缺乏对环保战略和经济集约化发展需求的总结，导致成本控制一体化方案的构建难以在成本影响因素的评估考量方面取得进展，也使得成本的运维管理结构无法有效积累改良经验。

（四）成本控制理念缺乏调整创新

现有的一些新型绿色建筑在探索工程造价成本控制的具体策略过程中，对于成本控制理念的转化情况重视程度较低，缺乏对造价预算和成本控制关联性的考察，导致影响成本控制质量的各项理念无法得到调整创新，难以在成本控制机制调整的过程中，实现成本控制效果的优化。一些绿色建筑工程造价管理人员对于绿色建筑工程项目存在的严峻考验重视程度较低，未能实现对预算额度的准确把握，导致成本监督及管控措施无法得到相应的创新调整，难以为施工管理措施的改良提供理想的基础条件。

二、新型绿色建筑工程造价成本控制工作的改进策略

（一）提高造价成本控制技术手段的整合应用水平

要针对新型绿色建筑的特征制定工程造价成本控制工作的具体策略，尤其要对绿色建筑工程项目所具备的多方面价值进行分析，使成本控制技术手段的整合可以具备更高的针对性，并保证施工的进度和周期可以得到更加合理的掌控。要加强对新型绿色建筑成本支出保障机制的关注，尤其要对造价预算的实际情况加以总结，为成本控制技术手段的整合创造有利条件。要加强对新型成本分析软件的重视和应用，尤其要对成本支持的相关新型进行原因探查，结合绿色建筑的工艺特征，制定成本控制手段整合的具体策略，并保证虚拟仿真技术的应用价值得到完整的开发。要加强对施工整合机制构成情况的关注，尤其要对施工项目实施过程中的资金消耗情况进行总结，使影响成本控制效果的各方面因素得到明确，以便可以在明确施工项目的资金消耗信息基础上，充分实现成本计量和控制手段的革新，为各类成本控制制度的整合应用提供支持。要加强对成本管理误差影响因素的分析，尤其要对绿色建筑工程的造价预算情况进行详细研究，以此提高成本控制工作的综合质量。

（二）提高新型绿色建筑工程预算编制方案合理性

要结合新型绿色建筑工程的实际情况，探索预算编制方案的改革策略，尤其要对建筑工程团队内部控制的有关经验进行吸收借鉴，使预算编制方案的构建可以在提高施工效率方面发挥作用，促进施工项目环境的改良。要加强对施工内容分析完整性的关注，尤其要在制定预算编制方案的过程中，改良施工调查措施，结合地质勘查报告的内容，制定预算编制的具体措施，确保新型绿色建筑的成本控制举措具备更高的实效性。要对新型绿色建筑工程正式施工阶段的各项举措进行价值分析，尤其要对施工图纸进行灵活应用，以便可以根据成本控制工作的实际需要，制定施工流程的调整创新策略，为预算编制方案的改良提供帮助。要根据新型绿色建筑工程的特点进行预算编制策略的调整，尤其要对平面图进行灵活的应用，使施工图纸可以更加有效地满足各类施工需求，为预算的合理编制和有效应用提供更加完整的支持。

（三）加快完善成本控制一体化方案

在构建成本控制一体化方案的过程中，需要根据新型绿色建筑工程的特点，对造价成本控制的各项举措进行调整创新，尤其要对造价预算及成本控制手段的作用进行考察，使精细化分析措施得到灵活应用，为成本控制一体化方案的成熟有效构建提供帮助。要加强对成本监督和管控需求的分析研究，尤其要对造价预算结构进行合理性分析，使成本控制体系的建设能够具备更高的有效性。成本控制一体化方案的建设还必须实现对各类规划要素的统筹设计，尤其要结合绿色建筑产业可持续发展战略的特征，制定成本控制效果的考量评估策略，使各类成本控制体系可以得到更加完整的构建，进而满足成本运维管理结构的创新需要。成本控制一体化方案的建设一定要实现对成本估算工作的重视，结合新型绿色建筑的施工方案，制定项目成本监督的具体策略，使成本可以被控制在合理区间，进而满足成本控制一体化方案的实践应用需要。