BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用研究

李生梅

（兰州资源环境职业技术学院，甘肃 兰州 730020）

建筑工程项目顺利施工的前提要做好工程造价管理，只有运用行之有效的方法进行造价管理，才能让其在建筑工程建设的全过程中发挥出作用。针对建筑工程来讲，造价全过程管理需要覆盖到工程项目的每一个阶段。通过更加全面、更加主动的管理与控制，贯彻落实建筑工程的动态监控，充分满足市场经济发展的要求，提高企业在市场当中的竞争力。BIM 不仅作为能够共享工程项目数据信息的平台，还是管理模式与技术方法的综合体。把BIM 技术与建筑工程造价管理进行良好结合，在极大程度上能够提高工程造价综合管理水平，从而更加顺利地实现节省投资资金、节约能源的目的。

1.BIM 技术概述

BIM 的基本概念：BIM 就是建筑信息模型，利用BIM 来有效对建筑工程施工过程进行管理。在针对建筑实施建设管理中，采用数字仿真技术手段来全面模拟建筑物真实的信息，提前预判建筑物建设中可能产生的问题，预先制定出有效的解决对策，确保建筑工程总体建设生命周期中建筑的安全稳定程度，进一步提高建筑工程总体质量水平。BIM 技术在建筑工程造价管理中发挥出十分重要的作用，成为现如今建筑工程造价管理的重要措施。运用BIM 技术可以在建筑工程建设与造价计算管理中发挥出重要的价值。

BIM 技术特点：BIM 技术具有自己独特的特点，这一种管理技术手段具有一定的协调性特点，可以统一收集和整理不同部门所需要的数据信息，通过分析相应的数据整体把握建筑造价管理过程。并且运用这一技术进行造价管理中，可以降低计算误差，节省资金成本。BIM 技术还能更好地加强造价管理的可视化，采用数字模拟的方式充分把握可能存在的问题，为提高建筑物建设品质打好基础。

2.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用优势

共享信息数据：建筑工程造价管理中需要处理多种数据，运用传统的处理方法不能高效地对工程造价进行管理，无法高效实现信息数据的共享。当前对工程造价管理时包括下面两种数据处理方法，一种就是把数据信息存储在计算机或者是云端，另外一种就是传统的方法，在纸质文件当中存储数据信息进行保存。从目前的建筑工程造价管理来说，这两种方法有利有弊，可第一种方法能良好地实现共享信息数据。利用第一种方式实现工程造价管理可以筛选与处理数据，二次调取和运用数据信息，极大程度上提高了建筑工程造价效率以及精准性。利用BIM 技术实施工程造价能够随时调取以及全方位掌握好数据信息，从BIM 数据库中，工作人员能够查询对应的数据，可以有效了解项目工程价格指标，并且可以有效提高建筑工程造价准确度。与此同时采用BIM 技术可以实现自动计算目标，可以有效避免人为因素给数据计算产生的影响，防止带来直接的经济损失。

造价精细化管理：以往的建筑工程造价管理模式之下，以工程师经验为主要方法进行造价管理，整体管理过程具有非常强的主观性，这就非常容易造成工程造价产生偏差。而运用BIM 建筑模型后，充分对管理中的成本、时间因素进行考虑，提高管理精细化水平，工程项目在建设中能够及时获取项目可靠信息，依靠BIM 技术构建起的建筑模型中涉及到不同时期的造价信息，方便造价管理工作人员定量化对工程造价实施管理，实现造价精细化管理的最终目标。

提高工程量计算准确度：BIM 技术利用专业的3D 运算自动生成电子文档，实现文档间自动共享、传递与永久存储，防止不同专业间出现重复进行建模以及重复录入数据的问题，强化不同专业之间的融合，对比采用人工计算工程量的方法来讲，工作效率获得极大程度的提升，节省了人工成本，并且在应用材料、安排工作人员、运用施工机械设备等方面构建起立体模型，实现对全过程的动态监督管理，实时有效对不同阶段工程信息展开记录与分析，优化配置资源，加强工程造价管理的准确度。

3.BIM 技术在建筑工程造价管理中的应用策略

BIM 技术在工程决策阶段的具体应用：建筑工程造价当中的工程项目决策环节中运用BIM 技术，能够助力业主选择合理的施工方案，有效对建筑项目投资估算展开控制。从所选择的方案来说，在初期项目建设阶段要设计出不同投资方法，采用BIM 技术全面对这些方案实施对比，选择出最优合理性且可行的方案，有效减少建筑企业的成本。另外，运用BIM 技术所具备的可视化功能，还能够直观全面对建筑物的实体展开审视，针对周围环境可能带来的影响展开预测，提前制定出有效的应对方案，避免后续施工产生无谓的浪费。

BIM 技术在工程设计阶段的具体应用：在建筑工程设计环节，采用BIM 技术较为常用在设计概算以及限额设计环节，通过发挥出BIM 技术的优势，大大增强造价数据计算的精准度。工作人员实施限额设计当中，利用BIM 技术的方法搜集建筑工程项目有关历史数据以及指标信息，比如混凝土含量、不同部门提出的造价指标信息等，采用上述指标更顺利实现限额设计目标，设计工作人员要在限额设计目标的引导下组织设计工作。此外，BIM 技术还能综合有关指标信息建立起完整的BIM 模型，针对各个指标是否能够控制在范围中实施判断。设计人员与造价工程师能够运用BIM 技术来计算工程造价，综合最终的造价信息来对设计方案实施调整与优化，从而给设计方案内容满足限额设计的要求带来保证。从设计概算的角度出发，有关人员能够采用BIM 软件对工程成本进行准确模拟，实现相对应的核算工作，防止造价管理中产生与前期设计内容不相符合的问题。过去大部分建筑工程项目在实际的施工中，不同专业设计工作都是独立展开的，这将非常容易产生建筑图、结构图、构件安装施工、土建施工等相冲突的情况，最终影响工程项目顺利实施。BIM 技术引入之后，能够参照三维立体建筑模型，尽快找到设计中出现的碰撞问题，综合这些问题来修改完善设计内容，防止后续施工中出现返工，最大程度上提高建筑工程施工效率，节约建筑工程建设的资金成本。

BIM 技术在招投标阶段的具体应用：造价工程师能够采用BIM 模型数据信息库当中所具备的信息，针对招投标阶段实现造价管理，通过实际的建筑工程状况为招投标环节的造价控制打好信息基础，防止信息不足问题带来的漏项、错算现象。在招投标造价管理环节，建筑单位利用BIM 三维立体模型来分析招投标以及标底文件，找到价格适宜、具有较强施工技术的施工单位进行合作。施工单位一般是参考招投标文件的内容实施标价，以这样的方法来提高中标概率。另外，BIM 技术的模型数据库能够有效降低招投标两方造价计算的工作压力，快速计算出建筑工程项目工程量，招投标能够结合工程量实施工作，加强招投标环节的准确高效性。由此一来，BIM 技术提供信息平台，让建筑工程企业招投标信息变得更加透明，加强建筑工程量的信息透明程度，避免招投标环节出现问题，节约工程企业在招投标环节的资金。

BIM 技术在施工阶段的具体应用：施工环节运用BIM 技术能够有效强化工程项目造价管理力度，结合多种标准与评价体系来拆分、组合与运用工程造价数据。通过发挥出BIM 技术的作用，最大程度上降低设计变更，针对现场签证的管理实施规范与加强，运用事前控制的有效方法来最大程度上节约施工环节的工程造价，确保能够高效运用建设单位的资金，发挥出最理想的作用，获取更高的投资利润。

发挥出BIM 技术的施工管理软件的作用，整合模型与工程图纸等工程信息资料，构成包括成本、进度、材料等多种信息的模型，综合有关的定额或者是消耗量分析系统，制定出不同位置、不同施工阶段、不同进度节点的使用材料的方案。施工单位能够良好优化材料采购、进场与消耗计划，有效控制项目施工成本。在项目施工环节，计算工程量要采用BIM 模型来实施。建筑信息模型综合建设项目全部的成本、管理相关信息，在运用方面给建筑项目多个方面提供了施工计划用来控制造价的全部数据信息。项目多方工作人员在施工前采用信息模型确定不同阶段施工进度和成本，直观对每天、每周、每一个月项目具体实施情况进行查看，获得这一时间的造价数据信息，便于随时展开调整与修改，做好限额领料施工工作，最大程度上展现出造价成本控制的效果。

BIM 技术在竣工阶段的具体应用：建筑工程竣工前，要求全面对总体的工程造价展开核算，可由于核算内容十分繁杂，涉及到的造价也很复杂。因此在具体的竣工核算当中，采用BIM 技术来实施核算，从而能够保障核算质量，还能节省核算时间。在工程的竣工结算阶段，核算工作人员要采用BIM 平台上所整合的工程数据与相关款项来记录和分析各项造价信息，依靠BIM 技术来深入对工程中的各个环节费用展开核算，为之后账目核对提供充足的方便。从签署合同到工程竣工环节，涉及到的签证与材料认证等多项资料，在这一环节的造价管理当中引入BIM 技术，能够发挥出这其中的5D 协同技术的作用，结合有关单据与材料科学分析与汇总各项数据，将其集成到工程项目的BIM 模型中，在模型当中同时显示工程量、时间以及造价信息，从而提高竣工结算的工作效率。与此同时，通过共享各种造价信息，预防后期工程索赔中出现多种矛盾，在提高工程质量的前提下更好地控制工程造价。

总而言之，近些年以来，伴随着我国建筑行业的稳步良好发展，施工技术与管理方法获得有效完善。在现如今的建筑工程管理当中，需要不断进行施工技术的创新，控制好施工项目造价，加强经济效益。运用BIM 技术还能够有效加强造价方案编制的精准度，更好地对项目实施当中的成本实施管控，做好造价控制工作的精细化管理，为建筑工程稳步向前发展打好基础。建筑施工单位组织造价工作人员学习BIM 技术，与外部软件公司合作开发出BIM 软件。公司对BIM 技术投入非常多的资金，构建起信息化的平台，从而才能够在BIM 软件上实现工程项目数据信息、设计信息与项目施工信息的流转，便于造价工作人员提炼数据信息来进行方案编制，便于采用BIM 技术来对工程项目工程量进行测算，提高建筑工程造价管理水平。