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少不做监理?

2021-11-29大山啊大山

求学·理科版 2021年12期
关键词:施工方投资方日志

职业小贴士

从业者:大山啊大山

从业年限:6年

从业地点:重庆

一句话感受:少也可做监理

对口专业:建筑学、土木工程、给排水科学与工程等

从业门槛:本科及以上

能力要求:具备扎实的建筑行业知识

晋升路径:监理员(助理工程师)→监理工程师→总监理工程师

薪资水平:约12万元/年

入职提醒:在利益诱惑面前,希望你能坚守初心

建筑行业内常说“少不做监理,老不做施工”,就是说年轻时不去做监理工作,年岁大了不去施工方工作,因为年轻人干监理学不到实际的东西,而年纪大的去干施工身体吃不消。作为一个做了六年监理的人,我想说少也可做监理。

监理监理,监督和管理

监理,就是监理公司的监理工程师,作为投资方和施工方的中间人,扮演着监工的角色,监督和管理工程质量。

具体来说,就是监督施工单位的资质,确保专业的事交给专业的人做;监督施工方案,确保方案的科学性、可操作性以及预算的合理性;监督施工过程,确保工程的进度和质量。接手一个项目后,我们一般先在办公室审核施工单位的施工资质和方案,然后把大部分的时间和精力花在巡查施工现场上,在尘土飞扬、充满噪音的现场开展工作,是我们的日常。

在工地“找茬”的一天

早上8点半,我们穿上工装,戴好安全帽,准时到达工地。每天的第一项工作是检查施工环境,边巡查边指出问题。“脚手架不牢固,找扳手拧紧一点。”“说你呢,进入工地后不允许脱下安全帽!”“灭火器指针在黄色区域,存在爆炸的危险,建议尽快更换。”“安全出口不允许堆放杂物,尽快清理!”……

大的施工环境检查完后,就开始检查细节,“鸡蛋里挑骨头”。先是一样样挑施工材料的“毛病”。比如钢筋表面生锈且不平直,说明有断裂的危险,要告知施工方尽快更换;电线材料与合同里约定使用的材料不一样,要问清楚原因;木材是否为合约规定使用的樟木,要仔细辨别……材料关是很重要的一关,有的施工方为了节约成本,会偷工减料或偷梁换柱,这样不仅损害投资方的利益,还会出现极大的安全隐患,我们要认真检查才能避免“豆腐渣”工程。接下来检查施工细节,站在工人旁边盯着他们的操作步骤,发现问题立马指出。“混凝土搅拌不均匀,等拌匀后再使用。”“墙面平整度误差超过3毫米,在这里填点水泥,消除误差。”“地砖贴合不够紧密,重新贴。”“卫生间坡度不够,会积水的,处理一下。”……我们要胆大心细,敢于直言。

一晃就到了11点,我们就可以离开工地,回到办公室写监理日志,详细记录当天的施工情况了。写监理日志是为了日后如果工程质量有问题,方便追溯原因。此外,我们还负有妥善保管监理日志的重任,我们行业有规定,监理日志不得涂改,不得让施工方经手。

休息过后,下午依旧是去巡查工地。我们要对照监理日志逐项检查,看施工方是否已经对我们上午提出的问题进行整改。大多数施工单位都会配合我们进行整改,只有极少数会拖延时间,甚至拒不整改。如果碰到拒不整改的情况,我们就下监理通知单,直接传到投资方那儿,投资方出马问题就好办了,毕竟投资方决定着工程款的划拨。这样看起来,我们监理工程师好像什么时候都很硬气的样子,其实没那么简单,我们也有为难纠结的时候。

“夹心饼干”不好做

监理这个行业说到底还是服务业,服务于投资方。而投资方往往会把项目上最难处理、最易得罪人的事交给监理去处理,要知道不是每个施工方合作起来都那么顺利愉悦的,遇上财大气粗的施工方,动辄对我们爱理不理的,我们只得夹在投资方和施工方中间,像个“夹心饼干”,两边受气。那我们干脆就睁只眼闭只眼?当然不行,项目上出了什么差错第一个被问责的就是我们。而且我们的职业素养也不允许我们这么做,万一出现安全事故怎么办?所以我们只得想尽办法周旋,来回奔走。更令人受打击的是我们的收入比施工方的收入低。因此我们常自我调侃“权力大,待遇低”。但相比施工方,我们工作没有那么辛苦,工作时间也比较自由,项目多、工期紧的时候才需要住在工地,项目少的时候就可以在公司学习业务,上下班也比较规律。

干三年监理不如干一年施工?

刚开始工作时,有人跟我说,干三年监理不如干一年施工。因为施工是实打实的技术活,干施工比干监理学得多学得快,晋升的希望也大。但我认为,有没有前途主要看自己怎么做,而不能单看自己做的是什么职业。六年的监理工作经验告诉我,如果我们专业基础扎实,并且跟一位好师傅,有上进心,愿意学习,那么未来很可期。

监理工程师要从监理员做起,每天跟着师傅往返于各个工地,了解施工的各道程序。也许你一开始会因为不熟悉工作而受到批评,也许你一开始不习惯别人的粗言粗语,但等你从头到尾经历一个项目,基本熟悉行业规范、技术要点时,你就会觉得有点成就感了。再跟着师傅参与十多个项目后,你就有机会独挑大梁了。这时师傅会找一些小项目让你练练手,既是为了让你帮他分担一些工作,也是考查你的能力,所以抓住机会好好表现自己吧。经过四到五年的沉淀,你就有机会晋级为监理工程师,可以自己完成大大小小的项目了。此外,你还会开始带徒弟,渐渐地,也会有恨铁不成钢的感叹,会慢慢理解你师傅当初的苦心。想要进一步发展,你还要开始备考国家注册监理工程师。不要以为随便考考就能过,很多人四个科目中总有一两科不及格。但既然入了这行,还是要努力备考,闯过这一关。当你通過考试后,就能成为注册监理工程师,而这是晋升总监理工程师的前提条件!如果顺利的话,再经过几年的打拼和历练,便有望升为名副其实的总监理工程师。

监理养成记

监理毕竟不是“体力活”,要成为监理其实很费脑子。你的脑子要装下各种建筑图纸,如建施图、结施图、电气图、暖通图、水电图、室内装修图等,知道怎么看,怎么使用;要装下建筑行业的各种规范,如防火规范、节能标准、隔声评价标准、有害物质限量标准、防水工程验收标准等,并知道怎么用来指导施工;要装下相应的法律、规定,比如《合同法》《建设工程监理规范》《安全生产法》等;要装下施工现场安全、质量、进度等各方面的监管要点,明白施工过程中会遇到哪些问题。最重要的,是要装下职业道德和初心。因为在工作过程中,有的施工单位有时会想尽办法来“拉拢”我们,让我们对工程质量睁一只眼闭一只眼,不要太挑剔,所以在利益诱惑面前,我们要记得从业时的初心,守护行业的净土。

见证一幢幢大厦拔地而起的,不只有施工方,还有我们监理。

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