建筑工程地下室防渗漏施工技术探析

肖建军

（广州市弘基市政建筑设计院有限公司衡阳分公司，湖南衡阳 421001）

0.引言

地下室是当前建筑工程建设中非常关键的环节，一般来说，地下室处于地下结构，施工以及长期居住会受到自然环境和人为因素影响，造成地下室结构的积水和渗水问题。也就是说，地下室结构设计和施工都是非常关键的环节，只有加大对地下室施工的关注才能够保障建筑结构的安全性与稳定性。因此，在地下室施工时，需要加大对防渗漏施工技术的分析，制定有效的施工策略，对所有的数据和信息做到精准分析，进一步提升地下室施工质量，满足建筑工程经济效益和社会效益的提升[1]。

1.地下室建筑渗漏的原因

1.1 在设计方面出现的原因

在设计过程中，一些工作人员容易产生设计误区，过度关注地下室施工中的钢筋混凝土层厚度，而忽略了相关的设计要求和设计规范，并未针对防渗漏技术应用参数进行分析，造成了实际效果并不能达到防渗漏的要求，甚至引起地下室结构的破坏。除此之外，一些工作人员在设计过程中并不能实现与其他工作人员之间的沟通和协调，掌握的数据和信息有限，在进行地下室设计时，防渗漏设计工作并不能达到与实际情况的吻合，在设计中存在很多问题，给后续施工也造成了困扰。

1.2 在施工方面出现的问题

刚性防水主要是指在施工过程中利用材料进行科学配比，达到地下室防渗漏的目标，但是由于材料配比和原材料质量问题，造成了实际施工并不能达到良好的防渗漏效果，而这一情况也会威胁到建筑物的使用寿命。柔性防水是指在进行采购时，严格参照采购流程和采购要求，根据相关规范落实采购的合理性，并且确保在施工现场采购的材料能够符合施工要求，施工过程中应用到的卷材需要做到科学布置，并且结合具体情况进行技术交底，确保所有的质量符合要求之后进行项目验收[2]。

2.地下室建筑的防渗漏施工技术要点

2.1 刚性防水

刚性防水层是指新型的防水材料应用，主要是利用新型混凝土加上补强防腐水泥制作而成，其中包含了高分子聚合物以及外加剂等，具备非常强的抗渗效果。刚性防水材料的物理力学性能相比于普通的传统型防水层要高很多，具备非常强的抗渗和抗冻能力，能够达到较强的粘结性能，满足建筑地下室结构的防水要求。刚性防水材料在应用过程中膨胀系数与混凝土接近，与混凝土表面在接触时不容易出现较大的收缩现象，实现与基层之间的融合，让结构有较强的稳固性和耐久性。地下室施工时所处环境非常复杂，所有的钢性防水施工需要符合施工技术要求，比如说，在进行混凝土施工时，优先开展混凝土材料的科学分析，结合具体情况选择水化热较低的水泥原材料，在浇筑过程与养护过程中制定完善的管理策略，加大对施工过程的监督，降低在养护过程中出现的水化热，而影响到混凝土施工质量。另外，还需要进行混凝土的科学配比，考虑到建筑物结构的实际应用情况，提升混凝土抗渗效果，在混凝土浇筑中底板浇筑需引起高度关注，这也是施工中最为关键的部分，针对地下室的施工环境进行分析，采用斜面分层和自然流淌等方式，做到科学浇筑[3]。

2.2 柔性防水

目前应用较多的柔性防水材料包含SBS改性沥青防水卷材、PVC卷材以及涂膜防水材料等，在施工之前加大对施工基层的科学处理，基层处理质量与防水效果有着直接联系，是坚决不允许忽视的细节。在进行混凝土表面处理时，需要确保混凝土表面不存在灰尘和杂物，按照要求做好材料涂抹，确保密实度达到要求，并且对混凝土表面的平整度进行控制。在柔性防水材料铺设时，还需要根据施工要求做好混凝土表面的干燥情况分析，如果含水量较大时，则需要经过科学处理，采用隔离剂涂抹的方式降低柔性防水材料受到的影响。在进行材料的粘贴与涂抹时，需要根据材料施工规范，落实施工的合理性，根据施工要求，确保施工的高度关注，派遣专业技术人员进行指导，并且加大对所有施工步骤的监督，充分发挥柔性防水材料的应用价值。

2.3 特殊部位防水

在地下室特殊部位施工时，需要建立专项的施工方案，如果一直沿用传统型施工方法，将无法达到防渗漏要求，对后期使用寿命延长也极为不利。比如说，在进行基坑位置施工时，由于基坑所处位置会出现地下水位较高的现象，或者施工中遇到了雨季，让地下室底板受到的雨水影响程度增加，所以说在地下室施工时需要加大对防水施工方案的制定，降低地下水位变化造成的施工影响。结合当前的建筑物应用情况，一些地下室会具备相应的设备层功能，所以在进行地下室施工时，需要落实地下管道施工，在管道施工时需要加大对穿墙部位的防水处理，做好预留预埋，利用止水环和套管等，防止水分渗透到结构内部。其次，为了降低水泥水化热的影响，在施工中需要预留一定的空隙，确保管道能够顺利安装提升管道的密封性能，防止在施工中出现的质量隐患。最后，后浇带施工时需要落实后浇带施工的规范与要求，做好科学的浇筑与防水处理，比如说，在后浇带施工时，需要确保两侧的混凝土施工完成24天之后进行施工，所有的混凝土施工都需要经过严格监测，建立台账管理制度，将施工流程落实到施工日志中，为后续的施工质量提升奠定基础[4]。

2.4 施工缝部位防水

地下室施工中的施工缝包含纵向施工缝和横向施工缝，一般来说，建筑地下室面积较大，会应用到大量的混凝土施工，这一情况会导致施工难度增加，而且也极易出现预留的施工缝无法落实合适的浇筑技术。其中在横向施工缝施工时，需要做到对浇筑的合理控制，通过分层振捣，防止混凝土施工的不合理而产生渗漏现象。另外，在浇筑完成之后，纵向施工缝仍有可能出现渗漏问题，主要原因是应用的支模存在大量的不确定因素，极易产生跑向现象。所以说，为了避免这些问题出现在地下室结构施工中，可以应用钢模板进行施工，降低模板施工中出现的漏浆与跑浆问题[5]。

3.结语

建筑物结构好坏不仅仅取决于建筑外观，还与建筑面积质量等有着紧密联系。建筑物地下时会受到水分影响较大，进而发生地下室的渗漏隐患，而水分渗透到结构内部，还将威胁到建筑物整体的质量与安全。所以说，需要针对地下室防渗漏要求做好科学的施工规划，加大对钢性防水和柔性防水材料的选择，制定有效的施工规范，加大对施工人员的技术要求，降低建筑地下室受到的水分影响，推进我国建筑业的发展。