住宅建筑中高层户型的设计方案探讨

尤跃

摘要：自改革开放之后，我国经济环境得到了显著改善，城市化发展脚步加快，居民经济水平提升，同时，对建筑住宅设计工作有了全新的要求。当前，高楼大厦林立在街道上，日常生活中随处可见高层建筑，许多居民选择在高层住宅小区生活居住。高层住宅市场在不断的发展壮大，随之出现了许多问题，例如，高层建筑设计工作。本文站在高层建筑户型设计视角出发，阐述中高层建筑设计的重要性，并提出多样化的设计思路，详情如下，以供参考。

关键词：住宅建筑;中高层;户型设计

我国经济水平提升之后，消费者更加青睐中高层住宅小区。对中高层住宅建筑而言，除施工问题之外，户型设计工作也是重点的环节。对建设中而言，科学合理的户型设计工作能够帮助施工人员降低施工难度。对投资方而言，户型设计工作的开展能够对其投资成本产生直接影响。对于使用者而言，户型设计工作与后期住宅使用息息相关。由此可知，在中高层住宅建筑项目中，户型设计工作重要性不言而喻。有关部门及工作人员应精益求精，高质量完成中高层住宅建筑户型设计工作，确保利益相关者满意度，从而对建筑行业的发展产生促进作用。

一、中高层住宅建筑户型设计工作讨论研究

在我国经济发展过程中，房地产是支柱性行业，近些年，中高层住宅小区出现在房地产市场上，在其发展期间，人们提高了对户型设计的重视程度。下文从采光、资源分配、户型设计几个方面对中高层住宅建筑项目中户型设计工作进行分析研究。首先，中高层住宅建筑户型设计采光问题分析。室内采光是中高层住宅建筑项目施工期间需要高度注意的问题。高层建筑设计期間均会充分考虑楼层太高是否会对室内采光产生影响，如果设计工作缺乏合理性，将会降低中高层客厅采光性，无法使楼房充足的接受地光线。由此可知，对中高层住宅建筑而言，户型设计合理性十分重要。其次，通过户型设计合理分配资源，通常情况下，中高层主要建筑会建设在地理位置优良且交通便利的位置。因此，与其他住宅建筑进行比较，房价较高。高质量户型设计工作的开展能够为布局合理性提供保障，实现资源充分利用。最后，常见中高层住宅户型设计有单元式地住房设计、走廊式地住房设计、塔式设计的住房和跃层式住房设计。单元式地住房类似于传统底层楼房，在一栋楼中设置多个单元，每个单元之间相互独立，联系较少，很少能够出现矛盾。这一户型设计相对亲民，是普通百姓的首选。此外，能够平衡采光，对通风设计工作有积极影响，能够为楼房和楼道的采光和通风提供保障;走廊式地住房设计与传统单元设计有着显著的不同，将传统单元隔间取消，用走廊式长廊做户型设计，充分融合电梯、公寓和走廊。这样会增加一栋楼住房数量，并且增加住房关联性。但是这一设计方式也存在不足，例如，住户太多影响采光与通风;塔式设计住房是将电梯作为中心，在中心周围对住房进行分散式设计，确保用户处于对立状态，保护其隐私，这也是知名人士的首选。此外，该户型设计为360°圆形周，能够确保没面窗户向阳，有显著采光优势，并使住户采光需求得到满足，与其他设计进行比较，通风优势显著;跃层式住房设计就是用心思设计楼房楼梯，减少楼梯占用空间，增加室内使用面积，这一方式能够最大程度的利用资料，但是如果设计的不够合理将会降低楼房承重能力，情况严重时，甚至会对住户人身安全和财产安全产生威胁。

二、中高层住宅户型设计思路参考

人们逐渐提高对住宅的要求，受到人口基数增加等客观因素的影响，住宅设计工作的重要性逐渐体现出来。有关单位在对中高层住宅建筑进行户型设计时，需要充分体现其适宜性，对面积和空间进行合理的分配，使用户需求得到满足。首先，体现户型设计经济性特点。对我国资源应用现状进行分析，土地资源十分紧张，且居民的住房需求在不断的提升，对此情况，中高层住宅设计过程中，应将其具备的经济性特点凸显出来，最大化利用土地资源，使室内使用面积扩大，将此作为基础，降低施工难度，而且这不会影响住宅安全性，更加不会对其采光性能产生负面影响。举例来说，可以对凸窗设计进行推广并应用，帮助消费者提高经济效益。其次，户型设计时注意细节处理。在当前社会背景下，人们对住房的需求不断增加。中高层建筑在开展户型工作设计时，应高质量完成细节处理工作，满足消费者细节设计需求，这样才能够增加消费者数量。举例来说，对特殊人群的需求进行充分考虑，满足人文关怀需求，例如，针对行动不便利的老年群体，为了使其设计需求得到满足，可以创建楼梯式电梯，对电梯门口位置精心设计，使轮椅能够便利过渡。还可以在电梯中安全老年人扶手，设置专用卫生间等。此类人性化设计工作的开展能够提升消费者的亲切感，使其感受到商家的心思以及良好的服务态度，从而使房屋成交量得到提升。最后，有效保护消费者隐私。中高层建筑在设计户型时，应对不同消费者需求进行充分考虑，例如，知名人数需要有效保护因素。正因如此，在开展设计工作时，应对有关影响因素进行充分的考虑，确保住户建的独立。

三、结束语

近些年来，我国城市化发展脚步加快，城市用地逐渐紧张，中高层住宅建筑不断进步发展。中高层建筑项目的户型设计是消费者和投资方十分关心的问题。为了使消费者中高层住宅户型设计需求得到满足，对工作期间，消费者应对影响因素进行充分考虑，满足用户隐私需求，做到有动有静，体现户型设计经济性特点，注意细节处理，提升户型设计的合理性。

参考文献：

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